MJR大分駅前 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/sakurazaka/
所在地：大分県大分市要町130-2（地番）
交通：久大本線 「大分」駅 徒歩5分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩5分
日豊本線 「大分」駅 徒歩5分
「金池南2丁目」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：74.80平米～113.88平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
施工会社：株式会社中野建設
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-13 01:04:56
待ってマンション価格が下がればいいですね。消費税はあがりますけどね。
詳しくわからず申し訳ないのですが8階建てだけど一階の天井がやけに高く実際は9階相当だったと聞いたような気がします。
販売会社の担当者は販売時のみでその担当者は引き渡したらまた他社のマンションの販売に入るそうです。なので売りたいが先にたつといいように説明して担当者によりけりなのかもですね。
私も８階建て程度の建物(老人ホームもしくは賃貸)が建つと聞いてました。
目の前が広い駐車場だったのでこちらから聞いたのだと思います。
売れ残っているのが下の階ばかりで、眺めを重視する派だったので他に行きましたけど。
わからないのですが、
営業マンのスタンスとして、
聞かれれば、正直に答えるし、
聞かれなければ、自分からは
言わないってだけでは？
(自分が売ってる物件の
ネガティブ情報を
あえて言う必要も無い。)
検討者(購入者)が自分で
隣地が将来どうなるかも
確認せずに、聞いてない！
説明受けてない！って
怒るのはどうなんでしょうかね。
隣地については販売時に言われることは絶対ではないですよ。
少し違いますが今西の台でもマンション用地で大騒ぎになっていますが販売時にきいたとしても違うと言うことが多いからトラブルも絶えないのでしょう。
M J R2は南は道路ですが西側は今後はわからないみたいですね。
西はたしかに教会は贅沢に（笑）土地が使われてるので、今後わかりませんね
ただ商業地ではないので、完全に陽があたらなくなるような建て方はされないと思いますが
ここ嫌われてるな。
ローン審査通ったので、今度抽選会への話聞いて来ます！
ローン審査通らないことってあるの
ほぼ無いんじゃないの。この低金利だし。
この前のブロック価格提示で、
営業マンの体感的に購入希望者は半数ぐらい減ったって言ってましたけど、
実際何組くらい申し込むんでしょうね
あと決定価格も気になります
来週行く方感想とかまた教えてほしいです
４００人位だったから半分になっても２００人か
７０に対してだからね
自分が行ったときは「高い部屋と安い部屋に希望が集中してる感じです」って言ってたから
人気のタイプを考えてる人は３倍以上を覚悟しなきゃならんのかもね
人気なのはやっぱりdとJかな？
1番安いとこ狙ってます。最低でも3倍率倍ですか。残念ですけど買えそうにないな。
DとJって5000万以上ってことか。
皆お金持ってるね。月々の返済と管理費等で幾らなんだろう。
それだけ払えるって凄いなあ。
