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匿名さん
[更新日時] 2024-05-15 20:11:29
物件名:Brillia Tower(ブリリアタワー)前橋
公式サイトURL:https://maebashi.brillia.com/
物件概要
所在地 群馬県前橋市表町二丁目29番26(地番)
交 通 JR両毛線「前橋」駅徒歩2分
敷地面積 3,870.97㎡
建築面積 2,635.29㎡
延床面積 28,991.08㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上27階 地下1階建て
総 戸 数 203戸
竣工時期 2024年5月下旬(予定)
入居時期 2024年6月下旬(予定)
駐車場 平置式213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む)
駐輪場 216台(上段垂直ラック式101台・下段スライド式162台、平置式53台含む)
バイク置場 4台
ミニバイク置場 6台
売主 東京建物株式会社 ファーストコーポレーション株式会社
設計 株式会社宮田建築事務所
施工 JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建
建物概要:鉄筋コンクリート造、地上26階地下1階、延床面積約28,000平方メートル
施設用途:都市型住宅(128戸)、サービス付高齢者住宅(80戸)、特別養護老人ホーム(72床(ショートステイ10床))、デイサービス、ウェルネス、店舗、公共施設、駐車場(160台)、屋上庭園、交流広場
1.施行者
ファーストコーポレーション株式会社
東京建物株式会社
2.再開発事業の概要
(1)地区概要
①建築敷地:前橋市表町二丁目29番2ほか
②敷地面積:約4,060㎡
③用途地域等:商業地域・防火地域・高度利用地区
(2)計画概要
①施設用途:共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場
②規模:地上27階、地下1階
③構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
④最高高さ:約94m
⑤建築面積:約2,400㎡
⑥ 延床面積:約29,000㎡
(3)事業スケジュール
2019年度権利変換計画の認可、工事着手
2022年度工事完了以上
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[スレ作成日時]2017-10-23 11:08:30
Brillia(ブリリア) Tower 前橋
-
所在地:群馬県前橋市表町二丁目29番26(地番)
-
交通:両毛線 「前橋」駅 徒歩2分
- 価格:4,448万円~4,898万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:75.34m2
-
販売戸数/総戸数:
6戸 / 203戸
物件概要 |
所在地 |
群馬県前橋市表町二丁目29番26(地番) |
交通 |
両毛線 「前橋」駅 徒歩2分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.34m2 |
価格 |
4,448万円~4,898万円 |
管理費(月額) |
18,240円 |
修繕積立金(月額) |
12,520円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.04平米 ●管理準備金:30,440円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2024年05月31日
※専有面積には専用トランクルーム面積(0.69平米)を含みます。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸 |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:・鉄骨造、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]ファーストコーポレーション株式会社
|
施工会社 |
施設建築物建設工事共同事業体※ |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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Brillia(ブリリア) Tower 前橋口コミ掲示板・評判
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1001
通りがかりさん
なんだか駅周辺に建物が出来る事に凄く怯えてるみたいだけど、そもそも駅周辺は建物が出来る事が当たり前な事なんだよね。
それが嫌なら市街地から離れた農村地帯や山間部へ住めばいいと思うんだけど。
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1002
匿名さん
隣もここも建蔽率80/容積率600だから、少し敷地に余裕持たせて19階建てくらいかな。
少々目障りではあるけど真南や真西を塞がれるわけじゃないし、穴吹が防音壁を作ってくれると思えばいい。
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1003
検討板ユーザーさん
>>998 通りがかりさん
この結婚式場はコロナ前は職場の忘年会や歓送迎会にも使っていて、予約も取りにくいくらいでした。こう言う分野のコロナ禍のダメージは大きかったですね。
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1004
名無しさん
>>999 名無しさん
せめて1階部分はテナントが入るような計画にしてほしいですよね。穴吹単独で建てるのであれば期待できないでしょうが…。
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1005
マンション掲示板さん
>>1000 匿名さん
なるほど。確かに、西側の方が窓から楽しそうな景色が見れそうですよね。逆に、東側は今のところ人通りが少なくて静かに過ごせてよさそうです。お墓もありますし好き嫌いは分かれそうですが。
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1006
匿名さん
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1007
マンコミュファンさん
>>1002 匿名さん
前橋大手町のサンデュエルの真東10mくらいのところに三幸のマンションがあるけど、こういう状況に絶対ならないだろうからブリリア前橋優秀だし、全然問題ないと思ってる
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1008
通りがかりさん
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1009
評判気になるさん
>>1006 匿名さん
隣にマンションが建つことにおびえていたら他都市の(例えば高崎)駅前のマンションとか、選択肢からまず外れてしまいますよね。郊外戸建てなどに住まわれたほうが良いかもと思います。
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1010
口コミ知りたいさん
>>999 名無しさん
そうですね、少しは運動のために電車に乗らないで歩かれたらいいと思いますよ。
生活習慣病が改善されますよ。
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1011
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理
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1012
通りがかりさん
9月15日時点で残り31邸みたいですね。
Jタイプがたくさん残っているようです。
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1013
マンコミュファンさん
>>1012 通りがかりさん
人気の南向きの部屋が早々に売り切れにならないようにJタイプは小出しにしてきたようですが、そのペースだと完成前に完売はなさそうですね。
まぁでも、売れ残った部屋分の管理費や修繕積立金は販売業者が負担し続けるようなので、実需買いの人からすれば何も問題ないんでしょうけど。
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1014
通りがかりさん
いよいよクレーンの解体工事が始まりますね。
これもそろそろ見納めですね
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1015
匿名さん
本日9月29日に撮影しました。
上武道路からスマホのズームで撮影しました。
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1016
匿名さん
IKEAも撮影してきましたので、
こちらもどうぞご覧下さい!
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1017
匿名さん
本日9月30日に撮影しました。
タワークレーンが下がってきましたね。
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1018
マンション検討中さん
周辺情報ですが、
南町の15階新築マンションは着工遅れてるんですね。
ブリリアが火付け役として、駅前マンション開発が活発になってますが、地域住民が増える事で駅前も便利になればと思います。
飲食店はマクドナルド、イタリアン、人気ラーメン屋、数軒飲み屋がありますが、
あとはフランチャイズカフェ・ミニスーパーがあればかなり便利になってくると思います。
個人的には北口徒歩圏内に天然温泉(ゆーゆ)
がある事は実は魅力的かもしれません。
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1019
評判気になるさん
>>1018 マンション検討中さん
カフェでいうとプロントがありますね!キッサカバっていう夜飲みの新メニューが始まったのでちょい呑みが捗りそうです!
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1020
名無しさん
>>1018 マンション検討中さん
駅前に食品売り場が欲しいですね
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1021
評判気になるさん
10月2日の現地です。クレーンさらに下がってきてます。
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1022
新米契約者
ブリリアタワー前橋のホームページからフロアプランのスクショ。
JとJ’は最近までほとんど売り出していなかったと思うが、今はすべての部屋を売り出しているのだろか?
そのJとJ’以外はほとんど残っていないように見える。
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1023
評判気になるさん
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1024
eマンションさん
>>1022 新米契約者さん
おー、ついにPBも売れたんですね。あとついこの前までIやDも残ってたような気がしますが売れたんですかね。順調そうで何よりです!
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1025
契約済
完売していないタイプは1戸でもあれば
色付いてるみたいなので実際はもっと
少ないみたいです。
早く全部売れてほしい。
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1026
eマンションさん
ちなみに、千代田町中心街の再開発計画は今年の春時点でこんなスケジュールらしいです。ブリリア引き渡しの翌年に西街区(スズラン別館の方)の解体着手。まだ先ですが、市立図書館や商業施設の開業には期待ですね。
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1028
匿名さん
前橋駅前から活性化が始まるんですね
もう期待してないとか言わないで
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1029
口コミ知りたいさん
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1030
マンション掲示板さん
>>1027 通りがかりさん
そうなんですね!でも長岡市には縁もゆかりも無いので残念ながらそもそも選択肢にありません……!
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1031
検討板ユーザーさん
>>1027 通りがかりさん
何故遥か遠くの長岡市の話題が出てくるのか意味不明!
そもそも都市の規模が違うのに比べる基準が違い過ぎる
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1032
匿名さん
>>1027 通りがかりさん
長岡市?
群馬県内ならまだしも、なぜ長岡?
他県の情報など全く興味ありません。
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1033
評判気になるさん
>>1031
都市の規模が違う?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1034
匿名さん
>>1033 評判気になるさん
どうやら都市の規模が違う意味がわかってないみたいだね(-_-;)
東京の通勤圏内の都市と地方の小さな都市では比較する基準が違うってことなんだけど…
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1035
マンション掲示板さん
まぁ、他の都市のことはさておき、明日から前橋まつりですね!地元住民の方々は大盛り上がりです\(^o^)/皆様もぜひ楽しみましょう
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1036
マンション掲示板さん
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1037
マンション掲示板さん
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1038
検討板ユーザーさん
こちらの手付金は、いくらくらい支払う必要がありますか?
また1期の時の方が手付金って高かったりするのでしょうか?
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1039
マンション検討中さん
北口西側のDパーキングから撮影しました。
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1040
評判気になるさん
前橋駅の近くに医療系私学の群馬パース大学が前橋校を設立するようですね。2023年2月ごろの記事を見つけました。2027年目途とのこと。1000人規模なので、実現すると、駅前の活性化が一段と進みますね。今後が期待できます。
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1041
評判気になるさん
>>1039 マンション検討中さん
既に、大型クレーンが撤去されていますね。貴重な、最後のクレーンの写真をアップします。
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1042
評判気になるさん
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1043
匿名さん
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1044
評判気になるさん
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1045
通りがかりさん
高崎ブリリアみたいに夜は最上階上の壁に四方をぐるっと囲むように灯りがつくんででょうか?あれがあると一気にタワマン感がでますけど…
知っている人がいたらよろしくお願いします。先日高崎ブリリアと前橋を比較してみたら前橋の方には高崎ブリリアみたいに灯りがつくような構造ではないように思いました。
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1046
通りがかりさん
それとインテリア相談会が終わった今、みなさんのこだわりを教えて下さい!
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1047
マンション検討中さん
>>1046 通りがかりさん
家具以外の窓のフィルム、エコカラット、アクセントクロスなどはやはり割高でしたね。これらを削ることはしたくなかったので、予算に収まる業者探しに時間を使いました
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1048
匿名で
夜のBrillia Tower 前橋のお部屋に電気が灯ってました。
入居が待ち遠しいです。
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1049
マンコミュファンさん
>>1048 匿名でさん
ハロウィン、クリスマス、ヴァレンタインには幾つかの部屋の電灯をつけて、カボチャ、モミの木、ハートなどを描いて欲しいですね。
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1050
名無しさん
>>1046 通りがかりさん
マンション暮らしをしたことがないので、エコカラット等全く分かりませんので、必要に応じて入居後考えます。
カーテーンとパーソナルソファは少しこだわりました。
Brillia(ブリリア) Tower 前橋
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所在地:群馬県前橋市表町二丁目29番26(地番)
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交通:両毛線 「前橋」駅 徒歩2分
- 価格:4,448万円~4,898万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:75.34m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 203戸
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