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匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）
売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
上越線 「高崎」駅 徒歩4分
信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
八高線 「高崎」駅 徒歩4分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月下旬予定
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]日東興産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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2401
匿名さん
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2402
匿名さん
ここの売りに出てる部屋を買おうと思うのですがエアコンは最初から付いてないのでしょうか？賃貸しか経験がないもので教えて頂けたら助かります
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2403
名無しさん
>>2402 匿名さん
エアコンは最初から付いてないですよ。
売り側が付けて売る事はないと思います。
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2404
eマンションさん
天カセオプションを売主が付けてくれてたらいいのにね
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2405
名無しさん
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2406
マンション掲示板さん
>>2405
ネットには出てない部屋なのでここでは言えません
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2407
名無しさん
タワマン住むならドラム式洗濯乾燥機がマストなのでは？
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2408
マンション検討中さん
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2409
名無しさん
>>2406 マンション掲示板さん
ネットに出てない物件なら
ここで質問する必要ありますか？
買う不動産投資かオーナーに聞けば良いのでは？
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2410
匿名さん
エアコンをつけて売る人もいないわけじゃないからね。
高崎のことはよく知らんが、４５㎡の部屋を23万出して借りる人って存在するの？
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2411
マンション掲示板さん
>>2410 匿名さん
まぁ?根拠は無いですが！
いると思いますよ。
高崎の経済は右肩上がり
ですから富裕層が
とても増えてます。
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2412
匿名さん
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2413
マンション検討中さん
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2414
匿名さん
築20年超の高崎タワー21ですら賃料20万を超えますからね、いまでも。
高崎にはそれなりにいらっしゃるんじゃないですか
ちなみに高崎タワー21は鉄筋鉄骨コンクリート造
ブリリアはプレストレストコンクリート造です、強い。
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2415
評判気になるさん
中層階以上のFタイプ欲しいです。2000万プレミアなら買いたい
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2416
マンション掲示板さん
野村が建ってもブリリアのプレミア度はけっこう保たれるだろうね
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2417
匿名さん
>>2414
意味が伝わらなかったかな？
高崎タワー21の賃貸募集を見てみたけど、55㎡で11-13万円、86㎡で20-23万円。
これならなんの不思議もない。
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2418
匿名さん
>>2417
おお、個別の話ね、確かに45㎡に23万、とだけ見れば高いと思うけどマンションの価値はそれだけじゃないからね～
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2419
匿名さん
地方都市高崎の安マンションにそんな価値があるわけないでしょ（笑）
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2420
匿名さん
ネガキャン？嫉妬？
どっちにしてもみっともないからやめな?
無視されるだけだよ
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2421
eマンションさん
26階って27?28階と何が違うの？25階以下と比べてプレミア感あるの？
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2422
匿名さん
>>2420
あまりに非常識な賃料設定なのでね。
私は都心に複数の賃貸物件を所有している（某ブリリアタワー含む）。
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2423
名無しさん
>>2422 匿名さん
気持ちはわかりますよ。
僕もここを持ってますが、こうゆう賃料設定は不快です。物件の価値を下げる
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2424
匿名さん
こういう賃料設定って高崎にしては高すぎってことですか？
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2425
名無しさん
>>2422 匿名さん
では、もし、借りる人がいたら
非常識が常識になりますね（笑）
ニーズのマッチングの話しですから
借りてがいなかったら
値が下がるだけで、困るのはオーナーだけ。
他人がガヤガヤ言う必要はないし、
言うのは、ただの妬みかな？
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2426
匿名さん
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2427
匿名さん
現実的な話をすると、おそらく「みせ賃料」なんだろう。
ここから下げて借り手にその気にさせる。二重価格みたいなもんだね。
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2428
名無しさん
>>2426 匿名さん
発想も個人のもの
理解してなくてもいいよ（笑）
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2429
匿名さん
盛り上がってますねー
アンチもいるみたいだけどそれだけ注目されている証左ですね
広い心で許してあげよう
ほんと他人がガヤガヤ言うことじゃない(思うのは自由) 高崎をよく知らないとか言っちゃう人もいるしw何しに来た(笑)
新しく魅力のあるマンションが建てば近隣エリアの既存マンションの価値は一定程度下がるのでネガキャンに必死になる気持ちもわかるけど
新しくできるという野村が魅力的な場合同じこと言える自信は無い！(笑)
株も暴落してるしピリピリしてるのかも
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2430
マンション検討中さん
>>2427 匿名さん
みせ賃料とはいえ2割以上の減はないだろうから、やっぱりいい値段取るよね。
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2431
マンション掲示板さん
転売した方、賃貸する方、すでにした方（入居予定）など結果報告是非お願いします。予想スレより重要な結果報告をスレしてください。そうすればあなた方が言われている事がはっきりします。
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2432
マンション掲示板さん
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2433
名無しさん
>>2432 マンション掲示板さん
相場だよ。
3割増で売ったよ。
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2434
匿名さん
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2435
検討板ユーザーさん
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2436
検討中さん
>>2435 検討板ユーザーさん
Fは別格です。ネットに一度も出てない
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2437
検討板ユーザーさん
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2438
マンション掲示板さん
最近の一連のスレは売り物件を少しでもいい価格で売りたい！或いは思うような価格で売れないという向きのセールス的な書き込みなんだろうな。
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2439
マンション検討中さん
>>2438 マンション掲示板さん
何言ってるか意味がわからん
ちゃんと説明して
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2440
名無しさん
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2441
eマンションさん
Fってどんなところがいいの？
花火も見えるし、間取りや広さ的にDの方がいいんじゃないんでしょうか？どなたか教えてください
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2442
検討板ユーザーさん
価格で比較すればいいんじゃない？結局、各部屋、方角のメリットデメリットを総合的に判断して出してる金額で、各個人の主観を排除したもんなんだから。
同じ階なら東より西が高い設定だよね
D>Fってこと
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2443
マンション掲示板さん
Fは公募対象外でほぼ売れてしまっていて、Dは公募対象外で売れ残ったという事は…人気は当然Fでしょう。
毎日の朝日を求める人が多く、西側を買った人が夜景や年一回の花火がいいと言ってますが、人気がある部屋は公募対象外で先に売れてしまっているという事が事実です。
Fは買いたくても買えない、Dは抽選で運が良ければ買えた…Dの方がいいと言いたいという気持ちはわかりますが…
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2444
名無しさん
画像が粗いですが
見たことない方に参考になれば♪
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2445
名無しさん
南西
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2446
名無しさん
北西
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2447
名無しさん
北東
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2448
名無しさん
↑ 好きな方角の部屋がありましたら
参考になる！ボタンを押してください♪
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2449
名無しさん
DとかFとかは
こちらの画像で確認してください。
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2450
匿名さん
高崎で28階からの景色はやっぱ別格やな
ちと怖いくらい
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