ワイズエステムコート伊祖イースト［旧称：（仮称）ワイズエステムコート浦添伊祖I］

購入を考えているのですが、建設会社などの評判が気になります。
情報お持ちの方、色々と教えていただくと助かります。

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浦添でマンション購入検討しています。ワイズさんの他物件をみたら、外観に高級感が感じられないのですが、ツインだし、きっと手がこんでいると、この物件に期待しています。廊下が賃貸みたいで…内廊下だったら是非検討したいです。
建設会社は大手ではないようですが、どうなんでしょうね。

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エールクリエイトも施工会社の太名嘉組も酷い対応ですね。
自分も沖縄の物件の施工の酷さには呆れかっていますし、精神的にもかなり苦痛を強いられた経験がありますので心中お察しします。

自分の個人的な主観ですが、施工が雑な物件の多い沖縄においても特に太名嘉組の物件は
酷いものが多いと思います。現在売出し中の物件も含めてですが、一目で外観のコンクリの不陸や歪みが確認できる物件ばかりを目にしてます。施工上、共通の問題を抱えているとしか思えませんね。

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太名嘉組が過去に建てたマンション見学をおすすめします、設計のチームアルファのマンションはデザインは良いのですが、造り手の技術力が低いので残念です、エールクリエイトのアフターサービスも期待出来ない。

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契約しました。私にとっては立地が最高でした。
今から楽しみです。

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やはり、アフターサービスが重要です、瑕疵担保責任も保証期間内に言っても補修工事をせず、引き伸ばし保証期間が過ぎるのを待つ会社もありますから、施工不良とアフターサービスと瑕疵責任は良く調べないと不利な口コミは削除されてしまいますから

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購入者です。
第４期まできましたね。販売状況どうなんでしょうか？
ウエストは調子よさそうですが。

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第四期物件概要
物件名
ワイズエステムコート伊祖イースト
所在地
沖縄県浦添市伊祖1丁目1524番2
交通
「伊祖二丁目」バス停徒歩5分（約400m）
地域・地区
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
第沖確H28170101号（平成28年09月15日）
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上14階建
建築確認敷地面積
3,504.96㎡(実測)
敷地面積
3,504.96㎡(登記登録)
建築面積
711.65㎡
建築延べ床面積
8,051.76㎡(容積対象外面積1,060.23㎡含む)
建ペイ率
法定(70%) 対象(20.30%)
容積率
法定(200%) 対象(199.47%）
総戸数
90戸
販売戸数
15戸
販売価格(税込)
2,400万円(1戸)～4,110万円(1戸)
最多価格帯
2,800万円台(3戸)
専有床面積
66.79㎡～87.61㎡
バルコニー面積
12.29㎡～29.55㎡
専用ポーチ面積
13.43㎡～29.55㎡
アルコーブ面積
3.40㎡～4.68㎡
間取り
2LDK・3LDK・4LDK
管理費
月額6,700円～月額8,800円
修繕積立金
月額4,700円～月額6,100円
修繕積立基金(一括)
301,000円～394,000円
管理準備金(一括)
6,700円～8,800円
駐車場
140区画(180台)[うち縦列式40区画・機械式60区画を含む］月額使用料：1,500円/区画～10,500円/区画
バイク置場
11区画 月額使用料：300円/区画・500円/区画
自転車置場
9区画 月額使用料：100円/区画
権利形態
敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
着工
平成28年10月15日
竣工
平成30年6月下旬(予定)
入居開始
平成30年7月下旬(予定)
施工
株式会社太名嘉組
設計・監理
株式会社チームアルファ
管理会社
ハウズイング合人社沖縄株式会社
事業主・売主
エールクリエイト株式会社
〒900-0012
沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL.098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(1)第8803号
事業主・売主
株式会社日商エステム

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