エムディア中央町についての情報を希望しています。
公式：http://www.ms-co.jp.net/chuo-cho/index.html
全て角住戸で、暮らしやすそうです。
設備やキッチンなどもいろいろ付いていて、便利そうに感じました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：鹿児島県鹿児島市中央町30-6、30-9（地番）
交通：鹿児島市電唐湊線 「都通」駅 徒歩1分 、「都通」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.60平米～85.81平米
売主・事業主：エムズ
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社南日本総合サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-06-23 14:06:49
電車通り側には車出入口はないですね。
幹線道路からしか出入り出来ないとこよりマシじゃないかな？裏道は混まないし。
幹線道路片側出入りはたしかに辛い。
でも、ここはそういう設定ではないよね。
小学校側からの出入りですね。
決して不便ではない。
今分譲されてるマンションの中ではマシな方じゃない？
少なくともガーデンよりはw
上の階も契約済みになってたけど、下層階からの販売ではなかったの？
第３期販売開始
早いね。場所なんですね。
ここよりも中古ででてるプレミストの方が場所はいいとおもっておりますがどうでしょうか？
ここは投資用なら駅近だし便利そうだけど、終の住処には喧騒がね。
一本裏とかが良いのでは？
中古のプレミストって４７００万で出てたあれでしょ、
そんなに出すなら、新築かな。
今度のプレミストもかなり、お値段高いらしいよ。
坪２００万とか聞きました。
広め３Ｌで５０００万台になるのかな？
所得いくらで５０００万の物件って買えるものなの？
因みに年収800万台の若い知り合いが5000万のマンション買いましたが生活カツカツみたいですわ。
１０００万以上ってことはお勤めお医者様ぐらいですね。
医者、公務員や上場企業とか、社長、自営業。
5000万～は、勝ち組じゃないとキツイね
2LDK３０００万くらいででてなかったですか？そういう記憶があるような…
気になってる物件のひとつです。
狭いという意見がありますが、HPで平米数みましたが、他の物件と大差ないと感じました。
イメージ的なものなんですかね？
狭いし収納も少なくないですか？
この立地で広さまで求めたら、もっとスゴイ金額にならないですか？
最近はシューズクローゼットがあるのですね。
ナガモノとか収納に良さそうです。年に何回も使わないキャンプ道具とか釣竿とかゴルフ道具が増えそうですが。
下層階が順調に売れたら、年内完売かもしれないね。
ここぐらいかな順調なのは・・
やっぱり皆さん4Lのリビングカスタムして3L仕様になさるんですかね？
購入者では、ありませんのであしからず。
ここの一般Ａタイプだと、洋室３をリビングに繋げて
２０帖を確保したいが、和室の押し入れを残すか残さないで
広さがかわってきますね。思い切って和室まで、居間にする
というのも考えられます。和室を洋間には差額でつりが出ると
思います。
リビングはいじらずに、洋室１と２をつなげるという手もありますね。
いろいろとカスタム考えるのも青田買いの特権ですから、あれこれ
考えるのも楽しいですよ。
標準なら東向居間だから洋室と仕切り無くした方が南向き居間となり明るくなりますね。
子供が順調に巣立てば、部屋４つもいらないからね。
広いリビングにしほうがいいでしょう。
和室は、洋室にした方が、利便性はあがりますね。
ラックや衣装ダンス置くにも板間の方が、畳より
置き易いです。
あまりいじるとリセール悪くなるからほどほどに。
36戸、ガーデンの10分の1以下。
さっさと売れたらいいですね。
残りは下層だけなのかな？
なんでガーデン？
ガーデンより先に売れるでしょ。
ガーデンお気にの嫌がらせかな？
たち悪いね。
あそこがよく荒れるのも納得ですね。
85です。戸数の話ししただけでたまたまガーデンをあげただけですが。
エムディアって店舗が1戸あるらしいのですが、何の店舗かわかりますか？
調剤薬局が入ってるマンションって地味って言うか、だっせー。
高級感ゼロですね～。
テナント収益物件があるのはいいですね。
飲食店だと衛生害虫等の問題でてくるみたいですね。
