公式URL:http://www.livincourt.co.jp/tsushima/index.html
売主:カイタック不動産
施工会社:荒木組
管理会社:カイタック不動産
所在地 :岡山市北区津島西坂2丁目220-2
交通:岡電バス・中鉄バス「明誠学院前」バス停徒歩約3分
京山中学区に新しい大型マンションができます。いろいろ話しましょう。
[スレ作成日時]2016-04-23 09:54:49
公式URL:http://www.livincourt.co.jp/tsushima/index.html
売主:カイタック不動産
施工会社:荒木組
管理会社:カイタック不動産
所在地 :岡山市北区津島西坂2丁目220-2
交通:岡電バス・中鉄バス「明誠学院前」バス停徒歩約3分
京山中学区に新しい大型マンションができます。いろいろ話しましょう。
[スレ作成日時]2016-04-23 09:54:49
現在 どれくらいの戸数が残っているのでしょうか。一度見学に行きましたが高くてキャンセルをしました 。でもやはり良いなぁ思い迷っています。
インテリ層が多い地区ですからね、お金より親子で馴染めるか優先で。
このまま売れ残ったらどうするのでしょうか?
心配です。
貴女には関係ない話でわ?
どれくらい 残っているのでしょうか
35戸/126戸
相当お悩みの様子ですが、赤の他人が「買え」とも「買うな」とも無責任なことは言えません。おそらく、住環境を気に入られてるかと推測致しますが、如何せん値付けが高過ぎたようです。単純に言いますと、先方に「購入希望ではあるが資金的に迷っている」と上手く意思表示し、後は待つしかないのでは。
端的に言うとどんどん値切ればいいと思うよ。
竣工後1年経過してるわけだし、カイタックも先に販売した住民に対して言い訳ができるでしょ。
ま、それも一つの方法ですから否定はしません。売れてないクルマの値引きは大きいですからネ。
カイタックは値引きをしないかわりに、カーテンなどオプションをつけると聞いたことがあります。
ま、グループ内にリビング会社がありますからそのくらいはするでしょう、安く仕入れできるし....っつーか、売れ残り?値引きは簡単ではないでしょうが、①カーテン類のおまけ。②テーブル・ソファー類のおまけ。③照明・ACのおまけ....ぐらいはあるかも(^.^)
築1年経過したら中古扱いになるんじゃなかったっけ?普通に値引きあっても良さそうだけど。ただ本当に1/4も残ってたら相当値引きしないと売れないだろうね。次々と中心部に近いエリアで新築の予定がたってるし
穴吹みたいに 一度見学した人にダイレクトメールを送ったら良いのになぁ
スーパーが近くにないなど、多少立地に不便なところがありますが、マンション自体は良いですよねでもやはり、生活の便利さを考えると... なんであんなに高い強気の値段をつけたのでしょうか それに未だに頑張ってカイタックで抱えて売っている。 会社を揺るがす赤字物件にならないのでしょうか。 住人の方から苦情がないのでしょうか。
今までが好調過ぎてつい調子に乗っちゃったってとこでしょう。販売部門に経費かけてないので細々とやっていくのかも。とはいえ、ここが残っていると次の伊福町に注力できませんがな。
嫉妬?この地域取得したら?
立地と価格がアンバランス....見本みたいなマンション(^.^)
でも気になるんだ?