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購入検討中さん
[更新日時] 2022-12-19 01:39:37
シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他(地番)
交通:
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.87平米~154.53平米
売主:住友不動産
施工会社:大林・中村建設特定建設工事共同企業体
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-12-03 17:56:22
物件概要 |
所在地 |
静岡県浜松市中区板屋町2番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩4分 遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分 遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
194戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー浜松口コミ掲示板・評判
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232
匿名さん
230のようなアフォな人間こそここと限らずマンション買えずに指をくわえて見てたりして(笑)
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233
契約済みさん
>>231
煽ってもここの住民は参加しないと思いますが・・
まあ、もう見ないから私には関係ないですけどね。
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234
物件比較中さん
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235
匿名さん
230
こんなヤツがここの住人のはずがない!間違いない! 笑
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236
ビギナーさん
>>226
ダイワさんの新しいマンションの口コミ掲示板ありますよ。
そちらに情報を流していただけませんか?
向こうの掲示板は閑古鳥がないていてこちらは…
間取りが悪いという批判がありました。
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237
匿名さん
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238
物件比較中さん
第一期の12戸はいつまで続くのでしょうか?
この調子なら、まだまだ第四期分くらいまで、
続けれる分が残ってませんか?
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239
入居済み住民さん
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240
物件比較中さん
何度か観に行かせて頂きましたが、少し割高感がありますねー
タワーマンション・駅近ですから価格は仕方ないのかなとも思いますが。
3LDKで片手程でした。
資産価値としては如何なものでしょうか??
北西側を検討中ですが、日当たりはどうですか?
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241
匿名さん
投稿読ませていただきましたが入居済み住人さんの投稿を見ると、満足されているフリをされているような気がします。
住宅CMでありますよね。
自分に嘘をつく住宅購入のCM。
本当に気に入っているのであれば、ここに投稿しませんよね。
単なる自己保身かなと。
買ってしまった後悔感がヒシヒシと伝わってきます。
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242
物件比較中さん
北西は、隣りのタワーマンションの目線が気になりました。また、冬場の寒い時期に、午後からそのディーズタワーのモロ日陰になっているようです。逆に夏場の暑い時期は、西日が北側に移動するので灼熱の日光がモロにワイドビューだそうです。
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243
匿名さん
3LDKで片手程というのは、駅前で新築なら普通かと思います。
(これより安い物件も高い物件もあるとは思いますが)
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244
匿名さん
将来の修繕引当金の増加、購入5年後の固定資産税UPなど考えると
基本的に年収1000万近くないと、普通はすめないマンションだよな~
浜松にそんな富裕層はそんなにいないとおもわれます
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245
物件比較中さん
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246
買いたいけど買えない人
だから、買おうと思っても1000万クラスないと厳しいよ~
よほどタワマンに命を懸ける人以外はおすすめできません。
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247
物件比較中さん
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248
匿名さん
だったら買えばいいじゃん!
評価額は高いだろうし、SRCなので毎月払う金額は、
固定資産税は6年後から2倍近くになるだろうし、
もし、2台車がいるなら別の場所に駐車場もかりんと
いかん。
修繕引当金も、機械式駐車場だからかなりの金額が見
込まれる
以上のような、購入してからの出費があるので、
4000万円ぐらいのタワーマンションの購入は、
普通に年収1000万ぐらい稼げないとかなり厳しい
ですよ~
ま、よけいなお世話ですが。
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249
匿名さん
だから、そんなに無くても買えるって。買おうと思えば。
でも、将来に渡る総合的なコストを天秤にかけたら買おうと思わないだけ。
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250
匿名
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251
物件比較中さん
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