つくば市みどりのの住環境について語ろう！

タイヨー、3月だとか来年10月だとか情報が錯綜してますね。

正直なところすべて噂ベースで、会社としても定まってないんでしょうね。
思いのほか秋オープンとかもあるかもしれないし、本当に来年の秋までオープンしない可能性もありますね。

建物は完成しているので、あとは会社の舵取り次第なのでしょう。

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メガバンクの件でお聞きした者です。みずほの口座を残したいと思います^ ^ありがとうございました！

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>>5151 通りがかりさん

アオキの店舗入口に「8月下旬オープン」と貼ってありました！

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以前話題に出てたみどりの南のNBアリーナ、求人情報が出ているようです。放課後児童クラブと体育館の複合施設だそうですが、そういった施設を聞いたことがなく想像がつきません。子供達が学校にいる時間帯は市民に開放したりするのでしょうか。

https://www.e-aidem.com/aps/00_A80725619418_detail.htm?svid=%83C%81%5b...

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萱丸とんぼ池基本計画策定支援業務委託
公示日：2018年06月25日

っていうのがあったけど、とんぼ池が整備されるのかな？

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>>5163 通りがかりさん
情報ありがとうございます！8月下旬だともう少し時間がありますね。
なんだったんだろ、あののぼり旗…しかもひとつだけ(笑)

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アオキ、棚が入って商品陳列してますね。
数日前も駐車場いっぱいに関係者の車が止まってて、搬入作業してました。

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>>5165 匿名さん

整備されたら嬉しいですが、ただの草木の整備かもしれませんね。

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>>5160 名無しさん


みどりのエリアはパートアルバイトもかなり母数が少ないんですよね。

夜間と休日にメーンとなる高校、大学の学生がかなり少ないのと、日中メーンの主婦層は子育てでなかなかパート時間取れないのが現状ですね。
保育園預けてる方はおそらく正社員として働いているでしょうし。


あと10年も経てば学生も増え、主婦層も子育てが一段落する頃だと思うんですけどね。

今は世帯の大半が乳幼児から小学低学年の子供を抱えていますからねー。

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>>5165 匿名さん
計画策定の支援業務だから調査とか測量とかでは？

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タイヨー開店遅れているのが、人手不足が原因のようだという事ですが、求人広告をしているようには見えませんね。車の出入り口の問題ではないですかね。国道354沿いに信号機をつけるなど車の流れを考えないと今のままでは近隣からクレームがつくかも・・・。

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>>5173 周辺住民さん

ショールームです。

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タイヨーの求人は学園と藤代がちゃんと人が入ってからでしょう。現状店舗間で応援しているとのことです。

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>>5172
いまだに研究学園店が人手不足のようで、研究学園店で頻繁に求人かけてる

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研究学園はお店はたくさんできたけど、みどりの同様、高校生以上の学生と、子育てが終わった主婦層が少ないからパートアルバイト集めるのは至難だね。

筑波大生がチャリで通える範囲だからまだみどりのよりマシだけど。

みどりみらい平はほんと働き手少ない

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ウイングマルシェのホームページに月末の見学会のお知らせアップされてるね

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タイヨーの件、店名はタイヨーなのかビッグハウスなのか気になる。

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タイヨーっていうか普通のスーパーがいいな

そういえばみどりの東のジェーソンは全く音沙汰なし？？
もう落札してから一年半くらい経ってるような・・・

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萱丸とんぼ池基本計画に期待。どんな整備されるんだろう。

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最近コロさん来てくれないなぁ。

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>>5153
来年10月予定としていて、前倒しで1月になるかもって随分杜撰な仕事してるね
卸しやってて相手がこんないい加減なこと言ってきたら取引断るわｗ

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それ程、スーパーに来て欲しいなら、カスミやベニマルの企業情報から、月次売上情報を一度確認してみることをお勧めします。既存店は前年割れが続き、新規出店で辛うじて、前年度水準を維持しているのが現状です。つまり、新規出店は経営上、絶対に失敗できないというわけです。

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そりゃー同エリアに他社スーパーができたら売り上げは減るから既存店の売上は下がりやすいよね。

みどりのエリアは人口自体が増えているからまだいい方だし、スーパーからしたら新規出店したいエリアだと思うけどね。
みらい平なんて3店舗スーパーあるしね。ドラッグストアは4店舗で同じかな？

ただ2丁目付近の開発がまだまだだからタイヨーももう少し周辺人口増えるの待ってるのかもね。
みどりのエリアの出店はほとんどが先行投資だと思うけど、
できれば隣のホームセンターと同時期にオープンしたいっていう思惑もあるのかもしれないし。

とりあえずとなりのNIPPOは汚らしいしスーパーからしたら害しかないから完全移転して更地にしてくれないとって感じだろう。

てかなんでNIPPOはあんなに移転遅いわけ？

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人手不足もあります。すでにある研究学園すら求人が安定してないのに新規は負担が大きくなる。

工場が退いてからオープンの約束らしいので、移転しない限りオープンはないようです。

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某ブログでアッセが記事になってますね。
結構壊滅的な状況が書かれてますが
以前ここでも話題になった閉店云々は骨董品屋のことなんですかね

でもみどりのに住んで1年になりますがアッセに本屋があることは初めて知りました…

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>>5187 マンコミュファンさん
工場が退いてからの約束とは何処との約束なのでしょうか？

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>>5189 匿名さん
タイヨーさんでは？
やはり食品を扱い、惣菜調理などもあるからそうしたんでは。

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>>5190 通りがかりさん
タイヨーさんとニッポーさんの約束なのですか？
では、ニッポーさんが仮に現状のままでいた場合にはタイヨーさんは延々とオープンが出来ない状況が続くのですか？その場合、本来のオープンよりも遅れた分の補償はニッポーさんがするのですか？タイヨーさんは泣き寝入りするのですか？

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>>5191 匿名さん

どうなんでしょうね？
本当はオープンまでに移転してある予定だったはず。
もしくは、オープン同時期には移転完了とかだったはず。

用は移転が何らかの理由で遅れてるんですよね。
だから、来年の10月説とかも出てきてるみたいですよね。

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>>5192 通りがかりさん
移転の遅れている理由というのが、今現在ではタイヨーさんの社員からの発言という人員不足がというのが一番、信ぴょう性があるのではないかと思っております。ニッポーさん云々は全くでは無いけど、あまり関係ないのかなと。

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>>5193 匿名さん
移転が遅れなければオープンはしたようですよ。
それに、研究学園で手薄の求人の問題も出てきてるのも拍車がかかってるみたいですよ。

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>>5194 周辺住民さん
憶測が過ぎますよね。ソース元も上げないで自信満々に言い切るような書き込みで。憶測通り越して妄想ですよ。

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>>5195 通りがかりさん
他社の店舗オープンという社運をかける一大事業を遅らせるような移転計画をするのですかね？ニッポーさん側に余程不味い落ち度があったら別でしょうが。

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ひどい噂レベル 笑

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>>5197 匿名さん
作ってあるのに求人もなし、オープンしないのは移転計画に大きな支障があるからです。
タイヨーからしたら既に営業中の研究学園を回す方が先でしょ。見切り発車にはオープンできませんよ。
研究学園の求人が足りてなく安定してないのに。

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マルシェもタイヨーもダメだこりゃ。

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みどりのは、だめだ。

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みどりのに、期待をもって来たのに、後悔がどんどん大きくなってる。

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なんか、ややこしい人出てきたぞ。

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理由探しなんてどうでもいいから、オープンはいつなのかの確実な情報だけ欲しい。

みどりの近隣に学習塾はどれくらいありますか？
駅前の茨進、くもん、IE、あとは個人塾？以外にあるんでしょうか？

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>>5199 通りがかりさん
移転計画に大きな支障とは？

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NIPPOーはたしか今年の春の終わりには移転って話だったの、どんどん遅れてるよなぁ。
工場の設備はほとんど解体されてるけど。
クスリのアオキもタイヨーオープン見越しての出店だったと思うしいい迷惑だな。

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めばえの建売エリア見てきたけど、雑草がやばい笑

管理費払って業者が雑草管理とかしてくれるみたい？だけど、夏場は週一くらいでやらないと雑草だらけになりそう。

現に今やばいし。

歩道側の家は境が無いのもちょっと嫌だな。
一部の建売は裏口開けたらすぐ歩道だったし。

めばえなら注文エリアの方が良さそうだけど、売れてるのかな？
ソシエルウエストはどうなんだろう？

最近クルムガーデンの方もモデルハウス続けてオープンしてるね。
ヒルズの方がほぼ売り切れたのかな？

みどりのは1丁目と中央が学校も近く駅近で住みやすそうだけど、クルムしかもうないかな？
トヨタもほぼ終わりみたいだし。

次は南か2丁目どっちが売れてくかな？
南は学校がそこそこ近いけど、工場や常磐道近いし、2丁目はスーパーやドラッグストアなどの商業が発展しそうだけど、学校遠くて地盤が低いのが難点か。

みどりの東はまだまだかな

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マルシェ、何も入ってない施設を夜に煌々と照明付けてるけど、事実上みどりのでは飲食店は厳しいとネガティブキャンペーンしてるように映るんだよな。マズイよこれ

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なんなの？このみどりの下げの流れ。そういうのは他所でやってくれ。

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クスリのアオキが来週オープンですね。

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間違えました。メンバーズカードの事前申し込みですね。

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>>5210 通りがかりさん

セキVSウエルシアVSヤックスVSアオキ
アオキオープニングのみの集客ならないと良いが

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>>5211 通りがかりさん
業者？

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ここで不平不満のコメント入れる方がネガティブキャンペーンになっている気がしますね。

みどりのエリアに住むことを検討している人がこの掲示板をみて離れていくなんてことになれば負のスパイラル。

普通に良い町だし、発展の可能性もあるのだから、気長に待ちましょう。

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>>5213 匿名さん

業者ではありません。自宅に届いたはがきをみて、来週のオープンと勘違いしたのですが、はがきを見たあとに、慌てて訂正しただけです。

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マルシェの地主さんいろいろ悩んだろうな
固定資産税は払わなくてはいかんし、マンション・アパートは他と同じに
なってしまうし。需要があまりないのは想定済みなのかな。

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ヤックス処方箋の受け付けやめたの？
品揃え悪いし特に安くないし潰れそ～

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>>5217 eマンションさん
処方箋やめたなら24時間にしてほしいわ

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>>5218 通りがかりさん

なんで24時間じゃないんだろ
ヤックスなら24時間開いてる所がメインなのに

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アオキが以前謎に立ててた冷食半額が常時なら間違いなく使う。てか、立地的に2丁目の人間しか使わないとおもうけど。
2丁目は地盤低いけどハザードマップ的に問題ないし、何回かあったゲリラ豪雨で冠水した所もないはず。今後、2丁目と南でどちらがいいかと考えたら、渋滞的にも、店的にも2丁目の方が住みやすいとおもうけど。学校も言うほど遠くない。そもそも工場地帯近いのは住宅地にとって致命的だと思う。

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みどりのを下げるつもりはないんだけど、外観が出来ているのにいつまでたってもオープンしないスーパーや飲食店のテナントがあったら、ここは商売にはむかないと思ってしまうのは当然だと思うんだ

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ほんとにマルシェなんとかしてくんないかな。一誠さんはなんも痛手はないのかな。

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>>5221 匿名さん

不動産系は一度不信感や、いわく物件なると数年は払拭できないからね。

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マルシェ、飲食縛り無くした方が成功すると思うんだけどなぁ。立地は便利だからショッピングモールになっていれば間違いなく成功した場所。

100均やコインランドリー、塾やピアノ教室あたりの習い事系もありにすればいいのに。

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おそらく、スーパー併設の飲食店が2〜3店、サイゼリアクラスが単独出店くらいが開発初期段階では妥当なところだろうか。

学校が新設されたのだから、住民は今後も増えていくし、市行政のその様になって誘導して行くと思う。

余計なお世話だろうが、東側に工場群があり、南側はゴルフ場となれば、北側に展開していくことになるだろうが、河川がやや問題になるかもしれない。沿線沿いに発展し、万博記念公園と接続できればいいのだが。

みどりのと万博間はＴＸからみても、のどかな田園風景が広がっていて、以北の駅がともども田舎に感じてしまう。

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>>5225 通りがかりさん
西側でした。申し訳ありません。

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個人的にはマルシェにピザーラ来てほしい

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色々噂あったけど全テナント募集してるところから以前ここで噂のあったお店さんも頓挫しちゃったのかな。
まぁ自分が同じ立場だったらここまでグダグダで何も決まらなければやめるよね…。不動産のプロなら住民にこんなこと言われないようにしっかりしてくれよ。

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>>5217 eマンションさん
そもそもあそこって処方箋受付してましたっけ？みらい平はやってるイメージありましたけど。

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マルシェは業者説明会あるよね。僕もご招待受けてるけど。
9月までに何とかならなければ、飲食縛り無くす方向らしいけど、値段下げて飲食店かんばってほしいなー。個人的には。縛りはずすと塾や保育園だらけになるよ。たぶん。
まちてきには飲食ほしいなー。まあ塾とかのが、値段いけるよなー。

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>>5229 口コミ知りたいさん
私も処方箋受付やってた記憶ないです。

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>>5230 ころちゃん
いまさら感。縛りなくしたら変な店入らないと良いが。
仮に数個入っても集客がずっとあるか問題。
採算とれないと店も逃げるからな。

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もう自分たちで起業して出店してみれば。
大変だと思うよ、あの家賃稼ぐのはさ。

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>>5233 匿名さん
大変だよ
だから店主も大変だよ払っていくの

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飲食しばりをなくすなら、100均一と、本屋さんが欲しいです！！

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ツタヤとか入るならいいけど、飲食縛り外すと、保険、美容院、1000円カット、学習塾とかで埋め尽くされそう。

テナントと客の寄せパンダ的なテナントを家賃優遇でサイゼとかマックとか誘致すればテナントも来るんじゃないかな。

今は個人がポツンとオープンしても営業してることすら気付かれずに潰れそう

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マック欲しいです！！人が集まりそうですよね。

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変な店だけは入んないでほしい。

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ウイングマルシェ、みどりのの未来が掛かってると言っても過言ではないので、なんとか頑張ってほしい。

ツタヤクラス入るならいいけど、安易な飲食縛り解禁はやめてほしい。

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ウイングマルシェ、車社会のつくばだと大通り沿いじゃないってことで難しいのかな
354号からは一本入らなきゃ行けないし
新都市中央通りもまだ開通しないし

なんにせよ一店でも開店したらみどりの住人として真っ先に行きます！

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飲食店縛りの20区画なんて都内ですら、そう簡単にはいかないのに、何故そうしたのか疑問だ…。結果飲食縛りは無くなって、飲食店は一部になるオチかな。

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あんな狭いスペースでツタヤが来るわけがない。
ネットのせいでツタヤ自体じり貧。

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あの建物を見て、ツタヤや百均が入ると思うのが不思議。
小規模すぎて商売にならないと思う。

飲食縛りを無くして入りそうなのは、塾、美容室、歯医者、ネイルサロン、マッサージくらい？

数軒だけでも入れば集まってくると思うので、もう少し飲食店で粘ってほしいところ。

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塾なんかが本命ですよね。学校近いし。
でも飲み屋なんかとの共存どうするんだろう。
酔っぱらい近くにいる学習塾？
キーテナントが決まらないと様子見かな。
皆さんの予想通り、上がっているのは唐揚げ屋さんとかみたい。

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ただ理想を話してるだけなんだからいいじゃない
冷たいなーほんとに
あの店あったらいいななんてどうってことない書き込みにすらそこまで目くじらたてんなよ

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>>5245

理想を言っているだけならいいけど、結構本気で言っている気がする。
このスレを見ていると、賃貸アパートが建つと怒りを込めてまた賃貸か！と騒ぐし。

単に現実が見えてないだけに思えるよ。

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ツタヤとかファミレスも5部屋くらい契約すれば可能だとはおもうけどね、ツタヤだとそれでも小さいか

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マルシェが何でもないところにできたなら、ここまで騒がれなかったと思うが、駅前交差点に作ってしまったのだからもっと慎重にやってほしかったな。まちのイメージにも関わるし。
みどりのに飲食縛りで20区画。住民の主力は子育てファミリー層なのに、エレベーターも共有トイレもなし。店のスペースは個人飲食店か吉野家みたいな小規模スペースのチェーンしか入らない間取り。なのに高家賃。素人目に見ても自ら首を絞めてるようにしか見えない。学園開校や分譲の好調などまちの勢いから、かなり楽観的な予測をしてしまって施設としてのプランニングが甘かったんじゃないかと思わざるを得ない。

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家賃が高すぎるのは失敗ですね。
つくば駅前でも苦戦しているのに、その数分の一しか乗降客のいない駅前の商業的価値は大してないわけで、幹線道路沿いよりも安い家賃でないと入らないでしょう。
一誠商事がそのことを知らないわけがないので、地主さんが強気で下げられないのでしょうか。

研究学園のエビスタウンは市役所に近くて勤め人がそこそこいるのと、人口規模が研究学園の方が大きいからうまくいったとは思いますが、あんな感じになればいいのですけどね。
あそこもビッグエコーが入っているから飲食縛りではないのかもしれませんが。

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>>5248 匿名さん
夜はヤンキーバイクブンブン交流会にもってこいにならないといいがな
駐車場も含め

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>>5249 口コミ知りたいさん

縛りなくしたら風俗系は規制するんだろうか
スナック飲み屋

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そうだね
フィリピンパブとか韓国おさわり居酒屋とか
ちょうどいいかもね

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一誠さん、税金対策のためにマルシェ建てたって聞いたよ。赤字になった方がいろいろと都合がよいので。
みどりの開発で随分儲けたみたいたからねー

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>>5253 匿名さん

だいぶテキトーな噂だね。
そもそも建物名義はスマイルサポートっていう一誠の関連の保証会社だよ。
税金対策にならないよ。
法人の節税対策で借地権？
きいたことないね。

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結構、このスレみてる、みどりの土地購入者いるみたいだからね。噂レベルなら、まだしも。
完全な勘違いレベルもあるみたいね。
タイヨーもしかり。

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エクスプレスが通ったとはいえ、ここは茨城だよ？
北関東の田舎です。みんな、田舎暮らしがよくて引っ越してきたのでは？
マルシェとかそういうのはいらないよ。

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>>5254 ころちゃん
なるほどね
名義は地主さんじゃないんだ

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>>5256 匿名さん
同感です。田舎暮らし目的で引っ越してきました。お店等は確かにあった方が便利ですが田舎好きの方が強いので別にお店はそこまで求めてないのが本音です。

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田舎暮らし目的って田舎暮らしの何を目的にしてるかわかりませんが、それより都内に通勤だけど一戸建てを持ちたい！って人のがつくばは多いと思いますよ。そういった意味では、飲食の発展はやはり必要かと思います。

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田舎暮らしを求めている人はエクスプレス徒歩圏は向いてないでしょ。

この辺は地方都市とベッドタウン色だと思う。

イーアスとイオンモールの激混み具合みても商業施設の需要は相当あるんじゃないかな

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>>5260 通りがかりさん

駅前、西武はつぶれたけどね。
イオンとイーアスで十分ってことでしょ？
みどりのから電車でイーアスいくひといるよ。
特に高齢者。

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百貨店が斜陽だし、駐車場を十分に確保しないと茨城では受け入れられないだろうね。

ウイングマルシェは170台確保してるから、魅力あるテナントが入れば流行ると思うんだけどね。

一誠の感じから個人経営レベルのテナントをメインに考えていたんだろうけど、あの家賃じゃ個人はなかなか手が出せないし、大手チェーンやフランチャイズをメインに工作すべきだったろうね。

建物の作りが個人店舗を想定したようなデザインなのが足を引っ張ってそうかなー。
複数区画契約してもシャッターとシャッターの間の壁が大きすぎて複数区画契約しづらい感が素人ながら感じる

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みどりのに住んでるのに、わざわざマルシェで外食したいと思いますか？
総菜屋さんとかならいいけど

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>>5254 ころちゃん
合コンした自称一誠社員が言ってたんですよねー。偽物だったのかなぁ(笑)

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>>5263 匿名さん

はい！ したいです。
徒歩圏に飲食店、もう少し欲しいです。

おそうざいやさんももちろん欲しいです！

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>>5264 匿名さん

詳しく教えて

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普通に徒歩圏でいける飲食店ほしいけど。

むしろ今は研究学園、つくば、守谷の方に行かないといけないし。

人が遊びに来ても案内できる店少ないし、家族といく店もマンネリしちゃうしね

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個人経営飲食店なら柏の葉にオープンしたかけだし横丁レベルで十分ですよ。高架下活用でマルシェのテナントと広さ的にもそんな変わらないし。
平日でも家族連れで賑わってますよ。
https://kakedashi.jp/
マルシェはあの立地で本来広々とスペース使えたはずで。掲示板に挙がってるように欲しかったものとはちょっと違うんじゃないかな。

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ステマか

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みどりのに期待するものはない。

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マルシェ、一誠商事HPの完成予想図と実際の出来上がりを見た時のコレジャナイ感。
なんでかなと考えたら、1区画が小さいから、なんていうか昔ながらの駅前の飲み屋の集合体だったらぴったりだなって。
地元の人が集まるような小料理や居酒屋・スナックがならんだ駅前ってあんな感じだったよね。
飲食縛りなのも、最終的に集まらなかったらそっちに落ち着くためかとか…まさかね
学校の前だからそんなにならないよね？

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>>5268 匿名さん
柏の葉キャンパスと人口も開発規模など、まったく違うでしょ。
分譲ブランドマンションとか三井グループの柏の葉キャンパスとみどりのでは比べれることがおかしい。

柏の葉のようになるにはあと20年は必要なレベル

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>>5264 匿名さん

そうでしたか。笑
偽物ではないと思いますが。
お酒の席で、役員をディスるっていうか、イヤ味たっぷりで、家賃さげろやーって意味で金持ってるからいいんじゃないって感じだね。
まあー社員がそんな感じじゃ絶対に決まらないけど。笑

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考えは人それぞれかと思います。都内に通勤で一戸建てを持ちたい！という人が確かに多いかと思いますが、全員が全員そうだとは限らないと思います。私個人の考えを言っただけなのですが...
少し奥に入れば凄い田舎だなぁと思う程の場所なので。

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個人的には開発は順調だと思いますよ～。
時間はかかりますもんね。
戸建ては値段高くなってきた感はありますが、増税前に駆け込みあるだろうし。残ったらヤバいかな。

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>>5273 ころちゃん

合コン仲間？知り合いスレ

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>>5276 通りがかりさん

？

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付き合いで飲みはいくけど、合コンはないなー。
完全にプライベートだね。

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ヤックスからみどりの東に向かう途中でいくつかテナント募集の建物できてるね。
全て空みたいだけど。

みどりので商業ってやっぱ難しいのかねー。

駅前に小さいオフィスビルとかできると周りの飲食が多少潤うんだけどね。
駅西口出てすぐの駐車場の場所とかに

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>>5230 ころちゃん

招待されてるならぜひテナント誘致してください笑

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まあ数年前までは研究学園も空きテナントばっかりでヤバイみたいなこと言ってたのに
今じゃ出店ラッシュだからね
みどりのもあそこまでとは言わないけどそのうち開発に追いついてくるでしょう

賃貸もここの人達は嫌悪する人多いけど重要な若い住人だからね

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賃貸は需要とあっていればそんなに悪いことではないと思うな。
特にファミリータイプの賃貸は今後の定住にも繋がりやすいしね。

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>>5281 名無しさん

まー向こうと富裕層度や地価などが全体的に違うけどね。

イーアスやホテルなどもあり分譲系もかなりあるし。

市庁舎消防などの拠点もあり車や人の数から違うから。

高級賃貸マンションならいいが、やはり田舎のアパートハイツ系はあまり期待はできないな。

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>>5279 通りがかりさん

ヤックスも最近あまり客いないね。
始め結構来客してたのに。
来客が多ければ24時間営業にしたんだろうけど。
24時間なら良かったわ

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>>5282 通りがかりさん

賃貸も別にいいけど、戸建てマンション分譲にできない理由あるからな。

ローン通らないとか。金銭的にないとか。
転勤族ならずっといないだろうし。

ま、賃貸が好きな人も要るだろうけど。
賃貸こそもっと今より好条件あればコロコロみんな変えてるよな。

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どうも、流れを明るい方向に持ってこうとしているのを必死に下げようとしてる人がいる。
みどりのが嫌いならここに来なきゃいいのに。

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>>5286 通りがかりさん

賃貸はあまり定住はしないよ。
金銭的に上がればローン組んだりするし。

お金ある賃貸好きの人ならもっと都内の高級賃貸マンションか、研究学園賃貸とか住むでしょ

分譲と賃貸層だと金銭的価値観も違うからね。

必死って研究学園とか比べてて上げすぎな。

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あれからタイヨーどうなったかご存じの方いますか？

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谷田部のASSEは壊すとショップ定員さんが言ってました。今年中には壊すそうです。
新しくするそうです。モールになる予定らしいのでフードコート向こうに入るでしょうね。
みどりのマルシェには大打撃だな
客割れするし

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レスポンス、ちょっと固定観念強すぎて何言ってるかわからないww

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>>5289 匿名さん
アッセ、新しいショッピングモールになるのですか？綺麗になってお店が入るならうれしいです でも出来上がるのはまだまだ先かな？

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>>5289 匿名さん
もっと奥側に新たに移動し作る予定らしい
大丈夫かよマルシェ

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アッセはもっと早く動いたほうがいいのにね
いいテナントは研究学園とかみどりのとかに決めてしまうよね

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>>5293 匿名さん
あの設備のマルシェ飲食店ではASSEがモールになれば撤退または移転なりそう

マルシェに決めるならもうすでに１テナントくらい入るだろ笑
未だに全テナント募集

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アッセの人だ

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高齢者ばかりの土地に新しくショッピングモール作っても厳しいでしょう。みどりのに住んでたら中途半端なショッピングモールよりイーアスに行くと思いますが。だから廃れたんでしょ。それなら初期投資は高くても、今後長く固定客のとれるみどりの周辺に建てると思いますが。

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>>5292 匿名さん
どれほどの大きさになるか分かりませんが奥側に移動させて作るのに、現行の建物を今年中に壊すの？

建物が新しくなってから解体した方が良いと思いますが。

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>>5055 匿名さん
この情報の信憑性はいかに。間も無く明らかになりますね。

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どうせならマルシェ横の広い土地にモールができれば良かった。

アッセの土地はかなり広いから、ララガーデンくらいのものは作れるだろうけど、車ならイーアス、イオンモールに楽にいける距離なだけに、繁盛するだろうか。

谷田部みどりの地区にモールほしいからリニューアルは歓迎だけどね。

できればみどりのに作って欲しかったけど

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ウイングマルシェはとりあえず、大手チェーン中心に家賃下げて誘致工作してください。

一誠に大手チェーンへのパイプがあるかは疑問だけど

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マルシェの横にはヨークベニマルやしまむら、100均、塾、歯医者等が
できる予定ですよ

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>>5298 匿名さん
その人のは時期的にないでしょ。
今年いっぱいとショップ定員が言ってたのが当たりでしょうね

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>>5301 匿名さん
ソースのせてください

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>>5301 匿名さん

そうなったら最高だなぁ。

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あとカワチもだった

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>>5305 匿名さん
どこ情報ですか？

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まじかよ
ピアシティみたいなのができるのか

これが本当だったら嬉しいな。スーパー、ドラック、百均が一箇所にほしかった

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もうピアシティ（カスミ）やイオンはいらない。どこ行っても同じでつまんない。

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個人的にはほっともっとでもいいからテイクアウトできるお弁当屋さんとか、お茶できるとこが欲しいですね。ココスでお茶は味気ないです。

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もうね、さすがにドラッグストアはいりまへん

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あの広い土地にできるとしたらピアシティのような複合施設だと思ってたから妥当かな。
カワチの代わりにツタヤの方が良かったけど

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カワチがきたらドラッグストア5件目か

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まだ、噂レベルだろうけど、具体的な社名だね。

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みどりの南の大きな土地は今もどうなるかは不明ですよね？一応教育機関となってますが、新しく学校はできないですよね。どなたか知ってる方いましたらお願いします。

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みどりの東はなんで学区谷田部南小にしなかったんだろうな
中学校はみどりの学園ってことでいいのに

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アントラーズ横の土地に、23区内にあるような、公共の地域センターができるといいなぁ〜。
図書館&レンタルスペース&出張所&福祉センター&ミニホールなどの機能が、ギュッっと詰まっていて、とても便利でした^ ^敷地内に遊具もあって、いつも人が集まっていました〜。遠い夢かなぁ〜。

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アントラーズ横の土地はまだ県有地みたいですね？
この前草刈りの工事の看板の発注者が県だったか気がするので。
いずれ市が県から買い取れば、コミニュティセンターみたいなのができるかもしれませんね。

ハウスメーカーの人も公共施設想定の土地だとは言っていたので

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アッセの後にまたモールを造ったって、イーアスには勝てないよ。
閑古鳥が鳴くのは、目に見えてる。
もし、イーアスに負けない集客施設を造るのなら、
思い切ってIKEAを呼ぶべき。
以前よりブームが去ったとはいえ、まだまだ集客力はあるよ。
ここは谷田部インターからも近いし、船橋や新三郷へ行っている客も取り込める。
ただ、IKEAが入るスペースがあるかは疑問だが。

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思い切ってイケアったて、強いコネでもあるの？
仮にあったとしてもお断りされるのがおち。

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IKEAできたらいいですね。

ROUND1もいいと思うな。

インターが近くて土地が広いから色々妄想がふくらみますね。

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何年か前に研究学園にIKEAが出来るかもというのがありましたが、市が断ったと聞きました。私個人の意見ですがIKEAはいらないです。笑

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アッセのとこはガソリンスタンドも閉店だし、やはり大規模リニューアルが水面下で動いているのですかね

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モールって、レプサモールぐらいかと思ったけど違うの？
アッセに残っているカスミ・セリアとかが入るのかと

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妄想や憶測も結構ですが、もう少し根拠のある情報を提供して頂けると有り難い。

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>>5327 匿名さん

何様だよ

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5234さんの言っていることがもし本当なら、
IKEAはつくばに進出する意思があったということだよね。
じゃないと市が断るということもないし。
ケイヨーD2の敷地も含めると、アッセはかなり広大な敷地面積だから、
そこを再開発すればIKEAが入ることが可能かもしれない。

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↑5234→5324の間違い

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>>5329 匿名さん
何故、市は断ったのでしょうか？今回、アッセ再開発に再度IKEAが申し入れしているということでしょうか？

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面倒くさい奴だな。スレ読めよ。
IKEAも市の話も出所がわからない真偽は不明の情報。アッセに関しては単なる妄想。

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ソースのない=妄想で言い合いしてるんですから面白いですね。

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そもそも、市にIKEA進出を断る権限なんかないですから。
市有地に造るわけじゃあるまいし、法律を守ってさえいれば進出できます。
根も葉もない噂話のレベルですよ。

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今までの流れから言うと

アッセが年内に解体＝本当
アッセの場所がイケアに＝妄想
イケアを市が断った＝嘘

こんなとこか

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>>5334 匿名さん

正解。イケヤに断られたんだよ。
リースしたいイケヤに売買を持ち上げて断られたのが真実。
市が断る？つりでしょ。切れるな

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匿名の掲示板なのにみんな釣られすぎ。真実なんて実際に関わる業者しかわからないし、こんなところに書き込むわけないでしょ。

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>>5336 評判気になるさん
不正解✕
イケヤでなくてイケアな

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すみません。IKEAについて最初に書き込みした者です。
数年前につくば市に引っ越す前に、ここと同じような掲示板を参考にしてた際にそう聞いたので本気にしてました。よく考えれば皆さんの仰る通りです。信じた私がバカでした。
なので、つりではありません。すみませんでした。

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>>5339 マンション検討中さん
そんな深刻に謝んなよ…。笑
別に殺されたりしないから。笑

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>>5340 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
書き込みしてちょっとしてから覗きに来たら皆さん怒ってたので...
間違った情報を流してしまって申し訳なく...。

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IKEAは全く出店意思ないのに、つくばに来る、アッセに来ると掲示板の妄想に踊らされていたという落ち

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IKEAを選ぶべき！って書き込みがあったけど、そうゆう選択肢があるわけじゃないからなぁ。べき、ではなく来てほしいというだけ。
いくらASSEほどの土地があってもモールにするなら狭くない？。IKEAがきたらそれだけになっちゃう。
三郷も船橋もIKEAの他にモールみたいのがあるわけだし。

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来週初めてまつりつくばに行きます。屋台とかいっぱい出ているのでしょうか？
２歳の子供がいるのですが、楽しめますか？
質問ばかりですみません。オススメがあったら教えてください。

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>>5337 匿名さん
あと妄想族がいるのが痛いな
理想が、決定みたく書いてて
ソースもない話は無意味。

ずっこけマルシェの横も理想と嘘レベルでソースないのに書いてて無意味

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>>5344 匿名さん


屋台はかなりの数が出店してるさています！！

でも激混みさ覚悟してください！

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>>5346 通りがかりさん
つくば各地のお店が出店するんで、色々なものが食べれます！

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匿名掲示板でみどりのの将来や理想を語ってはだめですか？もちろん嘘はよくないですが
マルシェはじめみどりのの不平不満をぶちぶち言う掲示板がいいんですか？

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>>5348 通りがかりさん
どうしてそのように捉えたのか分かりませんが、理想があたかも事実のように書かれるので、事実と理想を混同せずに、事実らしいことはソースを示そうよ、そうでないと変な勘違いが起きるし、その議論自体虚しいよってことじゃないですか？

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駅構内か至近に数百円で軽くお茶できるような場所がほしい！
ドトールとかちょっとしたパン屋とか。
ベンチと自販機があるけど、トイレも改札内にしかないし
特に夏と冬は次の電車やタクシー待ちしてるときに使いたい！

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>>5350 戸建て検討中さん

改札外にトイレありますけど

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トイレが改札内にしかないってバカじゃない

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>>5350 戸建て検討中さん

タクシーで帰るんだ笑
駅5分圏内周辺じゃないんだね可哀想

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>>5353 匿名さん

そういう言い方しなくても

タクシーは、帰宅のためじゃないかもしれないし

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>>5353
おれ谷田部の町内(まちうち)だけど、駅から歩くと真冬は西谷田川あたりで凍死しそうになるぞ。ペットボトルのお茶がシャーベットになってた時はさすがにたまげた(^^;

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>>5350 です。
改札外にトイレあるんですね！
まだ検討中で何度か通っている最中なので全然気づきませんでした・・・
気になっている土地が徒歩10-20分くらいなので状況によってはタクシー使っちゃいそうです！

車は乗るとしても月に数回くらいになりそうなので、維持費を考えるとタクシー・レンタカー
の方がいいかなあと・・・

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>>5359 戸建て検討中さん
つくばに住まわれるのあれば車所有がお勧めです。つくばには車ではないと行き難い場所に素晴らしい飲食店や公園などが有ります。他の街には無い魅力的な部分も知るには車があった方がベターと思います。他の地域の病院に行くにも便利ですしね。

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朝から花火？大砲の様な音がしてますが何かイベントでしょうか？

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読解力・文書力の無い人が増えたなぁと思いますが、それ以上に道徳心の無い人が居ることに残念。

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みどりのには駅があるから引っ越して来たけど
ほとんど使わない！

商業施設をもっと作って欲しい！
車屋さん、ドラッグストア、事業所、宅地
ばっかり。
駅に遠くても大穂、桜の方が発展してる。

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大穂、桜は昔から庁舎があって中心街の１つだったからね。

今は研究学園付近に押されてるみたいだけど。
みどりのも数年前はみどりの学園も坂東太郎もセキドラックもクスリのアオキも車のディーラーもなかったことを考えるとここ2年でかなり発展したと思うけどね。
分譲住宅もかなり増えたし、今から2年後はさらに発展してると思うけど。

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>>5362 ねこさん

私も起こされました…遅くまで寝てたかったのに。なんなんですかね、あの音。

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>>5366 口コミ知りたいさん
また今も鳴ってますね

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また、花火なりましたね！
なんかあるのでしょうか？

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近くでお祭りがあるんだと思います。朝鳴らして開催するのを知らせてるようですよ。

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ムクドリ追っ払い対策？　ｂｙつくば市

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結局ヨークベニマルとかの話はパチ情報だったんかな？
かなり具体的な店名出てたけど

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クボタの花火かな

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また花火やってる。どこ？

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つくば市飯田のお祭りですよ(^-^)

〒305-0874 茨城県つくば市飯田２８６
飯田中野生活改善センター

この後、花火があがるかも知れません。

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>>5375
ありがとうございます！
朝から鳴っていて気になっていたのでスッキリしました。
花火大きくて綺麗でした！

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>>5377 匿名さん
そういう時は通報

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ASSE今日いったら、FUJIYAとキリン堂が閉店してました。ASSE全体が閉店するのかと思っていたら、そうでもないんですね。

セリアが営業してくれててよかった。

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>>5379 匿名さん


もしかしたら各店舗テナント契約満了で閉店なのかもしれませんね。
もしリニューアル計画が本当だったら。
新しく立て直したとしても、セリアと本屋は戻って来てほしいですね

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カスミ、ココス、デイ2、と、ちょこっとになる予定

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クスリのアオキ、会員登録してきました。水曜オープンだそうです。

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カスミ ココス D2じゃ何も変わってないどころか、退化してるやん

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>>5298 匿名さん

全館閉店と勘違いしてない？

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全館壊して建て直し
尚、費用はカスミの持ち出し
現状では地主家賃入らずストレスたまる

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近所のママさんなんですが、聞いてもないのに不妊治療したとかカミングアウトしてきて困惑してます。
わたしはまだ子供がいないので不妊症だと思われてるのでしょうか。
どこの病院がいいよとか、こういう治療法があるとか、かなりリアルなことまで話してくるので正直気持ち悪いです。旦那さんの顔も知ってるので嫌でも想像してしまう…

近所なのでよく会うし、無視とかもできません…

ご近所の人間関係で嫌な思いをしてる方いませんか？

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それは知恵袋に投稿した方が…
その人が見てたら身バレしそう

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>>5386 名無しさん
無神経な人ですね。
上から目線てやつですね。
無視でいいんじゃないかな？

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>>5382 匿名さん
忘れてた！
アオキよりカワチが良かった！
移転してくれないかな？

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みどりのは研究学園に比べて住みやすいですか？
研究学園は正直、良い噂は聞きません
やっぱり、貧富の差が凄くあるみたいです。
親達の教師イジメもあると聞きました。
学園に家を買った事を
後悔してる人もいるみたいです。
みどりのはどうですか？

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>>5388 匿名さん

それっとわざと嫌み言ってるんじゃないの

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>>5390 通りがかりさん
研究学園に住んだことがないので比べることはできませんが、以前みどりのと併せて研究学園の物件も検討していた時に、研究学園の物件の不動産営業マンがやたら研究学園ブランドを推してきて、みどりのを蔑んでいた記憶があります。
電車通勤のため、研究学園の物件は駅からも遠く、そんなに立地もよくなかったので、みどりのにしましたが、そういう研究学園ブランドを重視して選ばれる方もいるんだと思います。
市役所やイーアス、話題のお店も多く、住民の経済力も高いでしょうから、そういうブランドを気にされる方はみどりのは味気ないのでしょうね。
マルシェなどうまくいかないところもありますが、個人的には自然も多く、少しダサくて田舎で、気を張る必要のないみどりのの生活に満足してます。

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>>5388 匿名さん

お互い専業主婦なので行動時間が似てるというか、よく顔を合わせるんですよね…。

嫌われてるのかな…。それも悲しいですが、だったら無視してくれればいいのに。

身元特定の可能性があるので、ここで投稿は控えます。
返信していただいた方々、ありがとうございました。

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>>5390 通りがかりさん

東光台のあたりは、わりと富裕層が住んでるみたいですね。
子供の習い事が一緒だったことがあって、夫の勤務先や年収とか乗ってる車とか、根掘り葉掘り聞かれました。
年収や勤務先によるカースト制度もあって、嫌な思い出しかありません。

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>>5395 名無しさん

どちらにお勤めくらいは聞くかもだが習い事ママで年収はないですね、、、

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>>5384 匿名さん
5055のコメントを一部閉店と読み取る貴方に驚きです。

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東光台てそんなイメージ無かったです！
東光台に住まなくてよかった。
幼稚園も私立に行かせないと色々言われそうですね。
我が家は公立なので。

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マルシェ横が本当にヨークベニマルタウンみたいなのになれば、人が集まるからウイングマルシェも人が入りそうだね。

みどりの商業の中心地になるんじゃないかな？
エンタメ関連のテナントも来ればよりよかったんだけどね。

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東光台は一昔前の工業団地のイメージだったわ。

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都内からみどりのへ来た時、すごく静かで穏やかでとてもいいところだと思いましたし、実際とても気に入ってますよ。

空が広い、洗濯物汚れない！

確かにお店は少ないかもしれませんが、この先きっと良くなっていくのでのんびり待ちましょうよ。

個人的に根掘り葉掘り聞く田舎ならではの文化ははしたないと思いますので皆様みどりのに誇りを持ちましょう◎

他人でしか自分の価値を測ることが出来ない可哀想な人達〜位でいいと思います（笑）

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>>5401 口コミ知りたいさん

研究学園駅周辺の奥さんたちも都内から来た人多いですよ

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>>5402 匿名さん

都内出身？なのにそれ。。。ますます可哀想ですね（笑）

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>>5403 口コミ知りたいさん

あの辺りは都内から来た奥さんママさんいっぱいいますよ
たしかに私は研究学園よって感じのママさんは多いかな笑

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最近、このスレ雰囲気悪いですね。
そろそろ潮時かな。

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なんか嫌味っぽい人いるよね

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>>5393 通りがかりさん

このような投稿を見ると安心します。最近、変な人湧きすぎ。

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>>5407 通りがかりさん
前からここ結構変なのいたよ
今に始まったことじゃない

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みどりのはいい感じの田舎ですね！
正直お店は沢山できて欲しいですけどね。

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>>5400 通りがかりさん
東光台はアステラスやエーザイといった製薬会社や、今は無いがインテルといった研究所があります。年収は他の一般的な大企業よりも多いでしょう。

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一昔前は妄想トークはあったけど、それはそれで暇つぶしになってた。
今は他人を馬鹿にするような投稿をしている奴がいる

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>>5397 匿名さん
もういいよみっともない

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研究学園もみどりのも茨城県の田舎なんだから変なプライドは恥ずかしいだけだと思うんだけど。
お店が増えすぎて騒がしくなるのも住みづらくなりそうだし、今の静かでのどかな雰囲気で近場で必要なテナントがあれば生活をするには十分かなって感じるけどな。

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>>5403 口コミ知りたいさん
かわいそうと感じてる時点であなたの負け。
もうやめとけ。

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あと無理なのを承知で希望を書いてみる。
八百屋、魚屋、肉屋、総菜、豆腐、パン、和菓子、洋菓子とかの商店街のようなお店が並んだら行くのになって

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