つくば市みどりのの住環境について語ろう！

交番はできないのかな…

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>>3884 マンション検討中さん

つくば北警察署？と中央警察署が合併して国土地理院の方に引っ越すらしく、そちらに予算が行っちゃって、交番作る方に回って来ないらしいです。駅近くに交番欲しいですよね…

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それに加えて谷田部交番を閉鎖できないって言うのも大きな理由なようです。

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庄司クリニック、Googleの口コミで高圧的とか横柄とか書かれててビビりながら行ったけど、先生も受付さんも丁寧な対応でとてもよかったですよ！
フレンドリーって感じではないので、感じ方の違いなのかなって思いました。

>>3880 >>3881 >>3883 そんな人がいるんですか...見たことないけど恐ろしいですね...
警察呼んでしまっていいかもですよね。危ない人がみどりのにいるって認識が警察に広まれば、交番を作ることも検討してもらえるかもですし...

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もうすぐ谷田部地区コンがあるので色々市長に訴えましょう。

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新都市中央通りの萱丸区間ですが、開通まで最低でも6年はかかるようですね。
あんな短い距離なのに・・・・

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>>3889 周辺住民さん
谷田部とヤックスをつなぐところというところですか？？

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>>3889 周辺住民さん

まぢですか

工事さえ始まれば1年もかからないと思うのに

6年はひどいな

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火事？

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サイレンなってましたね

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埼玉守谷と放火が近づいてるからこわいな

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花島新田での火災となってますね。
どこなんでしょうね。こわいです。

http://www1.city.tsukuba.ibaraki.jp/MailSys/disaster/mail/history

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花島新田三丁目付近みたいですねー
工場かな？

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新しくできたケーキ屋さん、今も数時間並ぶ状態ですか？

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>>3897 マンション検討中さん

今日いってきたらガラガラでした。
強気の値段設定だからかな。

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>>3898 匿名さん

カフェスペースというか、カフェも併設してれば良かったなぁ

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>>3898 匿名さん
確かに少し高いかもしれませんよね。
庶民の我が家には特別な日でないと買えない値段です…涙

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>>3898 匿名さん

味はどんな感じですか？
大人向け？
こどもも喜びそうですか？

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>>3898 匿名さん

ガラガラですか…高いのですね、500円くらいしますか？

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>>3902 マンション検討中さん

ショートケーキが一番高くて500円でしたね。
洒落たケーキでしたが。

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>>3901 通りがかりさん
大人な感じです。

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ケーキ屋さん、今日行ってきましたよ。
閉店間際で数も少なくなっていました。
ガラガラというより、普通の客足になったのかな？という印象です。

チョコとケーキ屋どちらも買いましたが、上品で好きな味でした。

個人的に某ランキングサイトでつくば市のトップのお店は甘すぎと思っていたので、これくらいの味が好みです。
見た目も素敵なケーキでした。

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瓶に入っているキャラメルプリンが甘さ控えめの大人の味で美味しかったです。
硬くなくてとろけるタイプでした。

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数で勝負するケーキ屋ではないからね。
美味しければ常連は付くし、潰れることはないと思う。
今度買いに行こうかと思う

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あの場所だし、平日ならそんなもんじゃないですかね。
この土日どのくらい混むのか気になるところです！

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ケーキ屋さん、今日の午後２時過ぎに行ってきましたが、混んではいないものの客が途切れることはなく繁盛してました。
ケーキもチョコも綺麗でレベル高いと感じました。バレンタイン時期でなくても美味しいチョコが手に入るとなると、近郊からもお客が集まるのでは。
子供のＢＤケーキはガトープーリアとかのが喜びそうですが、大人のご褒美スイーツには良いかも。

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今日の18時ごろ カスミの駐車場に警察官が来てたけど何かあったのかな？
車上荒らしとか？

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ウイングマルシェみどりののホームページできてる！
http://www.issei-syoji.co.jp/wingmarchemidorino/

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ミスドきてくれないかなー

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>>3911 通りがかりさん
webを見るとまだ全室空いているということでしょうかね？

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お弁当屋さん！！！

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30年で取り壊しが決定してるんだね。
30年後、また新しい商業施設が建つような活気がありますように。

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30年後か。私はこの世にいないかもしれないが、つくば市の人口が減っても、みどりのには頑張って欲しい。

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マルシェはどの層をターゲットにしてるんだろう。1年もたないんじゃない？みどりの駅東側は駐車場と空き建物だらけになるんじゃないかなあ。

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募集開始してから２ヶ月くらい経つのに全て空室ってやばくね？
コロさんの話だといくつかと交渉中らしいけど、家賃で難航してるのかな？
新聞記事だと居酒屋入居予定とあったけど。
やはり隣のコインパーキングがウイングマルシェの駐車場なんですね。
どういう意図があって30年なんだろうか。
繁盛してようが閑古鳥が鳴いていようが最悪所有者の都合で全テナント追い出せるようにする保険みたいなもんか。

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>>3917 マンション掲示板さん

みどりの学園のファミリー層と周辺のビジネスマン、駅利用者を想定って新聞記事に書いてあったような気がします。

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>>3918 通りがかりさん
一応「30年」と書いておかないと、建物の耐用年数が過ぎたときに、繁盛しているお店に立ち退きを要求できなくなるというためだと思われます。

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それにしても専用のホームページを作るんなんて、すごい力が入ってますね。

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あんま家賃の相場って分からんけど、こんなに高いの？？結構お客さん入らないときつそうですね(ﾟωﾟ;A)

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立地としては駅前で駐車場も完備なので上物だとは思いますが、まだまだ大型分譲を控え人口は多くないので、店が軌道に乗るまでは家賃減額やら、礼金免除等の配慮がないと、リスクが高くて資金力のある法人じゃないとなかなか踏み出せないでしょうね。

ああいう複合施設はテナントが疎らだと過疎化してドミノ式に撤退していきますからね。
逆に有力テナントで埋まればドル箱になるんで勝ち負けがはっきりすると思います。

それにウイングマルシェの成功失敗の結果で今後のみどりのの商業は大きく方向性が決まりそうですね。

駅開業当初駅前マンションにラーメンやケーキ屋とか入ったけどすぐ潰れてからは、しばらくお店はできなかったですしね。

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ウィングマルシェ家賃高すぎですね。どこも入らないでしょう。

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14,000円／坪　ですね。ちょっと高いなぁ。
実際には、３年契約のうち、最初2か月ただにするとか、
敷金2か月分ディスカウントとかするんだろうが、
それでも個人経営の店舗にはリスクありすぎで無理ですね。
つまりチェーン店しか入らないと。
だったら、研究学園の方がおもしろそうだから、利用者としては
あまりメリットがないですなぁ。

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ファミレス、居酒屋、焼肉、ラーメン、ミスドかカフェ、バーガー系、和食、とんかつ、回転寿司、中華
らへんが個人的には欲しいな。
個人の魅力的カフェや創作料理もほしいけど、とりあえずは大手のチェーンでもいいと思ってる。

ファミリー層が多いしね

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みどりのに住んでるファミリー層は、そうそう飲食店なんか行きません。
駅利用者も車ですぐ帰るだろうしターゲット層が不明瞭です。
駅前開発もそうですが、不動産屋の無計画ぶりにはほんと飽きれる。

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みどりの東のケーキ屋さん「ラ リヴィエ ドゥ サーブル」に行ってみましたが、駐車場が多少混んでいて車が入れられなかったので残念ながら引き返しました。また日を改めて伺いたい思います。ホームページに定休日が載っていないのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

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いっせいしょうじが不動産収入取りたいよって話だから、利用者目線と、テナント業者の立場の違いがそもそもある。
多分需要予測とかもそんなにやってないでしょ。

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駅利用者としては帰宅時間が遅いのでテイクアウトできる飲食店が欲しいですね。

難しいでしょうけど終電までやってるとありがたい。。。

帰宅が遅く、ご飯作るのめんどくさい時が割と多いのでコンビニ以外の選択肢が欲しいです。

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>>3928 匿名さん

定休日は毎週水曜と第二火曜日ですね。
https://allabout.co.jp/gm/gc/474699/2/

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マルシェ側の駅前は完全に失敗する(している)と思う。駐車場とアパートだらけ。

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>>3931 付近住民さん
ありがとうございます。オールアバウトに記事が載っているんですね。ますます行ってみたくなりました。

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>>3932 マンション掲示板さん
駐車場だけだったらなんとでもなるけど、アパートを建ててしまっては変えようがないよね
アパートが古くなって入居する人が減り、家賃が下がったらどうなることやら

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みどりのに住むファミリー層だけど飲食店ほしいけどね。
親や友人が来た時も帰りに食べて帰ったりできるし。
駅利用者も帰りにテイクアウトしたり車で送迎の人なんかはそのまま今日は外食でなんてこともあるだろう。
駐車場が少なかったら失敗しそうだったが170台と多いので、土日なんかはみらい平や万博からも集客できると思うね。
最終的にはテナントによるけど。

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東口から源流公園までの間は一誠のとこくらいしか大きい区画ないから、賃貸くらいしか無理だろうな。
URが駅前の土地はまとめ上げて、その周りに土地を地主に割り当てれば良かったんだけど、

源流から354に続く道が整備されていればもう少し賑わったかもな。
東口から源流の間は陸の孤島みたいに存在感がない

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トンボ池もあのままで誰も近づかない状態で終わるんだろうな。なんも魅力なし。

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>>3927 マンション検討中さん
みどりのに住んでるファミリー層ですが、ココス・ばんどう太郎・すみれやをよく利用してます。

電車で帰ってきて、気軽に晩ごはん済ませられるお店があったら習い事の帰りとか助かりますよ。

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>>3920 マンション掲示板さん

多分、事業借地契約が30年で30年後に更地返還の契約をしてるんだね。
地主さんと。
だから取り壊し契約。

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>>3939 コロちゃん
借地借家法39条ね。

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流山セントラルパーク駅にファミマできるね。
利用者数はみどりのとほぼ同じなんだけどねー

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>>3941 通りがかりさん

取り壊し契約はきついね。
上場企業はしりつぼみするね。
年数がたてばたつほど。

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現代日本の建築物なんて30年も経てば古めかしいだけのものになるのだから駅前の美観としては都合が良いのでは？

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家賃たっっっっかいですねぇこんな田舎で...
個人的には、地域発展のために家賃格安にして沢山お店来てもらいたいところですけどｗ
頼みますよ一誠商事さん！

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>>3927 なんであなたがみどりののファミリー層代表みたいな言い方ができるのですか?
少なくとも私の周りのママ友たちは飲食店欲してますしココスや坂東太郎をちょくちょく利用している話を聞きますが、どなたかにアンケートでもお取りになったのでしょうか。
ご自分の意見を大きな括りの代表の発言のようにしないで頂きたい。
みどりのの発展を阻害することにもなりますよ。

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「ラ リヴィエ ドゥ サーブル」に行って来ました。本物のケーキって感じで美味しかったです。良いお店が出来たなぁ。

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マルシェのテナント決まらないねー
こういう商業施設ってオープン日を揃えるのが普通だけど、このままじゃテナント毎に順次オープンする感じで客もまばらになりそう

それよりもタイヨーどうにかしてほしいけど

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>>3945 ご近所さん
お気持ちはよく分かりますが（私も飲食店欲しいです）、まぁそう怒らずに。

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>>3944 ご近所さん
全く同感です！

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>>3945 ご近所さん
自分の周りも飲食店欲しがっているファミリーは多いです。
研究学園付近の飲食店までは結構遠いですから、仕事帰りや子供のお迎え後に利用できる飲食店が欲しいですね。
一誠商事さん、みどりのの為に頑張ってください。

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>>3951 >>3953
この掲示板にいる方だけでもこれだけ飲食店が建つことを望んでる方がたくさんいらっしゃるのに、それを無視して個の意見を全の意見のような言い方をなさるので、我慢なりませんでした。
コメント頂き心より感謝いたします。飲食店等がたくさん出来て、みどりのに活気が出てくれると嬉しいですね。



間違えたことを言ったとは思いませんが、もしご不快に思われた方がいらっしゃったのならば、申し訳ありませんでした。

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住民がテナント入らないのに危機感持っているのだから、当の不動産屋のほうが焦ってるでしょう

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>>3955 匿名さん
不動産屋としては次の手を既に考えているのでは？それぐらいのマネジメントは当然あると思いますよ。

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>>3954

何を怒っているのか全く理解できませんね。

>>3927を読んでも、別にみどりののファミリー層代表みたいな言い方はしていませんでしたよ。
みどりのみたいな住宅街では、そんなに飲食店需要は無いと言っているに過ぎないと思います。
ちょっと頭を冷やして読み直した方がいいと思いますよ。

待ち望んでいる人がたくさんいても、実際オープンしてみたら店が成り立つほどの需要が無かった…なんてことはよくあります。
いざ閉店が決まってから、惜しんで来店する人が増える…なんてこともよくあることです。

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いや、私も見た感じ随分決めつけた言い方だなぁと思ったし、みどりのを馬鹿にした言い方だと感じましたけどね。

掲示板の中の反応を見るだけでもどちらに分があるかは一目瞭然だと思うが。

せっかく待望の飲食店、しかも複合施設ができるんだから素直に期待しましょう。
たしかに現状の人口ではかなり攻めた規模の施設ではあると思うが、そんなこと言っていたら本当に賃貸と駐車場しかできないぞ。

一誠がウイングマルシェやらなければ、その横のコインパーキングは戸建になってたんだから。

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>>3959 匿名さん
ファミリー層全体を指してるのではなく、わざわざみどりののと付ける辺りが住民の不快感を買う事になっているのだと思います。

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>>3959 匿名さん
私もバカにされてるとは思いません。鈍感なのかな。笑
みどりの掲示板なのでみどりのとつけるのは普通かと。
みどりのに限らず、研学もファミリー世帯の大部分は外食を控えていると思う。
研学とかはみどりのの方もターゲットだしね。

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まあ、みどりの地区を良くしたい思いからなので。
一個人の意見に絡んでいくからこうなる。
文句言ってる人も期待はしてますよ。掲示板に来てるし。

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ウイングマルシェ、交渉中の区画があるのならせめて商談中 とかにならないのかな？
全室募集中って人気ないのかと思って申し込みたくなくなるよな
コロさんの話だと数テナントと交渉中ってことだったが。
最近はテナントのヒントもくれなくなってしまったね。

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どこか大きいところが先に決まれば(全国規模のチェーン店など)、様子見してた他のところも続きそうだけどね
もちろんいくつか交渉中なんだろうけど、こういうのって周りの店舗が何入るのかも経営側としては大事な判断材料だし、皆探り合いしてる段階かな
後は一誠商事の営業力が試される
飲食縛りだと全店埋めるのはきつそう

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>>3959 匿名さん

本人がおさめようとしてんだからいちいち揚げ足とらなくていいっつーの
ほんとくだらん

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>>3957 匿名さん
この人なんかもろそう。
ほんとあげあしとりもいいとこ

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>>3965 すみませんって終わらせてんだからもういいですよねぇ(´・ω・`)

ウィングマルシェについてですが、今日銀行の方が「詳しくは言えないが、居酒屋が多いらしい」と言ってました！
それ以上はどんだけ聞いても答えてくれませんでしたが、実はいくつかテナント決まってる説...？

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>>3965

こういう感情的な反応がみどりの住民の評判を貶めているのに、いい加減気が付いてほしいですね。

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>>3968 匿名さん

これひとつでみどりの住民は～と思われるかは知りませんが、あまりにも言われ過ぎててかわいそうと思って感情的になってしまいました
ごめんなさいね

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ウイングマルシェ隣のコインパーキングもマルシェの駐車場になるってことですかね？
いま、その隣も工事しているけどあれは何になるんでしょうね？

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うちは、週2、3回は外食してるかな。
近所に選択肢が増えれば嬉しいな。

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毎週末、研究学園まで行って外食してるし
日中カフェがないからコンビニでコーヒー買ったりしてる。

飲食店、カフェができてくれたら、かなり使うのにな。
あと弁当屋とかさ。
居酒屋はいらないよな。

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居酒屋は夜子連れでは行かないけど、ランチもやってくれるんだよね、きっと?
忍屋ってお客さん入ってんのかな。

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うちも子供連れて週1～2回は外食してるなぁ
仕事しながら家事してるとちょっとくらい楽したくなるｗ
居酒屋でもいいけど、ランチ営業もあって、夜もファミリーでも入りやすいようなお店ができるといいな！

>>3973 たまーに行くんですが、週末は意外にも結構入ってますよ。
メニューもそこまで豊富じゃないし価格も安いわけじゃないんですけどね...チェーンの居酒屋あそこしかないから集中するのかしら。

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やはりこの地区に別の土地から来られた方が多いので、考え方が皆さん都会的だなぁと読んでいて思います。

基本的にこの辺りを少し大きく広げてみると、正直言ってドが付く田舎です。店舗を出店する業者にしても究極的にみどりの駅前だけの発展は考えていないと思います。研究学園地域でも小さな店舗が試しに出されて、売り上げが悪ければすぐ撤退しています。正直少し前の静かなみどりのが良いです。

なんでもかんでも街に突っ込んでしまっては、混雑が増え住人のストレスに繋がり今まで無かった事件や事故が多発すると思います。研究学園の悪い面がみどりのでも起こる可能性を感じてしまいます。

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共働き夫婦で子供もいないから月に半分くらい外食。
居酒屋でもなんでもとにかく出来てくれたら嬉しいな〜歩いて行けるから車の心配せずに飲めるし。
でもみどりのはファミリー層多いしレストラン系じゃないと厳しいのかな…

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どーしても駅前は飲み屋街になちゃいますよね。朝吐かれたりして掃除大変なんですよね。
まー何も入んないよりはマシなので。値段下げて芋づる式に開発してほしい。

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工場のおじさんたちや外国人の人たちの飲み屋と化すんではないかな。
それこそ、みどりの在住のファミリー層はちょい遠出してそこで食べるんじゃないの？
研究学園のファミリー層がわざわざみどりのまで来るとも思えんし。

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>>3967
居酒屋…研究学園のエビスタウンみたいな感じになるのかな？
ファミリー層と棲み分けできるならこの際ごちゃまぜの施設で構わないかな

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駅周辺にいろいろできるのはうれしいけど、駅の駐輪場が満杯になったので広げてほしいな。

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354号線の桂不動産の隣は何が出来るの？

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ウェルシア

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>>3982 通りがかりさん
駅前のウエルシアが移転するの？

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>>3983 名無しさん
移転はないですね。

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>>3980 みどりの駅利用者さん

ホント、駐輪場混んできてますよね。
せめて、原チャリ置き場を別にしてくれればいいのにと思います。

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みどりので居酒屋って相当魅力ないと成功難しいですよね。ファミリー層なんて滅多に行かないでしょうし、自分も子供は居酒屋には連れてきたくない派です。かと言ってつくばの学生とかが「みどりので呑もうぜ！」とか会社員が「みどりので呑んでこうぜ！」とかならないと思いますし。そもそもオフィス街でなくベッドタウンなので、レストランや焼肉やデリバリーがいいと思います。オーダーバイキングのお店なんかもいいですね(●´ω`●)みどりののイメージはマルシェで大分変わりそうなので、研究学園やつくばと差別化して長く続くことを期待してます！

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タイヨーのオープンはどーなってるの？？詳しい方教えて。

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マルシェっていうくらいなんだから地元の青果、海産、畜産、加工品、こだわり野菜の直売、それを調理したキッチン、カフェ、パン屋とかのほうがコンセプトに合うよね。みどりのっていう名前にも親和性あるし、みどりの学園とも食育で交流できそうだし。保護者会合やアントラーズに地域内外から来る方も安心して寄れる施設になるし。
マルシェっていう名前で居酒屋チェーンばっかり入るのは興ざめだな。一誠も意図せずかもしれないし、背に腹はかえられぬ思いだとは思うが。

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>>3974 購入経験者さん
ご回答ありがとうございます！そこそこ入ってるんですね

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>>3988 匿名さん
同意！

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居酒屋にしてもファミレスにしても需要は間違いなくあると思います。近くには工業団地があり、かなりの人が電車通勤ですし、単身者向けのアパート、マンションがここ数年でかなりたちました。ファミリー層もそれなりに外食してますよ。

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チェーンの居酒屋は１つ欲しいな。鳥よしは日曜日祝日休みだし。
忍屋は高い割に大したことないし。
居酒屋というより酒も飲める安楽亭のような焼肉や、手軽に飲めるサイゼリヤのほうがみどりのには合ってるとは思うけど。
アントラーズや学校があるからテイクアウトもしやすいバーガーや丼系も需要あるだろな。

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一誠商事の関係者がこの掲示板のぞいてくれたらいいね。 みんなが欲しているものがわかるよね。

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354通りのピクニックベーカリーの並びにあるリラクゼーションサロンかくれがに行ってマッサージ受けてきました。結構適切な力加減で、強押しも弱押しも要望によって施術してくました。私はガチガチなので割と強めでって言ったので担当された若めの男性でしたがかなり強く押していただきました！しかし後日全くお見返しがなくとても軽いです。かなりオススメです。

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子連れだらけの店は入りたくないから、あまりファミリー層狙いのテナントばかりは嫌だな

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>>3994 通りがかりさん

いくらでしたか？女性希望なのですが、女性もいましたか？

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ウィングマルシェのホームページを見てると、配置図にエレベーターが書かれてないのが気になるのですが、エレベーターはないのでしょうか。普段子供をベビーカーに乗せていることが多いので、ないと不便だなと思います。

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>>3997 通りがかりさん
自分も気になって何度も図面チェックしてましたが、本当に図面通りならばエレベーター無しですね。
都民のママさん達はこれで頑張ってるんだ、都会っ子気分だわ〜と自分を励まして抱っこ紐使用＆畳んだベビーカー手持ちで頑張ろうかと思ってます。
ってたまにの事だしごくごく短距離なので頑張るって程でもないですが（笑）

年配の方や車椅子の方は…そこまで配慮するつもりのない店しか二階には入らないでしょうから
案外問題ないかもしれませんね、少し残念ですが。

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>>3996 マンション検討中さん
3994さんではありませんが、私が行った時は女性が施術してくれました。
スタッフは男性女性どちらもいるみたいです。指名は有料でできるようです。

料金はかくれがさんのホームページにでてますよ。

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>>3996 マンション検討中さん
女性のスタッフもいましたよ！
ただ、私の場合は凝りが酷かった為、男性の方でしたが。他に行ってても女性のスタッフだと少し物足りないと思います…

カクレガさんすごくオススメです。

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>>3999 eマンションさん

ありがとうございます！

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>>4000 通りがかりさん
ありがとうございますm(__)m行ってみます

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>>3999 eマンションさん
教えてくださりありがとうございます(o^^o)

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ウイングマルシェ、エレベーター無いんですね。
せめてファミリー向けのお店が1階に来ると良いのですが。

お手洗いの他にオムツ替えや授乳スペースはありそうでしょうか？
子育て1年目だと頻繁に授乳しますし、育休中で昼間外に出かけたい時も多いので、あればランチタイムにも人が集まりそう。

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配置図見た感じだとトイレとかないですよね
各店舗に設置するのかな。

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授乳室はさすがになさそうですが、トイレがないわけないので配置図に詳細が載ってないだけじゃないですかね。
各店舗にトイレだとなんか効率悪そう…
たぶんフロアのどこかにできますよきっと。

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時より話し上がる、桂不動産の隣に出来るウェルシア（外観の色がウェルシアっぽくないだよなぁ）の件ですが、ウェルシアは「桂不動産から二軒隣」で、「桂不動産の隣」はまた別の工事を行っているように思えます。桂不動産の「隣」と「二軒隣」の間にはフェンスも設置して有るので、同じ物件とも思えません。桂不動産の隣には何が出来るかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

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ウイングマルシェの前辺り？から東側のローソンまで、またそこから南方の方向に向かい道路の工事の跡がありますが、ガタガタしてて非常に走り難いですね…

引っ越してくる前はあんな酷い道じゃなかったのに…うちの車高短車にはキツいです

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6月末くらいまで工事なので道路はそのあと舗装されると思いますよ。

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セブン前の歩道、コンクリがガタガタのところありますよね？あれはいつからなんでしょうか。
直してくれないんですかね。なんか危なくて…

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>>4010 匿名さん
コンビニは大型トラックの出入りが多いから道路脆くなりやすいんですよね…

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>>4007 匿名さん

わたしが聞いた話では、あそこは一誠商事さんのお土地で、マルシェの残土処分に使っていると聞いてるんですが。。。

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みどりの駅にマンション建設の予定とかはないでしょうか。

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>>4011 評判気になるさん

それにしてもひどい道路ですよね。
地震のせいかと思いましたが…
危なくて仕方ないです。

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現実的に敷地がないですよね。分譲ですよね？
賃貸の計画なら未だいっぱいありますね。
特に二丁目。

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>>4010 匿名さん

震災の爪痕では？

どうして直さないかは知りませんが。

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ころちゃん タイヨーはどうですか？ まだまだオープンしないのでしょうか？

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>>4017 通りがかりさん

タイヨーは本当に不明。
友達も情報ないんですよね。

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セブン前のボコボコは出入りのトラックや車のせいだろうね。
そろそろ補修してほしいね。

タイヨーはニッポーの移転待ちだと思いたいな。

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マルシェの横のコインパーキングの横の工事しているところ、端に歩行者用の階段がてきていたな。
今のコインパーキングを隣に移設するんじゃないかな？
コインパーキングはマルシェの駐車場になってしまうし。

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>>4012 ころちゃん
桂不動産の「隣」は何かしらの物件を造っているのではなく、残土処分に使っているのですね。ありがとうございました。

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>>4018 ころちゃん

そうなんですね、ありがとうございます。

オープンが待ち遠しいです。

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今朝、車で通りかかったのでよく確認は出来なかったのですが、
ニッポーの出入口付近にあった砂のようなものの山が無くなっており、大きなクレーン車が来ていて機械を取り外して解体しているようでした。

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今月みどりの に引っ越して来ました。
スマートIC(圏央道ではなく常磐道)が予定されていると聞きましたが、どの辺りになるのでしょうか？
谷田部ICも近いですし、つくばみらい市の方になりそうですが。

ご存知の方、教えてください。

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とりあえず駅前にコンビニがほしい！
セブンがあるから贅沢かもしれないけど、逆側の住民にとってはかなり助かる。
通勤前や帰宅時のちょこっとした買い物がしたい！

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>>4023 匿名さん
朗報ですね！
タイヨーも待ち遠しいです^ ^

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みどりの近辺では、スマートIC、①圏央道（常総ICとつくばIC間。つくば市島名地区）と②常磐道（谷田部ICと谷和原IC間。つくばみらい市・古川地区）の２か所計画されています。圏央道が先行決定していて、場所は、下記茨城新聞の記事で、確認ください。
http://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=15006408965970
また、県の情報誌、「島名・福田坪まちづくりニュース第53号」でも紹介されています。
常磐道の方は、計画準備段階、認可が下りるのは間違いないではないかと思います。

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タイヨーは８月オープンと先日不動産屋さんから聞きました。詳しくは忘れましたが設備が遅れているそうです。

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みどりの東のケーキ屋さんのシュークリームが絶品でした。もちろん他のケーキも美味しかったです。

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プリンが美味しいみたいなんで気になる！

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古川地区、地図で見てみましたが、みどりのから見るとみらい平駅よりも奥の方なんですね。
圏央道はアクセスしやすそうですね。

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常磐道のスマートはみらい平とみどりの南の間も候補にあるとかないとか聞いたことがある
みどりの工業団地もその辺りだし、みらい平やみどりの住民からしてもこっちの方が便利かもね。

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みどりの南に つくば市NBアリーナという新築工事がはじまるらしいのですが何なのかわかりますか？

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アリーナ。。。
看板か何かたっているのですか？
場所はどのあたりでしょうか？

一体なんなんでしょうね。
アリーナというくらいだから比較的大きな建物だと思いますが。
商業施設なのか物流倉庫なのか、スポーツ施設なのか、、、


コロさんの言ってたみどりさんの南の出店計画ってこれなのかな？
あと誰かが大和ハウスプロジェクトがあるっていってたけど

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NBが何かの頭文字だとすると、思いつくのは靴のニューバランスだが...
アリーナって普通に考えたら室内競技場だよね。

商業施設でアリーナ店とかもたまにあるけど、スズキアリーナとか

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>>4034 通りがかりさん
大和ハウスプロジェクトはDプロジェクトと言い、事業用地の分譲のようですよ。

みどりのの当該用地は何の根拠も有りませんが、恐らく物流センターになっていくと予想します。
http://www.daiwahouse.co.jp/business/jigyo/tsukuba.html

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準工業地域だと商業施設も可能なので、商業施設だと嬉しいですが、おそらく物流倉庫系になりそうですね。。。
Cの区画はそんなに大きくはないし、生活道路の角地なので、商業施設でもいいと思うんですけどね

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基本的には以下URLの地区計画（2ページ目）に沿って開発を行っていると思います。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/wp-content/uploads/2017/03/plan_k...

店舗であれば〝沿道〟の地区に建てられると思います。みどりの南の〝沿道〟は端の方に有りますね。

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>>4037 通りがかりさん
確かにC地区には商業施設が入ってくれると嬉しいですね。

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みどりの南の NBアリーナの件ですが、
都市計画では沿道サービスになっていまして、敷地は、そこまで大きくないです。ポストに工事案内とタオルが入っていました。工期 5月16日から9月30日と書いてあります。
なんの建物なのでしょうね？？

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アリーナって名前が少し期待というか気になりますね！
賃貸アパートではないのは確定ですし。

商業テナントとかだといいのですが

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中古車販売業

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中古車販売か…

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ＮＢはニューバランスですよ。

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今日チラシで【クスリのあおき みどりの店】が8月openで従業員募集というのがきました。ちょっとさすがにドラッグストア多くないですか・・・笑

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ウエルシアだとのレスがありましたね？
でまが多いですな。

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クスリのあおきって聞いたことないな

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ウイングマルシェ、外壁にタイルが貼られてました。
工事は順調ですね。
学校横の公園も街灯が設置されてました。

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>>4046 匿名さん

掲示板なんでデマ多いです。笑

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クスリのアオキは筑西市（旧明野）にあります。
そんなにオープンして経ってないと思います。最近ではまだオープンしていないですが土浦にも建っています。
みどりのにできるとなると、茨城に店舗を拡大しているんでしょうね。

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万博がウェルシアの１店舗と考えると、ドラッグストアが過多なのは否めないと思いますが、それだけみどりのには将来性があるんですかね。

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でま掲示板笑いるね。

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アリーナは、みどりの南のどの辺りに出来るんだろ？

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とあるスポーツクラブ(チーム?)の専有アリーナらしいぞ。

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>>4051 匿名さん
これだけドラックストア含め、どこも店舗が潰れて無いのは、ポジティブな流れでしょう。

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>>4045 評判気になるさん
この求人ですね。みどりの2丁目とあるので、やはりウェルシアではなく、クスリのアオキができるようですね。みどりので4軒目のドラッグストア、確かに多いですね。
https://kusuri-aoki-recruit.net/jobfind-pc/job/All/11787?utm_source=In...

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みどりの学園はママさんバレーとか、子供のバスケ、サッカー、剣道、空手など教室ができる予定はありますか？

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夕方みどりの学園前を通ったら、校庭でテント設営をしていました。
平日に運動会なのでしょうか？

みどりの学園の7〜9学年の部活動は何があるのでしょう？
小学校は今の時代はスポ少なのでしょうか？

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みどりの学園や谷田部小の運動会は5/26土曜、とカスミに貼り紙してありましたよ。
もしかして中学は別日程なのかな。

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火曜日は運動会の予行だそうです。

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>>4060 匿名さん
学校の皆の安全の為に、情報を流さないで下さい。

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情報に過敏になりすぎじゃない？、

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>>4062 通りがかりさん
この情報を見てる子供に狙った犯罪者を放置しても構わないでしょうか？
後になっても何もかも遅いですよ？

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掲示板は情報を流す、共有するところ。

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情報を流したとしても、過敏と擁護したとしても、その方が犯罪者を放置してるとは結びつかない。
カスミに貼ってある、学校のホームページ、個人ブログのあらゆる奴に犯罪者を放置することになると声を大にしていっていただきたい。

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>>4062 通りがかりさん

たぶん、こないだと同じ方だよ。

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情報過敏症の方、ここ覗かない方がいいですよ。
具合悪くなるだけでは？

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情報に過敏になり過ぎやない？w
そんなにビクビクするなら見なきゃええ事やし。

って思う。

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そのうち『通学路のため児童注意』みたいな看板に対しても、

ここが通学路だって犯罪者に知らせてるようなもんだ

とかいって撤去してくださいとか言いそう笑

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みどりの南は障害センターかな。
デイサービスみたいな。

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つくば市、つくばみらい市、常総市あたりで腕のいい歯医者さんをご存知の方いたら教えてくださいm(__)m愛想がいいとか綺麗とかそういうのではなく、本当に腕のいい歯医者さんを探してますm(._.)m

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>>4071 口コミ知りたいさん

真瀬にあるT歯科を利用しています。
一度みどりのの違う歯科に浮気したんですが、そこは治療のあと、表面がザラザラしていたので…
T歯科に戻りました。

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>>4072 検討板ユーザーさん
ありがとうございますm(_ _)m銀歯が短期間で何度も取れてしまい、歯医者を変えようと思ってまして…
行ってみます！

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>>4065 マンコミュファンさん
じゃあ自分で頼んで剥がしてもらえばいいのに

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心配するのは親に成ればわかるよ。毒親であれば心配しないかも知れないが。横から失礼しました。

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>>4075 匿名さん

俺には理解できない

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>>4071 口コミ知りたいさん
イーアスのTX歯科で奥歯を抜きましたが、痛みや腫れはほとんどありませんでした。
インプラントの出費を覚悟しましたが、無理に勧めてはきませんでした。

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心配の度合いが異常

極論登下校もろもろずっと張り付くしかないね。

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>>4077 付近住民さん

教えていただきありがとうございます！！

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私も親になって子供を心配する気持ちと言うか、気になる気持ちがかなり芽生えました。自分の子供だけではなく近所でみかける子とかにもです。子供いない時には想像していたものよりもずっとwこの間の新潟の事件とか見てると感じるものがあります。
でもそれと情報に過敏になりすぎるのは違うし、情報共有の場に自粛を求めるのは筋違いだと思います。思うのは自由ですが、他人を巻き込まない方がいいと思います。

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>>4071 口コミ知りたいさん
研究学園のすとう歯科いいですよ。ドンキの隣です。
オペ室とCTも完備されていて、普通なら口腔外科に紹介になる様な抜歯も行ってるので腕は確かだと思います。私も横向きに埋没し、神経に触れてる親知らずを抜きましたが全然痛くなく、満足出来るもので、予後もすごい良かったです。ドクターと歯科技工士も2.3人いてオススメできると思います。

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駅前のみどりの歯科？
名前すらよく覚えてないけど…
あそこは先生の意思が全然感じられなくて不安になって行くのやめました。
私も良い歯科気になります！！

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>>4082 名無しさん

そうかなぁ…。個人的にはみどりの歯科気に入ってますけど…。

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こんばんは。県外からの移住を考えています。
現地に何度もいけないので是非みなさんの口コミをいただきたいです。(いろいろ調べていますが、生の情報を是非)

1. 20代ですがその世代は多く見かけますか？
2.子供たちが集まって遊んでいる公園などはありますか？
3.夜道が気になりますが街灯は整備されていますか？(特にみどりの駅から北側)

よろしくお願いします。

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>>4084 戸建て検討中さん

二十代、三十代はかなり多いです。
ファミリー層がメーンですね。


街灯は区画整理内は歩道も街灯も整備されてます。


公園も同じく区画整理内に多数あり、日中は小さい子供達がママさんと一緒に遊んでます。

今秋にみどりの学園隣に中規模レベルの公園が完成します。

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みどりの の発展を祈願します。争いごとがなくなりますように。

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>>4083 匿名さん

受付や衛生士さんたちは全然いいんです！
まだ新しくてきれいだし！
でもなんか先生が頼りないというか、このまま定期的にだらだら通って実費が飛ぶのは嫌だと思っちゃいました。
あくまでも個人の感想です。

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>>4082 名無しさん
読解力ないですね。
腕の良い歯科を教えて欲しいと言われてるんですよ？
地元の歯科の価値を下げる発言なんて求められていませんよ。

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>>4085 通りがかりさん

早速ありがとうございます！
大変参考になります。

もう少しだけ教えてください。

みどりの駅周辺は、北の調整池？から駅付近まで地図で見ると高低差が大きい気がしました。

これに関連して、雨の時は水が溜まりやすいところがある、土や埃で洗濯が困るなど経験されたことはありますか？

何度も申し訳ありません。
よろしくお願いします。

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>>4089 口コミ知りたいさん
水没とかは心配ないと思いますが、正直言うと今どんどん造成してるとこなので、乾いてる季節とかは特に土埃は凄いですよ。この辺はただでさえ風の強い地域なので。
まぁ、何処から引っ越して来るかわかりませんが、茨城(特に県南)や千葉辺りに引っ越すなら土埃は多少覚悟はいるでしょうね。私は都内→埼玉→つくばと引っ越して来ましたが、風と霧と砂と雷にはびっくりしましたw日本で数少ないストームチェイサーが筑西にいるぐらいですからねw

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>>4088 通りがかりさん

単に、近いけどここは行かない方がいいと教えたのでは？

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>>4091 名無しさん
個人的の見解ですけどね。私個人は悪い感じは全くしません。これも個人の見解です。
みどりのメディカルモールは賃料が高すぎてなかなか埋まりませんね。

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>>4090 みどりの在住さん

回答ありがとうございます！
気になることばかり聞いてしまいましたが、
みどりのはとても魅力的に感じています。

前向きに検討したいです。

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>>4090
埼玉県内のほとんどの地域はみどりのより雷は多いかと思います。
田舎なので遠くの雷がよく見えますが、
西から襲来する雷雨なんかは、常総市付近で急激に弱まり、
みどりのはちょっと雨が降るだけ、なんてことがよくあります。

冬季の早朝なんかは(埼玉や群馬と比較して)風が弱い地域に
なるので放射冷却で気温が下がりやすく、霧が出やすいです。
昼間風が吹いて砂ぼこりは凄いですが、土が剥き出しの所が
多いからではないかと思います。
筑波颪とはよく言いますが、実はつくばは関東平野の中では
風がそこまで強い地域ではありません。

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>>4094 通りがかりさん
意外とそうなんですね。埼玉は半年しか居なかったのであまり体感はしなかったですが、確かに埼玉も竜巻とか聞きますもんね。どちらかと言うと私の意見は都内と比べてって感じですかね。茨城は平で遮るものが全然ない感じだから風が強く感じるだけかも知れませんね。

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>>4082 名無しさん

私も駅前のみどりの歯科はイマイチだった。まず診察しようというときに顔も見せない。マスクをしてるからとかではなくいきなり口あけてーでスタート。信用出来ない

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平日朝8時半〜9時にみどりのを出発する都内方面の電車は、どのくらいの混雑でしょうか。
通勤時間とはすこしずれてるかとは思いますが、だっこひもで赤ちゃんを抱っこして乗れそうでしょうか。

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>>4096 マンコミュファンさん
それはすごく嫌ですね…。

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>>4097 匿名さん
8時半は分からないですが、9時の各駅ならそこまで混んでないですよ。一番後ろなら座れると思います。

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>>4099 はなさん

ありがとうございます！
抱っこしてるし座れなくていいのですが、ぎゅーぎゅーじゃなければ乗れそうですね。
時間的に8時51分の区間快速に乗らねばと思っています。

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秋葉原方面は先頭の方が比較的空いてるよ。

女性なら女性専用車両が後方だからそっちの方がいいか

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>>4101 通りがかりさん
ありがとうございます。

先頭か、最後尾ですね。
空いてそうな方に並んでみます。

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みどりの歯科、家族みんなでお世話になっていますがいつも丁寧に診てくださいますよ。
顔も見せないの意味がよくわからないですが……。
診察に行ってるので口の中見せてみないと先生も治療の方針とか説明できなくないですか？
でも病院なんて合う合わないありますものね。私は合うので通い続けます。

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つくば、研究学園、万博、みらい平、守谷、流山おおたかの森等々、殆どの駅が秋葉原方面に対し後方に改札口があるからねー。
必然的に後方が混むね。
みどりのは珍しく先頭側が改札口

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みどりのは変わってんだよw

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結局タイヨーはオープンできないの？

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桂不動産の横ってストッカーじゃないよね？

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あ、クスリのアオキか。
外観が似た感じだったのでストッカー？かと思ってしまいました。
失礼しました。

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ドラッグストアがたくさんできても、結局、私の場合は、一番近いウエルシアだけですね。

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薬のアオキが出来たら僕の場合ゎ、
徒歩で行ける近さなので、いこーかな。

二丁目のビジョルノ美容室で髪切って、
隣のパン屋でパン買って食べて、
最後に隣のCAQREGAでマッサージ90分受けて……
って感じ。

最高かよ。

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タイヨーはどうなってるんかなぁ

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>>4110 マンコミュファンさん
ビジョルノおすすめですか？

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ウイングマルシェのテナントはよ

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クスリのアオキは出店決定する前に、事前にセキが先に出すと知らなかったのだろうか。そんな遠くないエリアにドラッグストアが4店舗は供給過多に感じてしまうよ。住民は使い分けとかあるのだろうか。

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>>4114 匿名さん
今後はみどりのだけでなく陣場も住民が増えてくるだろうから、それを見込んでの事かも。

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人が集まれば店ができる。店ができれば人が集まる。の好循環が生まれることに期待。

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新都市中央はまだですか

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>>4112 口コミ知りたいさん

ビジョルノは技術はいいけども、
値段が高いから、あまり行けないけど、
パン屋と、マッサージは定期的に出向いてるよ！

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>>4112 口コミ知りたいさん
着付けと日本髪も結えるそうですよ。
成人式や七五三も予約できるみたい。

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クリーニング専科の元テナントに英語教室らしきものができるようですね。
0歳から親子レッスンできるようでした。

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5chでみどりのタイヨーが開業できなくなったとの書き込みがあったけど、あそこまで建てておいて撤退なんてあるんだろうか？

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>>4121 匿名さん
それほんとですかいな？

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タイヨーもいいけどトライアル欲しい

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他店の進出で揉めるならわかるが、今更学園の森の客が減るからって笑

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そんなの建物建てる前からわかってるし、いまさら言うようならどうかしてるよその会社

それだけみどりのエリアでも需要あるってことじゃん。

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客足がは建前で本音は違うことかもね

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カスミは殿様商売してるからほんとに早くタイヨー出来て欲しいなー
20時の段階でお総菜コーナーに何もシールがついてないなんて有り得ない！
ケチ夫婦には全く優しくない(´～｀)

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たまに「〜と聞きました」っていう根拠のない話しを流す方がいますよね。仮に学園の森店のお客さんが流れたとしても、みどりの店でみらい平のお客さんも取り込んだ商売をした方が、企業としてメリットが有ると思いますが。

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タイヨそんな理由じゃないよ。
借地契約してから建築してるんだから。
そんな理由で契約解除できへんよ。

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>>4132 検討板ユーザーさん
となりの工場が影響しているの？

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工場解体まではオープンしなさそう

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コロちゃんさんの話ちゃんと聞いてればこんな話にならないのに。タイヨー8月オープンですよね？

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８月オープンすら怪しいって噂もあるってことだろ

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いでよ、コロ様〜

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飲食複合施設何がはいりますかね？

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ウイングマルシェだいぶ外観ができていましたね

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ウィングマルシェってどこですの？

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ウィングマルシェにラパウザ入らないかなぁ…

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>>4141 評判気になるさん

なんやねんそれ。

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