つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>28499 評判気になるさん
そうなんですね。おそらくあと10年以内くらいに地価のピークを迎えるでしょうから、それまでに売りに出してくれると願いたいです。

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駅近の土地持ちさんが言ってたけど値段が上がるだろうからまだ売らないって。五年くらい前の話だけど。

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>>28500 口コミ知りたいさん

みらい平は綺麗に整理できたよなぁ


みどりのは駅前の土地区画も小粒ばかり

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庄司クリニックの北側、道路できるの？

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>>28504 マンション掲示板さん

墓の辺りまで延びるらしい。

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みどりの駅の上り線、工事始まるみたいですね。
待合室ですかね？

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>>28506 eマンションさん

ホーム待合室みたい。

みどりのだけなかった。
万博より後回しにされなたのは思うところあるね。
茨城県区間で最後

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>>28505 名無しさん

ありがとうございます。
ずっと東まで延びるわけではないんですね。

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>>28508 eマンションさん
みどりのだけ、開発から取り残されているよね。市議会議員を排出しないと、このまま取り残されそうで心配。

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>>28509 マンコミュファンさん
確かに、みらい平や万博でさえ大型開発の話しがあるがみどのだけ無いのは、残念

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みどりのはみどりの学園のための街だと思ってる
それ以上の開発は不要

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つくば市も道路計画とか、みどの付近全く力入れてくれて無いよね。市長に投稿すれば考えてもらえるのかな？

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ミニストップの前の東京マルイ工場の敷地あそこまで必要無いよね。使って無いし、駅からも近くて民間に売ってマンション用地にもってこいの場所だよね。

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駅の東側を区画整理事業とかで住宅地に出来ないものかね。みらい平は畑を区画整理事業で住宅地化どんどんやってるよね。何故つくば市は出来ないのか不思議だ。みどのも需要あると思うからやれば人口増加すると思う。

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>>28513 評判気になるさん

市街化調整区域になっていて、建築物は基本的に建てられません。
仮に市街化地域になったなら、戸建とアパートになりそうですね。

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>>28513 評判気になるさん
駅まで徒歩7分くらい？駅近で大通り沿いですね。マンションだけではまだ全然土地が余ります。今後マンション＋商業開発されると嬉しいですね。

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>>28512 評判気になるさん
>>28514 口コミ知りたいさん

みどのって みどりの ってこと？り、が抜けてるだけ？

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>>28517 マンション検討中さん
失礼しました。みどりののりが抜けてました。
今後のみどりのの発展する様に、市長や市議会に手紙等で要望してみます。

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>>28513 評判気になるさん
荒井製作所の建物が取り壊されて、更地になったのは、令和元年。みどりの南小学校が計画される以前は、この跡地に、小学校ができるのではないかという、うわさ話もありました。なお、この掲示板で、「荒井」で検索すると、過去の、さまざまなコメントを見ることができます。

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>>28513 評判気になるさん

絶対ないけどホームセンターできたら嬉しい

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>>28515 名無しさん

市側も調整区域の見直しの必要性は感じているので、いつかはあるかもしれないですね。
立地は駅近で土地の形も悪くないので収益できるようなればいろんな業者が飛びつくでしょうね。

土地所有者は高く転売できる時を待っているのかな

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>>28521 名無しさん
見直しの必要ってどこ情報
聞いたこともない

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>>28519 ご近所さん

そこ通るたびに、この空き地はどうなるんだろうと思ってました。ROUND1とかできそうな場所ですよね

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つくば市内全域で市街化調整区域の解除予定はないという資料なら見たことなる

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みどりの南小・中学校建設予定地として、西栗山も候補地の一つだったようだ。

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>>28525 ご近所さん
あそこの雑木林の一角は、本当に開発何故出来ないのか不思議だ。かなりの敷地面積だよね。

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>>28526 マンション掲示板さん
普通に市街化調整区域だからだよ
自然保護のため開発をしないのは当然じゃない？

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>>28527 マンション検討中さん
みらい平では、市街化調整区域の畑を区画整理事業で既に市街化決定してるよ。何故みどりのだと無理なんだろう。

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>>28528 名無しさん

そりゃみらい平はつくばみらいの中心部でみどりのはつくば市の端で中心ですらないからでしょ

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つくばは市の中心地以外放置されている感が強い。

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かといってつくば駅もそんなにゴリゴリ開発されてるとは思えない

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みどりのは個人が店を出すには家賃が高すぎる

チェーンが出すにはちょうどいい大きさの土地やテナント物件がない。

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みどりのは開発終了よ
南小中とプールと源流の森が最後

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>>28533 名無しさん
私が、みどりのの住民になった頃は、みどりの学園が建設中で、ウイングマルシェもビッグハウスもライフガーデンも、まだ、できていませんでした。当時と比べると、現在は格段に暮らしやすくなりました。開発はもう十分です。

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みんな、みどりのに何を求めてるんだろうと思います。地域によって役割がある訳で、あれもこれもなんて求めすぎ。車や電車で研究学園やつくばに行けば買い物出来るし。求めすぎの人は都心に住めばいいのでは？文句や要望があるなら批判ではなく自身で動いたらいい。こたつでぬくぬくしながらあれしろこれしろなんて傲慢だよ。

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私が住み始めた頃は駅とカスミしかありませんでした…子供は谷田部小に歩きで通学しました。私も今満足しています、特に病院がたくさん出来たのはつくばならではではないかと、他の街の駅近では徒歩で内科歯科整形眼科耳鼻科小児科行けないと思う。源流の森がどうなるのか個人的には気になっています、空き地から公園ではなくて森から公園、なので他とは違うものになると思う。自然と共存してるのがみどりのの良いところ。

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最近
みどりの１丁目アパートに救急車、消防車と警察車両が複数台来ましたが、知ってる方いらっしゃいます？

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>>28537 匿名さん
それを知ってどうするの？
野次馬

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>>28534 ご近所さん
このまま開発されないと、万博とみらい平に挟まれて取り残されてしまいそうで心配。つくば市議員をみどりの出身者送り込まないと本当に間も無く人口減少しそう。

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>>28539 評判気になるさん
心配なら引っ越せばいいじゃん。
いまなら家を売れば、みどりのの土地値上がっているから、そこそこの値段になるんじゃね。

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>>28539 評判気になるさん
開発っていうのは具体的にどういう内容ですか？


私もここに住んで10年ほどですがあっという間に
色んなものが出来て生活しやすくなったと思います。
ごちゃごちゃと人も多くないし静かだし
休日に周りがよその車で渋滞したりしない
そこそこ便利でそこそこ田舎
それがみどりのの良い点だと思ってます。

取り残されそうで心配とはどういう事なんでしょうか
素直に疑問なんですが

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>>28539 評判気になるさん
みどりのに限らず人口は減ります。みらい平はつくばみらい市です。開発は民間がやります。またみどりのにある土地は県有地がほとんど。市議がいようが、開発に一切関係ありません。

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>>28539 評判気になるさん
誰一人取り残さない市長がいるんだから安心ようぜ。

もし取り残されてる心配があるなら、市長のSNSにでも
「取り残さないで！！」
と言えば、反応してくれるかもよ。

・・・今以上何が必要？十分じゃね？※個人の感想です。

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>>28542 マンション掲示板さん
そう、みらい平はつくばみらい市のこと
つくばみらい市の中心はみらい平
つくば市はつくば駅周辺開発をどんどん進めてるでしょ
つくば市は人口増対策をつくば駅中心に行ってるよ。
市の中心部が違うんだから取り残すとか関係ないと思う

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>>28539 評判気になるさん

みらい平は市が本気出してるからまだしも、万博は大したことないだろ。

ピアシティしかない。

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>>28536 通りがかりさん

設計図は工事現場に掲示されてるから見れるけど、林の中の散歩道って感じですね。
ベンチが所々にある感じ。

遊具が充実した公園が欲しい。
中央公園にちょっとした複合遊具作ってくれればいいのに。
なんで鉄棒だけなんだか
子供の街なのに

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>>28546 マンション検討中さん
ガチな話すると遊具はクレームくるから
ここがそういう地区なのか市全体かは知らんけどクレームくるから設置してない
学校からくる情報みるとまぁ察するわな

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>>28508 eマンションさん
庄司クリニック北側の道路は、萱丸台町線です。あそこからサイエンス高校の北側を通って、サイエンス大通りまでつながるのです。

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>>28545 マンコミュファンさん
万博も商業施設とか決まったらしいよ。大型の商業施設の話しがみどりのには何故か無いよね。

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>>28549 通りがかりさん
ガソリンスタンドと薬局とスーパーと住宅展示場と公園らしいよ
みどりのにはあまり副産物ない
みどりのは2丁目の商業地と中央のスーパーが大型商業施設じゃないかな
もう完成したよ

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>>28550 評判気になるさん
じゃあもう今後商業施設は何も出来ないかもね。

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>>28546 マンション検討中さん
遊具がないと遊べない、頭を使わない子供なんだな。まあ、子供だけを遊具で遊ばせたいんだろな。何もない中で親子で創意工夫して遊べばいい。

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>>28549 通りがかりさん
だからさ、大型の商業施設が駅ごとに必要なの？なら引っ越せよ。

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スタバ、牛丼屋、美味しいラーメン屋、美味しいパン屋が欲しい
無印、ロフト、ホームセンターもできたら生活に困らなくて最高

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>>28554 匿名さん
それ言うと引っ越しになるよ。

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>>28554 匿名さん
駅としての役割が違うので、最寄りにそれらの店が欲しいのであれば引越しをお勧めします。

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みどりの駅前は新しく商業開発というよりは、住人を増やして、今あるライフガーデンみどりのを活性化させることが目標でしょうね。

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>>28552 通りがかりさん

性格悪すぎ笑
遊具を使って遊びの幅も広がる
運動能力も高まる

視野狭いね。

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>>28554 匿名さん

大規模施設ではなく、そういったお店が近場にあると嬉しいね。

みどりの単体というよりみらい平みどりの地域として商圏が今後作られていくかな。

一昔前に比べれば双方お店はだいぶ増えた。

スーパードラッグストア、100円ショップなどの生活物資のお店は十分そろった。

次は飲食やその他のロードサイド店舗が増えていくフェースまで。

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>>28559 通りがかりさん

フェーズ　のミス

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>>28547 検討板ユーザーさん


つくば市は遊具や特色ある公園がほとんどないから行政の問題だろうな。

小粒が合併してできた市だから追いついてないってのもあるけど、文化施設や公共施設が少ないし規模も小さい

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>>28561 口コミ知りたいさん

上にあったように行政じゃなくてクレームの問題
地域住民の問題
落ちて怪我した責任とれなど市にクレームがくるので無駄な争いを防ぐために遊具なんておかない

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>>28562 通りがかりさん
つくばみらい市側の公園の方が圧倒的に遊具多いのにみどりの、つくば市で遊具少ないのは地域住民のせいと言うこと？責任取りたくないと言う行政じゃないかな。

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遊具作られない理由納得した

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>>28558 匿名さん
ないならないなりに遊ぶんだよ。
ないのを文句しか言わないから、
子供も同じように人任せなんだよ。

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「TXクレクレ移民」久々に見た気がする。SFやでSFやでSFやで。

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今から、河原崎に引っ越した方が良いよ。

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月曜から夜更かしでみどりの映っててワロタ

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>>28568 名無しさん

どこがどんな事で映ったんですか？
見てなかったー

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>>28569 検討板ユーザーさん

TVerで

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>>28568 名無しさん
うちも中央公園じゃない？って盛り上がりました！
それにしても、人のいない時だったのか、人が映らないようにしたのか、寂しい公園に見えましたね。

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今日のみどりのプールの乗り物イベントは小規模でしたが珍しいバスやパトカーが来ていて子供達大喜びでした。
市の職員は見当たらなかったのですが、あれは誰が主催者なのでしょう？
チラシにも記載されていなかったので少し気になります。

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学校の部活代が高額すぎて悩ましいです。最終的に年間10万円を越えそうです。入らないことを選択した場合、子供になんと説明したらよいのか。

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>>28573 マンション検討中さん
やりくりして払ってあげたらいいよ
今まで先生に無償労働を強いてきたんだから是正されて当然
今まで無償だったのがおかしいんだから

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部活動は、学校教育の中の付録のようなもので、義務ではありません。本来の教育活動ではないので、多少の費用負担は当然でしょう。
むしろ、事実上、義務でサービス残業させれられている先生方の方が気の毒です。
中には、授業よりも部活動指導の方が教育だとおっしゃる先生もいますけどもね。
高校学校では、「時間と若い体力を持て余した生徒たちには部活をやらせておくのがいい」と主張する先生方もいました。
確かに、運動部の生徒は、疲れが取れず、授業中は、静かに居眠りしていることが多かったですね。
ですから、部活は、「生徒指導」としては役立っていたんです。
でも、教育としては、本末転倒でした。

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>>28574 評判気になるさん
的外れなアドバイスでは？
28573さんは無償にしてほしいという内容ではないですよ

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先生ではなくて民間の業者に支払うんですよ。適性価格でしょうか？説明が不明瞭でお母さん方は不信感がはなはだしいです。みんな入らないから残った家庭に負担がいき値上がるのでは。その当たりの説明がないようです。

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普通に塾代やピアノなどの習い事でもそのくらいするよ
部活を下に見過ぎ

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塾やピアノみたいに部活も入らなければいいんでしょう。ただ、友達も入る子は多いし子供は入りたがるから説明が難しいんでしょう。業者への支払いが適性がかが問題でしょう。

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部活動の件、二年前の学校から民間委託へ移行時期に加入しておりました。料金は当時月4000円弱でしたが、谷田部中は1000円くらいだったと記憶しています。学校によってこんなにも差があるのかとショックでしたね。そもそもこの業者に決めた過程も全く不明瞭で、コーチは練習をすっぽかすなど酷い有様でした。

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みらい平駅のわりと近くに風俗ぽいメンズエステの店があったけど、あれってOKなのかな。
市外だし関係ないけど、みどりのだったら嫌だなと思って。宣伝じゃないですよ。念のため。

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>>28580 通りがかりさん

あれは補助金や助成金で安くなってるって説明会で言ってる
事前活動じゃないんだし費用はかかると思ってる
谷田部中の説明に聞いたけど運営方法が違ったと思う
地域化なんだから保護者同士でやればいいと思う

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補助金とかは生活補助等を受けている方対象とか言ってたような。昨年3000円台が今延5000円台/月（遠征費とか服等諸々合わせると実は押しなべて1万円近い/月）にするんじゃないのかな。

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>>28581 名無しさん

レポ？

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>>28573 マンション検討中さん
ドンドン値上げしていったよね。うちのお姉ちゃんの時より下の子が入った最近は倍近くになってる。今後更に上がりそう。それなら地域の習い事と変わらないかもね。因みにお隣のつくばみらい市はただらしい。

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今の部活って先生が見てくれてるんじゃないんだ？
子供が部活と言うものから離れて10年経つもんで
そんな事になってるなんて知らなかった
普通に運動部の道具とか揃えらなくて部活に入らせないって話なのかと読んでたよ

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ほぼ毎日子供の面倒みてくれるんだから安いもんでしょ
塾ならもっと高い
今まで無料だったのがおかしなだけ

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みどりの学園の中学生は大体何割くらいの生徒さんが部活に入ってますか？

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よくわかってない人のやじって改めて感じた。対象は中学生でしょう。毎日じゃなくて週3~4日で年10万以上。2人兄弟で20万円以上になるんじゃないかな。加入者が減ったら値上げするのでは。企画ミスだよね。

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安くね？年間でしょ
躾されてる中学生ならまだしもそうじゃないのも多いし

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>>28590 マンション検討中さん
安くは無いと思いますよ。年々値上げしてるわけですからね。前迄はまだ納得行く金額でした。しかし今後も上がるでしょう。更に生徒数が減り企業は値上げするの悪循環に既に陥ってますよ。いくらでも上がると言う事です。赤字経営は民間はしません。そこまで本格的な指導の様にも見えないし、子供からは色々問題ある指導者や手抜きと想う事も多々あるしつくば市の失策だと思いますよ。余計に子供達のスポーツ等の取り組みが失われる結果になりましたよね。お金あるか無いかの格差が生まれましたね。義務教育なら平等であるべきだと思います。

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>>28591 匿名さん
教師に依存してきた結果だから仕方ない
なんでもかんでもタダじゃないし部活が全てじゃないぞ
自分もそうだが親が別の体験場を設ければいいだけ
よく田舎である保護者のクラブ立ち上げて無料でやればいいじゃないか

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部活が高くて子どもになんと説明したらよいか？
↓
「お父さんお母さんの稼ぎが悪くて、〇〇ちゃんを部活に参加させてあげられないよ。ごめんね」
or
「国や市が補助してくれないから悪いんだ！文句は国や市に言え！」
以外に何があるの？

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>>28593 周辺住民さん

自分の服買わなかったり携帯電話を最新のにしたり外食控えれば捻出できるでしょ
旅行も近場にすればいい

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>>28594 マンション掲示板さん
最新じゃなくて最新じゃないもの　かな

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>>28594 マンション掲示板さん

部活やってると家族旅行もなかなか行けないかも

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このままだと、お金に余裕がある家族で無いと子育て厳しい。つくば市は子育て世代には住むには向かない市と言う事。

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>>28597 評判気になるさん
部活なんかしなくてもいい
昔からお金ない家は厳しかった

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2年前が4000円か。今回はたしか月5000円以上で入会費とか諸費用、服、遠征費もあったと思う。谷田部は1000円でみらい平はもっと安いというのは本当でしょうか。

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教師に放課後の部活を面倒見させることが異常だったんだよ。休日に部活合宿とか付き添うんだぜ。教師側もやってられんでしょ。経験の無い部活の顧問とか、生徒も学ぶこと少ないだろうし。

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