公式URL：http://www.albio.jp/kadotayashiki/index.html
アルビオ・ガーデン門田屋敷
所在地：岡山県岡山市中区門田屋敷二丁目2-105
交通：岡山電気軌道東山線「門田屋敷」電停徒歩1分
売主：ミサワホーム中国株式会社
施工会社：株式会社荒木組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
【物件情報を追加しました 2015.7.31 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-14 13:44:41
アルビオ・ガーデン門田屋敷口コミ掲示板・評判
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220 契約済みさん [男性 40代]
後 少しですね〜。
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221 物件比較中さん [男性 40代]
値引きは全くないみたいですね…。
欲しいけど、買えないですわ。 -
223 匿名さん
アートライフの広島の評判知らないようですね（笑）
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225 匿名さん
他のマンションより優れている点は特に思い浮かびません…
前の道路も慢性的に渋滞する場所だし、環境も子育て中の世帯には向かない。
（公園が無い、校区の評判が良く無い、道が狭い、車が多く路地も多いので危険）
構造も他のマンションより特別優れているという事は無い。
価格も特別安くない。
こちらを契約された方に質問なのですが、何が良くて契約されたのでしょうか？
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230 匿名さん
225です。
私は立地、学区が大切だと考えております。
あとは将来売る時に売れる物件かどうかです。
アルビオガーデンは駅前とはいえ路面電車ですよね。
路面電車駅前とは物件価値としてどうなのでしょうか。 -
233 匿名さん
またビウェル学南町の営業マンが来てるわ。
ビウェルより売れてるもんね。悔しいよね。
立地はいいよ、学区はイマイチだけど打開策がないわけじゃない。
近隣マンションを見れば分かるけど、この界隈は値崩れしないんだよ。
路面電車駅前は資産価値として堅いと思うよ。
ビウェル学南町買うくらいなら京山の中古買った方がいいんだよなぁ。 -
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234 契約済みさん
私も233の意見に同感です。
ただ あなたがビウェルの方かどうか？は知りませんが？ 立地や学区は 各家庭で
条件が違うので、一概には言えませんが
それぞれが選ぶところが いいんじゃないかと思いますね〜。 -
236 匿名さん
営業マンの印象が悪く不快だと言ったのでこちらは早々候補から外しました。
現在は別のマンションを契約してます。 -
237 匿名さん
あちこちで書いてんじゃねぇか
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238 匿名さん
うちの嫁もですか？
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239 契約済みさん [男性 40代]
キャンセルが出たのか、少し 残りが
増えてましたね〜。 -
242 匿名さん
いいなぁ〜。うちは附属に受かったらと思ってたけど間に合わなそうだな。
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243 匿名さん [ 40代]
完売間近ですね〜。売れ残りの安売りしないかなぁ〜。
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244 匿名さん
まだ完成もしてないのに安売りする必要ないでしょー
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245 購入検討中さん
完成して売れる気配がなければ 値引きするらしいですね。
値引きしてるマンションは 人気がないマンションと思ってます。 -
246 匿名さん
完成までにほとんどが完売しますからね。
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247 購入検討中さん
最終１邸とチラシが入ってました。
もう１邸なんですね。
すごい。でも高いから買えない。 -
248 [女性]
そのチラシ私も見ましたけど、3LDKがあと1邸ということみたいですよ。
4LDKはまだ残ってるみたいです。 -
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249 匿名さん
結果的に良かったのでは？
市電が煩いですよ。 -
250 匿名さん
またきたw
市電は煩くないですよ。 -
251 匿名さん
ビウェル売れてないもんねw
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252 匿名さん
音はさほどでもないけど、近くだと揺れというか振動が伝わり不快。
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253 匿名さん
どれだけボロい家に住んでんの
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254 匿名さん
こういう人がここ買うんですね。
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255 購入検討中さん
このマンションは岡山市内の新築マンションでレベル的に どのくらいのなんだろう？
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256 契約済みさん [男性 50代]
後悔したくないので、2年以上ずっと見てまわりましたが、岡山市内の中では一番良い建物だと思いました。
路面電車が近いのも後々便利だったのも理由の一つですね。 -
257 匿名さん
私もそう思った
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259 匿名さん
後 少しで完売するみたいですね〜。
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260 ビギナーさん
どの部屋が空いてるでしょうか？
モデルルームはなんか行きにくいし。
気が引けるな。 -
261 匿名さん
ビウェル完売らしいですよ- 学南町さすが-
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262 周辺住民さん [男性 40代]
残りＡタイプが2戸みたいですよ。
ビウェル学南町の倍の戸数のわりに売れ行きはまずまずですね。おそらくもう少しで完売でしょう。
マンションは建ってしまうとディスカウント価格になってしまいますが、ビウェルも含めいいマンションは建つ前に売れるということでしょう。（ロイヤルガーデン伊福町は即日完売だったみたいですが）逆に完売になってないマンションは何か足りないところがあるのでしょう。（ただ、内装や間取りの自由度はなくなりますが、安く手に入れることができる可能性はありますが） -
263 匿名さん
完売したみたいです。販売開始から約７ヶ月 まぁまぁの人気ですね〜
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264 マンション検討中さん
南西隣接地の旧国有地を関西の葬儀屋さんがご購入されたようですね。そのうち、葬祭場ができるのでしょうか。アルビオガーデン門田屋敷は、結構気に入っていたので、お借りする機会があればと思っていましたが、考え直そうかな。
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266 散歩ルート
アスファルトで舗装されたところですかね？駐車場のようですが・・・。財務局をHPを見たら、入札者は生活関連サービス業になっていますね。
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267 匿名さん
旧国有地ですが、TIME'Sパーキングになっていますよ。
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268 匿名さん
今度 西川原にアルビオガーデンが10階建が2年後に完成するみたいですよー。
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269 匿名さん
その町名はちょっと…
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