物件比較中さん
[更新日時] 2017-11-18 22:20:16
【「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件概要】
●所在地:茨城県つくば市研究学園4丁目34番
●交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩14分
●地域・地区:第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
●地目:宅地
●建ぺい率:52.58%
●容積率:155.51%
●敷地面積:8616.55平米
●建築面積:3151.02平米
●延床面積:14549.87平米(容積対象外面積1153.27平米含む)
●構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建て
●総戸数:149戸
●間取り:3LDK~4LDK
●専有面積:76.20平米~120.39平米
●設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
●施工:株式会社長谷工コーポレーション
●管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
●売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
●販売予定時期:平成26年9月下旬
●「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件HP:http://wellith.jp/tsukuba1/
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-05 09:58:24
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市研究学園4丁目34番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(ガーデンサイド78戸・ブライトサイド71戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスつくば研究学園レジデンス口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
なぜレーベンの営業は他の物件のスレにしゃしゃり出てきては手痛い反撃を受けるのか
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682
マンション比較中さん
ウエリス同士で比較しても、駐車場の点からも竹園の方がやや魅力が上かな
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683
名無しさん
雨の日も風の日も平日も休日も交差点に立ってる人が可愛そうだから誰か買ってあげて!!
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684
匿名さん
>>678 匿名さん
ものすごく感情的に反応しているレーベン関係者がいるのを見ていると、営業所ぐるみで本社に知られるとまずい何かを隠しているのかもしれないと思わせますね。
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685
匿名さん
早く完売しないと、人件費だけがずっとかかってしまいます。将来の管理費や積立金が上がってしまう?
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686
匿名さん
売主の人件費と、管理会社の管理費や管理組合の積立金には何の関係もないと思いますが。
全くの別会計なのですから。
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687
匿名さん
家主がいない部屋の分の修繕積立金は誰が負担しているのでしょうか?
デベ?管理会社?それとも将来的に住民が負担するのかな?
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688
匿名さん
修繕積立金は部屋の持ち主である売主が負担する。常識ですよ。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
このマンションと、みらい平の物件の価額が似ていますが、どちらが良いか、、、都内に近い方が良いのか、、、
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691
匿名さん
みらい平よりも、つくばのほうが人気があります。ただ、ここは駅からかなり遠いのに機械式駐車場というのが厳しいんだよね。完成から1年くらい?経っているので、空き部屋分の管理費は将来的に住民負担になってしまわないか心配。
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692
匿名さん
完成から1年位もたっているのですか!
完成から1年位たっていても新築なのですか?
教えて下さい。
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693
匿名さん
空き部屋の管理費は持ち主である売主が払います。当たり前です。
機械式駐車場は全体の3分の1強です。
ほぼ全て機械式のレーベンとは違います。
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694
匿名さん
レーベンは立地がいいので、便利です。3棟目も順調に販売しているのでは。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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695
匿名さん
レーベンⅢのデザインはいいね。
レーベンⅠは大失敗。
ベランダが反り返って鳥が羽ばたいているよう。
景観ぶちこわし!
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697
入居済
>>694 匿名さん
住人ですが新しく入って来る引越しが多いですよ。
出て行く引越しなんて見たことないです。
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698
匿名さん
>>697さん
レーベンの営業があること無いこと書き立てているだけなので、気にすることないですよ。
レジデンスの板なのに、最近はレーベンの話題ばかりって、おかしすぎますよ。
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699
匿名さん
698さん
レーベンさんの営業が、ワザワザこんなクダラナイ事を書き込まないと思いますよ。
駅近い物件↔駅遠い物件で客層が違うと思われるので、
そもそもレーベンさんを考えている方々とバッティングしないのでは?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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