福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥

西新プラリバを取り壊してマンション建てるみたいですね。
分譲か賃貸かまだ不明です。

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高取の入札結果はどうなったのかな？

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＞７０１
本当ですか？そんなことになったら、西新の価値が下がると思います。

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本当みたい。
http://mainichi.jp/seibu/seikei/news/20120318ddp041020007000c.html

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＞７０４
喜ばしい事ですね。新しくなってどういう店が入るのか気になりますが、その上の高層マンションも気になります。

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西新プラリバは、地下２Ｆ～地上４Ｆまでの商業施設＋地上１０Ｆまでのマンション（賃貸が濃厚と思います）になるようです。現在ダイワがベスト電器の正面に商業施設を建てていることもあり、商業施設の大きさを適正化するのでしょう。西新は、今後益々利便性が良くなるでしょう。

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高取の入札、もう決まってるはずですよね
情報出てこないでしょうか

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高取の入札は、室見小の近くのマンションと同じ会社らしいです。

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何の個性もない平凡なマンションができそうですね

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入札段階でネガが入るなんて、余程羨望の立地なんですね。

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>710 ファミリー向けだとA級の立地でした。GMが良かった。

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室見小の近くのマンションと同じ会社ということはNIPPOかな。
ル・サンク室見の失敗を生かして洗練されたマンションを作って欲しいですね。

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ではどこのデベがいい物件を造るのか？
答えて下さい。

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メジャーセブン

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ＮＩＰＰＯは、関東と同じ感覚で福岡市にも建てている。とにかく、専有部が狭い。
今回は、ターゲットユーザーに応じたプランになることを期待します。

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立地が抜群で入札取得の土地。ここは、関東と同じ感覚でよい。
そうしないと、とんでもない価格で庶民には手が出せなくなる。

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他にはどんなデベが札入れしたんでしょうか？

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80平米4500万スタートのグレードで7000万代までで収まれば瞬殺できる立地だと思う。

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土地の入札物件は、分譲価格が高くなる傾向にありますね。複数デベが取得に競合するのだから、しかたない。

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高いね。それだけの魅力のある建物をデベが作れるか。GMが良かった。
積水は土地仕入れが下手だからな。ルサンク室見の二の舞いにならなきゃいいね。

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