福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「パレスト高城エクシアってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-04-03 07:35:28

パレスト高城エクシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大分県大分市新貝272番、273番(地番)
交通:日豊本線 「高城」駅 徒歩15分 「文政開」バス停から 徒歩4分
敷地面積:2,810.44㎡
建築面積:858.26㎡
建築延床面積:6,373.73㎡(共用廊下、駐車場棟容積対象外面積758.88㎡)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階
総戸数:68戸
分譲戸数:68戸
間取り:3LDK、4LDK
駐輪場:84台
駐車場:91台(うち機械式46台)、133%
バイク置場:15台
分譲後の権利形態:[土地]住戸専有面積割合による所有権の共有/[建物](共有部分)住戸専有面積割合による所有権の共有 (専有部分)区分所有権
管理形態:区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
竣工予定:平成26年1月上旬
入居予定:平成26年1月下旬

事業主・売主:株式会社ダックス
設計・監理:株式会社サンユニオン
設計図書閲覧場所:株式会社ダックス
施工会社:株式会社菅組
管理会社:株式会社ダックス

【物件情報を追加しました 2013.7.26 管理担当】

[スレ作成日時]2012-12-07 07:38:23

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パレスト高城エクシア口コミ掲示板・評判

  1. 193 入居済み住民さん

    新しいスレにも駐車場の事を書いてますが
    表現がなんと言うか感情的でひいてしまい
    ます。

  2. 194 住人

    擁護する訳ではないですがこう頻繁に無断駐車やペットなどマナー違反が多いときちんと守っている住人は感情的にもなるでしょうね マナーを守れば済む話しなんですが…

  3. 195 入居済み住民さん

    ですが、掲示板であつかましいだとか、字が読めないのか、
    などと言って何になるのでしょう。と思うのです。

  4. 196 住人

    字が読めないのか…はよくないですがルール違反を繰り返しているのは あつかましいと言われても仕方ないかもと思います

  5. 197 入居済み住民さん

    少なくとも感情的に書き込みをして後から削除しなければ
    ならないような内容にならないようによく考えた方がよい
    のではと思います。もちろんマナー違反する人が一番よく
    ないのですが。

  6. 198 住人

    念願の我が家 気持ちよく住みたいですね!!

  7. 199 住人!

    いろいろ言っても、最近は違法駐車ないですね!

  8. 200 住人

    駐車禁止と書いてあるコーンを置いてますからね ただそれをよけてちょっとずらして止めているあつかましい人もたまにいますケドね

  9. 201 入居済み住民さん

    ゴミの分別もしっかりとやっていきましょう!このあいだゴミ収集所にゴミを出しに行ったとき見かけました。プラとびんと紙が一緒に入っていました。よりよく住みやすいパレストにしていきましょうよ!

  10. 202 住人

    挨拶をしてもシカトする人が結構いて不愉快です
    同じマンションに住む住人なんですから最低限のマナーとして挨拶位気持ちよくしましょうよ

  11. 203 入居済み住民さん

    挨拶するかは自由じゃないですか。
    そんな事までここで書くのですか。
    私は挨拶しますがしなくても気になりませんけど。

  12. 204 住人

    こちらが挨拶しているにもかかわらず返さないのはマナー悪いと思います
    自分からは挨拶しなくてもせめて相手が「こんにちわ
    挨拶してきたら 返すのはマナーですよねといっているだけなんですが…

  13. 205 入居者

    まぁ 挨拶は自由ですが 相手から挨拶されのなら返さないのはマナーですね

  14. 206 入居者

    相手に先に挨拶されたのなら 返さないのはマナー違反ですよね
    前の投稿書き間違えててすみません

  15. 207 入居済み住民さん

    職場にも朝、おはようと言っても何も言わない人いますけど、そういう人ってどこにでもいるものです。不愉快かも知れませんが、そういう人だと思って、流した方がいいのではないですか?
    いちいち挨拶してきてウザいと相手は逆に不愉快なのかも知れませんし。

  16. 208 住人

    職場とは違うと思います
    ずっとこのマンションに住むつむりですし なにより生活の場ですからね
    挨拶しろとは言いませんが相手方から挨拶されたのなら返すべきだとは思います

  17. 209 スイ

    リビングの通気孔!?のまわり黒くなりませんか?
    皆さんどんな対策しているのでしょうか?

  18. 210 匿名さん

    住人ではありませんが。

    通気孔専用のフィルターとかありますよ。

  19. 211 スイ

    ホームセンターなどにあるのですか?

  20. 212 匿名さん

    24時間換気システムの換気孔ですよね?
    私もまだ使った事がないのですが、
    デペさんからの入居前の案内の中に
    広告が入ってました。
    Air Supply Filter と書いてます。
    抗菌抗ウィルス防カビ防臭らしいです。

  21. 213 匿名さん

    今調べたら給気口フィルターで検索すると色々でてきますが、ホームセンターとかにもありそうです。

  22. 214 スイ

    情報ありがとうございます
    24時間換気にフィルターしても大丈夫なんですよね
    それ専用なんですもんね

  23. 215 匿名さん

    今は外気も色々な有害物質がありますからね。フィルター付けた方が良いかも知れませんね。
    同じマンションの方たちは黒くならないんですかね。誰も反応がないので部外者ですが書き込ませて頂きました。

  24. 216 スイ

    215さんご親切にありがとうございました
    皆さんは私とは違いしっかり者できちんとなさっているんだと思います 私は無知なので…

  25. 217 入居済み住民さん

    今日、エレベーター内で見ましたがモップと煙草の吸殻を上層階より投げ捨てた方がいるようですね。とてもゾッとしました。一階の車に当たらなくて良かったです。是非犯人捜ししてもらいたいと思います。上からものが落ちてくると思うと落ち着きませんし怖いです。警察に届けて煙草のDNA、モップの指紋を調べてもらうべきです!

  26. 218 スイ住人

    上層階からとなると上層階の住人としてはとても不愉快になるので犯人探ししてもらいたいです
    後最近夜遅くの犬の無駄吠えはすごく迷惑です

  27. 219 入居済み住民さん

    しかし、この地域なんですが新日鉄の夜間の作業はこんなものなんでしょうか?夜間と雨天時は特にばい煙と匂いがスゴイように思います。規定の公害数値をはるかに上回っているのではないでしょうか?車を洗車しても2~3日と持たず真っ黒、ザラザラです!こんなはずじゃなかったのに!小倉に住んでいたころはこんなことは無かったのですが!福岡と大分とじゃ県の規制が違うのですかね?

  28. 220 入居済み住民さん

    毎晩10時頃から11時過ぎまでずっと吠えている犬迷惑です むだ吠えしないように躾はきちんとするのが飼い主の責任ですよ
    今も吠えています!!

  29. 221 契約者

    ありゃま(笑)犬に罪はありませんし。

  30. 222 匿名さん

    >>221
    犬に罪は無くとも飼い主に罪がある。人を憎んで犬を憎まず!

  31. 223 入居済み住民さん

    又 今夜も吠え始めました 飼い主の躾の問題だと思います きちんと躾が出来ないなら飼う資格はないと思います たまにはではなく殆ど毎晩なんですから

  32. 224 匿名

    上下 左右の方がモラルある住人じゃないと大変ですよね コンクリートでも やっぱり音って響きますもんね(/o\)

  33. 225 住人

    管理会社に相談しては?
    1

  34. 226 入居済み住民さん

    したんですけどね… 又今夜も吠えはじめました(^_^;) いつもよりちょっと早いです(T_T)

  35. 227 入居済み住民さん

    又今夜も無駄ぼえ中!! いい加減にして欲しいです 犬飼う資格もマンションに住む資格もないと思います

  36. 228 入居済み住民さん

    又 吠え始めましたι(`ロ´)ノ

  37. 229 マルハン

    イライラしてますね❗

  38. 230 入居済み住民さん [男性 40代]

    2月22日に確定申告に行ってきました。9時ちょうどくらいに着いたのですが1時間位階段に並んで会場に入りまず書類に記入、そしてパソコン入力、結果を印刷して20分ほどで終わりましたが人ばかり。3月1日に行かれるかたは早く行って会場が開くのを待ったほうがいいと思いますよ。全て職員?の方から教えてもらいながらやれますので思ったよりも簡単でした。

  39. 231 入居済み住人

    入居して1年が経ちましたね。このマンションは、1年点検等(定期点検)はないのでしょうか?

  40. 232 入居済み住民さん [男性 30代]

    入るときに一年点検は一年後と聞いてます!最後に引っ越された住人のかたが一年たってからでしょうか(^_^;)

  41. 233 入居済み住人

    点検あるんですね、良かった。キッチンの壁の隅に隙間が目立つようになってきたので。

  42. 234 入居済み住民さん [男性 40代]

    233さん> うちも同じでうちは天井から床までクロスが破れているというか裂けているというか!和室の襖の開け閉めも固くなったし!浴槽のコーキングにも隙間が・・・(-_-;)

  43. 235 入居済み住民さん [男性 40代]

    233さん> 私もちょっと気になったので、本日ダックスに電話してみました。間違いなく近々一年点検の案内を発送すると言っていました。不具合箇所を箇条書きにまとめておくといいと思います。

  44. 236 住人

    まだ見てる人がいるかはわかりませんがネット環境について他の方の意見もお聞きしたいのですが、夜間の(特に20時以降から)ネット通信速度が異常に遅いのですがマンションってこんなものですか?
    私の環境では通信速度が1Mbpsを下回ることがしばしば起こり、youtubeなどの閲覧もあまり快適とはいえないのですが、他の方はどうですか?
    管理会社のダックス、プロバイダ?のNTTメディアサプライにも何度も連絡を取っているのですが、かれこれ1年以上このような状況から改善されません。一般的に1Mbpsを下回る環境では動画サイトの閲覧などは快適ではないとNTTメディアサプライの方もおっしゃっていました。
    ネットの時代でもありますし、いやらしい話ですが管理費にプロバイダ使用料なども含まれておりますので、改善されればと思い投稿させていただきます。

  45. 237 住民

    236さん>私も同じくNTTメディアサプライに連絡していますが、改善しませんでした。そのうち対応するとのことでしたが、納得できません。
    マンションの入り口までは速度はあるとのことで、そのあとのことについては各家庭の問題ですと言われてしまいました・・・。
    他の部屋でも同様であれば、総会時でも意見を出してみようと思います。

  46. 238 匿名さん

    >>237 住民さん

    集合住宅はどこのマンションでもにたようなもんで、複数使いそうな時間帯は遅いです

  47. 239 匿名さん

    入口までは速度が通常なら、多人数が一気に使用すると速度低下が起こるのは当然です。
    個人で引っ張ればそのままの速度が来るから、いくらNTTに連絡しても改善の使用がないと思います。
    各階にそれぞれ直接線を引っ張れば別ですが・・・

  48. 240 住人

    ネットの件は他の方も同じようですね。
    管理会社によると個別に回線を引くことは可能だが、回線業者側が共有部分に機器の設置が必要なため総会での許可?が必要とのことですので、なかなかすぐに改善は難しいですかね。

  49. 241 ワンダーランド

    >>219 入居済み住民さん
    福岡と大分比べるまでもありませぬ!
    洗車のいたちごっこが嫌なら
    早いとこ売却して、住み替えをしなはれ

  50. 242 通りがかりさん

    毎回毎回思うのですが、キャップを被った女性はめちゃくちゃ愛想悪いし、挨拶も全くない!非常識な方がいますね!お友達がいるので遊びに行くとエレベーター内でも挨拶なし、会釈なし!ああいう人間にはなりたくないと思いました!

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