プレミスト泉中央駅前ってどうですか？

ここって東向き？南向きじゃないよね？

全戸南向きだけど貞操階は日当たり悪そうですね。

南なんだ！へ～。勝負に出ましたね。日当たりがなあ・・。眺望的なメリットはあまり感じない。
駅前で選ぶ人向けだろうな。
最近泉にマンションという流れが止まっているような気がするんだけど、どうですか。
戸建てメインだよね。

駅前での利便性か、庭付きの戸建か悩みます。
庭のお手入れが苦手なので、やっぱりマンションがいいのかって考えて
いろいろ見てみようって思っているところ。

何階くらいから日当たり、眺望が確保されるんでしょうか。
南側の方が土地は低いし、向かいもそこまで高いビルじゃないけど…

ただ、東側の広大な駐車場もいずれは再開発されそうですよね。
昔、三井がタワマン建設。っていう噂が流れたのはここ？SELVAの南隣の土地でしたっけ？

7、8階くらいじゃない？
最上階はかなり遠くまで見渡せそう。

７、８階だとアカマの駐車場は越えそうですが、ナイスができちゃいましたのであまり期待できないと思います。

ホームページを開くとTOPに写真ありますけど、この中の【地下鉄「泉中央」駅】と表示される下がナイスです。
開いた直後に見える緑色の建物がナイスですが、ほんの数秒見えただけで、すぐ表示が出てきて建物が隠れてしまいます。

日当たりは問題ないと思いますが、眺望はちょっと期待薄だと思います。

ナイスの存在を忘れていました…。ご指摘、ありがとうございます。

そうなんですよね。
あれかなりでかいんです。
でも建つ順番が逆じゃないのがせめてもの救いかも。

東側のあの広い土地にも、建物が建つとか…

それくらいは想定して買わないと。

ここ、日当たりはどうですか？
ベランダととなりの駐車場と、どれくらい離れているのでしょうか。

CM流してたけど、どうなんだろう ここ。

低層部分はオフィスなんだね、ここ。
じゃあ最上階はナイスも抜けて、眺望は確保できそう。

賃貸なの？

いくらくらいなんでしょうか？

南向きなので上の方の階だと日当りよさそうでいいですね。
駅にも近くて便利だと思います。

３０００万以上はするよ。今のマンションはどこも同じような感じ。

値段高すぎ？！

間取見るとプランが古くさいですね。
各部屋も狭くてナイス見たいです。

耐震は？

価格高すぎ！泉だよね。都心じゃないよね？

６４平米で２８３０万円は高いね。

大和は安マンションで名が通っていたけれども、
プレミスト東六であまりに安く売ってしまって即完売したので、
その分を前回の中島丁で高くして売ったという噂を聞いたことがあります。
それを引きずって、高値で売れるデベを目指しているのでしょうかね。
ブランド力はないんだけどね。
大和ならもう少し安くてもいいと思うけどね。

ただ、全戸一気に売る様子なので、買い手はついたんじゃないですか？
今の不動産バブルそのものですね。

営業曰く野村不動産のプラウド路線だって。
大和って路線がコロコロ変わるからまた安売りに戻るでしょう。

プラウド路線って、意味不明w。
他社のマネしてどうすんだ。
だからいつまでもブランド価値が上がらないんだよ。

間取が狭く古くさいですね。
あと駅に近いって安心ですけど実際生活すると問題多そうな立地だなぁ…
中堅のマンションって地図上の立地だけで土地を仕入れてるんですかね？
やはり大和と大手には越えられない壁がありますね

個室の広さが狭いなって感じました。
収納も大きくないし、いろいろ置いたらちょっとどうなのかなって思います。

南向きでいいかなって思ったのですが、
スーパーの駐車場なので、今後どうなるか気になるところです。

確かに、

賃貸住宅やオフィス向けの立地ですよね。
プレシスやナイスよりも狭く高いって流石大和ハウスですね。
賃貸向けの住宅メーカーらしく設備仕様も賃貸仕様なんである意味凄い！

あと5戸みたいだね。

あと3戸。

あと2戸。

ナイスはすぐ完売したとはいえ、泉中央だし苦戦すると思ってた。
そうでもなかったみたいだね。

今は泉でも売れるのかな。

物件がないのと、消費税前の駆け込み需要があるので、どこも売れてしまいます。

よく売れたね。

あと1戸。

5階部の1部屋だけか。
来週中には売れるんじゃない？

完売したらしいね。

完売おめでとう。

次は長町かな。

長町のどの辺？

あすと

また高いんでしょ。ダイワマンは。

ダイワって、安マンションの代名詞のようなデベだったけど、
最近勘違いしているのかな？
やたら背伸びした価格設定していますね。
その割に仕様や間取りはあまり魅力的じゃない。

あすとはまた高く売ると思いますよ。でもね、買うデベはちゃんと考えた方がいいです。

戸建てもマンションも高い。

大和ハウスの対応は酷いので、４６さん同様、よく検討した方がよいと思います。

高飛車営業なのですか。

住宅展示場の営業とマンションの営業も、。変わらないね

ダイワマンはあすとのどこに建てるの？どうせ大通沿いでしょう？

ここも、1戸キャンセルが発生してるね。

>>51大通り沿いだけど、いい立地だよ。
高く売るんだろうなあ…。長町駅近いからねえ。

滅茶苦茶高そうな物件になるよ。

でも購入する際は、よく検討して下さい。
購入後の付き合い、酷いですからね！

ダイワマンはさすがに高い。戸建てと同じです。

札幌では大和の評価がかなり高いらしい。
仙台では安マンションデベ。この違いってなんだ？

ダイワマンは、仙台から出て行け！

そんなこと言ったら、仙台では野村の評価が高いけど、
札幌からは撤退したぞ。

野村は今仙台でも評判下がっていると思いますけど？
評価は高くないでしょう。

評価が高くなかったらあんなに売れない。
野村は、三大都市圏と仙台でしか事業を展開してないしね。
大和は、盛岡でも評価が高いね。

野村は評価が高くて売れてるのだとは思えない。
ごり押し営業の賜物でしょう。一度買えば二度と買う気にはならない。

そんな個人的憶測を堂々とここに書かれてもｗ
大和の話をしろよ。

野村のごり押し営業には納得だが、大和もなんというか、キレがない営業するなって、中島丁の時思った。

61さんへ質問します。
なぜ盛岡では大和は評判高いのですか？
私、盛岡出身ですが高層物件少なく、見た目は上手に作っているから？
仙台の大和社員の対応は最低レベルですけれど、盛岡社員はしっかり客対応していると言う事ですか？

もしかして、盛岡は比較対象が少ないから大和でも評価が高いのてすか？

確かに盛岡は財閥系ないし、タワーも大和がはじめてで珍しかったはず。
ただ私は、ほとんど首都圏の人が投資用に買われたと聞きました。
駅前を車で通っても現在どの位住んでいるのか気になります。
盛岡のマンション選びは慎重になります。

結局埋まったね。

完売しました。