もう売れないよ　つくばのマンション

新しいスレ早くも荒れそう・・・

つくばを下げたい人、敵視する人が立てちゃったんだなぁ。

年末年始の休みにイーアスつくばに買い物に行きましたよ、なんだかデッカイマンションが「いっぺえあんなあ〜っ」。Tバック買いに行ったんじゃないよ。
つくばのマンション売れないよ、僕も同感。
茨城県は関東一田舎です、日本の農作物の心配は必要ありません、つくばを車で走れば理解できるよ。
何が言いたいかわかるよね、あのだだっ広い更地地域、いーーーーーーっぱい土地があるよ、これからどうなるの？

>茨城県は関東一田舎です

でも人口は北関東一多いです。


>あのだだっ広い更地地域、いーーーーーーっぱい土地があるよ、これからどうなるの？

地権者が手放さなきゃどうにもなりません。

小川がつぶれた　…
OSIⅢを最後に戸建てに戻ったところがスゴイ！！！
よそはどこも売れない物件を抱えて苦しんでいるのに、時代の先読む企業だと感心しきりでしたが逝ってしまいましたね。

何が原因だったか？どなたかご存じないですか？
こんなことがあると、決算後の４月５月までは契約してはいけない気がしきりです。

>>1006

有難うございます。
再度あれから調べてみたら２００７年「レジェンド相模原富士見」がありました。
売れのこっているようですね。
栃木や群馬はデベからの依頼建設ではないですか？
倒産理由は、デベからの工事代金の回収が遅く銀行の貸し渋りもあり
体力はバブル期の投資で弱っていたことで黒字倒産に陥った用です。

ＯＳＩ 、マンションはいいけど、戸建は大失敗だね。あの値段であのし様、さらにあの営業
スタイルじゃ、買いたくても買えない。値が下がったとおもったら、借地で、計算したら前と
さしてかわらない。あれをみて、お得と思って買う人がいたらちょっとお気の毒。まあ手持ちの
金がなく借入するなら3000万台はよさそうに見えるけど、借地じゃ担保価値も低いだろうし。

OSIマンションいいか？賃貸マンションみたいな質感だったと思うが。
しかも、見学後に営業が家まで訪ねて来た。もちろん、即座にお断りした。
駅近はいいけど、真っ暗で周囲に何もなくてイマイチだなあ。あ、ジャスコ横のⅢはいいと思うけどな。

>>1009
釣りだと思うけど、ジャスコの道路向かいはOSIⅡだよ。
OSIⅢは東大通のでかい物件。

ウチもOSIⅢはＭＲに行った１週間後に電話があり、お金がないから見送ると言ったらそれっきり…
その後のデベと比べて淡泊すぎたのは売れる物件だったからかと思ってる次第です。

つくばの研究所人口は減らないのかな？
研究所職員が対象にならない、つくば以外は今後は完全に駄目だと思う。
人口減でしょう。３年後には４３歳人口が激減…
消費が激減すると言われている。
来年には景気が回復する思ってる人が多いみたいだけど違うよ…日本は
人口減、それも勤労人口減がくるんだ。
消費人口減も。
マンションが売れるかな？

つくばは研究所が縮小閉鎖されなければ、外国人研究者でにぎわい勤労人口減は関係ないかもしれないが、外国人研究者がマンションを買ってくれるかな？
賃貸には入ってくれると思うけど…

>>1010
> つくばの研究所人口は減らないのかな？

民主党が政権取ったら減ると思いますよ。
「全独立行政法人の廃止・民営化」を掲げてますから。
（昨年ノーベル賞受賞者を出した高エネルギー加速器研究機構をはじめ、
　産総研、JAXAなど旧国立研究所はほぼ全て独立行政法人）

民営化しても採算の合う研究所などというのは稀有でしょうから、
大半は廃止になるでしょう。

民主党は独法を原則全廃すると07年参院選マニフェストにも明記していましたし、
一昨年も去年も独法・特殊法人を廃止する法案を提出してます。
（与党が衆議院で否決）

独法の廃止は、農家への戸別補償や子育て給付金といった公約実現のための
財源を捻出するためには必須です。
「絶対に必要なもの」は国営化すると言っていますが、造幣局などごく一部の
極めて重要な法人以外は廃止しないわけにはいかないでしょう。

研究所が無くならないとしても、３年後の４３歳人口劇減はさけられないから
つくばに外人が増えるってことだね。
外人はつくばのマンション買うかな？
買えるのかな？

>1014

確かに研究機関の重要性は認めるけど、
こんなの必要なの？という部門も
たくさんあるような気がしますよ。

おっしゃってるような国の収入に
影響するようなものは限られてません？

>>1016
国の収入に直結するか否かだけで、廃止か存続化を決めるのであれば、ノーベル賞を受賞した小林さんの所属した高エネ研なんて、真っ先に廃止でしょう。
本当にそれでいいのでしょうか？
収入に直結するか否かで決まるなら、民間でやればいいです。
でも、基礎的な研究ってそのままでは収入になりませんが、基礎がしっかりしていないと応用的な研究もできないんですよね。

景気に悪いときこそ、次の飯の種を作らないと国としてはやっていけませんよ。
むしろ、優秀な海外の研究者を呼べる街にならないといけません。
そのためには、今までと同じ住環境ではだめだと思います。
ただ、そういう人が住むのは分譲マンションかというと、むしろ高級賃貸マンションのような気がします。
でも、日本の賃貸住宅って分譲住宅より質が低いことが多いので、どうにかならないかと思います。

>1017
別に私は国の収入に直結するか否かで存廃を検討すべき
なんて一言も言ってませんよ。
おっしゃるとおり基礎研究は重要なものでと思います。
基礎研究をないがしろにするような主張しているように
読めたとすれば記述が甘かったようです。

とは言え、今つくばで行われている研究のすべてが
本当に国益に資するものばかりであると思っている
わけではありませんけどね。

なんか、社会に余裕がなくなってきましたね。
マスコミの公務員叩きが、国公立の研究所の未来に暗い影を落として
いることは確かですね。

国公立の研究所は、国益や県の利益にならない研究は、立案時に落とされて
いるはずです。そもそも、将来のことなど誰もわからないから、多くの人と
討論して必要性を認められた研究が残ると思います。

国公立の研究所の職員は公務員待遇なので、民主党が政権を取ったときに、
どのような処遇を受けるのか不安だと思います。

一番国民受けするのは、国立の研究所が出自の独法研究所を含めて全ての
独法職員を解雇して独法を解散することで、公務員の渡りの根源廃絶、
人件費削減を成果として喧伝することでしょう。短中期的には、支持率
があがるでしょうが、長期的にはどうなるかはわかりません。歴史に答え
を求めれば、古代ギリシャの繁栄と衰退と似たストーリーになるのでしょうか。

＞1017
ペーペーの研究員しか外人は来ないでしょう。
好待遇は望めないし、住環境も同じく、子供の学校だって…
つくばでって言うより日本に来ない、で、日本の優秀な研究者はアメリカに出て行く。

＞1016
各省庁で同じ研究をしてたりするし、省庁間で研究内容の統一と流通をはかれば
研究所に使う無駄な国費を削減できると思う。

>>1020
確かに住環境だけではダメですね。
インターナショナルスクールも必須です。
つくばならできそうだと思うのですがね。

ということで、つくばは他地域と違い
人口減や所得減は若干で済みそうですが
マンション購入対象者は他地域と同じで激減すると言うことですね。

ＭＲ営業さんでさえ言ってましたよ、これから不動産経済は衰退するって。
揺るやかにか急速にかの違いなだけで、それは政府の力だってさ

えらい人がまた首都移転について話してましたね
つくばに、霞ヶ関や国会が引っ越して来ないですかね

つくばは被災地の東側になります。
首都移転はないでしょう。
風のながれもありますが、荒川越えないといけませんしね。
つくばには、災害対策本部でさえ出来ないと思っています。
つくばに作るくらいなら、新潟までとばすでしょうね。

>>1024ですが、そういえば防災という点でいけばつくばでは不十分ですね。
たしか、静岡県の浜岡原発が東南海地震で崩壊した場合、最低でも福島までは逃げないとならないという文章を読んだことがあります。
子どもへのヨウ素剤と二日以内の非難が大事だったっけ。思い出したわ。

つくばは、マンション多すぎますね・・・
マンション売る方は、売り逃げできるように、
素早い対応が求められる。

まぁ、今売ったら、買ったときの1/3程度か。

つくばは将来的にも人口が大きく伸びる数少ない都市ですから大丈夫だと思いますよ。

外資の研究所は、撤退

独法は、ほぼ全廃決定みたいな状態で、

ほんとうに研究学園都市が成立すると思ってるの？

この数年で大きく状況は、変わっていますよ。

人口増加すると思っている人は、ほんとおめでたいですね。

>>1031
仮にJAXAやAISTが廃止されることになったとして、受け皿もなくいきなり廃止されると思いますか？
もし、受け皿ができるとしたら、つくば以外の土地をあえて取得して移転すると思いますか？
もし、受け皿ができないとしたら、日本は宇宙開発や基礎的産業技術の開発から一切手を引くと思いますか？
研究機関を集積することのメリットは広く認識されていますので、今後は柏の葉と合わせて広域の研究拠点が形成されるのではと思いますが。
まあ、10年も経てば誰がおめでたかったかハッキリしますよ。

↑の意見が当たっていると思う。民間の研究施設もつくばに統合吸収しているように見える。
格差が進む中、つくばは勝ち組で残れる街と思いますが…。

つくばは勝ち組！間違いない！