土浦市駅前北地区再開発でできる駅貫通通路付きマンション

土浦市ではこのマンション他再開発事業についての意見を、募集している。私たちの意見が
反映されるチャンスです！（１２月３１日まで）


土浦駅前北地区再開発事業について意見募集あて先
http://www.city.tsuchiura.ibaraki.jp/section/kensetsu/9010/ekikitaiken...

プレミアムレジデンスと目と鼻の先の計画ですね〜迷いますね（笑）

北地区再開発は、結局　図書館、りそな銀行、市役所出張所しかできないみたいですね。
（あとは、保育所？）

りそなは移転しないんだ。
保育所ってウララの方になかったですか？
でも駅とマンションが通路で結ばれてるっていいね。魅力です。
資産価値的にはいいのかな？

資産価値的には、土浦市にあるってだけで、−２０ポイントです。

↑つくば市との比較ですか？

>>3
プレミアムレジデンスは20Ｆ再開発マンションは14Ｆ完成予定は４年後だし、絶対プレミアムレジデンスのほうがいいですよ。

やはり、駅近で自走式駐車場というのはいいですね。

でも、東京まで各駅停車で７５分じゃぁ、ちと遠すぎかな。

快速って土浦発はないんでしたっけ？

あります。

快速って、通勤時間帯はないんだよね。
意味ないじゃん。
まぁ、１０００円ほど払って特急に乗るかだが、、、

見逃してたらすいません。
ここって自走式駐車場にするのかな？
プレミアムレジデンスますます日当たり悪くなりそうだね。

>>14
全体計画概要の中みてみそ〜地下の自走式駐車場みたいだ。

こちらは、本が好きな方々にはいいですね。図書館、自分の部屋のように使えるしね。
14Fはインパクトないなぁ〜レジデンスが20Fウララが31Fだっけ？あそこら辺は地盤堅そうだね。
もっと高くしてもいいんじゃないかなぁ〜

プレミアムレジデンスに遠慮してんじゃないの〜私もどっちにするか迷ってる１人です。

ここって土浦駅に直でいけるけど，線路からもすごい近い。電車の音ってうるさいんじゃないのかな？

完成予想図、プレミアムのＨＰに出てますね。施工はどこになるんでしょうか。

ウララマンションは熊谷組のJVが取ってる。昔はいろいろなしがらみで、土浦の仕事は熊谷が取ること多かったよ。今はどうなんだろ。

今週しきりに大型の地質調査してるの目撃。

入居希望です。立地がいいので早く募集して欲しいです。他社の物件には住めません。ここなら自慢出来ます。雨に濡れずに駅まで行けるなんて驚きです。（＾０＾）

私もこちらのマンションは市がデベみたいなものなので、凄く期待してるマンションです。
早く具体化させてほしいですね。

土浦に地縁があるので、今回の物件はタイミングもよくて期待してます。
子供の頃から駐車場だったところに住むかもしれないんだー。
駅前ロータリーが今のじゃなかった頃だしなー。

>>16
概要見ますと１４階から１９階に変更されたようです。

この再開発の話は現在どこまで進んでいるのでしょうか？
購入対象の一つと考えているのですが、勤務先の関係で県外在住なもので
情報がなく、土浦市役所のホームページを見てもさっぱなものですから、
どなたかお教え願えないでしょうか。

現時点でデベロッパについては、全く白紙だと聞いています。なにしろ、土浦駅周辺はマンション供給過多でプレミアム・レジデンスも入居前にやっと全戸決まるかもしれないという状況だそうですから、なかなか名乗り出るところはないかもしれませんね。
ちなみに、19階建ての住居棟と6階建て（マンションで9階相当）の公共棟が建つという計画です。

議会でも予算追加で、すったもんだみたいですね。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000803190005

オンブズマンは居住部分の中止を求めていますよね。

共産党系の市民団体なの
大騒ぎして、署名運動始めた奴は！

駅からも図書館からも雨に濡れずに行かれるこの立地はすばらしいと思います。
これで土浦駅⇔つくば駅間がモノレールで繋がるのなら、80平米を4000万で買います。

これって中止になっちゃったの？

この物件は無期限延期になりました
いつ再開するのやら。。。

これの計画案が土浦市の図書館に普通に置いてありましたよ。貸し出しもしてくれるようです。今更見てもどうにもなりませんけどねｗ

冷静に考えれば、マンション分譲を前提とした計画に無理がある。
おそらく、無理に進めようとすればするほど、市民の税金が使われることになるだろう。

テナントも見込みなし、マンションは全く売れない、事業者も手を挙げない。

駅前を盛り上げるためには、いったん白紙にして、再度、構想を練る必要があるだろう。

再開発事業再開するみたいですね。
でもマンション計画はばくし、施設だけを造るようです。

土浦エキチカにマンションって、
一定のニーズはあるのではないですかね。

人口も増えるし、マンション売却によるお金も入るし、
地元経済も少しは潤うし。

都市計画素人ですが、マンション分譲、悪くないと思うんだけど・・・。
・・・ﾀﾞﾒなんですか？

相当、売れ残り確実だから、マンション分譲はだめ。
図書館も正直、車で行く人にとっては郊外がいいんだけどね～。
駅前なんてつくったら、高校生の勉強部屋になるのは目に目に見えている。
ヨーカドーの生涯センターの高校生みたらわかる。
なんであんなとこに机並べているんだ。
見苦しい。あれじゃ雰囲気悪くて、市民の憩いの場にはならないよ。

＞４０

同意です。
できれば、彼らが勉強する部屋と、本の閲覧箇所を分けてほしい。

いっそのこと国立図書館のように勉強学生は出入り禁止にするとか。

そうじゃないと駅前に図書館をつくる意味ないです。

いつ再開？

新聞に載ってたけど、図書館は１３年開業ですってよ。

高校生の勉強を禁止するか、専用の部屋を作るべきでしょ。
図書館は。

そうしないと、落ち着いて本も読めません。
市長よろしくお願いします。

地元民より

ほんと駐車場が止めにくそうで、駅前はいやだな図書館。
どうせ、高校生ばかりで市民が寄りつかなくなってしまうかもね。

霞ヶ浦文化会館周辺にでも作ればよかったのにね

市長に直訴したら？

こんな状態で、本当に建つのかな？

図書館より市役所庁舎を建て替えた方がいいのでは。

地震で崩壊しそうな庁舎ではまずいでしょう。

今駅近に建設してる建物が図書館ですか？

本当に開業するのかな…