リリーベル水戸梅香ってどうですか？

リリーベル水戸梅香の人気がないみたいね。値段たかいかな

近所の方はどうして反対した？

外断熱は、魅力があるんですがね。
その分、価格は高めだな。

外断熱は、躯体の耐久性の面、夏涼しい、などの面で北海道でなくてもメリットあり。
ちなみに、ヨーロッパでは外断熱が主流で、日本みたいに４０年くらいで
マンションの立替などせず、長持ちさせているようだ。

最近新築普通のマンションは冬は寒いですか？
外断熱は角部屋だけ良いかな？

>8
　ヨーロッパとどう違うのですか？
　気候が違っても外断熱のメリットはあると思うのですが。
一戸建てでは日本でも外断熱が結構多いのは、メリットあるからではないでしょうか？

８さん、１１さんは何を言いたいのですかね？

単に無知なだけでしょう。

出羽の守って言うんだよ。そういうの。
欧米では、欧米では、っって。

リリーベルなんて名前じゃ、恥ずかしくて買えないよな。
いい年して、リリーベルに住んでますってか？

>15
　まともに議論できないので、マンション名を攻撃ですか（笑）

外断熱じゃ、いつだって全館同じ温度になっちゃうじゃない。
使ってない部屋やどうでもいい屋根裏まで空調されちゃって空調効率は悪い。
内断熱の場合、限られた空間を空調すればいいので効率がいい。それに今の断熱材は性能がいいから、内断熱と外断熱の差はありません。単なるイメージ。

それよりも、やっぱりこの恥ずかしい名前を何とかしてくれ。

>>18
>>外断熱じゃ、いつだって全館同じ温度になっちゃうじゃない。

コンクリートはある程度熱を伝えるけど、こんなことにはなりませんよ。
すこしは、本でも読んで勉強してくださいな。

やっぱり難しいですね。

もっと物件をみったら、良いかもね

このスレにはまともな文章を書けるひとが少ないようです。

なまりの問題というより、知能レベルの問題でしょう。

外断熱にする程「水戸」って暑くて寒いんでしょうか？

一戸建てなら必要な気がしますが、マンションでも必要なんでしょうか？

水戸の既存のマンションはほぼすべて内断熱ですから、
必要かどうかという問題ではないでしょう。

より快適な室内空間を求めるかどうかということだろうと思いますが、、、
もっとも、暑けりゃエアコンつければよいという人には
必ずしも必要ないとは思いますが。
外断熱マンションは割高だし。

ご存じないですか？従来のマンションでも屋根（屋上）だけは外断熱なんですよ。もし屋上も内断熱工法だったら、暑いやら寒いやらで最上階の住戸にはとても住めませんよ。

今どの位契約しました？

何だか、人気がないみたいね

もう住んでいる方に感想を聞きたいです。

31日、康和地所は、民事再生法を申し立てました。
毎日のように不動産関係、倒産していますね。大手財閥系以外、生き残れないのでしょうか。。。

駐車場無料と書いてあるけど…実際、機械式らしいぢゃないですか。外断熱は魅力的なのですが外壁の色と駐車場はだめですね

入居して約半年になります。他のｻｲﾄで入居者の方が住み心地等のｺﾒﾝﾄを述べられていたので、私も生活した感想を書かせていただきます。　

　冬の暖かさは期待通りでした。暖房は朝の約1時間だけONにしてあとは消したまます。結露も一切ありません。　また春は暑い日が続いていますが今のところ冷房は必要ありません。ただし雨の日に除湿は使用します。
　想定外の効果だったのが、息子のアトピーとぜんそくの症状が緩和されたことです。息子は引越してきたその日から呼吸が楽だと言っていました。　
　以上のような効果は外断熱特有なのか、最新の内断熱のﾏﾝｼｮﾝにも期待できるのかは分かりません。水戸市内の新築の内断熱のﾏﾝｼｮﾝの入居者の方の感想もぜひ聞いてみたいです。

　販売会社の倒産後は、管理会社が相談窓口になっています。我が家も壁の不具合等を管理会社を通じて施工会社に無償で直してもらいました。今のところ問題はありません。

　駐車場の修繕計画は建物と一体になっていて２台目からは有料との説明を受けました。まだ駐車場は空いていますが、ずっと駐車場を使わない方は不利ですね。

外観は、正直私も最初は戸惑ったのですが、家族から「ひと目で外断熱マンションだとわかっていい」といわれて決めました。プリウスに乗ってるような気分です。かなり自己満足ですが･･･。

何階か、角部屋か内部屋かのお住まい位置か分からないので、ハッキリと言い切れるものではありませんが、上記の内容だと内断熱でもあまり変わらないと思います。今どきのマンションは24時間換気ですから、そんなに結露はしません。結露する場合は、住まい方の問題があるかと思います。それに、まだ冷房も除湿も必要ないですよ。

二重サッシなら今時どんな構造でも結露はしませんよ。

それより、空き部屋分の管理費を誰か（管理会社）が払っているかどうか、確認した方がいいですよ。
機械式駐車場が壊れても修理できない・・・１０年後、修繕費用が全然足りない・・・。
こうやってゴーストマンションができていきます。

>No.35様
内断熱マンションにお住いの方でしょうか？
貴重なご意見ありがとうございました。
現状の生活面では、内外の違いはさほどなさそうですね。
今後、ｺﾝｸﾘｰﾄの耐久性やカビ抑制等にどのような特徴があるか楽しみです。

＞No.36様
マンション組合の理事等をされてる方でしょうか？
参考になるｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございました。
管理会社作成の貸借対照表と損益計算書を毎月見て、空き部屋の管理費は
所有会社が納めていることを確認していますが、引続き注視していこうと思います。

入居して数ヶ月経ちましたが、とても満足しています。
購入するまで何件も見てきましたが、ここのマンションが一番部屋の中の作りがしっかりしていました。
丁寧に作られた建物なんだと実感できます。
私の一番のお気に入りポイントは、各部屋のドアのストッパーです。
マンションの入り口の前の道路が一通なのも、運転が苦手な私にとってはかえって好都合でした。
出入りがラクラクです！
一通のおかげで車の通りが少ないので、とても静かな環境で良かったです。

水戸市内で比較検討中です。

各物件は一通り見ました。

入居者の話が聞きたいと思っていた矢先、レスが活発になってきたので、
ぜひぜひご意見を聞かせてください。

・他のマンションでは、住み方次第でわずかな結露は出ると説明されました。
　このマンションはどうですか？

・外断熱マンションは時間をかけて冷暖房する生活に向いていると、
　ある本で読みました。日中不在の生活には不向きですか？

・千波湖の花火は見えますか？　せっかくなので･･･。

＞同業他社の方々
入居者への質問なので、補足不要。
自社ｱﾋﾟｰﾙは自社ﾏﾝｼｮﾝの掲示板に掲載して下さい。
参考にします。

目の前の道路が一通って、自分なら不便でしょうがないな

千波湖を見下ろすような立地にあるようですが南面に大きな建物が建つような敷地などないのでしょうかあ？１階はお庭付でいいですね・・ほとんど１階はもう売れていると思いますが。外観は今までにない感じでいいのではないでしょうか。リリーベル梅香はずっと　ﾘﾘｰ幼稚園系列と思っていたのですがまた別物だったんですね･･名前が似ていたから勝手に思い込んでおりました。

前の道が一通っていってもマンションの駐車場から横に出る道は一通だけど、真っ直ぐ前にも出れるから全然不便じゃないよ。

どれほどの反対運動？このマンションの東隣にも大きなマンション建ってるよね。

今、いくらくらいで売りだされてるのですか？
アウトレット価格？

今かなり値下がりしてるみたいですよ。１千万円台で買えるんじゃないですかね。
建物は内装もしっかりしていて高級感あって気に入ってるし
外断熱だからなのかは分かりませんが、前に住んでいた内断熱マンションとは住み心地が全然ちがいます。
部屋の中にいると外の気温が全然分からない。上の階やお隣さんの足音や物音は一度も聞こえたことありません。(両隣、上、住んでます。)
自分的にこのマンションが１千万台なんてお得すぎるとおもいます。
どこのマンションも売れてないから値下げは仕方ないですよね。
私は気に入った間取りがここしか無かったので価格は今より高かったですが満足しています。
高台なので花火は１階からでもみえそうですよ。
反対運動はもうしていません、近所には高層マンションが二つたっています。
それに比べリリーベルは６階建てでかなり低いですし、なのでそんなに酷い建て方はしていないとおもいますが。

自分が戸建ですぐ横にマンション検察されたら、そりゃーいやだろうね。商業地域となってても。・・６階建てなら
圧迫感は少ないように思うけど。色も白っぽいし・・。
１千万台というのは６０とか７０とかの狭いタイプなのかな。リスモが売主のぶんは広いのないとリスモが言ってたよ。４９の入居済さんが　気に入った間取り　ってのはＢタイプなのかな・・なんて。あまりない間取りだったから。使いやすい間取り、特に洗面場からキッチンの動線便利だよね。