広告を掲載
買い換え検討中
[更新日時] 2014-01-20 16:28:13
三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ仙台定禅寺通」ですが
物件購入を考えている方、情報交換をお願いします。
所在地:宮城県仙台市青葉区錦町1丁目115、116-1(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩7分
東北本線 「仙台」駅 徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:74.81平米~91.98平米
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三井不動産リアルティ東北
媒介:三井不動産リアルティ
施工会社:株式会社錢高組東北支店
管理会社:株式会社エム・エフ・住宅サービス東北
[スレ作成日時]2012-04-25 17:50:45
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目115、116-1(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩7分 東北本線 「仙台」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月上旬予定 入居可能時期:2014年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社 [媒介]三井不動産リアルティ株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ仙台定禅寺通口コミ掲示板・評判
-
90
匿名さん
一番町の住友、エクセル東急の話、東口
確かに気になってくらべちゃいますね
なるほど
-
91
物件比較中さん
東急跡>明治屋隣>錦町>東口
う~ん、あとは、予算と好みの問題かな。
もう寝ます。お休みなさい!
-
93
物件比較中さん
パークホームズ仙台定禅寺の抽選日程、
ちょっと延びたようだね。
ここに来て乱立の模様だから
様子を見始めてもおかしくないね。
確かに息切れしなきゃいいけど・・
-
94
匿名さん
東口なんて、2000万円台が平均相場だと思うけれども、
3000万円が最低ラインになりつつある。
三菱は駅近だから3500万円になっても不思議ではない。
仙台で3500万とか4000万はかなり厳しいと思う。
売り手市場とはいえ、買い控えが出そう。
-
95
物件比較中さん
確かに買い控えも出そうですね。
平成26年~27年にかけて一つのヤマを越えるのでは?
でも、やっぱり、仙台で4000万越えって
高いのかな?誰か教えて?
-
96
匿名さん
高い。
仙台は、そもそも所得がそれほど高くはないので、
買える層は、経営者、一部の有名企業、医者とか、限られた人か、
親から多額の援助を受けられる人くらいだろうと思うよ。
純粋に援助なしで新築購入は、
一般サラリーマンにとっては2000万円台じゃないと厳しいと思う。
-
97
匿名さん
>>96
株でもやって儲ければ?
300万円を5年で1億にしてマンション最上階とベンツを買った知人がいるよ
悪銭身につかずで、ベンツは津波で流されちゃったけどね(汗)
-
98
匿名さん
儲けることができる人は稀でしょう。
普通の人は失敗する。
パチンコと一緒で、やらない方が得。
-
99
いつか買いたいさん
なるほどねぇ~。
4000万以上は確かに高いね。
限られたクラスの人間しか買えないと言うことか。
それにしては仙台タワーの即日完売は
すごかったな・・・
-
100
匿名さん
>>99
確かに凄いことは凄いけど、購入者の多くが飲食店経営者や従業員。
お水の人達に囲まれたファミリーって…?
-
-
101
物件比較中さん
へえ~。
仙台タワーって飲食店関係かお水が多かったんだ。
抽選会行った時にはそんなにそれっぽい人っていなかったけどなぁ・・
ま、でも、場所を考えればそんな感じなのかな。
じゃ、その後に売られた青葉通りのプラウドってどうなんだろう?
あれも即日完売だったような気がするんだけど・・
-
102
匿名さん
仙台タワーが飲食店経営者多いとは限らんでしょう。
仙台タワーの価格が安かったから即日完売したのではないかな。
場所の割に安いという事ですが。
適切な価格なら、人気が出るという証明ですね
-
103
匿名さん
でも、あまり安いと今度は住民の質が下がりますし…。
-
104
物件比較中さん
でも、仙台タワーは安かったね。
投資対効果で考えれば素晴らしい物件。
だから即日完売!!でも何でもそうだね。
物件と価格のバランスとれてれば
売れるんだな~。こりぁ!!
-
105
匿名さん
ここも同じ定禅寺通りでも勾当台公園駅直結なら仙台タワー以上になりえたんじゃない。三越前だし。
価格も今以上でしょうけど。
-
106
物件比較中さん
ちょっと気になったんだけど・・・
マンションの値段が安い=所得が低い=住民の質が下がる
みたいな考え方自体が貧しい感じがするんだけどなぁ~。
確かに統計学上はそうかも知れないけど
とんでもないお金を持ってる人はね、意外と地味でね・・
住民の質なんて簡単に決めつけない方がいいと思うな。
仙台タワーの1億の部屋にね、3人も人がついて抽選だったけど
実際の職業は良くも悪くも??????ですね。
-
107
匿名さん
そうですね。小金持ちくらいが一番厄介。
真の富裕者は、金持ちぶりません。
ところで、もうここも2期販売で終了だと思いますよ。
時間がかかっているのは、たぶん4000万円近い物件購入層が減っている証拠だと思います。
仙台でホイホイ買える層はそんなにいないですよ。
-
108
匿名さん
>107
確かに。
売れた分だけ、購入者が減るってことだよね。
投資にしても、住処にするにしても。
-
109
いつか買いたいさん
そうですね。
成金とか、小金持ちって虚勢を張るからね。
ま、見れば大体分かるけど・・
ところでパークホームズ仙台定禅寺のデザインって
どう思いますか??
何だか、三井にしては手を抜いてるようで
特に真中の2本の線がアクセントなのか何なのか・・気になるところ。
住友の方がデザインは上手だよね??
立地、値段も大切だけどデザインも大切。
白タイルもちょっと間違えると昔のラブホに見えるしね。
白と茶と上手に織り交ぜることできなかったのかな。
ま、残念なデザインにならないこと祈ってます。
-
110
匿名さん
その辺は人好き好きじゃないですか?
気に入らない物件を買うこともないと思います。
個人的には、ここはいい間取りだと思います。
仕様も悪くない。
ですが、もうほぼ完売に近いと思いますので、
本当に欲しい方は急いだ方がいいですよ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件