岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

杜の街はこれだけの人気ですから物件欲しい人は完成後すぐ転売で1.3増位で売り出されるのを買うのが現実的ですね

第1期発売前のお得意様枠で購入された方は良い物件ばっかりなので、売りに出される方もいらっしゃると思いますよ

ただ今回杜の街プロジェクトは第２期、第３期プロジェクトもあるので、それが完成すると資産価値が大きく上昇すると見込まれてるので、２期３期プロジェクトが終わるまで売らずに待っておく方も多いでしょうね。

杜の街キャンセル待ちですが、厳しそうですね
ロイヤルガーデンタワーは資産価値上がりませんか？

>>3433 匿名さん
なんで名前にタワーが入ってるの？笑
杜の街は自分の属性に自信がある方はキャンセル待ちでもいいと思いますよ

>>3433 匿名さん
高品質・高性能・好価格
RG幸町は、和田の最高傑作

>>3435 口コミ知りたいさん

和田ではあれが最高傑作なのでしょう
はい終わり

杜の街キャンセル待ちですが、ロイヤルガーデンタワーも拝見してきましたが素敵なマンションでしたよ。

自分がいいと思ったマンションが一番だと思います。
それぞれみなさん個人の価値観が違いますからね。

私も杜の街キャンセル待ちですが
ロイヤルガーデンタワーカッコいいと思いますよ
抽選最高倍率10倍ですから、イオン目の前に価値を感じる人が
少なからずいるんでしょう

高品質・高性能・好価格
やっぱりRG幸町は、和田の最高傑作

良い物件に早く行かないと完売しますよという斡旋笑
色んなロイヤルガーデン見たけど今回も何にも変わりのないロイヤルガーデンだったよ笑
強いていうなら鍵持ったままで開錠できるくらいしか違いがない笑

杜の街みたいな設備クオリティを期待してたが足元にも及ばない

杜の街グレースタワーにはヘリポートあるんですか？

市役所ってこんな風に建て替えられて芝生の広場も出来るんですね
市役所も杜の街グレースタワーとオフィス棟と雰囲気も似ているので同じ方のデザインなのでしょうか？
杜の街と市役所がマッチしてて良いですね

ちなみに杜の街はこんな感じです

RG幸町見てきました。
RGでオプション扱いのものが最初から組み込まれているものが多かった。のでRGの高級版です。確かに外装は同じ感じですが。
24時間ゴミ出しOKで各階にゴミ置き場があるのは凄く便利だと思ったよ。

杜の街は見ていないですが色々高級そうですよね。多分レベルが違う。RGと比べたらダメな気がします。RGと比べるな！と杜の街購入者に叱られそう（汗）

どちらも買えない私です…

RGは外観や設備で勝負していない
高品質・高性能・好価格
走れば1分でイオンに行ける価値

コロナの時節柄、親会社の観光業が傾かない事を祈念しておりますよ。親亀がこけたら、管理するものがいなくなるからなあ。コロナは何時まで続くんじゃろう？

>>3445 匿名さん
外観や設備で勝負してない、、、
高品質、高性能、、、

杜の街のように免震でもなく（19階だから必要はないけど）
外壁もいつも通り安い茶色のブロック
、、、うん何も変わってない！いつものロイヤルガーデンだ笑笑

それより市役所の完成っていつですか？

ロイヤルガーデン幸町笑

ロイヤルガーデン桑田町笑

>>3442 検討板ユーザーさん

六年後かな？。適齢期の娘も行き遅れになる。岡山の人は悠長ですね。

どこかのロイヤルガーデン、、、どこか区別がつかん

>>3450 通りがかりさん
あなた市役所に住むつもりなの？

王者の風格　杜の街グレースタワー

グレース3もすごいカッコいいけどギリギリ20階しかないからなぁ

>>3448 マンション掲示板さん

杜の街を良く言うのは大賛成じゃが、ロイヤルガーデンを悪く言うな。和田興産はうちの子会社じゃ。両備の幹部。

RGのデザイン、悪くないと思うけどなー
時流に乗ってる風には感じないけど、このデザインがRGのカラーなんだよね。

>>3455 通りがかりさん
和田興産は全然違う会社ですよ
適当なこと言わないでください。

>>3455 通りがかりさん
そうゆう場だろ

>>3455 通りがかりさん
和田興産って神戸にある全然違う会社で和田コーポレーションと全く関係ないですよ。
両備の幹部とか嘘ばれて恥ずかしっ笑笑
そもそも杜の街は高級マンションでロイヤルガーデンは庶民のマンションだから比較対象が違うんだよ

>>3457 匿名さん

和田コーポレーションですね。両備の子会社には違いはない。ロイヤルガーデンを悪く言うと両備の幹部が怒るで。

>>3460 通りがかりさん

ださ笑

>>3455 通りがかりさん

丸亀の和田コーポレーションでしたね。

両備の幹部が子会社にブチ切れらしいからロイヤルガーデンの話はおしまい

市役所の詳細求む

杜の街グレースとRG岡山幸町
立地だけ比較するとどっちがいいと思う？

>>3463 マンション検討中さん

両備にとって、本当はロイヤルガーデンシリーズの方が儲かっている。

>>3463 マンション検討中さん
ロイヤルガーデンの人ですか？

一見立地はRGいいと思うけど、繁華街の居酒屋ばかりの土地柄だし、朝方あの辺り汚いし臭いんだよね。RG自体が低いマンションだから大通り沿いに源吉兆庵の高いビルもあるし結構隠れるし実際立地の総評は同じ位かな。
立地以外は杜の街が圧殺かな。
本当に杜の街グレースとロイヤルガーデン比べる対象が違うと思う。高級路線か一般路線かみたいな感じ

RG桑田町とかRG大元とかと比べた方がわかりやすい。

>>3466 匿名さん

ロイヤルガーデンの人と両備の人は一緒。入口は違うけど、入ったら一緒。

>>3466 匿名さん

ロイヤルガーデンは自転車操業の代表格

ロイヤルガーデンの人は、少数精鋭のプロフェッショナル

杜の街グレースがRG岡山幸町の場所にたってたら、値段もっと高くなってたんじゃないかな。
そういうこと。

立地だけでも行っても居住用のマンションとしての価値なら杜の街グレースかもね
土地価格がイオンの近くは高いといってもマンションになると違くて、実際ビブレの近くの?州塾の横のマンションは人気がない。
立地と言っても居住用の立地と商業用の立地は別物
で新宿の居酒屋街のマンションが高級でないのと同じ事。
しかも源吉兆庵の後ろになってしまっている。
杜の街の方が全てにおいて上に突き出ているかな。
実際岡山駅までの時間も4、5分しか変わらない。
ただ桃太郎通りより市役所通りの方が最近では活気があるからいいと思いますよ

杜の街の２期３期プロジェクトが完成した時とてつもない事になりそうですね

新幹線を利用するしないで、求める立地条件も違ってきますもんね。
マンションにおいて駅近は１番のメリットですが、個々人の生活環境はそれぞれ異なるんで、一律には言えないですよね。

新幹線通勤なら、RG一択でしょ
コロナ禍で、どれだけ駅距離に需要があるかわからないけど

コロナ禍だから駅近じゃなくてもいいよね！って本心から思ってる人実際にいるのかなー

>>3476 マンション掲示板さん
いない！だから、RGは大人気なんでしょ

1周回って、ロイヤルガーデンはかっこいいわ
派手さはないけど、落ち着く色合い

当初駅前の野村不動産のタワマンと杜の街グレースタワーを考えていましたが。杜の街グレースタワーあえなくキャンセル待ちとなってしまいました。

ただ駅前の野村不動産のタワマンはハリウッドが1階に入ることが決まって却下。
新市民会館のタワマンも遠いので微妙。
3丁目劇場跡地のタワマンも飲み屋街が近いので却下。
岡ビル跡地はコ◯アンタウンにあるから却下。
ロイヤルガーデン幸町は安っぽくて却下。
西口の長谷工のマンションもイマイチで却下。
他にいい物件知りませんか？

なんか一部にロイヤルガーデン推しがいるけど世間の意見とはかけ離れてる位称賛してるな笑
駅前のタワマンはいつできるんだ？