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匿名さん
[更新日時] 2013-07-19 08:32:38
バンベール松城町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:静岡県浜松市中区松城町210-10(地番)
交通:
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩19分
遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:80.41平米~96.42平米
売主・事業主:矢作地所
販売代理:K’sホーム
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作葵ビル株式会社(予定)
[スレ作成日時]2011-11-12 22:37:37
物件概要 |
所在地 |
静岡県浜松市中区松城町210-10(地番) |
交通 |
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩18分 遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月上旬予定 入居可能時期:2013年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [販売代理]K’sホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール松城町口コミ掲示板・評判
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437
匿名さん
Cタイプがわずか1ヶ月で完売したのに、ABタイプがずっと苦戦しているのは何故かい?
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438
匿名さん
てか自分等でここは上流って言ってんだけど?ただ上流じゃない人は大変ですねって言ってるだけ。価値観が違うから。
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439
匿名さん
ここ買うより、八幡の次に出来るプレミスト中央の方が良いと思いますね。静銀の北側で工事が既に始まっています。
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440
匿名さん
ここは、近いうちに実施する駐車場の抽選会じゃなく、契約者のクルマの全長を聞いてからの駐車場の振り分け会になるぞ。高価な買い物は細かいところまで注意しないとな。
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441
匿名さん
440そんなマンション聞いたことない。憶測で物事をいわないでほしいね。ひがみはよくない。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
情報もなにも、その狭い駐車場では事前に振り分けしなければ、後でもめるのが想像できるからさ。物理的には可能でも、特に入庫はゆとりがないと難しい。
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444
匿名さん
憶測でした。
MRにも行ったことないようです。
本当に駐車自信ないんだね。
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445
匿名さん
自信がないということでいいよ。まあ車庫のことは上手くかわしながらセールスすればさ。
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446
匿名
事前振り分けは別として、確かに少し狭い駐車場ですが、車寄せはいいですよね。
あと、シャッターって本当にうるさくないんでしょうか?
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447
匿名さん
駐車場が狭いのは立地を考えるとある程度しょうがないでしょ。駐車場に面積取るより、建物に充てた方が良いんじゃない?
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448
匿名さん
物件名がプラウドだったら即完売
値段も+1000万くらいに変わるけどね。
愛知ではよくあります、売主:野村不動産/物件:プラウド/施工:矢作建設
PB商品だからこの値段になるんだよ。
まぁ元浜もプラウドなら即完売だろうけど、
ちょっと見た目がプラウドっぽくない。
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449
匿名さん
はぁ?営業君は何を言ってるの?早く売って名古屋に帰ってくださいよ。
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450
匿名さん
意味不明。残り戸数を考えれば十分。完成前に完売しなくても、完成したら即完売でしょう。
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451
匿名さん
というか、販売戸数が39戸だから、現時点で完売してないとさ。実際売れ行きがいまいちだよ。
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452
匿名さん
販売戸数5戸から動きませんね。
商談すれど、契約に至らず・・・・といったところでしょうか。
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453
匿名さん
今月中に売らないと、来月は年末で動きが止まるだろうから完成目前になるね。
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454
ビギナーさん
完成までに完売できれば十分でしょう。
完売後も「モデルルーム公開中」の横断幕が残ってるのは恥ずかしいけど。
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455
匿名さん
安売りすれば簡単に完売出来るだろうが、値引きせず売り切るのはなかなか難しいだろうね。色々新着物件出てきてるし。
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456
匿名さん
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457
契約済みさん
ほんとだ、Bタイプの方が先に完売したんですね!
ちょっと意外。
だれかインテリア相談会行く人いますか?
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458
匿名さん
やはり場所が人気なのでしょうか?完成前に完売すればやはり有力物件と言わざるおえませんね。
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459
匿名さん
あれ?全39戸なのに11月でやっと36戸か?かなり広告代も使ってさ。
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460
契約済みさん
また広告代…。駐車場と広告代の他にネタは無いんでしょうかね、この人。
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461
匿名さん
浜松セントラルパーク構想 中高一貫校とか文化センターとか は事実上の取り下げになりましたな。
バンベールは、ちょうどこの構想をうまく利用して宣伝して売り切るころには、やっぱりなしよ で終わり。
やるね。GJ!
浜松市民としては、浜松市の地方の体育館公民館は不採算や耐震不備で取り壊して、市役所近辺のみは箱物作り直すなんて
ふざけんなと思っていたから、取り下げには胸のすく思いだ。
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462
契約済みさん
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463
契約済みさん
いずれにしても街の変革は楽しみですね。
浜松城公園周りが活性化すれば自ずと市全体も注目されてきそうですし。より良く計画を練ってくれることを願います。
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464
匿名さん
浜松市役所の周りだけ綺麗にして、夕張市みたいにならないようにしてもらいたいもんだ。
バンベール購入できる人たちも、まわりまわって自分たちの負担になるんだ。
浜松市公務員貴族が提案する、金浪費構想には賛成しないでくれよ。浜松城公園は現状維持で十分だよ。
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465
契約済みさん
少なくともここの物件にとって考えれば公園周りの整備はプラス要因でしかないと思いますので、そういった公園整備や市の行政批判はスレ違い甚だしいと思いますがいかかでしょうか?
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466
匿名さん
まあ当人にとってみれば整備は賛成に決まってるよなー。悪い事何もないからね。
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467
匿名さん
すこし挑発気味にセントラルパーク構想白紙を書き込んだが、大人の対応で返してきたね。
住民の民度が高いようだ。
セントラルパークは中止だが、小中一貫校が教育委員会主導で動き出しているのをみると、
なしくずし的に構想が実施に移されるようだな。浜松行政の勝利か。
おっと市批判はスレチだったな。静岡新聞に投書するか。
静岡新聞も行政とか権力ベッタリでうんざり・・・・・おっと新聞批判はスレチだったな。
しょうがいないからネットに書き込みするか:::おっと(以下無限ループ)。でフェイドアウト。もうこないよ。
バイバイ。
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468
匿名さん
購入はしませんが、たまたま現場近くを通り、ココがマンコミュでたまに見かける
マンションか?と思いました。静かそうで良い住環境みたいですね。
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469
匿名さん
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470
匿名さん
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471
匿名さん
見事な商品コンセプトで浜松人の心を掴んだ結果でしょう。このご時世、完成前の完売とは人気物件と言わざるおえませんね。
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472
契約済みさん
もう完売したんですか?公式ウェブサイトを見るとまだ完売してないようですが…。
あと、揚げ足を取るようですが「言わざるおえない」、正しくは「言わざるを得ない」です。同じスレで同じ間違いの書き込みを何度もしない方がいいですよ、サクラだと思われますから。
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473
匿名さん
販売戸数が30戸代じゃ、本当に人気があったら早期に完売しますよ。でもあと少しになりましたね。
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474
匿名さん
ご指摘有り難う!でも私はサクラでも何でもない只の通りすがりの人間です。ここの契約者の方?別に貴方を言うつもりはないが、細かいところを気にする人間がいるとマンションライフが疲れてしまいますよ。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
年末とはいっても商売になるのは20日くらいまでですが、完売しそうですかね?
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477
ご近所さん
スーパーが周りにないのが残念ですね。
でも、便利なところですよ。
この近所の地主さんはうるさい人が多いので、少々困りますが・・・
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478
匿名さん
とは言っても工事中、北側の民家にシートが思いっきり被さっているのを何度も見かけました。よく叱られませんでしたよね?もしかして老夫婦あたりで、怖くて抗議できずにされるがままだったのでしょうか?現場監督もいい加減ですよね。
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479
匿名さん
浜松に支店がないし、完売したらひきあげるから、特に気を使ってねえだら。
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481
匿名
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482
匿名さん
1月には完売でしょ。モデルルームも引き上げたいだろうし。
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483
匿名
駐車場、作ってる真っ最中を見てきたけれど、奥の方はどうやって入れるのかしら?超せまいじゃん!前に駐車場の事を書き込みした方がいらしたけれど、本当の事じゃない。削除されたけどね!!
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484
匿名さん
ですよね〜 あれはかなりマズイですよ。現地で見ましたが、やっぱり当たり、ずばり当たりですよね。奥はどうやって入庫するのか?基本的には入り口からバックでいかないとほぼ不可能です。入居したら、どうやりとりするか見にいって確めます。散々否定されましたから…
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485
匿名さん
毎回バックで入庫なんてあり得ない…。駐車場は抽選でしょうか?気合いが入りますね!
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486
入居予定さん
定期的に駐車場ネタは湧きますね。住む気が無いのに現地まで見に行ってネガを書き込むとか、どれだけ暇を持て余しているのでしょうか。羨ましい限りです。ついでにネガを書き込んでる方はどれだけ大きいクルマに乗っているかも自慢して欲しいです。ハマーにでも乗っているのでしょうか?
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487
購入検討中さん
実際に前から入って駐車出来るのですか?ミニバンは無理?セダンなら大丈夫?
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488
匿名さん
まあ、入居も近いですし軽やコンパクト車以外はどうやって入庫しますかね。機械式駐車場と建物本体の幅が狭すぎですよ。
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489
匿名さん
購入者が納得してれば良いんじゃない。
購入しない人は困んないでしょ。
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490
匿名
入居予定の方は駐車場のことをわかってると思いますけどね…ただね…大丈夫かな…私は無理だな。
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491
匿名さん
ムリな人はワザワザ投稿せず賃貸ニュースでも
見てればいいのに、購入を検討する人用のスレですよ。
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492
匿名さん
駐車場ってもお決まってますか?残り1邸ですが、一番奥の駐車場になっちゃうのでしょうか…。
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493
匿名さん
ブライトタウン紺屋町は、松城終了待ちなんでしょうか、、?
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494
匿名
491さんへ
購入検討したけど、駐車場の狭さと営業のしつこさにうんざりしてここはやめたよ!
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495
匿名さん
ミニバン乗ってる人はある程度覚悟の上購入したとはいえ、実物見たら狭すぎるって思うだろうね。奥の駐車場はミニバンの人はバックで入らなきゃ確実に無理。
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496
匿名さん
494は完売阻止に必死杉、審査で蹴られた人の典型、
平置き駐車場のある郊外物件をご検討ください安いですよ。。
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497
匿名さん
495さん、アルファード、エルグランド、エスティマ等大型ミニバンじゃ、全然無理でしょう。大型セダンも無理、レガシィ、アテンザ、マークX ミドルアッパークラスでも危ういでしょう。
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498
入居予定さん
以前はここよりずっと狭い駐車場に全長5m弱のクルマを毎日通勤で出し入れしていましたが…。広いとは思いませんが最低限のスペースは確保されています。むしろこれくらいで駐車出来ないようなら、コンパクトに買い替えるかコーナーセンサーでも付けた方が精神衛生上良いと思います。マンションの正面の月極を借りるのも良いかもしれません。
ところで入居予定の皆さん、先日のアクトでの説明会は行かれましたか?
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499
契約済みさん
正面に月極めもあるんですね。
うちは週末しか使わないから
全く気にしてませんけどね。
ラスト1邸も商談中みたいでキャンセル待ちも
いるようで月末には完売になるかも。
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500
匿名
最終1邸の折り込みチラシ、4週連続とは恐れ入ります。1邸の販売にそこまで広告代をかけられるとは!かなり儲かったんですね。
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502
匿名さん
商談中に広告ばらまくとはかなり予算に余裕が有るのでしょう。
入居者が専用駐車場を使わないとその分の維持費は皆さんで負担になっちゃうから大変ですね。
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503
匿名さん
正面の月極め駐車場も小ぶりですね。カローラを見かけましたが、それでピッタリくらいでした。もっと大きくなると公道にはみ出しますよ。それと前から思っていましたが、想像していたより夜になると周辺が結構暗いですね。人も見かけませんし。
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504
入居予定さん
昔からこのスレに常駐していただいてるあなたに良いこと教えてあげます。地球は夜になると暗くなるし、そのせいで人通りも減るんですよ。
あと、マンションが完成すればマンション自体が放つ灯りも増えるはずです。想像力を働かせてみてください。
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505
匿名
あんな坂道だらけの傾斜地に人が歩いてるはずないじゃないの!ウフフ♪
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506
匿名さん
暗いからこそ、お城が映えるってもんでしょ。だから暗いんじゃない?
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507
匿名さん
マンションの灯りってしれてるよ。暗闇は暗闇でしょ。街灯が少なく暗すぎだよな~。
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508
匿名さん
暗くなるから人通りが少なくなるんじゃなくて、
人通りが元々すくないから暗いんでしょ。
まぁ、自分が否定されるのが嫌な気持ちもわからないではないけど
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509
匿名
暗さや人通りの少なさが嫌な人は他の賑やかな場所の物件を買えばいいだけのこと。ここをまともに検討している人はそんなことわかってて検討しているし、買った人だってそんなことはわかってて買ってるだろ。好みの問題だよ。
むしろここの物件は駐車場の狭さを覗きに来る不審者や、暗さを実証しにくる不審者に悩まされそうでそっちの方が不安材料ですかね。
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510
匿名さん
不審者?只の通行人ですよ。通行人が松城新築マンションの感想を述べているだけですが。敷地内に侵入したわけでもあるまいし。それより、現在商談中で更にキャンセル待ちの状態で、4週間続けて最終一邸のチラシをばら蒔くほうが不審だと思います。
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511
匿名さん
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512
匿名さん
以前根拠の無い内容とのことで駐車場が狭すぎるというレスが全て削除されてました。やはり狭いってことですか。
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513
匿名
はいそうです。あの時は、契約を取る事に必死で駐車場の事に触れて欲しくなくて削除してしまいました。
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514
匿名さん
513さん、最低ですね。
人格を疑います。
あなたの人生に同情します。
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515
匿名さん
どっちもどっちだよ。客観的に見れば誹謗中傷はお互い様だと思いますよ。
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516
匿名
はいそうです。514さんの最低な人生に同情します。
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517
匿名さん
なりますましがいるから誰だかわからなくなったじゃん。マジでわからなくなった。
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518
匿名さん
駐車場は狭い。夜は不気味。どこの物件にもデメリットは有りますよ。
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519
匿名さん
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520
匿名さん
今は、ほぼ完成して実物を見れるから、やはりあの駐車場を見ると引くと思います。2月になりました。
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521
匿名さん
そろそろ内覧会の時期かな?実物を見て感想を聞かせて欲しいものです。
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522
匿名さん
ラスト1戸なんですね
実際の部屋が見られるのは大きいですね。
見学の際、
駐車場なども見ることができればいいな。
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523
匿名さん
二階だし、車にほとんど乗らない高年齢の人には是非オススメです。
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524
匿名さん
ラストがなかなか売れないね~。モデルルームが移って、家具付き狙った方が特だよね!
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525
匿名さん
少し完成が遅れたようですが、16日17日が内覧会ですかね。
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526
匿名さん
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527
匿名さん
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528
匿名さん
最後の人はブライトタウン紺屋町だったら、たくさん選べたのになんでだろ…
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529
匿名さん
入居時期だけでしょ。後は最終価格じゃないでしょうか。
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530
匿名さん
単純に知らなかったとか?しかし消費税効果か、新築マンション立ちまくりだね。紺屋町にブライトタウン、ルシェモア、駅南に一条、中央にプレミスト。…こんなに建てて売れるのか?
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531
匿名さん
まぁ今マンションの需要も上がってるから売れるでしょうね。
消費税が上がる前の駆け込みもあるでしょうし。最終的には今の倍の消費税になるわけですから今購入しておいた方が得ですよね。
マンションは街中、駅前、リゾート地などコンセプトがあって建ちますから、戸建てと違い分譲マンションは何もない所には建設されませんからねぇ。よって売却するときも売りやすいしね。
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532
物件比較中さん
消費者にとっては選択肢が増えることは有り難い。
色々見て選べますね。買う側も目が肥え、勉強にもなるんじゃないかなぁ。何も知らないで買うことが一番怖いですから、知識をある程度蓄えてから買いたいのが本音。
買ってからこんなはずじゃなかったでは後の祭りだから、それだけは避けたいなぁ。
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533
匿名さん
確かに。比較物件有ると買い手側に有利だし。うまく交渉すれば値引きも可能かもね。
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534
購入検討中さん
Aタイプも購入され、着実?に売れていますね。最も広いDタイプは少し苦戦していますが。
検討している私は、そろそろ決めないと思っているのですが!早く決断して、自分が思っている所を買うのが、マンション購入の極意かなと・・・。
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535
銀行関係者さん
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536
匿名さん
ご近所マンション
新着物件