浜松のル・シェモア東伊場UNってどうですか？

停電したら不便と言う方
停電していて換気扇も回らず、真っ暗な中、ガス詮を開ける方がおかしいと思います。

まず電気が付いてから作業はおこないましょう。

一酸化炭素中毒や火事になりますよ。

来客用が一台すか。不便すね。電気自動車用が２台すか。リーフ見送りす。
皆さん、しとろ含め海沿いだと津波の心配はありませんか？
避難所が近くても、避難所ごと津波にのまれたら終わりですよね？
駿河湾で地震が発生した場合、15ﾒｰﾄﾙの津波が発生すると予想しているとテレビで見ましたが…。南区は大丈夫か心配です。

リアス式海岸の被災地と遠州灘は同列には比べられませんが、海沿いのリゾートマンションとかはヤバイでしょうね。水没します。
伊場とか志都呂は大丈夫じゃないすか？

浜名湖も溢れ出し、パロパロも水浸しになるかも？

ここは防災倉庫とか緊急時用の浄化装置とか、一歩先にいってるかんじ。
土地にゆとりがあると色々できていいですね。

防災倉庫は近くにあるのと遠くにあるのと、なにかが変わりますか？
防災倉庫はこのマンション専用ですか？

ここは、海から５kmくらいですよね。想定外の津波がきたらヤバイことは想定しておいたほうがよさそう？

20ﾒｰﾄﾙの津波が発生したら、周辺は壊滅状態になること間違いない。窓から眺める景色が変わりますよね。浜松市内はどのあたりが液状化するかどなたか教えてください

東伊場まで津波来たら浜松終わるな。つまんない妄想やめようよ。
都田でも住めば？

どこにでも危険はあります。
がんばりましょう。
防災倉庫の隣に住みましょうか

今から購入するのなら、わざわざ海岸5キロの海の近くに買わなくてもって感じかな。海のそばならせめて高台に住みたいな。何十年も住むのだしリスク回避は大切ですよ。スズキの会長さんも言ってたよね.....

防災倉庫が流されないように上層階にあるのかな？
万が一にそなえて戸棚も耐震ラッチが付いていて
中身が飛び出さない工夫もされていますね。

浜松はなんやかんやで田舎だから、せめてマンションで都会的な暮らしがしたいの！ダメ？

うん。その発想、良いですね。賛同します。

電車の「音」うるさそう！！！

あの裏の線路は電車通ってないよ？

裏の線路、もうすぐ無くなるよ

前の川ですが、少々匂いませんか？

駅まで、徒歩圏内考えたらプレミス中央じゃね？

プレミスト中央は微妙な距離だし。駅考えるならシティータワーでしょ。
浜松駅あんまり行かないのでどっちでもいいけど。

114さんの意見に私も賛同します！

残り8邸最終分譲だって。
分譲開始４月でしたっけ。速いペースですね

ここは海から５キロ程度で標高は低いので、東北のような津波がきたら心配といえば心配ですね。安心といえばやはり高台物件ですね…

ラストスパートですね
7月からの売れ行きはどうなのかな
緑を20％設けるという事で少々でも
四季を感じられて自然に触れて
ほっと一息できるのはいいです
平面駐車場も助かります

浜松もいいところたくさんあります。
明日は静岡県の誕生日県民の日です。
明治9年当時の静岡県と浜松県が合併して今の静岡県ができました。
今年で135歳。
県立森林公園では8月の毎週土曜日にガイドウォークで野鳥や植物昆虫の観察会が
あります。
浜名湖ガーデンパークの展望塔も明日は無料ですね。

バルコニーと反対側に出窓があり通風良さそうです。

今年は残暑が厳しいそうですが暑さ対策として通風がされると和らぐそうです。

ショールーム見てきました。
残り４邸らしいですね。
値段が安いのは、隣の２棟目のマンションの資材が震災の影響で確保できず、しばらく隣が更地であること＋入居後工事になるので砂ぼこり等の迷惑料、とのこと。
オール電化もいいですが、電気の浴室乾燥がどこまで活躍してくれるかなど、気になる点もありました。
隣の老健も順調に建設中ですねー
平面Ｐは魅力ですが、周辺環境も気になりました。
今から買われる方はいるのでしょうか？

因みに、防災倉庫はエントランス前にありました。
つまり、１階の状態。
防災ﾍﾞﾝﾁ（かまどになるもの）も、駐車場にありました。

…津波きて、まとめて流されたりしないんですか？

津波とかきそうな場所？静岡県は震災の危機管理が
強いと思うのでいい地域とのコミュニケーション関係も築いていきたいです。

図書館が近くにあるから休日ゆっくりできそう

>134さん

近くに図書館あったっけ？

近いと言っても西図書館は車で3分くらいでしょうか
JR浜松工場、タバコ工場の向こう側ですから

それにしても浜松は図書館が多いですね
市役所の方にも中央図書館があります　
こちらも車で4分くらいかな

図書館近くがいいなら、松城にできる矢作のマンションでしょうねぇ

残り４邸からなかなか決まらないような…ﾌﾟﾚﾐｽﾄはしっかり完売しましたよ。
ここのマンションの隣には更にﾊｲﾑのマンションが建つ予定なのに、売れるのでしょうか？

マンションどんどん立ちますね。
人口が増えているのでしょうか
戸建よりメリットがあるからマンションにシフトしているのでしょうか
やっぱり賃貸に出す方が多いとか資産運用されているのかしらね。
より環境のいい場所がいいなと思うので迷っているうちに売れてしまう気がします。

>>133,134
マピオンによるとその辺りの標高は４mだから大津波が来ると１階は浸水するかもね。

東名で浜松もとおりました。アクトシティーはハーモニカをイメージしているのでしょうか。楽器の街です。
ヘリポートもあるようで。風の影響を受けないよう制御もされているそうです。
このマンションも見えたかもしれませんが、天気が悪かったです。浜松インターも近いからこれからの季節遠出も行けるでしょう。

>>140

東名から見えるとか、インターが近いとか…もしや、浜松に詳しくないのに適当に書いてないですか？
浜松市にはインターは２つあり（三ヶ日も入れれば３つか）東伊場は決してインターに近い方ではありません。
第2東名ができれば尚更でしょうね。北区の方がインターに近くなりますし。
なんなら、静岡市の方が、インターと街中が近いですよね。

通りすがりの、土地勘のないﾚｽ。
あ、ｱｸﾄがハーモニカは正解です。
ネットで調べましたか？

>141様
ごめんなさいちょっと出張で通った者です。
いいところないかなーなんて思いながらあちこちついで見しています。
アクトタワーがハーモニカは同乗者に聞きました。
3年位前に浜松餃子やうなぎをいただきに来たり、
楽器博物館も行きました。
またおしいものを食べに来ます。

先っ週号の情報すら５９戸のうち最終期分として４戸が売り出しているもんな。
耐震等級２だそうですが、
これって安心マークと考えてよい？。

耐震2は気になります。倒壊、崩壊の危険が数値が高くなるほど低くはなりますから。
無損傷の確率が高いほうがいいに決まっています。耐震・制震等級５くらい。
12階建ですから上に行くほど揺れも大きくなるでしょう。
できれば免震がいいなと思いますが。周りの環境など、地域のコミュニティーなども考慮したいです。

>144
耐震５なんてあるんですか？
最高で３かと思ってました。

耐震等級は3までですか
http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm
こちらでいろいろくわしく出ていましたので。

で、売れたんですかね？

競合物件と言われていた、ダイワのプレミスト中央の方が、早く完売しましたね。

もう外観はできてきているんですかね？？

イメージ通り？
http://www.s-est.co.jp/mansion/iba/index.html

ホームページでは残り3邸と月末に出てました。
その後文化の日や週末で成約があったかもしれませんね。
かまどベンチや防災倉庫など地震対策も考えてくださっている様子がうかがえます。

バンベール松城のHPもできてきましたねー

DM来ましたー
今月いっぱいで販売打ち切り、売れ残ったら事務所か賃貸にするそうですね。
あと２邸、果たして売れるのか。

ファミリーマンションなのに事務所とか賃貸にはしないだろ

隣に２棟目を立てるみたいだからそっちと一緒に売るんじゃない？

>154さん

営業さんに言われました。
事務所か賃貸にする、と。

事務所だとどういった会社が入るか気になります。

いつまでも売り出し中も住んでいる方には落ち着かないでしょうから賃貸もいいかもしれません。

完売まじかという事で12月にはモデルルームが閉鎖されちゃいました。
まだ平面駐車場も空いているのでしょうか。
カートが利用できるので重い荷物も移動が楽です。
住み心地はいかがですか

３月以降にならないと住み心地はわからないかな

>ル・シェモア東伊場（ハイム東伊場）

ル・シェモアが正式名称ですか？
ハイムと書いても届くんでしょうか？

モデルルームプレオープンどうだったでしょうか
CMもやっているようですね

あん棟とどぅ棟…軽いジョークかと思いました。

ル・シェモア東伊場UNって何？。
ル・シェモア東伊場ＤＵＥＸの間違いじゃないの？。

1号棟と2号棟って名前じゃなくて、
UN棟とDUEX棟なわけ。
あん、どぅ、とろわの、あんとどぅね。

このスレは1号棟からたててあるわけだから、UNになってるんでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ってことは公式ＵＲＬ間違ってるよね。

UNの販売はもう終わったから、同じURLでDUEXの販売ページつくっただけでしょ。

ＵＮとＤＥＵＸは一応別マンション扱いなの？。
それとも同一マンションの１号棟２号棟と考えるべきなの？。

ＵＮ（１号棟：2012/3完成・引き渡し）とＤＥＵＸ（２号棟：2013/3完成・引き渡し）です。

同一マンションと考えてよいでしょう。

まだ４戸販売中なのに？。

今後、トロワ棟が建つ予定はあるんでしょうか。

あの辺、いくら土地が余ってても、トロワは建たないと思いますよ。
そんなに沢山、物好きな買い手はいません。

トロワの次って何だっけ？。

ドェウクス？って２棟目？

それはスレチガイ。

駅までの距離を除けば、悪くないですよ。
１０階選択できて値段も手頃、松城の矢作物件と
まよいますが、駐車場や価格などトータルでは
メリットを感じるなぁ。

設備と間取りは圧勝。
ラスト１戸営業さんがんばってください！

完売したみたいですね。

おめでとうございます

完成して半年後に完売か・・・良質廉価のお手本のようなUNでもこれだもんな。
他は苦戦するよな。
ま、完売おめでとうございます。

UN（1）ってことはDEUX（2）もできる予定があるんですか？

レスを見ていると、現在は3棟目になってるの？？

一見さん（いちげんさん）でしょうか。「浜松市」で検索してもう一回おいで。

元祖浜松マンション、大勢力になって学校がたいへん

元祖ってなんだ？　マンションたっても子供のいる世帯が多いとは限らない。
それにこのマンションの校区である県居小学校は、１～２クラスしかないので、十分キャパがあまってるはずだ。

アン棟１１階のモデルルームの外廊下から、浜松城がビルの間から小さく見えた。
元浜さんと松城さんがキャッスルビューで議論していたが、確かに城が見えたるとお得な気はするな。

浜松城って有名か？

ここで２１万なんて！どうかしてるぜ。

16~18くらいなら借りる人もいるだろうけど。

15万前後でないと価値を感じない。

>>186
>最上階の角部屋3LDKが賃貸で出てますね。月２１万円。
販売価格幾らの部屋でしょうか？
それにしても強気の賃貸料ですね。

まだ7戸売り出し中、浜松駅周辺の新築が完売しないと辛いかぁ。

完売したのではないのですか？

NO191いい加減な事をいっているだけです。

この物件も浜松駅周辺では？駅周辺とは駅から何ｋmくらいまでなんでしょうか？

半径500m

返事早いですね。半径500じゃ建物で埋まってますね。駅近物件は土地の確保が難しそうですね。

ＨＰ見てごらん、ちゃんと７戸売出し中だよ。

総邸数 58邸
販売邸数 7邸
敷地面積 3,475.46㎡

だれかduexとunの説明をNO197へ

197さんへ
あなたがみているHPは違うよ、それはdeux
この掲示板で話しているマンションのHPは
http://www.mansion816.jp/iba/un/
です。

3011.03.19ってあと何年後の話ですか、管理人様。