https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/
３枚目です。
こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。
以下、初代の紹介文です。
マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】岡山県のマンション市況
[スレ作成日時]2010-12-06 23:00:39
工作員さんのコジツケはさておき、
中国地方最大級の都市型商業施設が新たにできるんだから、
いうまでもなく付近のマンション住民にも郊外住民にも今までより便利になるのは当然じゃないか。
それまで市内にはそんな大型複合施設なんて一つも無かったんだから、
それはそれで今後のマンション選びの大きな要素の一つにはなることも当然でしょ。
そのうえで中身がより幅広く魅力的で広域集客ができるものならベターだし、
例えば伊勢丹のように若い世代にも支持されるデパートや洗練されたショップが集積されれば最高だね。
倉敷のイオン・アリオ・三井アウトレットと似たようなものなら顧客もかぶるし相乗効果も目新しさもない。
伊勢丹が若い人に支持される。？（大爆笑）
若い人とは、昔、若かった人の間違いですか。
シネコン入るかなあ。
絶対きてほしい。
マンション選びって、ほんと運の要素が強いよね。
買いたい時に買いたい物件があるとも限らないし、その時勢によって
住宅ローンや優遇税制やらも天と地の差だし。
それ以前に好立地のマンションを買える年収を稼ぐ旦那がいることが
前提条件だけど。
ちなみに年内に条件ダウンして復活する噂あるけどフラット35sなんか
10月1日以降のマンション契約者は金利プラス0.7アップだもんな。
後は少なくとも消費税上がる前には買っとかないとな。
消費税
いつ上がるんですか？
個人的に絶対ほしいのは、シネコンと伊勢丹と岡山で食べられない東京や北海道の料理とお菓子のお店。
マンションは、デザインや間取りや高さや値段によるから何ともいえないけどあったほうがいいかな程度。
21年度の不動産業界売上ランキング見てると、何気にイオンモールが15位に
ランクイン。ちなみに今日マルナカを買収するとのの報道あったね。
振興銀の受け皿になって中小企業向け融資するらしいし、
店舗内での不動産仲介にも参入し始めたらしいし、何屋かわからなくなってるな。
1三井不動産 1兆3,848
2三菱地所 1兆0,134
3 住友不動産 7,196
4レオパレス21 6,203
5東急不動産 5,520
6大東建託 4,835
7野村不動産ホールディングス 4,342
8大京 3,183
9東京建物 2,626
10すてきナイスグループ 2,228
11オリックス 1,895
12コスモスイニシア 1,699
13藤和不動産 1,636
14エヌ・ティ・ティ都市開発 1,492
15イオンモール 1,389
16アーネストワン 1,353
17日本空港ビルデング 1,210
18スターツコーポレーション 1,202
19飯田産業 1,141
20東急コミュニティー 1,120
21リロ・ホールディング 971
22パーク24 953
23東栄住宅 807
24ケネディクス 778
25穴吹興産 657
26有楽土地 655
27日本土地建物 634
28日本ハウズイング 584
29住友不動産販売 559
30明豊エンタープライズ 540
天満屋と両備（高島屋）という岡山地場財界の利己的守銭奴の両雄 両者と癒着ズブズブのお抱え市長がコンベンション建設を働きかけてイオンモールの縮小工作中
許認可関係で無視できない市の権力を振りかざし 結局は癒着地場企業に有利なように不公平な圧力をかけようと必死になっている しかも正当化しようとしている
こんな調子で岡山は倉敷に負け周辺県に負けしょぼいままジリ貧 全体としての魅力と活力をなくしてでも守銭奴は自己の保身に終始する
イオンモールにお願いしたい 地場守銭奴を叩きのめし潰してほしい そうでなければ岡山はいつまでも腐ったままだ
天満屋や高島屋が潰れたら大変なことになるのぅ。。。
岡山には、デパートが必要じゃ。
決して潰してはならん。経済が衰退してしまうぞ！
積極的に潰れろとは思わないが、中央資本の進出を妨害し、規模の縮小を画策し、私利私欲のために消費者の選択肢を軽んじるような企業なら、潰れてくれても一向に構いませんが、何か。
そのほうが淘汰されて結果的には良くなる。新陳代謝だと思えば、歓迎する理由こそあれ困ることは何もない。ただし、新規進出するものの中身も重要なのは、言うまでもない。
天満屋がいつそんなことをしたのか？具体的に答えてくださいな。
妄想で書き込みは違反ですよ。
>>790さん
>>天満屋と両備（高島屋）という岡山地場財界の利己的守銭奴の両雄 両者と癒着ズブズブのお抱え市長がコンベンション建設を働きかけてイオンモールの縮小工作中
これのソースは？
まさか妄想？？？
政治力なら政権与党側（岡田）が身内のイオンが上手でしょう。
コンベンションセンターは新聞でも批判されてたから早晩、無くなるのでは。
だから、イオンも天満屋も政治に圧力かけることなんてしてません。
もし事実なら大変なことですよ。こんなところに書き込みする前に議会に報告してください。
一旦金利1パーセント優遇が終わったフラット35sだが、0.7パーセント優遇として
3次補正に盛り込まれて復活の可能性。
ただし「省エネ」でS基準を満たす物件に限るとのことだ。
ちなみにマンションでもグッドデザイン賞はあるのだ。
今年の主な受賞作はこんな感じ。
―――主な2011年グッドデザイン賞入賞（住宅部門）マンション―――
◆パークコート神楽坂 ・・・三井不動産レジデンシャル
◆パークホームズ等々力レジデンシャルスクエア ・・・三井不動産レジデンシャル
◆パークホームズ滝野川 ・・・三井不動産レジデンシャル
◆プラウド等々力 ・・・野村不動産
◆プラウド山手町 ・・・野村不動産
◆プラウド本郷弓町 ・・・野村不動産
◆パークハウス吉祥寺OIKOS ・・・三菱地所レジデンス
◆パークハウス江ノ島 ・・・三菱地所レジデンス
◆シティハウス新宿戸山 ・・・住友不動産
◆二子玉川ライズ タワー＆レジデンス ・・・東京急行電鉄、東急不動産
◆シーサイドコート逗子望洋邸 ・・・東急不動産
◆イニシア八王子明神町 ・・・コスモスイニシア
◆グランドミッドタワーズ大宮 ・・・近鉄不動産、鹿島建設、小田急不動産
◆ジオ彩都いぶきの森 ・・・阪急不動産
◆ザ・千里レジデンス ・・・住友商事、阪急不動産、オリックス不動産
岡山駅の西口ビルの一階に電気軌道のホームができるの？
PARCOが若者の店じゃないって発想凄いなｗ
行った事無い人かな？
客層の中心は明らかに20前後なんだが･･･
40代が買うような服はまともに無いぞ、年不相応な格好する人以外は
いくら天満屋や両備がそそのかしたとしても、市長や議員だって本物のアホじゃあるまいし、なんで西口の逮捕者出したコンベンションが閑古鳥なのに、わざわざ倒産企業の資産を落札したイオンから商業要地を奪おうとするわけ？
本当にコンベンション施設が必要で、なおかつ市が整備するしかないと思ってるんだったら、西口の閑古鳥が鳴く逮捕者の出たなコンベンション施設の周囲に駐車場や木造家屋密集の地区があるんだから、買収すればいい。
あるいはすぐ隣の工場敷地が、移転により空くことが分かりきってるわけだから、そこから正規に購入すればいいだけのことだろうに。
それもだめなら、岡山駅からたった４分の場所にある北長瀬駅前の広大な市有地を、一部分コンベンション施設に充てればいい。
本当に、天満屋と両備高島屋の利権死守ありきで消費者の選択肢も無視、自由主義社会の市場経済におけるルールも軽視、許認可権をふりかざして圧力とか、どこの独裁国家？
