仙台市営地下鉄「八乙女」駅徒歩4分のプラウド泉八乙女ってどうですか?
いろいろ情報交換しましょう。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:東海興業株式会社 東北支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-11-14 17:21:16
仙台市営地下鉄「八乙女」駅徒歩4分のプラウド泉八乙女ってどうですか?
いろいろ情報交換しましょう。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:東海興業株式会社 東北支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-11-14 17:21:16
傾いてたら住めないから。生活に支障でるから。
2度傾くと違和感があって生活できません。浦安のように。
近くにあるプラウド市名坂はかなりひどい影響を受けてて、黄色の要注意が貼ってます。まだ竣工して数年ですよね?
泉区の中でも八乙女周辺、七北田川周辺はひどいです。
プラウド泉八乙女の辺りは大きな被害はないようです。
八乙女周辺は地盤悪いのでしょうか?
台原まで行けば良さそうですか?
八乙女でも場所によるね。局地的に被害がある感じ。七北田川沿いがひどいけど、すぐ近くにある新しい消防署は問題ないし。
長町に比べたらましかな。
役所関係は一番丈夫に作るからね。
消防署が壊れたらまずいでしょう。
43さんは台原あたりまでいけばって,
一体どこに住みたいのか疑問なんですが・・・。
台原にはナイスがありますよ。
ここはプラウドの掲示板です。
八乙女も免震と平駐車場にしてほしいなぁ。
もしも、売れ残ったら購入検討しょうかな。
こんな考えはダメですか?
泉八乙女も平面駐車場ありますよ。しかも千円から。この物件は安いので、売れ残りはほとんどない気がします。駅から4分でこの値段はなかなかありませんよ。
〉〉44
八乙女を擁護するために、長町をだしにするのはやめましょう。今回の地震では、一ヶ月半ストップした地下鉄高架や駅の損壊も含め、マンションも八乙女近辺の被害が大きかったのは明らか。地震のガル値も八乙女は富沢の3倍とか。これまでの印象とは違っていて意外でした。七北田川近辺や南光台なども、被害が大きかったようで。
1,000円は端っこの車庫入れ不便なとこでした。
いちかばちかで、売れ残った安い部屋狙ってみます。
安い部屋ほど、もう埋まってますよ。
5百万くらい値下がりしないのでしょうか?
欲張り?
三年ごとか
ありえない(笑)
この泉八乙女は絶対に値引きしません。と、営業さんが断言してます。
そうなりますかね…?
管理費はお高く思いますか?
私みたいなのが、狙うくらいですから、完売となってしまうのかなぁ…。
八乙女周辺も被害差が大きいですよ。この泉八乙女の物件周辺はほとんど被害がありません。道路向かいのマンションもほとんど被害ないですし。ただ、裏にある自動車学校は築30年以上の建物で、かなりきてます(笑)
長町や長町南の道路、マンション被害のほうが明らかに大きいです。仕事柄はっきりとわかります。
貴重な情報をありがとうございます。
自分の目で確認してきます。
〉55
って事はここも30年後はヤバい?
と言うより、30年も経てばどこもヤバいでしょ(笑)
わかってないな。あの自動車学校は耐震構造になっていないからです。
まあ、泉八乙女も免震ではなく、耐震構造ですから。室内の被害は大きいでしょうし、外壁等も被害が出るはずです。
近くにあるプラウド市名坂はかなり被害が大きく、黄色の要注意貼り紙があるらしいですからね。
外壁等はある程度修繕費で対応できたとしても、修繕費の値上がりは間違いない。ただでさえプラウドは管理費が高いんだからね。
個人的には免震マンション以外は考えられないです。
30年経ってもほとんど損傷のないマンションも多いですよ。
ただ,地盤や施工しだいで,損壊が大きかったり,少なかったり。。。
ここは七北田川沿いですからね,
砂地の地層が多いところです。八乙女から市名坂にかけて。
周辺の状況から,あまり地盤がよさそうではないので,
また来るかもしれない巨大余震に備えて,
免震マンションが○。
私は地盤でパス。
いや,ここ数年は様子見た方が正解だと思いますよ。
数年たって良い方向にいけばいいですけど。
経済状況、物流状況、金利、国の支援策、消費税アップ、要素はいろいろありますね。消費税アップなんか現実問題。来年?再来年?
買えなくならないことを祈ります。