大規模開発があるということで、なんとなく資料請求をしてみた「シティタワー金町」。電話がモデルルームからかかってきて、一度気軽に来てみませんか？とのことだったので行ってみることにしました。
少し約束の時間よりも早くついたので、周辺を散策してみることに。
駅の北口を出るとすぐ目の前は東急ストアがありました。マンションに向かう途中にはイトーヨーカドーとヨーカドーに併設されているホームセンターがありました。
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シティタワー金町見学紀
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事前に送ってもらった資料では、、おしゃれなカフェやパティスリーの紹介がありましたが、駅周辺はごくふつうの商店街で、チェーンの飲食店の方が多く見られました。一方、昔ながらのお蕎麦屋さんや日本料理屋さんがあったりと、新しいものと昔ながらのものがほどよくミックスされていると思いました。
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駅周辺には塾や音楽教室が、マンションのモデルルームの近くにはスポーツクラブなどがあり、子供の習い事には困らなさそうです。
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何故か通学区の小学校が東金町小学校。もっと近くに２つも小学校があるのにどうしてここなのだろうなと思いました。途中の道は歩道がきっちり確立していないので、登下校の際には十分気を付けるように教えなければと感じました。
（あとでモデルルームで質問したところ、地域の住民が増えて、近隣の学校では受け入れきれなくなったから、東金町小になったのだそうです） -
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さて、時間になりましたのでモデルルームに行ってきました。モデルルーム入口すぐのところでは、目の前の公園で遊べるように、小さい子供向けの遊具の貸し出しをしていました
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まず、アンケートに答えると、２０分ほどの映像を見ました。
基本的には金町とマンションの紹介。ポイントとしては
金町としては・・・
・再開発地区の最南端なので、他の建物の影響を受けない
・葛飾にいじゅくみらい公園はコンクールで賞を受賞した。防災設備も持つ。
・東京理科大がオープンし、街の人も食堂や図書館の一部、売店を利用することができる
・大手町まで直線で行くことができる。羽田空港も成田空港も京成金町からアクセスできる -
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タクシーをにいじゅくみらい公園前で降り、公園と大学内を案内してもらいました。公園内では近隣の保育園の子ども達が芝生で遊んでいてほほえましかったです。
学食内では地域の方と見られる中高年のお客さんが食事をしていました。一般の人も使うことができるそうです。モデルルームの私の担当者もよくお昼はここで食べているそうです。４００円代で日替わりの定食が食べられるので飽きないそうですよ。
大学の売店の中にも入ってみました。理系大学ならではの文具があったり、ふつうにお菓子や飲み物があったり。書籍のコーナーも理系の本が充実していました。 -
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最後に個人的に感じたこと
・タクシーで周辺を案内してくれたり、公園で遊べるようなおもちゃを揃えていたりして、金町を知ってもらいたいという姿勢がうかがえました
・タワーとレジデンスなら、レジデンスの方が物件価格が安いですし、特に修繕費という面ではリーズナブル。
・既にマンションが多くあり、さらに増えていくという中、地域に幼稚園が２園はあまりにすくなすぎるのでは？（しかもどちらも近くない）。保育園もちょこちょことあるそうですが、入るのは大変だそうです。
・タワー側の建物の下には巨大な免震装置があるのですが、その交換については修繕費に含まれていないとのこと。１００年もつという話でしたが、途中で大きな地震が来た場合は交換が必要。東日本大震災並みの揺れの際には交換しないといけないかどうかは検査しないとわからないそうです。仮に交換しなければならなくなった場合は、別途費用が必要となってきます。
・金町は車よりも自転車の方が小回りが利く街。再開発地域こそ道は広いのですが、それ以外は狭い道だらけですので。そんな中、駐輪場各物件２台分だとすぐに足りなくなるのではないかと感じました。
・金町自体は駅の周囲に店も公共施設も揃っていてとても暮らしやすい街だと思います。 -
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by 管理担当
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