アルファステイツ能登川駅ってどうですか？

比較的、駅の近くにできるんですね。
西口側だと買い物も便利なエリア内にあるので、暮らしやすいと思います。
能登川からだと、大阪までの通勤は遠い気がしますが、
京都市内に勤めている人にはアリな立地じゃないでしょうか。
たぶん、そういう人は多いように感じられます。

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駅前にフレンドマートやリカーマウンテン（リカマン）、DCMもあったりして便利なところにできるんだなといった印象です。
駅前のマンションだから、資産価値もそこまで落ちないのではと思ったりして……。

小学校は線路超えないといけないんですね。中学校の位置も確認しないとです。

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建設予定地の地図がかなりアバウトなので、グーグルマップで見た方がいいかも。

小学校、中学校は現地で確認を。近く見えていても、区画が大きくて思ったよりも歩かなきゃいけないなんてこともあります。
中学校も実際に歩いてみて確かめるのがよいかと。

駅から近いのはいいと思います。通勤や通学に便利そう。

お買物施設が多いのがいいですよね。スーパーもドラッグストアも酒屋も洋服やもファミレスも何でもあります。

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小学校、中学校は現地で確認を。近く見えていても、区画が大きくて思ったよりも歩かなきゃいけないなんてこともあります。
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駅から近いのはいいと思います。通勤や通学に便利そう。

お買物施設が多いのがいいですよね。スーパーもドラッグストアも酒屋も洋服やもファミレスも何でもあります。

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>>2 匿名さん
能登川で資産価値云々を語るのは厳しいような気します。。結構な田舎エリアのような。。

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スーパーはホームセンターが近くにあるので、自家用車が乗れなくなったときに困ることはなさそう
イベント・お祭り情報がホームページに載っていましたが、能登川エリアは年間通していろんなお祭りがあって
楽しそうですね。

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事前案内会で価格の話は出ているのでしょうか。
どれくらいなんだろうなぁ。

小学校ってここはどこが通学区なんですか？
公式サイトの地図に中学校は描かれていましたが、小学校が見当たらなくて。
あまり近くにはないのでしょうか？

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>>5 eマンションさん 全然田舎じゃないよ。せめてGoogleマップぐらいは見ましょうね。

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>>8 マンション検討
田舎だと思うよ。普通に。電車も少なすぎる。

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駅に近いのは、乗り換えのことを考えても便利なのですが
小学校や中学校がちょっと遠いなぁと感じました。
毎日の通学のことを考えるとこの距離はかわいそうかなと思いました。
何を優先に考えるかはそれぞれだと思いますが、
子育てを優先に考えるのであれば、ちょっと厳しいかなと思いました。

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スーパーマーケットとホームセンターとしまむらが本当にすぐ近くにあって
車がなくても暮らせる環境っていうかんじですよね。
ある意味、シニアに暮らしやすい環境なんじゃないかとは思っています。
戸建てからの住み替えとかにはちょうどよさそう。
ただこの辺りで戸建てを処分してまで住み替えする方がどれくらいいるのか。

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子育てを終えた人が住み替えるとは、割と聞きますね。
だんだん歳を重ねると2階を使うことがなくなり、フラットなほうが暮らしやすいみたいです。
確かに階段の昇り降りはきつくなるでしょうし。
ここなら、買い物もしやすいしシニアとは言わず、どの層も暮らしやすいかなと思います。

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工事止まってるし、ホームページも停止されてるし…どうしたんでしょう？

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土地から何か出たようで、建築も取りやめになるかもしれないと聞きました。
化学物産とかダイオキシンとか何かは教えてくれませんでした。

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>>14 マンション掲示板さん
驚きました。状況を知っておられる方がいらっしゃいましたら教えて欲しいです。

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東隣の住宅地や北隣のマンションの造成で何も出ていないのだから、化学物質とかダイオキシンの類いは考えにくい。

ピンポイントで出て来て、工事の中断や中止に繋がるような物って何だろう。
あんなところで文化財とかは、もっと考えにくいし。
たまたま、軟弱地盤の端にでも引っ掛かっていたか。

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東隣の住宅地や北隣のマンションの造成で何も出ていないのだから、化学物質とかダイオキシンの類いは考えにくい。
→そうとは言い切るのは難しい。あり得ない話でない。

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ホームページも閉鎖されてますね。
なんか怖いですね。。

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>>14 マンション掲示板さん
出てきてはいけないものが出てきたのですかね。気になります！

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>>19 匿名さん
封印せねばならぬもの？

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変なものが出てきても、取れば済むから大丈夫です。

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>>21 マンション比較中さん

除去費用はどうなんでしょうね？
ホームページ再開されているので解決したのかな？

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杭のやり直し？かなにかだそうです。
工事の失敗ですかね。心配ですね。

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駐車場がス壁て平置きであること、全戸分設置されること。

これはマンション購入を検討する際の一つのプラスポイントですね。

駅に近いですが、やはり休日などは家族と出かけたり

買い物に行ったりしますからね。あとはプラン内容と価格次第。

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>>24 匿名さん
確かにそうですね。
ただ雪が降る地域なので屋根があるとありがたいのですが、どうかわかりますか？

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ご意見伺いたいのですが、
価格が近江八幡の新築マンションと比べた時に
同等かそれ以上で、設備、立地的にも
近江八幡の方が良いのかなと感じたのですが
能登川でなぜここまで価格が高いのでしょうか？

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>>26 名無しさん
それはインフレが進行しているからでは？

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能登川にしては高いなって思いました
近江八幡との優位性が価格くらいでしか見込めない以上売れ残りそうだなって感じですかね

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今不動産全体が高止まりしているようですけど、
そういうのもあって、この辺りまでも高いマンション価格になってしまっているのでしょうか。
でも私も、能登川にしてはかなり高すぎるのではないかと感じています。
というか、そもそももう少し安いと期待してきている人も多そうな。

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駐車場の月額月額使用料：0円～7,000円
とかなり幅があるようです。
０円ってどうなると０円なんだろう。
それからその間の価格帯ってどの程度あるのだろう？というのもあるかも

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平置き駐車場は便利なのですが
確かに屋根があるかどうかまでは不明ですね。
屋根がある平置きってなるとマンションの下にあるとかではないと
わざわざ平置き駐車場に屋根はつかないのではないでしょうか。

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