名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「豊橋駅前 MID GATEプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-11 17:40:01

豊橋駅前 MID GATEプロジェクトについて語りましょう。

公式サイト:https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/toyohashiekimae/
資料請求/エントリー:https://www.nishitetsu-sumai-crm.com/mansion/sunriant-toyohashiekimae/...
来場予約:https://airrsv.net/AKR6569937898/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/豊橋駅前MID GATE プロジェクト
売主:西日本鉄道株式会社・中電不動産株式会社・積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

所在地・愛知県豊橋市花田一番町118番、119番、120番1、129番1、132番、133番(地番)
交通・JR東海道新幹線・東海道線・飯田線「豊橋」駅徒歩3分(西口)、名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩3分(西口)
用途地域・商業地域
敷地面積・3,571.08m2
住居専用面積/61.42㎡~96.13㎡
バルコニー面積・10.50m2~14.24m2(主たる開口部の方位・西向き・南向き)
サービスバルコニー面積・1.66m・3.10㎡
テラス面積 ・10.50m2 13.05㎡
専用庭面積・5.64㎡~7.87㎡
インターネット・CATV使用料(月額)金額未定
構造・規模・鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数・183戸
建築確認番号・BCJ24大建確014(令和6年6月14日付)
自転車置場・183台
駐車場・133台(平面23台、機械式110台、内、荷捌き用1台含む)
バイク置場・6台
分譲後の権利形態・敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態・区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態・通勤(予定)
建物の建築年月・2026年9月(予定)
引渡可能年月・2026年10月(予定)
販売提携(代理)・株式会社長谷工アーベスト東海支社
販売開始時期・2025年5月上旬
設計・監理・株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
豊橋駅前MID GATE プロジェクト

[スレ作成日時]2025-03-16 13:24:48

所在地:愛知県豊橋市花田一番町118(地番)
交通:JR東海道本線・JR東海道新幹線・JR飯田線 豊橋 駅徒歩3分(西口)
価格:3790万円~7780万円
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:61.42m2~96.13m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 183戸
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豊橋駅前MID GATE プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 6 通りがかりさん

    窓閉めて入れば電車の音は意外と大丈夫
    それより跨線橋が近いから緊急車両のサイレンや改造バイクの音だと思う

  2. 7 匿名さん

    今の季節は窓開けるかもしれませんが、暑くなると冷房を入れるので、窓を閉めますよね。
    そう考えると、今だけ外の音が聞こえるのかなと思います。
    冬も暖房を入れるなら窓を閉めるはずだし。

    バイクの音などはしますか?
    緊急車両の音もしそうだなと思っています。

  3. 8 マンション検討中さん

    角部屋は価格が7000万超えているようですが、プラウドタワーと比較しても良いマンションなのでしょうか?単純に建築資材や人件費の値上がりが価格に反映されていると考えるべきなのでしょうか?

  4. 9 匿名さん

    >>8 マンション検討中さん
    プラウドどころかリフローレと比べても…
    いくら駅近くても買わないかな。

  5. 10 匿名さん

    ここは駐車場100%じゃないんですね。
    駅西って駐車場困りそうですがどうなんでしょう?
    確かここも大きな駐車場だった気がします。
    買物も車でないと行けないし、私も豊橋で買うならリフローレの方がいいかな。

  6. 11 匿名さん

    >>10 匿名さん
    「大塚公園」、「ボンとら」、「リフローレ」近辺くらいまで下がれば駐車場はあるでしょう。最近は「一日幾ら」、という賃貸し駐車場が増えています。
    跨線橋側のマンションの両角も賃貸しコインパーキングでしたよね。

  7. 12 マンション検討中さん

    こちらの物件の公式ホームページ見ますと。↓↓
    https://share.google/Y7hOY08jIe702cGFk

    「40戸供給御礼!」とありますが、これは「40戸売りに出した戸数のことであって売れた戸数にあらず」です。

    景況感の演出でもしないとまずい状況なのでしょうか。

  8. 13 匿名さん

    >>「40戸供給御礼!」とありますが、これは「40戸売りに出した戸数のことであって売れた戸数にあらず」

    ということは、300戸供給御礼!だと、1戸も売れていなくても大規模マンションなら言えるっていうことですか?
    だまされるところでした。。。
    言い方。。。

  9. 14 匿名さん

    アクセス数ランキング1位らしいですよ。これがすごいのかどうなのかわかりませんが・・・
    6月に豊橋のマンションでアクセス数1位だったようです。

    あと、今、WEBから予約して来場すると北海道のおみやげもらえるみたいです。
    カルビーのじゃがポックルやロイズのポテトチップチョコレートなど。
    これ、北海道物産展行かないと買えなかったりするので、嬉しいかも・・・

  10. 15 匿名さん

    先着順15戸。
    これで最終というわけではないんですよね?
    たぶん、最終だったら最終ってアピールしてきそうだからなぁ。
    駅にここまで近くて、便利なことを考えると
    人気はかなりあるんじゃなあとは思います。

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  12. 16 通りがかりさん

    リビングが西側、玄関や寝室が東側つまり線路側になりますよね
    新幹線の通過音やJR貨物列車のガタンゴトンがうるさいでしょう
    JRの貨物は夜中に数分間隔で走りますから
    換気口やエアコンの室外機から音が入り込むから
    静かには休む事難しいと思われます
    新幹線口には近いけど在来線改札までは遠い!

  13. 17 通りがかりさん

    遮音壁、遮音ガラスは付いてると思います。
    ただ電車だけでなく病院が近いので救急車、跨線橋や大通りの車やバイク、わんぱく通りの酔っぱらいなど騒音要因は多いかと。

  14. 18 匿名さん

    >>遮音壁、遮音ガラスは付いてると思います。
    ありがとうございます。
    これって、どれだけ音がするか…
    あと気になるのは、どれだけ振動がするか…

    揺れを感じるほどなのかは気になります。でも気にしすぎかも…

    豊橋の駅前ホテルに泊まってみたりすると、ある程度はわかりますかね?

  15. 19 匿名さん

    >>18 匿名さん
    防音壁とか遮音ガラスですか?
    コストカットでせいぜいペアガラスだと思うけど
    そこ点モデルルームで聞かれたら?
    電車の通過音については相当すると思いますよ
    広小路のマンション住まいですがベランダに立つと
    のぞみの通過と夜中のJR貨物の音は聞こえます
    通気口とかエアコン室外機からの絶対音は入って来ますよ
    慣れちゃうかもしれないけど最初は大変かも

  16. 20 通りがかりさん

    プラウドタワーの方には騒音はあまり気にならないって書いてある

  17. 21 検討板ユーザーさん

    >>20 通りがかりさん
    プラウドと比べて位置も違うし遮る建物もないじゃない
    深夜行ってみれば分かります

  18. 22 匿名さん

    音が気になるなら街中に住むのは諦めなはれ
    電車・酔っ払い・暴走族・ムクドリ・救急車に消防車…

  19. 23 名無しさん

    >>22 匿名さん
    ムクドリと言えば、プラウド沿いの道も時期になるとかなり糞落ちてることあるなあ
    ここは大丈夫かね

  20. 24 口コミ知りたいさん

    >>22 匿名さん
    街なかでも静かな場所はありますがね わら

  21. 25 匿名さん

    駅まで近いマンションなので、セキュリティは特にしっかりしているというのがアピールされていますね。
    実際にどうなっているのかは、流石に購入者じゃないとわからないようにしないと、だけど
    話を聞きに行けばある程度どういうことをするのかは教えてもらえるのか?

    駅に近いのは便利だけど、その分懸念点もどうしても出てくるから
    どうそれがクリアされていくかが大切かと。

  22. 豊橋駅前MID GATE プロジェクト

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価格:3790万円~7780万円
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豊橋駅前MID GATE プロジェクト

愛知県豊橋市花田一番町118

3790万円~7780万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

61.42m2~96.13m2

15戸/総戸数 183戸

リフローレ豊橋大橋通

愛知県豊橋市大橋通三丁目

2,895万円~4,295万円

2LDK~4LDK

64.88m2~81.80m2

総戸数 52戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7720万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.02m2~105.42m2

総戸数 156戸

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愛知県名古屋市千種区内山3丁目

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愛知県名古屋市千種区千代田橋1-101-1

4400万円台~8100万円台(予定)

2LDK~4LDK

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1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸