グランドパレス大分駅南タワーってどうですか？

>>80 マンション検討中さん
高齢者住宅については6月末頃ホームページが出来、8月くらいにモデルルームオープンするらしいです。

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レス違いですが、イニシアグラン大分駅前のHPが出来ていましたので、お知らせします。興味のある方はエントリーされるとよいと思います。https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A70007/index.html

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>>83 マンション検討中さん
マンション価格に加えてサービスを受けるための＋αの月々の費用もずいぶんかかりそうですね。

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イオン高城に、サイゼリアができるってよ。2店舗目。

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幼い子供がいないならば、普通にこの立地は大人にとって暮らしやすいと思います。
子供がいると小学校の距離とか遊び場とか治安とか、色々と考えなきゃいけないけど、
そうでないならば、利便性一択で選ぶ形になりますからね。
マンションだと流動性は高そうだしいいのでは。

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>>86 匿名さん
この場所なら小学校も近く、高校も近く、近くに広場があるから遊ぶ場所には困らないかも
しかも駅北と違って静かだしゆったり育てるには向いてると思う

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ようやく施工業者も決まり、着工しましたね。マンション建設等の建設現場が多くて、建設業者も忙しいから。なかなか新規の施工業者が決まらない状況。

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建設業界、結構大変みたいですよね。人手不足で。
施工業者がなかなか決まらない、というのもこの先、どんどん増えてきそう。
とりあえず、こちらが決まったのは良かったなぁということで…。
いろいろと話が進んでいくのは楽しみですね。

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学校が近いのは親子共々安心ですね。
ロケーションを拝見すると小学校までは徒歩5分ですが
中学校までは徒歩15分と少し距離があるようなので
実際に歩くなどして確認してみることが重要だと思います。

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最上階は3戸中2戸が申込済みたいですね。

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A～Eの中ではどのタイプが今のところ人気あるのでしょう？

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下層階から売れてるようですね。上層階は売れ残ったりするのかな？
あと、ベランダ前が公園なのですがカメムシ多かったりするのでしょうか…？
リビオでもベランダにカメムシがいるようで驚きました。

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下の方から売れるマンションは、価格帯が高く感じられている場合が多いと聞きます。
コスパが良いところから売れていく、と。
安く感じられる場合は、反対だっていうのはどこかで聞いたことがある…。
ここは上の方が高くなっているということなのだろうなぁ。

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タワマンは高層であればあるほど高額になりますものね。
しかしタワマンの一番の利点は眺望の良さだと思うので、低層階では価格以外にどのようなメリットがあるのか教えていただきたいです。

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以前、東京で33階に住んでいましたが、私な場合は、展望は飽きるし部屋に忘れ物を取りに帰る時、車に忘れ物を置いてきた時などがホント億劫になる。そのタワマンには1階にジム、大浴場、スーパー、コンシェルジュがあり、低階層に住むと気軽に(すぐに)行けるのでメリットはあると思いました。
あと、例えばですが、なんかしらの被災時にエレベーターが止まった場合など低階層は階段で下りれます。
そのぐらいですかね。

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>>95 匿名さん
物理的に外のお店に近い。これは大きいメリットです。
心理的にも物理的にも気軽に階段で外へ出ていけます。

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>>95 匿名さん
私個人は高層階に住んでいますが、住んで長くなると外はほとんど見ません。そこそこの高さでその分の購入費用を広さに当てた方が良かったなとかなり後悔しています。

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景色も見慣れてしまえばその分の価値も下がってしまうんですね。
これも人それぞれになると思いますが、夜景がきれいなら毎日贅沢な気持に慣れそうですがそうでもない方もいらっしゃるんですね。
知人や知り合いを呼ぶことが多い方は景観がいい方が、それが自信につながりそうですが、
たしかにその分部屋が広いほうが良い気はしそうです

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30半ばくらいは売れてる。Eが第三期に売り出してないのを見るそれなりに捌けていると言うことだろう。南西向きで駐車場の角に6階の小型マンションがあるので一部低層階だと多少眺望を遮る事になるがバルコニー自体は公園方向なので高い建物がまず建たないのはメリットだろう。

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