パークナード自治医大 祗園ってどうですか？

おやおや自治医大エリアでポレスターとガチンコ対決ですな。
あちらは全戸100㎡超えで駐車場200％近い。
こちらは最大160㎡あって駅徒歩9分。
ＨＰでも人気の祗園アドレスを強調して駅徒歩10分以内と以遠の資産性を比べて、競争意識むき出しです。
果たしてどちらに軍配があがるでしょうかね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ポレスターさんの方が先に発表されていたのですが，付近にこの予定地もあり気になっておりました．栃木市で2022年ごろにパークナードの建設ありましたよね．160の広さはペントハウスですかね．90や100,120などの広さもあるので間取りが気になります．値段や間取り，ポレスターとの違いなどで検討したいです．きっと駐車場の数や駅近さなどが大事なところですかね．

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こっちは庶民的な感じがする。
3000万円台で買えるなら検討したい。

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なんか、ワクワクしますね。大いに競争していただきたいと思います。比較検討対象があるのって、ある意味良いことだと思うので、大変でも両方見比べてみるべきかなと思います。どちらも特徴をはっきり出してくるとわかりやすくて良いなと思います。一番うれしいのは価格競争で、より安くコスパ良くしてもらえるのが良いのでしょうけど、そうはうまくいかないのでしょうね。
プランのバリエーションが豊富なのはいいと思います。それぞれに価格帯も異なると思うので、希望に合わせて選べるでしょうから。

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公開されてる142㎡の間取り、素敵です。
ゆったりした広さと充分すぎる収納。
こんな部屋に住んだら性格も穏やかになりそう。

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90.72㎡の間取りを見たら資料請求者限定でした。140㎡の間取りもどこから見ることができるのかよくわからずで…
気になります。他のマンションとは違う感じなんですかね？

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>>6 匿名さん
140㎡の間取り、以前は公式サイトで見られたのですが・・・
今はSUUMOのサイトで見ることができますよ。

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最近は郊外でもコンパクトタイプのマンション多いですが
ここは思いきり広いのでいいなと思いました。
この広さがあれば
十分にファミリーでもやっていける。収納もしっかりあるので
荷物が多くなりがちな子供がいる家庭でも大丈夫そう。

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販売時期が7月と言う事もあり情報公開がのんびりしているように思いますが、
そろそろ公式サイトでも設備仕様や全体のデザインが閲覧できるように
していただきたいですね。
間取りの方も限定公開ではなく全間取りを公開していただきたいです。

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資料請求とか限定サイトとかあるんで、より積極的な検討者さんとの差別化があっても仕方がないかなとは思います。限定サイトだと一般公開より早く情報が得られるんでしょうね。

とはいえ、142㎡～、121㎡～のプレミアムプランの間取りも公開されてました。ホームオフィスとかっていいですね。リビングダイニングの傍にあるのがミソ。みんなのそばが案外集中できたりするんです。子供の勉強とかも。

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7/19～モデルルーム見学予約開始みたいですね。
さて坪単価いくらだろうか…

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見学会に行かれた方、価格はどんな感じでしたか？

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駐車場がぜんぜん足りない・・・。
周辺にも月極は少なそうです。

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祇園ブランドで信じられないくらい割高です

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結局いくら?
宇都宮は値下げラッシュだから、高値掴みしないようにね

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私も値段気になっています。
物件概要には「未定」としかないので、直接聞くしかないんですよね。。。

販売予定時期は2025年8月下旬なので、価格が決まっていないわけないと思うんですが。
知りたい。。。

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モデルルームプランのCタイプを見ていますが、普通、こういった部屋って主寝室の収納は広いんですが、洋室2や洋室3の収納は狭くなっていたりします。
その点、ここは洋室2や洋室3の部屋も収納が広くて、使い勝手をよく理解していると思いました。

そして、キッチンの横の納戸も。
食品の貯蔵やペットボトル箱などもすべてここにしまっておけそうです。掃除道具を入れてもいいのだし、この位置に収納があるのは便利そうです。
その分、LDKがちょっと狭いので、LDK横の洋室3を開けたりするのかと思いました。

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一番コンパクトタイプのお部屋でもかなり強気な価格設定でした。様子見かなー

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ポレスターと比較してますが、敷地の使い方とか駐車場の台数とかの点であちらの方がお得感があるように感じました。ただ家族に電車利用がいますので1分でも駅に近いほうがいいかなと迷っております。自家用車利用だけなら迷わずあちらなのですけど。

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>>19 マンション比較中さん
はじめまして！
パークナードは、駅徒歩9分、ポレスターは、徒歩12分ですから、3分の差を如何に考えるかですね。

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価格、２期分の販売予定ですが未定のままですね。
１期分の販売が終わっているので
価格が決まっていな言うことはないかはずですが、
価格帯が変更となる場合も考慮してのことなのかも。
坪単価どれくらいかでも知れたら嬉しいですね。

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ポレスターと売れ行きが明暗ですね。こちらのほうが駅に近いけど広くて環境の良いほうが好まれるのでしょうか。自家用車社会ならではですね。そして下野市にはお金持ちが多いなと・・・。

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