仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ仙台東照宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-12-24 13:20:20

アルファステイツ仙台東照宮についての情報を希望しています。
ヨークベニマルの隣に新しくマンションがたつようです。
スーパーが隣だととても便利ですよね!

所在地:宮城県仙台市青葉区高松1丁目10-6(地番)
交通:JR仙山線「東照宮」駅 徒歩8分 
間取:2LDK、3LDK
面積:71.35㎡~88.41㎡
売主:あなぶきホームライフ株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:ホームライフ管理株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ仙台東照宮

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-04 15:39:09

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アルファステイツ仙台東照宮口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    早く価格が知りたい

  2. 2 匿名さん

    Aタイプ希望 間取り出てないけど東南角住戸と予想

  3. 3 匿名さん

    価格帯4000万前後って感じですかね。

  4. 4 マンコミュファンさん

    >>3 匿名さん
    資材人件費の値上がり分でもう少し行くのでは?
    最多価格帯は4500万円予想。下は3800万、上は5200万円くらい。

  5. 5 匿名さん

    新聞折り込み広告見ました。角住戸いい感じですね

  6. 6 評判気になるさん

    >>4 マンコミュファンさん
    言っちゃいけない物価上昇の世の中ですが、高松アドレスとしては高いと感じてしまう。もう私は門前払いされるのかな。

  7. 7 マンション掲示板さん

    >>6 評判気になるさん
    土地代だけでなく資材も高騰してるからどこでも安くはないね

  8. 8 匿名さん

    仙台都市部の再開発、半導体工場の立地で職人の給料うなぎ登りだそうです

  9. 9 元デベロッパー

    敷地形状から東向きがメイン。午後からは日が入らないので注意が必要かと。

  10. 10 eマンションさん

    >>9 元デベロッパーさん
    低層階は目の前ヨークの駐車場だから中層階以上がいいな。明るさも安心だし。

  11. 11 マンション検討中さん

    イオンモール仙台雨宮3月に着工するのね。楽しみだわ

  12. 12 マンション検討中さん

    3LDKでいくらくらいでしょうか

  13. 13 匿名さん

    予想した金額よりも高くてびっくりが続いてますから4000万前半がボリュームゾーンじゃないですかね。そのかわり駐車場代安いとか。最近は立地関係なく高いですもんね。

  14. 14 マンション掲示板さん

    敷地内から道路に出るとき大変そうですがなにか対策してくれるんですかね。

  15. 15 マンション検討中さん

    案内会始まりました?

  16. 16 マンション検討中さん

    >>2 匿名さん
    Aタイプ間取り見た。なかなか良いけどリビングにがっつり梁が出てそうで残念
    あと南にもベランダあるのになんで物干しを東に置いたのかな

  17. 17 通りがかりさん

    >>13 匿名さん
    70平米以上からしかないのにこの価格帯ならお得ですよ~

  18. 18 匿名さん

    関連無いけど同じ名前付いてる会社が建てた新築マンション当時より1500万程上乗せで中古出てる。売れたらかなりの儲けだわ。
    ここは値上がりするかな。

  19. 19 マンコミュファンさん

    ここはしないと思いますよ

  20. 20 匿名さん

    株もマンションも爆上がり

  21. 21 マンション掲示板さん

    >>20 匿名さん
    ゴールドも最高値。投資家の懐は温かく金あまり状態です。デパートも大混雑してます

  22. 22 マンション検討中さん

    興味深い間取りばっかり!こんな間取りのマンションを仙台市中心部にも是非お願いしたいところ

  23. 23 マンション検討中さん

    相場より割高だと思いますか?

  24. 24 マンション掲示板さん

    第1期: 4,298万円~5,698万円です。

  25. 25 匿名さん

    東照宮8分の立地としては3000万円台もあるのかと思いましたけどね。そういう時代じゃないのね。この価格帯で機械式駐車場なら近くの北仙台選んでおけば良かったかも。マンションは待ってたらもうアウトですな。

  26. 26 eマンションさん

    >>25 匿名さん
    まだパークホームズ北仙台、残っているんじゃない?
    地価をかんがえたら北仙台の方がいい。

  27. 27 匿名さん

    モデルルームグランドオープンしましたね。見に行こうかな

  28. 28 マンション検討中さん

    最近太平洋側地震多いからなぁ。耐震等級1はなぁ…将来的に心配だな

  29. 29 匿名さん

    >>28 マンション検討中さん
    東照宮あたりは地盤強く揺れにくいから問題ないと思います。海に近い地盤悪い場所でも耐震1級は沢山ありますが問題ないので。

  30. 30 マンション検討中さん

    24時間ゴミ捨て可能ですか?HPに書いてなかったので。

  31. 31 坪単価比較中さん

    テレビCM始まりましたね

  32. 32 元デベロッパー

    間取りは工夫していて良いと思いいます。

  33. 33 元デベロッパー

    隣の商業施設のテナントすべて埋まりましたね。周辺環境のバランスがとても良いですね

  34. 34 通りがかりさん

    >>33 元デベロッパーさん
    来週にイオン仙台雨宮の説明会がある見たい。どんなテナントが入るか楽しみですね

  35. 35 匿名さん

    せんなん信用組合が東照宮にオープンしますね

  36. 36 匿名さん

    >>35 匿名さん
    オープンするなんてみんな知ってますよ、ただ地元にどんなメリットがあるのでしょうか。
    当該信用組合のエリア戦略を知りたいです。

  37. 37 通りがかりさん

    >>36 匿名さん
    質問の意味がわかりません。
    単純に金融機関が近所にできたら便利ですよね

  38. 38 匿名さん

    >>36 匿名さん
    町内会に所属してますが初耳です。どこに仙南しんきんができるのですか教えてください

  39. 39 口コミ知りたいさん

    >>37 通りがかりさん
    仙南でローン組んだりするなら便利です。
    でも実店舗はこれ以上要らないでしょ。ネットとかコンビニのATMで十分です。

  40. 40 買い替え検討中さん

    郵便局も近いですし、77もちょっと行けばありますし、まぁいいんじゃないですかとしか。ただマンションの案内には必ず金融機関までの距離が載りますので重要な方はまだそれなりにいるのでしょう。こういう誰にもマイナスにならない存在は歓迎していいんじゃないですかね。

  41. 41 eマンションさん

    >>34 通りがかりさん

    本日住民説明会があったようです。卸町のイオンと同規模だそうです。幸町イオンより大きいので良かったです

  42. 42 匿名さん

    アルファステイツ名取大手町も良さげですね

  43. 43 口コミ知りたいさん

    >>41 eマンションさん
    卸町より一回り大きいのは確定しているが。
    あちらはイオンタウン、こっちはイオンモールだしね。

  44. 44 匿名さん

    近所に住んでいてこちらのマンションかノブレス仙台東照宮の戸建てか迷っています

  45. 45 通りがかりさん

    この物件、順調に売れてるんでしょうか。
    全期とも先着順販売で、63戸が残ってます。

  46. 46 匿名さん

    >>44 匿名さん

    東照宮なら一軒家かな

  47. 47 eマンションさん

    >>45 通りがかりさん
    お察し下さい。

  48. 48 元デベロッパー

    新規マンションの着工が先細りですので焦って売る必要ないよね

  49. 49 匿名さん

    シンプルに、東照宮でこの金額は出したくないよな

  50. 50 口コミ知りたいさん

    >>47 eマンションさん
    何を察するべきなの、行間読めって事?
    不動産関係者の方ですか?

  51. 51 名無しさん

    >>50 口コミ知りたいさん
    売れてないってことよ

  52. 52 マンコミュファンさん

    おっしゃる通り、すぐに飛びつく方は少なそうですね、
    最終的には値下げするか、インセンティブを付けて売り切るんでしょうね。
    急がない方が得策のように思います。

  53. 53 匿名さん

    東北高校小松島キャンパス北側に6階建ての分譲マンションが建設されるそうです。75戸、駐車場は72台

  54. 54 マンコミュファンさん

    >>53 匿名さん
    ヨークタウン仙台小松島の近くですね。ここもそうだけどヨークできると近くに分譲マンションできるね

  55. 55 評判気になるさん

    >>53 匿名さん
    台原駅、東照宮駅どちらも距離があるのでここよりもだいぶ安そう

  56. 56 名無しさん

    >>53 匿名さん
    シニア向けのバリアフリー賃貸でしょ。一部の部屋だけ分譲で。老人ホームは嫌な人向けで需要はあると思う。

  57. 57 匿名さん

    >>56 名無しさん

    母ひとり子ひとりですので買って親孝行します

  58. 58 匿名さん

    マンションギャラリー行くとヨークベニマルで利用できるセブンアンドアイ商品券貰えますよ

  59. 59 匿名さん

    3,000円分、ちょっとした買い物ができてうれしいかもしれません。食料を買えば、けっこういろいろと買えますし。

    仙台の中心部からはほんの少しだけ離れてはいるけれど、この立地で駐車場100%は好条件だと思います。バスもJRもあるけれど、まだまだ何かと車が必要な街なので。自転車があれば、仙台駅方面へ行くのも案外楽に行けます。

    駐車場も安いので、同じくらいの価格で中心部で高い駐車場代を払ってここより狭い部屋に住むことと比較すると、わるい条件ではないように思えます。

  60. 60 匿名さん

    ヨークベニマルがすぐ横にあるので買い物は便利そう。
    食材を買うお店が遠いと大変ですから。
    欲を言えば、いくつかスーパーで買い分けしたいところではありますが。
    駅までと徒歩8分くらいなら、自転車でいくほどでもなく通勤も楽かなと思いました。

  61. 61 通りがかりさん

    >>60 匿名さん

    イオンモール仙台上杉がオープンするから解決

  62. 62 匿名さん

    幸町小向かいにシャトレーゼがオープンするよ

  63. 63 匿名さん

    今週の土日にノブレス仙台東照宮の発表会に行ってきます。こちらのマンションと迷っています

  64. 64 匿名さん

    63さん、比較の結果はどうだったのでしょう、気になりました。

    ちょうど総戸数の半分が販売中のようですが、一気に販売されたのでしょうか。先着順が42戸もありますけど。

    小学校は近くて良いなと思いますけど、小学校までの道程が少し気になりました。歩道無しで道はばも狭かったと思いますし、意外に抜け道的に混む時間帯があるようなので。

  65. 65 匿名さん

    タスモパウダールーム、ミタスモクロゼットは普通のクローゼットよりも使い勝手がよさそうです
    最初から棚がついていたり、クローゼットのポールも取り出しやすいような設計になっているのがとても便利
    こういった暮らしやすい設備がついているというのは魅力的です。

  66. 66 匿名さん

    来場予約で鍋セットがもらえるみたいです。これ、なんだかおもしろいですね。
    マンション行くと、QUOカードがもらえたり、マックカードがもらえたりすることもあるとは知っていますが、まさかの鍋!!
    あとデパート商品券も当たるようです。

    ルームプラン見たら、完売間取りもちらほらありました。人気なのかも。

  67. 67 マンコミュファンさん

    >>62 匿名さん
    シャトレーゼもうすぐオープンですね。オープニングスタッフ募集中みたいです

  68. 68 評判気になるさん

    値下げしてきましたね

  69. 69 匿名さん

    >>67 マンコミュファンさん
    幸町のシャトレーゼ水曜日にオープンするみたいです

  70. 70 匿名さん

    イオンモール仙台上杉にジンズがオープンしますよ

  71. 71 マンション掲示板さん

    >>70 匿名さん
    イオンモール仙台上杉のテナント情報いろいろ出てきましたね

  72. 72 名無しさん

    長町のヨーク隣接のマンションを購入しましたが、スーパー隣接って想像以上に便利でしたよ。

  73. 73 匿名さん

    ホームページ間取りの種類が多すぎて良くわからないね 全部71㎡?

  74. 74 口コミ知りたいさん

    >>71 マンション掲示板さん
    大阪王将、イタリアンキッチンは使えそう

  75. 75 匿名さん

    幸町小と幸町南小が統合する方針。幸町小の敷地内に建てる新校舎に移転する予定だそう

  76. 76 マンション検討中さん

    >>75 匿名さん

    統合したら生徒数増えて運動会とか楽しいだろうな

  77. 77 評判気になるさん

    >>75 匿名さん
    リセール期待できるな

  78. 78 名無しさん

    >>77 評判気になるさん
    若い人口減ってるのにリセール期待できるとは何故ですか?
        1987年→現在→5年後
    幸町小 622人 → 262人 → 176人
    幸町南 450人 → 213人 → 109人
    ちょっと減り方がエグいです。。

  79. 79 マンション検討中さん

    >>78 名無しさん

    でたらめなデータ出されても。5年後はどうやったらわかるんですか。未来人ですか?

  80. 80 eマンションさん

    >>79 マンション検討中さん
    少しは検索したらいかがですか
    河北新報にもYahooニュースにも記事はありますから
    市教育委員会の予測ですよ
    他人に突っかかる前に自分で調べる癖をつけたらいかがですか。無知で恥ずかしい大人だと思われますよ

  81. 81 匿名さん

    統合されてできた新校舎に子供を通わせたいです。生徒数も多いのでクラス対抗リレーとか盛り上がりそう

  82. 83 匿名さん

    東照宮駅は小さな駅ですが、すぐ近くにある東照宮は良いところです。仙台駅にも自転車で行けてしまうので、意外に便利かもしれません。

    仙台市中心部のマンションはこの価格ではもう買えない感じなので、広さもあってこのお値段ならわるくないと思います。

    2LDKが人気なのか、そもそも戸数が少ないのか、完売している2LDKのプランもありますね。あと、広い3LDKのプランも完売しています。

  83. 84 通りがかりさん

    間取り独特でいいと思うんですけどね。

  84. 89 職人さん

    この物件のHPの作りって、素人が作成したの?って思うくらい奇抜だと思うのはオイラだけかな?

  85. 90 ご近所さん

    リセール期待できますね。だってヨークベニマル近接。目の前には焼き肉煙時。小松島小学校徒歩圏内。そして、東照宮も徒歩圏内ですからー
    残念!!

  86. 91 匿名さん

    ツルハドラッグ仙台上杉店で処方せん受付開始しました。ポイントたまりますよ

  87. 92 ご近所さん

    >>91 匿名さん
    ここは上杉じゃないですからーー
    残念!!

  88. 93 匿名さん

    お待たせしました! お待たせし過ぎたかも知れません!!

  89. 94 本家 元デベロッパー

    電気ついてる部屋が複数ありました。入居始まったんですね

  90. 95 名無しさん

    建物内モデルルームもオープンしてますね。行ったらヨークベニマルで使える商品券もらえるようです

  91. 96 元三流デベロッパー

    そもそもここって資産価値あるの。
    三流なんで教えてください。

  92. 97 匿名さん

    イオンモール仙台上杉にマクドナルドがオープンですね

  93. 98 匿名さん

    アパレル大手ワールドの2店舗がイオンモール仙台上杉にオープンします

  94. 99 eマンションさん

    >>96 元三流デベロッパーさん
    まず買って、売ってみたら?

  95. 100 イオン大好きさん

    >>99 eマンションさん
    三流なんで買うお金ないんです。とほほ。

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ノブレス仙台

宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7

未定

1LDK+WIC+SIC~2LDK+WIC+SIC

30.70平米~45.00平米

総戸数 70戸

クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

2,900万円台予定~5,800万円台予定

1K~3LDK

29.95平米~56.61平米

総戸数 63戸

シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

6,500万円~8,200万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~70.44平米

総戸数 336戸

シティハウス堤通雨宮町

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5

6,200万円~7,900万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.31平米~84.52平米

総戸数 204戸

仙台 THE GRAND SKY

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

2,700万円台予定~1億6,800万円台予定

1LDK~4LDK

31.08平米~142.79平米

総戸数 476戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

3,988万円

1LDK

32.05平米

総戸数 180戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7

3,298万円・4,778万円

1LDK・2LDK

35.55平米・53.61平米

総戸数 62戸

シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,900万円~9,600万円

1LDK~3LDK

47.24平米~75.18平米

総戸数 158戸

レーベン木町通THE MAISON

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

6,498万円・6,618万円

3LDK

68.68平米・73.22平米

総戸数 70戸

デュオヒルズ仙台一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

2,998万円~3,398万円

1LDK

30.03平米

総戸数 79戸

プラウド五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

3,900万円台予定~7,600万円台予定

2LDK・3LDK

54.59平米~70.08平米

総戸数 69戸

レジデンシャル仙台卸町

宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目

未定

2LDK~4LDK

57.09平米~84.33平米

総戸数 86戸

レーベン八乙女中央project

宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.47平米~78.68平米

総戸数 45戸

ノブレス泉中央EAST

宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2

4,390万円~6,590万円

3LDK・4LDK

70.20平米~88.01平米

総戸数 71戸

デュオヴェール仙台長町

宮城県仙台市太白区長町一丁目

2,698万円~4,698万円

1LDK・2LDK

30.40平米~44.88平米

総戸数 60戸

レーベン長町 THE GATE

宮城県仙台市太白区長町三丁目

未定

2LDK・3LDK

52.26平米~76.50平米

総戸数 70戸

プラウド泉中央フロント

宮城県仙台市泉区泉中央2丁目

未定

2LDK・3LDK

56.17平米・71.77平米

総戸数 38戸

プラウド長町南コンフォート

宮城県仙台市太白区長町六丁目

未定

2LDK~4LDK

50.87平米~84.11平米

総戸数 85戸

ウエリス仙台長町南

宮城県仙台市太白区大野田1-27-2、8

4,798万円~6,998万円

3LDK・4LDK

67.70平米~86.50平米

総戸数 107戸

クレアホームズ富沢公園

宮城県仙台市太白区富沢一丁目

5,300万円台予定~7,800万円台予定

3LDK

64.97平米~83.86平米

総戸数 34戸

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ユニハイム エクシア金沢梅ノ橋

石川県金沢市並木町233番

未定

1LDK・2LDK

45.31平米~61.44平米

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レーベン小松西町PROJECT

石川県小松市西町91番1他

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宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目

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55.47平米~78.68平米

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