ブランシエラ宇都宮 駅東公園前ってどうですか？

見ましたがなんかがっかりです
結構なお値段でした。駐車場は狭く、マンションはかなり安っぽいです。
立地は悪くないので悩みどころ、駅から遠いのでもう少し安いかと・・・

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>>28 マンション検討中さん

いくらくらいでしたか？

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また販売開始時期が後ろ倒しになりましたね。
このままずっと売らないのかな。

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価格帯はおいくら位でしたか？

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言えないくらい高い

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坪単価いくらくらいですか？

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最多価格帯が200万前後です

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71平米4300万くらいということ？
そんなに安かったら殺到しそうなもんですが

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>>34 評判気になるさん

高すぎるでしょ。上層階の場合でしょ？

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マンションの平均平米単価は？

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坪200万なら買いですが盛り上がりませんね。

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竣工売りだと新築マンション契約時の醍醐味であるオプション選びが出来ず
全住戸標準仕様なのと、何か追加したければ全てリフォーム対応となるのが不評の要因と推察します。
その反面
すぐ入居できる、今なら金利上昇しきる前に住宅ローンが組める、というメリットもあると思います。

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本日いよいよ価格発表会です。

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>>40 契約者さん2さん
いくらでしたか？

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LRTが出来て恩恵を受けている地域ですよね。
宇都宮の地価はLRTの影響で上げているということなので、
ここも安くはないんだろうなぁという印象を受けます。
でも駅まで近いので
普通に便利になったり、メリットの方が大きい。

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もう公式ページにも価格が掲載されましたね。
４，２９８万円～５，５６８万円。
間取で考えると、利用心的な価格設定のように感じます。
実際の間取や設備を見て、購入検討できていいなと思いました。

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価格、これなら買えます。
高くないからいいですね。

>>４，２９８万円～５，５６８万円。
詳しくは検討してみないとと思いますが、最近は価格見て「ちょっと高いな」と思ってあきらめることもあったので、この額なら払えそうです。
現実的に支払いできそう。

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購入検討中ですが、他と比べると設備面が優れているわけではなく、機械式駐車場、エレベーター1機、駅から微妙に遠いなどマイナス面も目につきます。

説明を聞いたところ、坪200万円くらいでしたが、西側の悠久の森と同じく、販売苦戦→大幅値下げもあるでしょうか…？

値引き次第では買いかなとも思いますが…

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あまり売れていないのかしら
そろそろ値引き始めるかもね

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それこそ売主毎に細かいルールがありそうですが、仮に値引きがあるとすればタイミングはいつ頃になるでしょう。
よく見聞きするのは竣工半年後、一年後が多い気がしますが長谷工の場合はどのような傾向がありますか？

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LRTの駅から近いしバスと違って遅延することも少ないのが良い。
電車をは違いますが乗り降りが楽な点からスムーズに行動できそう。本数もある程度あるから便利だけど始発と終電が若干早いかなという印象
終電を逃したら宇都宮駅から歩いて帰る選択になりそうかな

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LRTは音も静かなので目の前にあっても騒音がしないというのが良いですね
踏切もないので、夜間は結構静かに過ごせそうなのが良い
宇都宮といえば餃子やラーメンなど有名なグルメが満喫できるのも魅力の一つです
価格帯も比較的抑えられているのかな

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近所にプールがある公園があるので、お子さんがいらっしゃる方は住みやすい環境
夏場も遊べる場所があるので飽きずに住めるというのはメリットです

バルコニー側は開放感があってマンションなど阻害されるものがないので気持ちがよさそうです

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>>47 匿名さん
売り始めが遅かったので値引きやサービスはまだ検討されてすらいないんじゃないでしょうか。

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とても良い立地ですし、金額的にも丁度良いかも。

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駅近で場所もいいから見に行ってみたけど、早速値引きの話をされてちょっと引いた。
なんか理由があるのかと色々調べたら、旧デニーズの事件とか出てきて、なんか売れない理由がこれかって思った。

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公式サイトの情報をみたらある程度のサービスは付いてくるのかなと推測はできますね。イケアのコーディネートの部屋とか良いかもですよ^^

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立地はいいのになかなか完売しないですね

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同時期にマンションを建てすぎましたね。

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どこのマンションも苦戦中と聞きますが、どの程度の値引き提案されてますか？

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駐車場の条件が悪すぎますね

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>>58 マンション検討中さん
台数? 入れにくさ? 機械式だから?

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>>53 名無しさん
それ、本当に関係あります？

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戸数に対してエレベーターが1基しかないのと、駐車場から芳賀方面に出づらいのが少し難点ですかね。
あと、上にも書かれているように機械式駐車場の使いづらさもあるような。
LRTが近いのはとても強みだと思います。

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この規模ならエレベーター1基はしょうがないのでは

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見学に行ったら、ペニーレインのお食事券を貰いました。
近くに美味しいパン屋さんがあり、スーパーが近いのは魅力的だなと思いました。

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駐車場は近隣に平置きがいくつかありましたが、結構埋まっていそうでしたね。

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売れる気配ないなー
もうすぐ吊り価格のモデルルームが抽選のはずだけど、それすぎたらまだ安くなるか
チキンレースだ

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あと何戸くらいなんですかね？
モデルルーム販売ってことは完売間近なのかなぁと思っていました。

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間取りを選ばなければ、それなりの住戸が残っていると思いますよ。
洋室すべてにウォークインクロゼットが設置されているEタイプが人気だったようです。

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ちらっと見せてもらった感じではまだ６割くらいしか埋まってなかったような（3連休前）

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消費税減税とかなったら、マンション価格も大きく下がりますよね？
今は様子見がいいのかな

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ここは床暖がついていないのが残念だなと思いました。

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>>60 購入経験者さん
最近じゃ事故物件が近くにあるせいで売れなくなる中古とか多いから、自分は避けたいね
まあ交通事故程度はどうってことないけど、全国ニュースになった〇人犯の自〇現場が近いとかは嫌ですね

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>>70さん
床暖って、マンションに普通についているので、ついていないと逆に残念に感じちゃいますよね……。
68さんが言うには、まだそこまで埋まっていないみたいなので、焦らなくてもいいですかね？どうなんだろう？

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最近のマンションは、床暖がついていて当たり前だったりしますよね。

>>72さん
>>まだそこまで埋まっていないみたいなので
ここ「最終期」って書いてありましたよ？
12月なので、年末年始で動いたんでしょうか。

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ぜんぶ売れたから残りを放出したわけではないでしょう
出し渋っててもしょうがないから全部売りには出しただけ

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7階南東角住戸(モデルルーム使用住戸)、900万値下げされていますね。

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早めに買った人は悔しいですね。

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向かいのレストランの屋上に設置されている室外機の低周波が厄介だと感じた。結構部屋の中まで響くかもしれない。

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