茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-01 21:14:06

ブランシエラ宇都宮 駅東公園前についての情報を希望しています。

所在地:栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3、2番4(地番)
交通:JR宇都宮線「宇都宮」駅徒歩14分、
   芳賀・宇都宮LRT「駅東公園前」電停徒歩3分(下り)、徒歩4分(上り)
間取:3LDK~4LDK
面積:71.38平米~84.11平米
売主:株式会社長谷工不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.branchera.com/ms/utsunomiya84/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155601

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ宇都宮 駅東公園前

総戸数:84戸(他にフロントオフィス(管理事務室)1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域:商業地域
地域・地区:防火地域、都市計画区域内、市街化区域
駐車場:85台(機械式駐車場84台、平置1台(車椅子使用者優先駐車場1台含む)
自転車置場:敷地内に156台(2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台)

建物竣工時期:2024年10月下旬
入居予定時期:2024年11月下旬
販売開始予定時期:2024年4月

バルコニー面積:10.49平米~13.50平米
サービスバルコニー面積:2.15平米
建ぺい率:80%
容積率:600%
敷地面積:1,553.42平米
建築面積:673.03平米
延床面積:7,431.97平米

長谷工不動産が贈る「ブランシエラ」シリーズ宇都宮第2弾
「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」始動。

鬼怒通り沿い LRT電停「駅東公園前」徒歩3分 × 先進の次世代型レジデンス[ZEH-M Oriented]
              (下り)
-「かましんカルナ駅東店」徒歩5分[約370m]
-「宇都宮駅東公園」徒歩6分[約410m]
- 全戸南向き
- 南面住居系エリアの開放感
- 3LDK・4LDK 平均専有面積75平米超
- 地上15階建・全84邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-02 00:21:23

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ブランシエラ宇都宮 駅東公園前口コミ掲示板・評判

  1. 58 マンション検討中さん

    駐車場の条件が悪すぎますね

  2. 59 マンション検討中さん

    >>58 マンション検討中さん
    台数? 入れにくさ? 機械式だから?

  3. 60 購入経験者さん

    >>53 名無しさん
    それ、本当に関係あります?

  4. 61 マンション検討中さん

    戸数に対してエレベーターが1基しかないのと、駐車場から芳賀方面に出づらいのが少し難点ですかね。
    あと、上にも書かれているように機械式駐車場の使いづらさもあるような。
    LRTが近いのはとても強みだと思います。

  5. 62 マンション検討中さん

    この規模ならエレベーター1基はしょうがないのでは

  6. 63 マンション検討中さん

    見学に行ったら、ペニーレインのお食事券を貰いました。
    近くに美味しいパン屋さんがあり、スーパーが近いのは魅力的だなと思いました。

  7. 64 マンション検討中さん

    駐車場は近隣に平置きがいくつかありましたが、結構埋まっていそうでしたね。

  8. 65 マンション比較中さん

    売れる気配ないなー
    もうすぐ吊り価格のモデルルームが抽選のはずだけど、それすぎたらまだ安くなるか
    チキンレースだ

  9. 66 マンション検討中さん

    あと何戸くらいなんですかね?
    モデルルーム販売ってことは完売間近なのかなぁと思っていました。

  10. 67 マンション検討中さん

    間取りを選ばなければ、それなりの住戸が残っていると思いますよ。
    洋室すべてにウォークインクロゼットが設置されているEタイプが人気だったようです。

  11. 68 マンション比較中さん

    ちらっと見せてもらった感じではまだ6割くらいしか埋まってなかったような(3連休前)

  12. 69 通りがかりさん

    消費税減税とかなったら、マンション価格も大きく下がりますよね?
    今は様子見がいいのかな

  13. 70 マンション検討中さん

    ここは床暖がついていないのが残念だなと思いました。

  14. 71 職人さん

    >>60 購入経験者さん
    最近じゃ事故物件が近くにあるせいで売れなくなる中古とか多いから、自分は避けたいね
    まあ交通事故程度はどうってことないけど、全国ニュースになった〇人犯の自〇現場が近いとかは嫌ですね

  15. 72 匿名さん

    >>70さん
    床暖って、マンションに普通についているので、ついていないと逆に残念に感じちゃいますよね……。
    68さんが言うには、まだそこまで埋まっていないみたいなので、焦らなくてもいいですかね?どうなんだろう?

  16. 73 匿名さん

    最近のマンションは、床暖がついていて当たり前だったりしますよね。

    >>72さん
    >>まだそこまで埋まっていないみたいなので
    ここ「最終期」って書いてありましたよ?
    12月なので、年末年始で動いたんでしょうか。

  17. 74 マンション検討中さん

    ぜんぶ売れたから残りを放出したわけではないでしょう
    出し渋っててもしょうがないから全部売りには出しただけ

  18. 75 マンション検討中さん

    7階南東角住戸(モデルルーム使用住戸)、900万値下げされていますね。

  19. 76 マンション検討中さん

    早めに買った人は悔しいですね。

  20. 77 評判気になるさん

    向かいのレストランの屋上に設置されている室外機の低周波が厄介だと感じた。結構部屋の中まで響くかもしれない。

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