広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ポレスター岡山運動公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 岡山県
  5. 岡山市
  6. 北区
  7. 北区
  8. ポレスター岡山運動公園ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-19 10:08:40

ポレスター岡山運動公園についての情報を希望しています。

所在地:岡山県岡山市北区絵図町365-2(地番)
交通:JR山陽本線(東海道・山陽新幹線)「岡山」駅 徒歩15分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:52.50平米~128.42平米
売主:株式会社マリモ
施工会社:未定
設計・監理:株式会社マリモ
管理会社:株式会社GMアソシエ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ポレスター岡山運動公園

総戸数:130戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域:第2種住居地域、商業地域
駐車場:144台(来客用1台含む)

完成予定年月:2025年8月中旬
引き渡し可能年月:2025年10月中旬
販売開始予定時期:2024年3月上旬

バルコニー面積:10.00平米 ~ 46.72平米
建ぺい率:70.04%
容積率:200.44%
敷地面積:4,931.10平米
建築面積:1,149.18平米
延床面積:11,177.05平米(容積対象外面積1,309.20平米含む)

Park Front New Life
都心の憩い、130の新しい幸せ。

運動公園(岡山県総合グラウンド)徒歩3分。
生活利便性が高いJR「岡山」駅に徒歩圏ながら教育施設も集まる緑豊かな住環境。
新しい時代の健やかなライフスタイルに対応する
南向き中心、2LDK~4LDKの多彩で上質なプランニング。
全130邸の大規模レジデンス「ポレスター岡山運動公園」誕生。

「シェアコミュニティのある住まい」として、
地域コミュニティを育む潤いのある日々と
豊かな暮らしをご提案します。

- (岡山県総合グラウンド)運動公園 徒歩3分
- JR「岡山」駅 徒歩圏
- 敷地内平面駐車場 110%確保
- 専有面積 (2LDK)約52.50平米~(4LDK)約128.42平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-28 00:17:04

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 岡山番町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ポレスター岡山運動公園口コミ掲示板・評判

  1. 49 匿名さん

    シェアコミュニティの詳細を読ませていただきましたが結局どのような取り組みなのか理解できませんでした。
    マンション内で何かサークルのようなものを立ち上げて住人間の交流ができる環境が用意されているという事でしょうか?

  2. 50 通りがかりさん

    ここはほぼ実需かな

  3. 51 匿名

    >>48 匿名さん
    窓やサッシを閉めていて、外の音がほぼ聞こえなくても、ピアノの音は壁、床、天井を伝って響きます。

  4. 52 匿名さん

    そうなのですか。
    今はピアノを弾く人の方が音の響かない環境を求めて住まいを決めているような気もします。
    練習場所を自宅以外にしていたりもするのではとも思います。
    音の響かないピアノもあるようですから昔ほどトラブルは無いと思いたいです。
    128.42平米もの広さがあるプランだとインテリアと実用を兼ねてピアノを置いてみたい人もいそうに思います。
    もうそのプランも売れてしまったのかな。

  5. 53 匿名さん

    今って集合住宅の場合は、基本はピアノは電子ピアノでイヤホンを使って音が外に出ないように練習される方が多いと認識しておりますが…
    ふつうのアップライトピアノをマンションの中で使う方は
    ほぼいらっしゃらないのではないでしょうか…
    デベ側に大丈夫、と言われてもそこはそのまま受け取らずに、慎重すぎるくらいでもいいのかもしれません。

  6. 54 匿名さん

    売主によっては楽器の練習用の共用施設を設置しているマンションもありますが、
    こちらはそもそも遮音性の高いマンションが売りなのですね。
    ただセールストークを鵜呑みにしてピアノを導入し苦情が来てしまった場合、
    営業さんは責任を取って下さるのでしょうか。

  7. 55 マンション掲示板さん

    >>54 匿名さん

    常識で考えたら分かるだろ

  8. 56 匿名さん

    >>売主によっては楽器の練習用の共用施設を設置しているマンション
    これ、防音がしっかりしているっていうことなんでしょうか。だとしたらとてもいいですね。

    楽器はもちろんですが、ちょっとした話し声なども外に漏れないのは助かります。
    窓を開けないなどの配慮もきっと必要とは思いますが。

  9. 57 匿名さん

    マンションに限らず、戸建でも楽器の練習をするには
    防音室を作ったりしていますよ。
    自分の友人も、音楽教室をしているのですが遮音性に拘った家を建てました。
    生活音だけでも気を遣うのですから、楽器練習などはよほどの注意しないとって感じですね。

  10. 58 匿名さん

    ここはもうだいぶ売れてしまっているのでしょうか?

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 岡山番町
    プレサンス ロジェ 岡山番町
  12. 59 匿名さん

    残戸はまだそれなりに残っているようです。

    総戸数が多いですからね。地元住人だけで捌き切るにしてもどうしても時間がかかっちゃいますよ。

  13. 60 通りがかりさん

    120世帯しかないのにまだ余ってるってことはあまりいいように見られてないってことだよ。
    プラウドタワー岡山を見習おう。

  14. 61 匿名さん

    こちらはシェアコミュニティがあるマンションだそうですが、
    マンション内の住人間を対象とするコミュニティですか?
    それとも地域コミュニティ醸成として地域の方も利用できる
    施設がマンション内にあるのですか?

  15. 62 匿名さん

    売れ行きがあまりよくないってわかるものですか?

    総戸数は130戸、1戸販売中です。120戸ではないですよ。
    販売中の戸数しかわからないので、現在の残り戸数はわかりません。

    このあたりってマンションと戸建てで、戸建てに流れる人もいますよね。。。
    100戸以上あるので、売れ行きがそこまでよくないのもわかるかなと思ったりしました。

  16. 63 匿名さん

    現在、来場大感謝祭をしています。QUOカード3,000円分がもらえるみたい。
    毎月先着30人。
    11月はじまったばかりなので、もらえる確率高いかも、、、。

    販売戸数は1戸。130戸中1戸しか販売していないの?と、ちょっと不思議でした。申込が入る都度売っていく感じでしょうか。

  17. 64 名無しさん

    >>63 匿名さん
    最終一邸で完売です。

  18. 65 通りがかりさん

    11階 68㎡ 5100万円の部屋ですね
    決して安くはないですが、ここまで来ればすぐでしょう

  19. 66 匿名さん

    完売しました

  20. 67 匿名さん

    何気なく某不動産サイトを覗いてみるとこちらのマンションが賃貸に出ていました。
    2LDK(3階)が14.8万円、3LDK(15階)が20万円で貸し出されているので
    こちらのマンションを買いそびれてしまい、どうしても諦めきれない方がいらっしゃれば
    チェックしてみて下さい。

  21. 68 匿名さん

    >>2LDK(3階)が14.8万円、3LDK(15階)が20万円
    2部屋あるんですか。

    賃貸で住めるなら買えなかった人もいいかもしれません。どうしてもあきらめきれない人…

    SUUMO見たら増えていたので、選択肢は増えているみたいです。

    https://suumo.jp/library/tf_33/sc_33101/to_1002642730/

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 岡山番町

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 岡山番町
プレサンス ロジェ 岡山番町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 岡山番町
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 岡山番町

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町1-165-1他

3980万円~5980万円

3LDK・4LDK

60.13m2~82.37m2

総戸数 44戸