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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-05 19:00:21
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409
所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%
敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
リビオタワー大分 [第2期1次]
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所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～3,910万円
- 間取：1LDK・2LDK
- 専有面積：43.29m2・48.54m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 188戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市末広町1丁目33（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
豊肥本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
久大本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
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| 間取り |
1LDK・2LDK |
| 専有面積 |
43.29m2・48.54m2 |
| 価格 |
3,190万円～3,910万円 |
| 管理費（月額） |
7,220円・8,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,460円・3,880円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米・10.88平米
●管理準備金 : 7,220円・8,100円
●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸（募集対象外住戸6戸含む） |
| 販売戸数 |
11戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
[販売代理]株式会社ジェイ・エステート
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| 施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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886
デベにお勤めさん
>>880 匿名さん
タワーマンションの壁は薄いと聞いたことがありますが、本当ですか？
今度できる大和タワーは壁うすくなるのでしょうか？
タワー住んでいる人いたら教えてください。
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887
名無しさん
>>886 デベにお勤めさん
重量抑えなくてはならないからね、薄いよ
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888
マンション検討中さん
>>886 デベにお勤めさん
19階だから薄くはないでしょう。
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889
マンション検討中さん
大和タワー、23階位までマンションの下が立体駐車場。鉄骨組むだろうから、下が崩れることはないと思うけど。見たことない凄い構造だね
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890
検討板ユーザーさん
>>881 マンション検討中さん
売れてないマンション買わない
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891
マンション掲示板さん
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892
マンション検討中さん
大分駅前大和タワーの土地で、矢倉たてて杭調査がはじまりました。いよいよ着工ですね。
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893
マンション比較中さん
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894
マンション検討中さん
今日TOSでセントポルタ中央町のドン・キホーテのニュースがありました。コメダ珈琲はそのままで、6月オープンらしいです。新宿歌舞伎町みたいな狭い都市型のドンキーになるんでしょうね。
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895
eマンションさん
>>889 マンション検討中さん
マンション内部に駐車場があるって事？
平置き屋内駐車場がたくさん取れたらなかなか良いですね。
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896
マンション検討中さん
大和タワーの駐車場は建物と一体型で北西の角に22階部分まで機械式の駐車場があるということ。2機あるみたいですよ。
平場での駐車場はリビオタワーのほうが条件が良いがプレミアムフロアの利用に限られるみたい。
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897
まちなか暮らし
リビオタワー購入予定者です。大和タワーとどちらにするか少し迷っていたのですけれど、景観よりも建物設備の仕様がよいことと住居専用であることを優先してこちらに決めました。
最近お隣に建つ大和タワーの概要図を見る機会があったのですけれど、意外とスリムな建物で、かつ南部分の大分駅側の用地には建物が建たないみたいで、気になっていた高層ビルが隣接する圧迫感もそれほどでもないのかな？と少し安心しています。
あと概要図を見るかぎりでは大和タワーは店舗と住居の動線を分けるためか、住民は3階で住居用のエレベーターに乗り換える必要があるようにみえます。実際はどうなるのかわかりませんけれど、出入りに手間どりそうな印象でした。
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898
マンション検討中さん
中村病院跡地、JR九州が取得。さぁみんなどうする！？
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899
マンション検討中さん
JR九州が、大分市の中村病院跡地にマンション建設へ
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900
匿名さん
>>899 マンション検討中さん
どのあたりでしょうか。
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901
マンション検討中さん
県庁の近く。アルファテイツ大手町の建設現場の近くです。
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902
マンション検討中さん
中村病院跡地もかなり広いよ。ここにも田室町同様の団地をつくるのかな！？
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903
デベにお勤めさん
>>902 マンション検討中さん
中村病院跡地にマンションできても興味ないな。駅近じゃないし。
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904
マンション検討中さん
病院跡地ということを考慮して、タワーマンションになる可能性があるよ。
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905
マンション検討中さん
大分駅前の入口にあんな大きなこけし置いて、邪魔になるよね～。でもこけしだから、なんか憎めないんだよね～
リビオタワー大分 [第2期1次]
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所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～3,910万円
- 間取：1LDK・2LDK
- 専有面積：43.29m2・48.54m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 188戸
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