MJR大分サーパスコートってどうですか？

悩みがある場合は買うべきではありません。すっきりした物件を買うべきです。

>>353 マンション検討中さん
単身なら小学校や中学近くのマンションは買わない方が無難でしょうね。

>>353 マンション検討中さん

私も単身ですが、やはりやめました。
単身なら校区を考えなくていいので郊外でいいところいっぱいあるよ、安いし

単身でしたら同じシリーズのMJRブランシエラの方がいいと思います。
あそこはキッズルームや余計な設備がない分スッキリしたシティライフを送れそうですね。
キッズルームやいろいろあるとこは小さな子が居れば便利でしょうがやはりうるさいでしょう。

>>353 マンション検討中さん
単身ならアルファステイツ大手町じゃない？
コンパクトの部屋しかないからファミリーはほとんど住まないよ

>>358 口コミ知りたいさん

確かに、しかしモデル見たら迷路みたいだった

>>353 マンション検討中さん

単身ならリビオの狭い部屋がベスト

附属入れるつもりで、ここ買って、子供が王子に行かなきゃなったら、親子ともイヤだろうな、、、
このくらいの世帯あると、同級が5人はいるだろうから、最初から公立に入れるならなんも問題ないんだろうけど、附属入れようと頑張って、ダメだった子もでるだろうから。小学校が当たることを、心からお祈りしたいよ。
俺、附属だったけど、王子とはあまり関わらないようにしてたもんな。

附属って何がいいの？
周りに変な子がいないこと？

>>362 マンコミュファンさん
普通にやってたら、簡単に上野、舞鶴に行けるからだろ。公立じゃ、クラスで5番くらいじゃなきゃ、楽に行けないんじゃね？

大規模マンションに住んでますが同級生5人なんてものじゃありませんよ。
同じ世代が同じような時期に入居します。
15人弱同じ学年です。
かなりきついです‥。

>>364 通りがかりさん

むげねえな、ママは大変

>>363 名無しさん

そうね、今は上野丘、舞鶴以外どうしようもない

>>365 通りがかりさん
よほど地頭が良くない子供じゃなきゃ、附属に入れたのと、公立の子供じゃ、教育が違うから、卒業のときは、大差がつく。あとは、大分、別府の実業家の子供が小学校から上がってくるから、社会人になってから、横の繋がりで「大分では」生きる幅が広がる。
ママは、何とか、附属中に入れたいけど、ダメだった時を考えると、勉学させてる感出せないから大変だよ。
中学からは、少しは大変だけど、都会の私立ほど難しくないし、受かった後の「コスパ」考えたら、入れたいだろうよ。
マンションスレ、ここは、中学問題のど真ん中だから、あえてボール投げとくよ。

>>367 口コミ知りたいさん

県の端っこのど田舎で小中高全て地元の公立出の旦那には何も響かないんです。

ちなみに旦那は医師です。

>>368 名無しさん
地域掲示板じゃないんだよ？
ここが、附属の通学路で、王子と附属のどちらも徒歩5分だから、同学年の中学生を持ち親御さんが居たら、↑も考えた方が良いよと言う余計なアドバイスをしてるの。
国東か津久見かしらんが、あなたの場所には関係ない話(笑)

附属？上野？王子？どれも本人次第でしょ。うちの子は市外から上野が丘高校です。親が何も言わなくても勉強してた。地方の上野レベルなんて学校関係ねぇ～よ。隣の県の修猷館を目指すんなら分かるけど。ただひとつ、団地は嫌だわ。

なんだか話題が進学になってるので、内容をマンション掲示板にもどしませんか…？
そしてみなさん平和にいきましょう。

完成したら威圧感あるよ、絶対

完成したら、隣のスーパーから見たら圧、凄そう。

>>371 口コミ知りたいさん
附設ではなく修猷？

公立ってことじゃない？

早く建たないかな。待ち遠しい。

王中だって上中だって附属だって教員が同じなんだから塾次第ですよ。
子どもが該当中学に通ってるのでよくわかります。
ここは塾に通うにはまあまあ便利な場所ですよ。

駅周辺のどのマンションをみても200～300万程度割り高に見えるのですが、ここはそれプラス200万くらい乗っかってる気がします。
なにか理由があるのでしょうか？

>>377 通りがかりさん
毎年の合格者数は違うから校風に差があるのね

>>378 マンション検討中さん

資材高騰はとどまるところを知りません。
わかんないけど、郊外も今は高いよね。
ただここはやはり割高だよね。
大変よ、220戸もあると

新町からこの辺を通り鉄道残存敷も整備される予定です。駅から歩いてみたらわかりますがすでに残存敷完成した王子方面は様変わりしてますよ。
新町、春日、王子ラインのここはいずれの発展も込みプラス資材高騰でこの価格です。
駅南の開発がひと段落次は末広から西に開発がうつりつつあります。
ここの値段もそれを考えたら高すぎることはないのでは。

>>381 通りがかりさん
でも大分です。
今後交通の便が改善される訳でもない人口減少地域であることを考えると見合わない価格設定なのは間違い無いです。
路面電車でもないと不便すぎます。

>>382 eマンションさん

はあ？路面電車とか最高に邪魔じゃん

>>381 通りがかりさん

本気で言ってんの？線路下ただ芝生植えただけだよ

>>384 匿名さん
今も工事中の部分あるからまだ完成形じゃないでしょ。整備されてる感はあるから犬の散歩とかできそうだし明るい雰囲気になっていいなぁとは思うよ。
駅から少し距離あるけどスーパー近いし生活しやすそうだなぁここは、と思う。近所付き合いはしらんけど

どうでもいいから、新町の鉄道残存敷工事が早く終わらんかな。道が狭すぎる。

残存敷工事完成が楽しみです。
明るい雰囲気になりますね。
顕徳町と新町王子まで残存敷工事の予定があるのに間の末広高架下は何も予定ないのかな？！
でも最近たこ焼き京風やその並びのお店もなくなってますね。
もしかして駅からずっと末広新町を抜けサーパスコートまで続く計画ありますかね？！
駅から続くとしたらサーパスコートポイント上がりますよね。

プランシエラの中古価格考えるとまだ売出してない分は安く価格設定されると思うのですが皆さんはどう思います？

確かにリビオも二期は当初より値下げしてるような？！
駅南住みですが売却してここを検討したいのですが不動産屋が言うには中古市場も鈍り高値がつかなくなってきてるらしい。
新築がタブついてる状態ですね。

大原学園横にできるマンションがいいじゃん

大原学園のところは土地仕入れ額がとんでもなく高かったです。
1番高いと言われていた大原学園前のグラディスより坪単価高いです。
価格がかなり上がると予想されます。
お金がある方には立地は大原学園跡でしょうが。
低層から4000万越してきたら庶民にはきついです‥。

>>389 通りがかりさん
レーベン結構高いけどあっという間に抽選して完売したみたいですよ。

レーベンは1棟目も竣工前完売やったね。

レーベン大道まだ残ってませんか？
広告入ってたような‥。

肉はマルショク、魚はコープかな。

>>395 ご近所さん
そうなんですね！
参考になります

MJRであってMJRでない感じ

もう150戸くらい売れました？

レーベンはリビオに比べたらかなり安かったよ。
まあ駅からの距離比べたら当たり前だけど

>>398 口コミ知りたいさん
160ぐらいです

>>400 検討板ユーザーさん

嘘つけ

>>399 マンション比較中さん

販売手法が…

お隣の第一交通のマンションが建ち始めたら眺望を気にする人が出てくるかも。
それまでに売り切りたいでしょうね。
最後の10邸くらいが厳しくなりそうですね。
ブランシエラ値下げしてたからここの東棟下層階迷ってる人は金額的にはブランシエラの東上層階も検討余地ありかも。