リビオ明野北についての情報を希望しています。
所在地：大分県大分市明野北一丁目2222番1他（地番）
交通：大分バス「明野元町」バス停 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.56m2～111.52m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社和田組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ明野北
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-05 16:44:07
>>新日鐵
会社の名前がどんどん変わっていきます。
私はジャパンスチールとか言われると、何がなんだかって思います。日本製鋼所だったかな。
一部で英語の会社増えてきましたよね。スシローのフードなんちゃらとか。
90邸超成約御礼と出ています。
ということは、あと7邸以下ということになりますか。
いよいよ最終段階と思われます。
概要では3邸販売中ですが、もしかしてそれでお終いなのかな？
間取りは3LDK～4LDKで、いずれも専有面積は92.20㎡とのことなので、同じプランかな？
平米数が同じなので、プランのページに掲載中のAタイプと思われます。
間取りはメニュープランになっているものも含まれるのかもしれません。
3LDKなのは、一室がDENになっているタイプかも。
竣工して１年近いですが、竣工後の販売物件なのでしょうか？
駐車場が１家庭２台分借りれるくらいの台数があるのは嬉しいですね。
バス停は近いけど、やっぱり車は必要です。
買い物も便利そうなのも魅力なのかな～。
4LDKAタイプ、メニュープランが悩ましい感じ。和室でもいいし、洋室にしてもいいし、DENも捨てがたい。標準だと和室だから、そのままでいいんじゃないかとも思えてくる。
最終の3戸はいずれも同じプランのようですが、どのタイプにしたら良いのか。どれを選んでもメニュープランで変更すれば良いのだろうけど。90㎡台で4千万円台で買えるのはお得感あるなと思います。
メニュープランのDENと洋室の違いは何でしょう？
間取りを比較してみるとDENはクローゼットがない空間になっていますが
『巣、ほら穴を意味する英語「DEN」からきた言葉で、書斎や趣味を楽しむための部屋』
らしいので趣味の為の家具を自由に設置する為？
アクロス近いのいいですね
地図で見ると近く思えますが、実際どうなんでしょうね。ちょっとしたウォーキングといった感じでしょうか。アクロスもそうですが、コスモスや資さんうどんの方にもお店がありますし、歩いていけるなら健康的に過ごせそうです。
最終3邸もしかして1月から動きが見られないのでしょうか・・・
思うに4LDKの需要が少ないのかな。
とはいえ3LDKに変更することも可能なのでそうとも言い切れず。
でも即入居可だからメニュープランの変更可能期間は終わってないですか？
広いのはいいなと思うものの90㎡もいらないなという感じか。
掃除も大変だしリセールしにくいとかもあるのかな？
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