クレアネクスト古国府ザ・タワー（旧称：（仮称）古国府タワーマンションプロジェクト）ってどうですか？

>>479 入居予定者さん

みんなで言えば何とかなるんじゃない？

こちらの近くの美味しいお店（ランチ）おしえてくださいませ。県外からのものです。

>>481 マンション検討中さん

丸優ラーメン
gomame;女子向けカフェ
寿司は名人とスシロー
徒歩圏内は中華、パン屋、ラーメン屋
少し上野の方に登れば女子向け多数
まぁでもこれと言ってないので一駅で大分駅なので
そこまで出れば何でもある笑

>>480 匿名さん

健ぺい率とかで屋根付きは難しいことがあるよ、大分市はわからんけど

>>482 eマンションさん
有難うございました。

>>484 マンション比較中さん

ランプリールってお店も最近できたね

>>485 匿名さん

夜はすぐ近く、歩いて１分のとり富で美味い地鶏を食べよう？

>>486 マンコミュファンさん

休みの朝は7:00から開いてる隣のパン屋、
居酒屋かバーが欲しいけど大分駅まで出ればいいか

>>472 通りがかりさん

C 売り切れ

>>488 匿名さん

おおーホントだ2/16　Cタイプ完売だって！
あとはAタイプとBタイプで残り4部屋だー！

>>489 評判気になるさん

保険審査待ちが多いからあと２部屋くらいじゃないかな？
Aは少し高いもんね

いよいよ今週だね

>>491 マンション掲示板さん

？？？？？

>>492 口コミ知りたいさん

入居開始

>>493 評判気になるさん
竣工前完売無理だった

>>494 検討板ユーザーさん
最近はローンが厳しくて断念した人が相当数いたらしい。

>>494 検討板ユーザーさん
本当に残念

竣工前完売って何がいいの？

>>497 マンコミュファンさん
竣工前に完売しない＝人気がなかった

あのエレベーター前のスペースが異常に快適に感じる、他にはなかなかない設備

見学に行ってきました。
駐車場から見上げた時からすごい存在感
上に上がると裏もバルコニーも素晴らしい景色でした。エレベーターは最上階まで30秒　アルコーブに各部屋に避難具倉庫あり、設備もいい、そして安い

やっぱり18階建ては高いね、周り何もないからさらに

何故type Dが一番最初に完売したか、実際エレベーター上がってみて分かる気がした。アルコーブがエレベーターの防風室に完全に守られてる

>>502 名無しさん
いや、Dタイプは角部屋にしてはコンパクトで安かったからだと思う
むしろ北側エレベーターのせいで玄関回りが暗い点は微妙

>>503 匿名さん
確かに、逆にAは空いてるから玄関開けたら雨が…

今考えてもB&Cは異常に安い

>>505

いやB・C含めて売り出し当時の相場としては高かった。
今も中心部と比べて割安感は感じるが、この立地で考えると高い。

>>506 マンション比較中さん

5年前ならBCの最上階で3000 とか？

現時点では大分最高層だね笑

現時点ではかなりの希少価値、現時点では

>>497 マンコミュファンさん
売主はMR開設後は早期の完売が望ましい。

過去にはMR建てる前に完売する物件もあった。
建築・撤去費も人件高熱費も節約出来た。

一方で所謂 売れ残り購入は検討者には利点です。
眺望や設備や仕上げやら全て現物確認が出来る。

きょうび、働き方改革の負の影響で時短時短で
仕上げ・施工点検・美装も雑になる事もある。

ハズレ引かぬ為にも、現物買いは安心納得買い。

>>510 マンション掲示板さん

働き方改革・残業代少なく出来て会社大喜び

>>510 マンション掲示板さん

現物確認ができるのは利点ですが、
早い段階で購入すると内装カラーが無料セレクトできたり、
ダウンライト工事も安価にできるから買うなら完成前がいいですよね。

完成まで残る部屋って残るべくして残ってますもんね…

>>512 マンション比較中さん
あとは現物買いになってしまうような物件だと、将来もし売らなきゃならなくなった時がきついです。新築で売れ残るようじゃ中古ではますます…

>>513 マンコミュファンさん
不動産運用で生活している為、内覧した物件の営業とは定期連絡している。
当然、日々のネット物件情報は確認している

売れ残りと言ってもピンキリ。
100戸以上規模だと、最上階や中層階の角部屋が売れ残っていたり、キャンセルが度々発生します。

居住用物件は、新築入居後5年で住み替えています。
築浅5年なので、最長3ヶ月で売れます。

>>512 マンション比較中さん
色々悩まなくて逆に楽ちんだったな

入居者の感想聞きたい

>>516 口コミ知りたいさん

上層階です。気持ちいいです。
昨日の地震はやはり揺れの大きさ強いように感じました。

残り3戸

快晴時の眺望はやっぱりいいですね。
美味しいパン屋がすぐそこにあるの嬉しい

ついにラストワン！

>>520マンション掲示板さん

最終2邸となっていますが？
悩んで決めきれなかったマンションなので、
未だにホームページも口コミも見に来てしまう…

ちなみに残りの個数とか価格とかのスクショを見返してて思うんだけど
最終3邸で3,080万円～4,580万円になってるんだけど…

今の最終2邸って4,050万円と4,150万円なの何でなんだろう？？？
キャンセルとかあったの？？？だとしたらさらに悩む…

>>521 マンション比較中さん
未練があるならこんなところで質問するよりモデルルームに電話してみるかお話を聞きに行った方がいいと思いますよ！

>>521 マンション比較中さん

まじでいい所です。これからはこのレベルがこの値段で買えないよ、まじで

完売しないなあ

>>524 匿名さん

67/68

>>521 マンション比較中さん

お金あるなら17FのA買えばいいのに…
眺め最高だよ、駅近の高い処より断然いい

>>525 通りがかりさん
あと2

本契約が終わってないだけで実質残り一部屋

>>521 マンション比較中さん

実際の部屋見にいけばいいのに

>>526 eマンションさん

下の階に住んでますが、いまなら17FのA買えばよかったと思ってる

キャンセル発生

521です。
モデルルームにも行きましたし、現地も見ました。
私はかなり購入したいのですが…

主人は場所と価格が釣り合ってないと、あと、ここでも目にしましたが、ハザードの件、夕方の渋滞の件でどうしても首を縦に振ってくれませんでした。
私ばかりが未練タラタラで…早く売れてしまってくれれば諦めもつくのに…

皆様が検討する場で関係ないお話をすいませんでした。

場所と価格・大分駅まで数分、眼下に大分川、周りに眺望を遮るものなし、今となっては価格相応

ハザード・数年後の護岸整備でほぼ心配なし、地震はどこでも起きる

渋滞・これは大分市の課題

駅近の便利だけど自然の見えない窮屈な生活がいいか、少し不便だけど郊外がいいか

マイナス金利も終わるので数年後後悔しないよう

>>532 マンション比較中さん

数年後は多分同じものでプラス500は覚悟

職場が市内中心部なら渋滞回避のため自転車が電車がベスト

普通に歩いて、部屋から古国府駅まで7分でした

ラストワン！

>>532 マンション比較中さん
残念ながらご主人、先見性いまいちかな

早く売れたらいいですね

>>537 通りがかりさん

ラストは17FのA typeかな？
ちょっと高いもんね

>>524 匿名さん
あと１戸だよ

いい部屋が残ってるので売れるのは時間の問題かな、それでもリビオの下層階より安い！

>542 買い替え検討中さん
2か月以上売れ残ってる

ラストワンの部屋なんで売れないんだろう、今ならあそこにしたいのに

アットホームの掲載情報を見たんですけど
最後の1邸は所在階：13階になってますが？？？
17階？？？
前のコメントでもキャンセルなのか部屋が変わってるみたいに書かれてましたし…

>>543 検討板ユーザーさん
とうとう3か月以上

>>546 口コミ知りたいさん

鍵もらったのは2/22まだ、1ヶ月ちょいだよ

>>547 マンション掲示板さん
竣工からだろ

>>545 マンション検討中さん

アットホームの掲載無くなったですね。
売れたんですかね？
完売かな？

>>548 検討板ユーザーさん

ほんとだ無くなってますね。
でもホームページはまだ最終1邸ですね…

全体的にずっと不信感なんですよね…
急にキャンセルがでたり、こっちから聞かないと教えてくれなかったり
営業の方の話とネットの掲載情報がちょいちょい違ったり…

完売したのならもう良いですが

>>550 マンション検討中さん
本当は何部屋か残っていて、いくつも売れ残りがある様に見せたくないのでラスト1と言いつつキャンセルが出たのでこちらはどうですか？と言うのはよくある営業トークみたいです。特別にご案内します。と

>>551
今時そんなサギみたいな売り方してるところはないですよ。
ネットで簡単に販売戸数も価格も見れるのに、
広告表示の違反リスクを負うような売り方をやってたのは過去の話です。
550さんの話が本当ならモラルがない会社ということかと。
そんな会社は一事が万事、アフターも杜撰だから気を付けなはれや。

>>550 マンション検討中さん

おたくの態度に出てるんだよ、あっこいつは買わないって。
プロなんだから分かるよ。

リビオと同じ会社だけどね

>>553 マンション検討中さん
分からないです

キャンセルの最も多い理由はローンが通らなかったことだよ、そんなケチのついた部屋をすぐに勧めたくないのがプロの心情

いずれにしても完売間近、バンザイ

>>551 検討板ユーザーさん

んなわけねぇよ

>>544 通りがかりさん
エイルといいサーパス舞鶴といいクレアといい
最後がいつまで経っても売れないのが恒例行事です。
文化です。

>>557 マンション検討中さん
そう言って既に3か月　早く完売してほしい

>>559 マンション検討中さん

本当だね、大分の文化か笑

最後の一個に手をつけない日本人

>>562 マンション検討中さん

何ほどね～福があるのにね～

>>553 マンション検討中さん

あーだこーだ言って時間だけ取って買わないと時間の無駄でしょうね、相手からしてみれは

しかし完売しないなあ

>>565 検討板ユーザーさん

もうすぐですよ、13Fなら景色もいいし、広いしうるさくないし、駅近のゴミゴミしたところより遥かにいい、最高の残り物だと思うけど

>>566 評判気になるさん
完売間近と言われて早半年

>>567 匿名さん

どこ買ったの？

>>550 マンション検討中さん

不信感て…なんか可哀想な人
この先もずっとそんな感じで行きそう笑

>>555 評判気になるさん

勉強しなはれ

残り一つ競争
エイル　3800
舞鶴　5110
クレア　4150
グリーン　4350 or 4840

>>571 マンコミュファンさん
竣工の古い順番は？

>>572 通りがかりさん
エイル
クレア
舞鶴
グリーン

ぎょうさん余ってるブランはもう２年？
なんとかコートはさらに余る？

駐車場に屋根欲しいな

とうとうここだけで売れ残ってる

>>575 口コミ知りたいさん

なんか恨みでもあんの？
すげえいい所だよ。
コスパ最高でした?

大きな可愛いわんちゃんに遭遇してびっくりしたな

>>576 eマンションさん

書きたい人がいるからスルーした方がいいよ

完売しないな