広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ソシオ段原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-07-23 08:27:21

ソシオ段原についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市南区段原一丁目8番16
交通:広電「段原一丁目」バス停 徒歩1分、広電「段原一丁目」電停 徒歩4分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK
面積:57.00m2~82.88m2
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:未定
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ソシオ段原のご紹介(第1期即日完売 広島駅に一番近い段原)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/57164/

[スレ作成日時]2022-02-18 14:16:31

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ソシオ段原口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん

    >>179 口コミ知りたいさん
    あんたみたいなのはめんどくさいからパス。

  2. 182 マンション検討中さん

    どれくらい残ってるかとてもきになります。

  3. 183 通りがかりさん

    >>182 マンション検討中さん

    公式サイトに「D2タイプ完売」と出てました。
    6タイプあるうちの広さ眺望ともに良いD2タイプの3邸はもう無くて、その他のタイプはまだ残ってるみたいだよ。

  4. 184 おっ

    ここは資産価値が下がる可能性は低いとみて良いですか?

  5. 185 匿名さん

    >>184 おっさん
    はい。

    但し、きょうびどこもそうです。

  6. 186 おっさん

    >>185 匿名さん

    なるほど。ありがとうございます。
    ケーズデンキの横にスーパーが出来たらいいんですけどね。

  7. 187 周辺住民さん

    >>184 おっさん
    広島自体が転出超過で価値が下がってるからね

  8. 188 検討板ユーザーさん

    >>184 おっさん
    価値が下がってるのは安佐北区、市区町村別の数値把握した方が良いよ。

  9. 189 検討板ユーザーさん

    公式サイトに間取りや家具配置図がどんどん公開されてきてますね。
    どうせ出すんなら最初から出しときゃいいのに。

    価値は近隣中古物件相場が示してくれてるんで、気になる人は調べといた方が良いよ。
    新築時の盛り盛り価格は仕方ない。デべと関連企業へのお布施と思うべし。

  10. 190 匿名さん

    その中古相場が軒並み上がってんだなコレが。

  11. 191 通りがかりさん

    >>190 匿名さん

    んじゃ、その上がった中古相場とここの価格比べると良いよ。

    築10年の近隣中古物件の価格が、ここの10年後の価格だよ。

  12. 192 名無しさん

    物件が無いね

    フローレンス段原:4100万円
    2LDK+S(納戸)78.84m2(23.84坪)(壁芯)
    広島県広島市南区段原2
    所在階/構造・階建:4階/RC11階建
    バルコニー面積:11.64m2
    完成時期 2007年5月

  13. 193 マンション検討中さん

    15年落ちのフローレンスが4100万ですか…
    中古も見てるんですがまともな値付けのマンションは即蒸発してしまいますね…

  14. 194 名無しさん

    >>193 マンション検討中さん

    エリア違うが笑わせよるわ
    新築+1000万弱か?

    ヴェルディ広瀬北町
    4880万円
    4LDK ・85.14m2(25.75坪)(壁芯)
    所在階/6階/14階建 角住戸
    バルコニー面積:41.86m2
    完成時期 2018年11月

  15. 195 検討板ユーザーさん

    >>194 名無しさん

    5年前くらいか
    その時期に買えてた人はまだええよねぇ

    ここと同じくなんの特徴もない立地、ヴェルディ&築5年で、その値段、さすがに売れんと思うけど。
    売り出した本人も無理だろうなと思いつつ、ダメ元で勝負かけてきてるケース。

  16. 196 マンション検討中さん

    ホントに5年くらい前までに買った人は勝ちやと思います。
    価格も今よりは安く、1%の控除や今の低金利のメリットも受けられて…

  17. 197 マンション掲示板さん

    ワシ勝ち組か?
    10年ほど前に5000万で買ったマンション、今売れば6000万下らないんだってさ。

  18. 198 検討板ユーザーさん

    >>197 マンション掲示板さん

    勝ち組!

  19. 199 検討板ユーザーさん

    10年前に5000万のマンション買える自体で既に勝ち組だよー

  20. 200 マンション掲示板さん

    しれっともう完売したんですね

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ラルステージ段原 THE MiD

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1LDK~4LDK

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グラディス稲荷町リバークロス

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4,330万円予定~5,370万円予定

3LDK

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ライオンズ東翠町

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ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

アルファステイツ白島

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5,780万円~7,350万円

2LDK、3LDK、4LDK

56.34平米~84.24平米

総戸数 33戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,790万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

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プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

44.24㎡~72.85㎡

総戸数 90戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

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プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,998万円~4,598万円

2LDK・3LDK

60.75平米・68.65平米

総戸数 36戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

4,370万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

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ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

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3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

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グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

未定

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ザ・パークハウス 上幟縮景園

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クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム

愛媛県松山市大街道1丁目

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プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

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ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

未定

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58.52平米~80.18平米

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サーパス庚午中ザ・レジデンス

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プレディア戸坂

広島県広島市東区戸坂千足2丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.48平米~100.26平米

未定/総戸数 51戸