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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-27 11:48:05
3.6
スレ評価

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/ohoritower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152721
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社

物件名称 グランドメゾン大濠公園THE TOWER
所在地 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目21番2
交通   福岡市空港線「唐人町」駅徒歩2分
     西鉄バス「黒門」バス停徒歩3分
総戸数 99戸 (店舗1戸・事業協力者住戸20戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上22階建
完成(竣工)予定 2023年6月
入居(引渡)予定 2023年7月
施工 清水建設株式会社九州支店

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大濠公園THE TOWER レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/15782/

【物件概要を追記しました。2021.9.3 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-26 01:23:08

グランドメゾン大濠公園THE TOWER  [【先着順】]
所在地:福岡県福岡市中央区唐人町1丁目21番2(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩2分
価格:9,990万円・2億4,500万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:85.42m2・147.95m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 99戸

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グランドメゾン大濠公園THE TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 332 評判気になるさん

    >>323 評判気になるさん
    地元の生まれだと福岡地区公立高校なら、子供を修猷館にやりたい人がいます。そうなると、圧倒的進学をほこる百道中学にいかせたい。ここの立地は当仁中学です。私の周りの、医師や弁護士は私立中高一貫なら、薬院、浄水あたりに住むけど、やっぱり修猷館狙いなら百道中学に通わせる学区に住むと言っていましたよ。もちろん、当仁中学から修猷館行く人もいると思いますが。当仁中学が微妙なのかはわかりません。修猷館の通学には場所はいいです。
    また、微妙といわれる点はすぐ近くに福浜、那津通りがあります。そのあたりも当仁中学になります。そこを気にしているかたがいるのでは?わたしは、福浜団地を通り、西公園ICまで5分で行けるからきにしませんが。
    参考になればと記載しましたが、情報が薄いかもです。他の方が気分害されないといいですが…。

  2. 333 評判気になるさん

    >>324 匿名さん
    教えて下さってありがとうございます。
    とても参考になりました。
    恐らく中学に入るよりも前に転勤があるので、色々対策を考えたいと思います。

  3. 334 評判気になるさん

    >>325 口コミ知りたいさん
    たしかにそうですね。とても参考になります。うちは子供が小さいので低層階が好みでして。
    低層階は投資用として購入されてる方も多いのかもしれないですね

  4. 335 評判気になるさん

    >>332 評判気になるさん
    すごくわかりやすくて参考になりました。
    ありがとうございます。

  5. 336 購入検討しゃ

    >>329 評判気になるさん
    あの昭和の香りが 残っているところが逆に富裕層の方々には 受け入れられているのではないでしょうか。 現に 超高額の高層階は 瞬殺でほぼ
    契約されましたから。レトロ感は 今や希少ですし
    昭和回帰が少しずつ始まっていますよ。

  6. 337 通りがかりさん

    >>336 購入検討しゃさん
    富裕層の方は、別に商店街などはどうでもよくて、子育ての必要がなく、ココの利便性を評価して契約したんだと思います。
    これを機に商店街の再開発が進むといいですね。このままではシャッター街になってしまう。

  7. 338 マンション比較中さん

    追加で
    6階 5730万円出ましたね。
    キャンセル住戸でしょうか?

  8. 339 口コミ知りたいさん

    >>338 マンション比較中さん
    キャンセル出たんですね
    6階のFタイプですね

  9. 340 通りがかりさん

    富裕層の人達が子育て世帯まず該当しないでしよう。買物の利便性も関係なく高いマンションほど同じ価値観の人が住むって感じてるので大濠公園の近辺のマンションはいつの間にか売れてます。

  10. 341 マンション検討中さん

    契約後のキャンセルってどの程度ペナルティあるんですっけ?

  11. 342 匿名さん

    >>341 マンション検討中さん
    手付金内ですね。

  12. 343 通りがかり

    >>342 匿名さん
    手付金全額では?

  13. 344 匿名さん

    >>343 通りがかりさん
    キャンセルの内容次第では?

  14. 345 通りがかり

    >>344 匿名さん
    キャンセルしたことありませんが、業者側が工事に着工する前は手付金、着工した以降は手付金+損害金になるというように聞きましたが。

  15. 346 マンション検討中さん

    少々高い気もするけれど、唐人町駅徒歩5分以内は無敵だと思う。
    できれば大通りから少しだけ離れた所のほうが静かでいいんだが。

  16. 347 通りがかりさん

    中央区内に住んでたら天神博多もタクシーでそう高くは無いけど、頻繁に空港を使うのなら空港線沿線は魅力的ですよね。タクシーよりも時間が読めますからね。
    学区云々のお話がありましたが、公立小中学校だと担任ガチャな部分がありますから中央区内だとどこもそう変わりは無いと思います。

  17. 348 マンション検討中さん

    キャンセルではないみたいですよ。もともと時期分譲用だったそうで。

  18. 349 マンション検討中さん

    >>348 マンション検討中さん
    そうなんですか。
    これから売りに出される分ってまだあるんですかね?

  19. 350 評判気になるさん

    この部屋も凄い倍率だそうです。販売作戦で少しずつ小出ししてますね。

  20. 351 通りがかりさん

    >>349 マンション検討中さん
    狭めのお部屋が数戸のみです。
    小出しにするよう残してあります。

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グランドメゾン大濠公園THE TOWER  [【先着順】]
所在地:福岡県福岡市中央区唐人町1丁目21番2(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩2分
価格:9,990万円・2億4,500万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:85.42m2・147.95m2
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