グランドメゾン大濠公園THE TOWERってどうですか？

>>322 11階の Dタイプだったでしょうか？
知り合いも 高倍率の このお部屋、抽選おちました。。

完売間近、とうとう公式サイトでも
GタイプとPタイプの2戸のみになりましたね

>>305 マンション検討中さん

裏の商店街とスーパー、通ったらわかりますが、確かにミスマッチ。少し中央区にしては、ビビります。ボンラパならありがたいけど笑

>>329 評判気になるさん
だいぶ寂れてますもんね。再開発してほしいですね。
自分はその点も気になってやめました。

>>326 マンション掲示板さん
私が検討していたのは15階以上です。

>>323 評判気になるさん
地元の生まれだと福岡地区公立高校なら、子供を修猷館にやりたい人がいます。そうなると、圧倒的進学をほこる百道中学にいかせたい。ここの立地は当仁中学です。私の周りの、医師や弁護士は私立中高一貫なら、薬院、浄水あたりに住むけど、やっぱり修猷館狙いなら百道中学に通わせる学区に住むと言っていましたよ。もちろん、当仁中学から修猷館行く人もいると思いますが。当仁中学が微妙なのかはわかりません。修猷館の通学には場所はいいです。
また、微妙といわれる点はすぐ近くに福浜、那津通りがあります。そのあたりも当仁中学になります。そこを気にしているかたがいるのでは？わたしは、福浜団地を通り、西公園ICまで5分で行けるからきにしませんが。
参考になればと記載しましたが、情報が薄いかもです。他の方が気分害されないといいですが…。

>>324 匿名さん
教えて下さってありがとうございます。
とても参考になりました。
恐らく中学に入るよりも前に転勤があるので、色々対策を考えたいと思います。

>>325 口コミ知りたいさん
たしかにそうですね。とても参考になります。うちは子供が小さいので低層階が好みでして。
低層階は投資用として購入されてる方も多いのかもしれないですね

>>332 評判気になるさん
すごくわかりやすくて参考になりました。
ありがとうございます。

>>329 評判気になるさん
あの昭和の香りが 残っているところが逆に富裕層の方々には 受け入れられているのではないでしょうか。 現に 超高額の高層階は 瞬殺でほぼ
契約されましたから。レトロ感は 今や希少ですし
昭和回帰が少しずつ始まっていますよ。

>>336 購入検討しゃさん
富裕層の方は、別に商店街などはどうでもよくて、子育ての必要がなく、ココの利便性を評価して契約したんだと思います。
これを機に商店街の再開発が進むといいですね。このままではシャッター街になってしまう。

追加で
6階　5730万円出ましたね。
キャンセル住戸でしょうか？

>>338 マンション比較中さん
キャンセル出たんですね
6階のFタイプですね

富裕層の人達が子育て世帯まず該当しないでしよう。買物の利便性も関係なく高いマンションほど同じ価値観の人が住むって感じてるので大濠公園の近辺のマンションはいつの間にか売れてます。

契約後のキャンセルってどの程度ペナルティあるんですっけ？

>>341 マンション検討中さん
手付金内ですね。

>>342 匿名さん
手付金全額では？

>>343 通りがかりさん
キャンセルの内容次第では？

>>344 匿名さん
キャンセルしたことありませんが、業者側が工事に着工する前は手付金、着工した以降は手付金＋損害金になるというように聞きましたが。

少々高い気もするけれど、唐人町駅徒歩5分以内は無敵だと思う。
できれば大通りから少しだけ離れた所のほうが静かでいいんだが。