福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミスト浦添港川ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 沖縄県
  5. 浦添市
  6. 字港川
  7. 字港川
  8. プレミスト浦添港川ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-14 08:42:00

プレミスト浦添港川についての情報を希望しています。
オーシャンビューの大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!

所在地:沖縄県浦添市字港川横竹原252-5、字城間赤畑3033-6(地番)
交通:琉球バス・沖縄バス「港川」バス停より徒歩3分(那覇方面)
間取:2LDK~3LDK
面積:66.00平米~83.37平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/minatogawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト浦添港川

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-05-14 14:35:15

[PR] 周辺の物件
ソルプレサンス 嘉手納マスタースイート
プレサンス グラン 首里金城町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト浦添港川口コミ掲示板・評判

  1. 241 名無しさん 2022/09/28 00:10:13

    最近は4000万超えない物件のほうが珍しい気がします。築浅中古も含めて。

  2. 242 評判気になるさん 2022/09/28 09:01:34

    近くの中古マンションの方がだいぶ良いです。
    中古といっても、築2年と築6年。
    部屋の専有面積も広い、駐車場は平置き、
    ここの物件より海側です。 

  3. 243 マンション検討中さん 2022/09/28 09:48:06

    中古物件も検討してみようと思います。

  4. 244 eマンションさん 2022/09/28 11:10:44

    近隣には複数の築浅物件ありますので、好みの立地、グレード、眺望、間取りの物があればそちらの方が良いと思います。
    現物見れるし管理状況も分かりますのでガチャ要素が少ないです。

  5. 245 名無しさん 2022/09/28 12:15:30

    中古も検討したいのですが、242さんが挙げているのはなんてところですか?

  6. 246 匿名さん 2022/09/28 13:52:57

    浦添は供給が少ないからか築浅中古マンションは安くなっておらずあんまりお得感ない。
    ま、欲しい立地、条件なら買ってもいいと思いますがこればかりはタイミングですからね。

  7. 247 eマンションさん 2022/09/28 14:00:27

    >>245 名無しさん
    コンフォート港川オーシャンテラスとウィングシャトー浦添港川ですね。
    眺望と平置き駐車場がメリットで、建物グレードはプレミストより落ちます。

    利便性と建物グレード重視ならライオンズ浦添城間グランテラスで、デメリットは機械式駐車場です。
    二軒隣が月極駐車場なので、そちらを借りて解決する方法があります。

    他にも築浅物件はありますしお好みで。

  8. 248 周辺住民さん 2022/09/28 14:08:35

    地元民です。毎朝7:30頃ここの前を宜野湾向けに通りますが、セブン横の細い道は10台ぐらいの車が信号待ちしてますね。1回でうまくいけば5台ぐらいは進みますが、右折車線は、混んでいますので青信号でも2台ぐらいしか進まない事もありますよ。どれくらいの方が那覇向けに行くのかわかりませんが、世帯数が多いので車通勤の方は覚悟した方が良いかも。裏手に西海岸道路に抜ける裏道もありますが、道が狭いです。

  9. 249 名無しさん 2022/09/28 14:53:07

    ウィングシャトーは見つけたけど4500万か…

  10. 250 口コミ知りたいさん 2022/09/28 15:25:48

    >>249 名無しさん
    数日前までは4000万で同じ7階出てましたが、こちら売れたっぽいですね

  11. 251 eマンションさん 2022/09/28 21:46:12
  12. 252 通りがかりさん 2022/09/28 23:07:40

    全然関係ないですが
    うちなーらいふ派?
    グーホーム派?
    皆さんどっち笑

  13. 253 周辺住民さん 2022/09/29 01:51:32

    レーヴ牧港買っておけばよかった
    駐車場平置きで2台で広さも結構あった気がする
    プレミスト見てからってしてたらいつの間にか売れてた、、、

    プレミストは共用部がザ・マンションって感じだよね。
    それで惹かれてたんだけど、駐車場がなー
    こうしているうちにまた売れちゃって後悔するんだろーな

  14. 254 マンション検討中さん 2022/09/29 02:13:26

    >>253 周辺住民さん
    レーブ牧港良かったですよね。
    私は当時の年収じゃちょっと厳しくて見送りましたが広さ、立地、駐車場などめちゃめちゃ条件いいじゃんってなりましたね。

    プレミストは戸数多いので完成後も物件残ってると思いますよ。
    県外需要もあると思うのでデベ側も完成前に値下げしてまで完売とか狙ってないと思います。

    なんで完成後に実際の建物見て買うのもありだと思います。

    ま、良い条件の不動産は売れるなのはホント早いので欲しいと思ったら早く買った方がいいですよ。
    買って後悔より買えなくて後悔する人の方が多いですから

  15. 255 名無しさん 2022/09/29 03:08:36

    自分は4500万は出せないのでやっぱりプレミストにするかなあ

  16. 256 坪単価比較中さん 2022/09/29 03:40:13

    >>255 名無しさん
    4500万もあればプレミストも選べるので駐車場の条件はいいけど悩みどころですよね。設備・共用部はプレミストの方が良いですし新築だし。

    あと中古だと住宅ローン控除額も減りますし。。

  17. 257 eマンションさん 2022/09/29 05:09:19

    住宅ローン控除はオマケとして考えた方がいいですよ。
    人それぞれ優先順位が違いますので、そこを明確にした上で〇〇のために△△を妥協して良かったと思える事が大事です。

  18. 258 通りがかりさん 2022/09/29 06:22:25

    プレミストと中古マンションだと住宅ローン控除額が200万ぐらい変わってきますよ。
    一応中古マンションをペアローンなどで組めば差は小さくなりますけど。

    オマケにしては額が大きいと思うので中古と新築を検討してる方は注意したほうが良いかと

    現状の住宅ローン減税は中古マンションに不利過ぎる。

  19. 259 eマンションさん 2022/09/29 07:41:25

    省エネ基準適合住宅なら中古でも減税枠増えなかったっけ?

  20. 260 通りがかりさん 2022/09/29 08:02:06

    ウィングシャトーは先週まで3980万で7階トロピ側の角部屋の最高の部屋が出てたな。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレミスト浦添港川]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレサンス グラン 首里金城町
    プレサンス グラン 首里金城町

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    プレサンス グラン 首里金城町

    沖縄県那覇市首里金城町1丁目

    5480万円〜1億5200万円

    2LDK〜3LDK(2LDK・3LDK・3LDK+ロフト)

    70.89m2〜138.64m2

    総戸数 7戸

    ソルプレサンス 嘉手納マスタースイート

    沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜水釜原360番2

    未定

    2LDK~4LDK

    66.01m2~89.66m2

    総戸数 90戸