プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

今更、ふと思ったんですが、

機械式駐車場の設置費用って、
ここは規模が大きく、地下工事もあったりするので、
●億円規模だったりする？

だったら、そのお金で、
もう少し広く土地を購入をすれば良かったのに？って

本当、このデメリットで、微妙に悩んで、決断出来ないんだわ

購入する人は、クルマを持って無いとか、免許証を返納した高齢者が多いのかな？
休日に、たまにしか乗らなくて、困らない人なのかな？

決断の決め手は何だろうか？

>>567 マンション検討中さん
駐車場については確かに1番のデメリットだと思います。私は仕事柄出勤が6時台なので、そこまで他の人の出勤時間と被らないかなと思いました。
また、やはり長く住むとなると、マンションそのものや室内の設備が良い方が良いと思い、こちらに決めました。駐車場を待つ時間より家にいる時間の方が長いので。

車を土日メインなら全然ありでしょう。
毎日使うだったら、別に岡山駅に近い必要も少ないですし。

登録された方いますか？
いま、どのくらい申し込みになっているのでしょうか？

立地的にもスペック的にも買って後悔することは少なそうなマンションですね。価格も現在の市況からすればやむを得ない水準かと。
ただ、イオンまでの地下通路は、自転車、原チャと歩行者の通行が区分されてないので、子連れで徒歩で通るのは結構危ないです。

やっぱ、モデルルームだけで決めるには、高い買い物
完成後に、売り出してくれたら良いのに、と思います

買うとしても、中住戸しか買えない立場なので、
慌てないで、もう少し建物が立ち上がるのを待ってみようと思います

内装の雰囲気は、モデルでイメージしているけど、
建物立ち上がりや駐車場配置なんかは、プラモデルだけでは不安
２物件とも、何か月かすれば見えてくるだろうから、第２～３期頃までに考えることにしようかな

ここと、奉還町の「待ち」
について考察

エレベーター待ちと、
機械式駐車場待ちですが、

ある程度、待つ「可能性」の発生は、やむを得ないですね

ところが、同じ「待つ」でも、
違いがあります
◆機械式駐車場待ちの場合、
・家族(子供)連れでは、慌ててクルマの乗り降り等をするイライラ感があるし、機械式の危険もあると思う
・雨の日に、操作パネル前で、濡れたり、傘をさして待つと思う

合計が同じ、15分の待ち時間でも、
待ち方が違うので、利用する頻度で考える必要があると思います

通勤で毎日使うなら、また、子供がいるなら、奉還町が良いし、
クルマが無い、子供連れでのクルマ利用は少ない、雨濡れを気にしないなら、こっちでしょう

そもそも、設備等が違うとはいえ、同じ広さで1000万円以上違うので、、
・岡山駅近くの快適な生活を、庶民的に謳歌するなら、奉還町で、
・ある程度の外面や設備等を気にする金銭的余裕がある、修繕積立金や管理費が高くても良いなら、こっちですね

ローンは、計画的で、余裕を持ったものにしましょう
子供の成長で、学費等もしっかり必要でしたから

登録された方いますか？
盛況でしょうか？

どうなのでしょうね？気になります。
要望は最終はどうだったのでしょう？

申し込みしました。私が行った時は他に、3・4組いらっしゃいましたよ。

私も申し込みました。

岡山駅から近いこと、床暖房がついてること、南向きこれははずせませんでした。
ポンプ室が2階にある浸水対策、通路面のルーパー面格子は他にない設備かな。
価格や、駐車場は少し不満はあるけれど、駅から近い場合はやむおえないかも。
どんなところでも100％はないので、8割よければOK.
駐車場の抽選が気になるところです。

盛況な感じでしたよ。
立地、設備、価格などの良い悪いと感じる所は人それぞれだと思いますが、来店の約束の時間には外でお出迎え、帰りは外までお見送りされる対応は他社とは違い気持ちの良い対応だと思いました。

>>577 検討中2さん
駐車場、抽選に変更になっちゃたんですか？

>>579 マンション検討中さん
皆さんに希望を聞いて、被ったら抽選とかじゃなかったでしたっけ？
6月頃に希望を聞きますと言われたような…

駐車場、1期で申し込んだら
確実に借りられるのではないでしょうか？
(場所の希望が被ったら抽選なのかな？)
1期の特典のように言われたように思います。
期間限定でも隣の土地に月極できるのにも期待しますが…

>>581 マンション検討中さん
おっしゃるように駐車場は確実に借りれると思いますが、希望の場所が被れば抽選、という認識でいます。

被った場合ではなく駐車場希望者全員抽選で1番から100番までの指名する順番を決めるのではないでしょうか。　第一希望から第百希望まで提出すると聞いてます。

駐車場、大変そうですね
(^。^)y-~

196区画の中で自分の希望が申請出来るので良いと思う。　使用頻度、サイズ、予算等それぞれなので実際そんなに被らないと思うけど。

いつごろ完売するか楽しみです！