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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~91.45m2 |
価格 |
4,158万円~7,108万円 |
管理費(月額) |
8,180円~11,430円 |
修繕積立金(月額) |
5,560円~7,770円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~18.57平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米~6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,210円(月額) ●テレビ視聴料 : 167円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
33戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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630
マンション掲示板さん
>>629 eマンションさん
こっち買ってベンツも買えば?
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631
匿名さん
発売が同じタイミングなので両方見に行かれた方も多いと思いますが、実際発売時期と駅からの距離以外はあまり共通項も無く、結局自分が気に入った方を買うか買わないかで悩んでも、どっちにするかではあまり悩まない様な。 あっちの営業さんから言われたのは車を必要としない客層がターゲットと言ってた様な。 個人的には歩いて病院に行けるより、歩いてスーパーやイオンに行ける事と陽当たりの方が魅力を感じる。 ホールまでカートを押して帰ってこれるのはなかなか無いと思う。
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632
eマンションさん
個人的には、隣のスーパーは、
サンステにある『成城石井』になっていたら、
相乗効果で、少しは好調に売れたと思うなー
北側の長谷工さんの土地が、
医療モールを併設した、商業ビルになったら、人気が出るかもねー
他力本願ですがねー
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633
eマンションさん
>>630 マンション掲示板さん
大衆仕様のCクラス乗っているけど、
差額で、SクラスやEクラスが、買えるもんねー
こっち辞めて、
ベンツを買い替えするのも、有りかもねー
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634
匿名さん
>>633 eマンションさん
レクサスのオーナーなら、
こっちの方が安心だと思うよ
レクサスは、盗難され易い高級車の上位ランクなので、機械式駐車場で守って貰うべきですね
平面駐車場のマンションは、盗難され難い高級車のオーナーさんが、選択肢になるでしょう
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635
通りがかりさん
LEXUS RX乗ってるけど、こっちだと1950mmのパレット1基しかないから抽選に外れると厳しいんだよなー
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636
匿名さん
マンションは高額仕様なのに、
高級車は、制限されているんですねー
チグハグな設計プラン?だね
そーなると、確実に停められる、平面駐車場のあっちになりますなー
ハンドルロックや外販の防犯装置とかで、しっかり対策するしかないですなー
どうしても、高級車に乗りたいなら、あっちになるんですかな?
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637
マンコミュファンさん
あっちには、台数が限られるけど、
縦 5500cm × 横 2500cm
縦 5000cm × 横 2700cm
なんかの大型・外車用の区画があって、月額は、19000円で一緒でした。
外部の月極めよりかは、安心出来るかも。
あっちの東側はちょっと狭いですが。
どっちを優先するかですね。
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638
マンコミュファンさん
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639
マンコミュファンさん
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640
マンション検討中さん
SUVに乗りたいのであればH区画を申込めば良いだけでは。 一期でH区画全て埋まらないでしょ。
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641
マンコミュファンさん
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642
通りがかりさん
H区画もSUVの車高に対応してるのは、1段目と5段目の13台分だけかな?
プレミストみたいな高級物件だとその13台くらいすぐ埋まりそうだし、、、
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643
マンコミュファンさん
約300戸もあるのに、13台分しか用意してないんだー
国産車の普通車をターゲットにしたマンションなんですかね?
今時、SUVや外車って、結構多いと思うけどね?
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644
eマンションさん
EV、SUV、外車に・・・
台数の制限アリ・・・
13台+@・・・なんですか?
なんか、寂しいですね・・・
近くに、チャンとした月極めがあれば、良いんですが、どうなんですか?
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645
評判気になるさん
西口の自走式パーキングに、空きがあれば良いのですが
まぁ、ソコソコの距離があるので
抽選に外れたら、不便になりますね
近所に無かったら、ここは諦めるしかなさそうですか?
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646
マンション検討中さん
車談義で盛り上がってますね。
全幅1850超える車用が31区画、その内高さ1550超える車用が19区画。 そんなデカい車乗ってる人が住民の一割超もいるかな。 ちなみに高級車御用達の近くの某地下駐車場は空いてると聞くけど。
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647
評判気になるさん
4,500万円オーバーのマンションですから、
幅がオーバーするベンツやBMWクラスの車に、普通に乗っている感覚なんですがね・・・
1割しか?いないもんですかね?
ワンボックスやSUVの方も多いと思いますが?
気のせいでしょうか
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648
通りがかりさん
現行のセダンタイプなら、ベンツCクラスやEクラスでも、幅はギリギリ入りますね
でも、マイナーチェンジ、モデルチェンジ毎に、大きくなっていく傾向だから、数年後は、セダンも無理になるかも?
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649
名無しさん
BMWのセダンだと、3シリーズは入るけど、
5シリーズは2cmオーバーで入りませんな
プレミスト岡山ザ・レジデンス [第1期~第6期9次]
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,158万円~7,108万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.45m2~91.45m2
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販売戸数/総戸数:
33戸 / 293戸
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