広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-25 12:30:43

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
   JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.45平米~91.45平米
売主:大和ハウス工業株式会社
   近鉄不動産株式会社
   株式会社長谷工不動産
   四国旅客鉄道株式会社
   株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プレミスト岡山ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2020-11-11 13:24:20

プレミスト岡山ザ・レジデンス  [第1期~第6期9次]
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,158万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~91.45m2
販売戸数/総戸数: 33戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 630 マンション掲示板さん

    >>629 eマンションさん
    こっち買ってベンツも買えば?

  2. 631 匿名さん

    発売が同じタイミングなので両方見に行かれた方も多いと思いますが、実際発売時期と駅からの距離以外はあまり共通項も無く、結局自分が気に入った方を買うか買わないかで悩んでも、どっちにするかではあまり悩まない様な。 あっちの営業さんから言われたのは車を必要としない客層がターゲットと言ってた様な。 個人的には歩いて病院に行けるより、歩いてスーパーやイオンに行ける事と陽当たりの方が魅力を感じる。 ホールまでカートを押して帰ってこれるのはなかなか無いと思う。

  3. 632 eマンションさん

    個人的には、隣のスーパーは、
    サンステにある『成城石井』になっていたら、
    相乗効果で、少しは好調に売れたと思うなー

    北側の長谷工さんの土地が、
    医療モールを併設した、商業ビルになったら、人気が出るかもねー

    他力本願ですがねー

  4. 633 eマンションさん

    >>630 マンション掲示板さん
    大衆仕様のCクラス乗っているけど、
    差額で、SクラスやEクラスが、買えるもんねー
    こっち辞めて、
    ベンツを買い替えするのも、有りかもねー

  5. 634 匿名さん

    >>633 eマンションさん
    レクサスのオーナーなら、
    こっちの方が安心だと思うよ
    レクサスは、盗難され易い高級車の上位ランクなので、機械式駐車場で守って貰うべきですね
    平面駐車場のマンションは、盗難され難い高級車のオーナーさんが、選択肢になるでしょう

  6. 635 通りがかりさん

    LEXUS RX乗ってるけど、こっちだと1950mmのパレット1基しかないから抽選に外れると厳しいんだよなー

  7. 636 匿名さん

    マンションは高額仕様なのに、
    高級車は、制限されているんですねー

    チグハグな設計プラン?だね

    そーなると、確実に停められる、平面駐車場のあっちになりますなー
    ハンドルロックや外販の防犯装置とかで、しっかり対策するしかないですなー

    どうしても、高級車に乗りたいなら、あっちになるんですかな?

  8. 637 マンコミュファンさん

    あっちには、台数が限られるけど、
    縦 5500cm × 横 2500cm
    縦 5000cm × 横 2700cm
    なんかの大型・外車用の区画があって、月額は、19000円で一緒でした。

    外部の月極めよりかは、安心出来るかも。
    あっちの東側はちょっと狭いですが。

    どっちを優先するかですね。

  9. 638 マンコミュファンさん

    cm → m の間違いですね

  10. 639 マンコミュファンさん

    いやいや、mm ですね

  11. 640 マンション検討中さん

    SUVに乗りたいのであればH区画を申込めば良いだけでは。 一期でH区画全て埋まらないでしょ。

  12. 641 マンコミュファンさん

    良かったですね
    空いているってさ!

  13. 642 通りがかりさん

    H区画もSUVの車高に対応してるのは、1段目と5段目の13台分だけかな?
    プレミストみたいな高級物件だとその13台くらいすぐ埋まりそうだし、、、

  14. 643 マンコミュファンさん

    約300戸もあるのに、13台分しか用意してないんだー
    国産車の普通車をターゲットにしたマンションなんですかね?
    今時、SUVや外車って、結構多いと思うけどね?

  15. 644 eマンションさん

    EV、SUV、外車に・・・
    台数の制限アリ・・・
    13台+@・・・なんですか?

    なんか、寂しいですね・・・

    近くに、チャンとした月極めがあれば、良いんですが、どうなんですか?

  16. 645 評判気になるさん

    西口の自走式パーキングに、空きがあれば良いのですが

    まぁ、ソコソコの距離があるので
    抽選に外れたら、不便になりますね

    近所に無かったら、ここは諦めるしかなさそうですか?

  17. 646 マンション検討中さん

    車談義で盛り上がってますね。
    全幅1850超える車用が31区画、その内高さ1550超える車用が19区画。 そんなデカい車乗ってる人が住民の一割超もいるかな。 ちなみに高級車御用達の近くの某地下駐車場は空いてると聞くけど。

  18. 647 評判気になるさん

    4,500万円オーバーのマンションですから、
    幅がオーバーするベンツやBMWクラスの車に、普通に乗っている感覚なんですがね・・・
    1割しか?いないもんですかね?

    ワンボックスやSUVの方も多いと思いますが?
    気のせいでしょうか

  19. 648 通りがかりさん

    現行のセダンタイプなら、ベンツCクラスやEクラスでも、幅はギリギリ入りますね

    でも、マイナーチェンジ、モデルチェンジ毎に、大きくなっていく傾向だから、数年後は、セダンも無理になるかも?

  20. 649 名無しさん

    BMWのセダンだと、3シリーズは入るけど、
    5シリーズは2cmオーバーで入りませんな

プレミスト岡山ザ・レジデンス  [第1期~第6期9次]
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,158万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~91.45m2
販売戸数/総戸数: 33戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,158万円~7,108万円

2LDK~4LDK

65.45平米~91.45平米

33戸/総戸数 293戸

ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,440万円~5,090万円

1LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

総戸数 70戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

4,070万円~7,920万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

2,990万円~5,390万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50㎡ ~ 128.42㎡

総戸数 130戸

Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

4,198万円~6,098万円

3LDK~4LDK

70.20平米~85.72平米

総戸数 194戸

レーベン岡山表町 CROSS COURT

岡山県岡山市北区表町3丁目

3,100万円台予定・4,800万円台予定

2LDK・3LDK

65.74平米・75.04平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~89.86平米

総戸数 117戸

サーパス表町グランゲート

岡山県岡山市北区表町3丁目

3,350万円~4,390万円

2LDK・3LDK

62.13平米~80.67平米

総戸数 82戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

未定

2LDK+WIC+SIC~4LDK+3WIC+2SIC

56.65平米~283.58平米

総戸数 139戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

総戸数 27戸

ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,948万円

3LDK

71.50平米~82.79平米

総戸数 34戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

未定

2LDK、3LDK

63.73平米~76.41平米

総戸数 45戸

アルファスマート新保

岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,600万円

3LDK

66.74平米~74.79平米

総戸数 36戸

ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

3,190万円~5,490万円

2LDK、3LDK、4LDK

58.80平米~84.00平米

総戸数 52戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

総戸数 42戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,948万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

総戸数 102戸

サーパス倉敷駅北スクエアガーデン

岡山県倉敷市宮前73番10

3,340万円・3,360万円

3LDK

72.41平米

総戸数 90戸

ヴェルディ倉敷駅南

岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1

3,278万円~3,728万円

2LDK+S、3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.97平米・79.20平米

総戸数 43戸

ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

1,980万円~3,850万円

1LDK~3LDK

47.92平米~84.70平米

総戸数 67戸

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ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

56戸/総戸数 56戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

未定

2LDK・3LDK

71.87平米~82.87平米

未定/総戸数 58戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~152.74平米

未定/総戸数 107戸

福山1stプロジェクト

広島県福山市旭町3-8、3-9

未定

3LDK・4LDK

80.97平米~100.31平米

未定/総戸数 72戸

(仮称)岩崎町一丁目プロジェクト

愛媛県松山市岩崎町一丁目

未定

2LDK~3LDK

68.39平米~124.12平米

未定/総戸数 34戸

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

島根県出雲市塩冶善行町11番5

3,078万円~5,598万円

3LDK・3LDK+F・4LDK+DEN ※Fはフリールーム(納戸)です。

66.15平米~92.08平米

20戸/総戸数 56戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

42戸/総戸数 42戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

未定

1LDK~3LDK

37.92平米~90.65平米

未定/総戸数 122戸