中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アルファスマート観音新町IIってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 広島県
  5. 広島市
  6. 西区
  7. 西区
  8. アルファスマート観音新町IIってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-01 16:22:41

アルファスマート観音新町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.anabuki-style.com/kanon2/

所在地:広島県広島市西区観音新町3丁目2760番4(地番)
交通:広電バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩6分
   広島電鉄「舟入南」電停 徒歩19分
間取:2LDK、3LDK
面積:68.66平米~80.67平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.1.25 管理担当】

[スレ作成日時]2019-12-02 16:26:06

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルファスマート観音新町IIってどうですか?

  1. 391 住民さん7

    >>389 さん

    売るモノを持たない生活もそれはそれで気楽でいいよな

  2. 393 管理担当

    [No.387~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  3. 394 匿名さん

    なんだかストレスたまってそうな人が居ますね、、

    まぁでも確かにここ元々安いのに更に結構な値引きもあったし、やはりそれなりですよね。

    同じ金額出すならまだ今建設中のプレディアの方がバルコニーも広いし、駐車場も完備されてて個人的には断然こっちの方がいいですね。

    公園横にはいつも無断駐車してるバイクもありますし、それなりの住人しか住まないんだろうなと思います。

  4. 395 匿名さん

    >>392 匿名さん

    低所得者っぽい書き込みだね
    かわいそうに

  5. 396 匿名さん

    また中古出ましたね~
    低層階ばかり出てますが住みにくいんですかね~

  6. 397 匿名さん

    年中、虫がエグイらしい

  7. 398 匿名さん

    確かにあれだけ木があれば虫はいそうですよね。
    どの階も年中虫がすごいんかな、、、

  8. 399 住人

    敷地外の駐車場契約されてる方、新しい駐車場見つかりましたか??他の駐車場の契約解除もあり大規模なので中々新しい駐車場を見つけることができず...

  9. 400 住民さん3

    >>399 住人さん
    観音新町内はどこにも駐車場ないようですね。
    南観音まで行けばあるのはありますが、1km近く離れているので生活に支障が…
    通勤で毎日のように車を使う人や子育て世代は、相当大変ですよね。
    最悪の場合、引っ越すしかないかも…

  10. 401 中古検討中

    このマンションの中古をちょこちょこチェックしていましたが、敷地外の駐車場なくなるんでしょうか?
    確か三菱の駐車場など借りていたように思いますがそこも解約されてしまうんですかね…

  11. 402 住民さん1

    敷地外駐車場、空きが出次第に優先的に案内しますってことだけどそれまでに立ち退きになったらどうすればいいんでしょうか?
    まさか3年でこんなことになるとは思わず…。
    どうせ買うならさっさと契約して敷地内を獲得すればよかった

  12. 403 住民の人に質問したいさん

    ここってどうしてこんなに売り出されてるんですか?
    築3年?の段階で4部屋売りに出てますが、このマンションの何が問題なのか教えて欲しいです。掲示板見ていれば粗方理由が分かりましたが、それ以外の理由があれば知りたいです。駐車場が足りないって理由だけで4部屋も売り出しされるとは到底思えないんです。

  13. 404 住民さん8

    >>403 住民の人に質問したいさん

    空きが4部屋というのはSUUMOか何かの情報を根拠とされていますでしょうか?
    同じ部屋を複数の不動産屋が掲載しているだけのようにも思いますので、そこはしっかり確認されることをお勧めします。

    このマンションの課題は、本スレッドでも既に話題になっている通りです。
    ・バイクの駐輪場不足
    ・低層階の虫問題
    ・来客用駐車場がない
    ・敷地外駐車場の立ち退き問題

    知っている限りはそれ以外に大きな問題点はないように思います。
    もし空き部屋が増えているとすれば、一番は敷地外駐車場の立ち退き問題が関係あるのでは?と思います。本当に周辺にかわりの駐車場がないので、車を手放すか引っ越すかという選択をされる方もおられるかと。
    逆にいうと、それでも残りの大半の方は今のところ住み続ける選択をされているので、そこまでこのマンションに関して不安になる必要もないと思います。

    バイク用駐輪場と来客用駐車場がないことに関しては契約時には分かっていたことですし、大半の方が納得のうえ購入されているはずです。困っている方もいるとは思いますが、どちらも使わない人には関係のない話です。

    また、虫問題については管理会社を通じて対策をしています。どれくらい効果があったかは分かりませんが、目の前が公園なので、当然メリットもデメリットもあるということですね。

    もっと都心に近いところ、あるいは駅や電停に近いところに比べれば見劣りする部分もありますが、徒歩5分のところにハローズもできましたし、三菱社宅跡地の開発も進んでいます。
    個人単位で見れば好みは分かれると思いますが、私は購入して良かったと思っています。詳しくは言えませんが、敷地外駐車場の問題もとりあえず解決に向かいそうな情報も出ています。


  14. 406 住民さん1

    三菱社宅跡地、何が出来るか情報ありますでしょうか?

  15. 407 住民さん8

    >>404 住民さん8さん

    とりあえず、敷地外駐車場の件は解決しましたね!

  16. 408 住民さん5

    >>407 住民さん8さん

    どこか停められる駐車場ができたのですか?

  17. 409 住民さん7

    >>408 住民さん5さん
    以前より近場に停められるようになりましたよ!
    今空きがあるかわかりませんが..

  18. 410 通りすがり

    もしかしてヒロニチの前に新しく出来た駐車場ですか?
    でしたら三菱の時より近くなりましたね!

  19. 411 住民さん6

    >>410 さん

    そうです!そうです!
    今、広交のバス専用駐車場?が工事に入ってるのでそこが月極駐車場になってくれたらもっと嬉しいなって感じです(笑)

  20. 412 通りすがり

    >>411 住民さん6さん

    マンションの目の前ですよね?
    あそこになるとかなり便利になるでしょうね!笑

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
ヴェルディ南観音

広島県広島市西区南観音六丁目

3,858万円~4,378万円

3LDK

72.00平米~75.02平米

総戸数 38戸

サーパス庚午中ザ・レジデンス

広島県広島市西区庚午中二丁目

未定

3LDK

68.28平米~81.01平米

総戸数 44戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

アンヴェール己斐本町

広島県広島市西区己斐本町二丁目

5,240万円~6,220万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

77.52平米・86.08平米

総戸数 42戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

4,370万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

総戸数 56戸

プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,998万円~4,598万円

2LDK・3LDK

60.75平米・68.65平米

総戸数 36戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,620万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

3,158万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

3,948万円~5,298万円

3LDK・4LDK

68.49平米~80.21平米

総戸数 93戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,298万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,080万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ソシオ的場

広島県広島市南区的場町二丁目

3,920万円・4,380万円

2LDK

53.63平米

総戸数 42戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

未定

1LDK~3LDK

37.92平米~90.65平米

総戸数 122戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,780万円~7,720万円

2LDK、3LDK、4LDK

56.34平米~84.24平米

総戸数 33戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,610万円~6,250万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

ザ・パークテラス 段原

広島県広島市南区段原4丁目

4,998万円~5,688万円

3LDK

70.02平米

総戸数 64戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

総戸数 25戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

未定

2LDK・3LDK

58.52平米~80.18平米

総戸数 52戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドオーク九品寺ルクス

熊本県熊本市中央区九品寺1丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.14平米~86.38平米

未定/総戸数 60戸

ブランシエラ大浦サンリヤン

長崎県長崎市大浦町甲33番3

未定

2LDK~3LDK

57.01平米~84.19平米

未定/総戸数 99戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

未定

2LDK・3LDK

58.52平米~80.18平米

未定/総戸数 52戸

サーパス庚午中ザ・レジデンス

広島県広島市西区庚午中二丁目

未定

3LDK

68.28平米~81.01平米

未定/総戸数 44戸

レーヴグランディてだこ浦西タワー

沖縄県浦添市前田三丁目

4,320万円~5,460万円

3LDK

64.77平米~69.51平米

5戸/総戸数 54戸

(仮称)グランフォーレ天文館プロジェクト

鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

未定

2LDK、3LDK

48.45平米~74.90平米

未定/総戸数 65戸

モントーレ室見パークレジデンス

福岡県福岡市早良区室見四丁目

未定

3LDK~4LDK

66.35平米~86.37平米

未定/総戸数 29戸

プレディア戸坂

広島県広島市東区戸坂千足2丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.48平米~100.26平米

未定/総戸数 51戸