アルファスマート観音新町IIってどうですか？

>>389 さん

売るモノを持たない生活もそれはそれで気楽でいいよな

なんだかストレスたまってそうな人が居ますね､､

まぁでも確かにここ元々安いのに更に結構な値引きもあったし、やはりそれなりですよね。

同じ金額出すならまだ今建設中のプレディアの方がバルコニーも広いし、駐車場も完備されてて個人的には断然こっちの方がいいですね。

公園横にはいつも無断駐車してるバイクもありますし、それなりの住人しか住まないんだろうなと思います。

>>392 匿名さん

低所得者っぽい書き込みだね
かわいそうに

また中古出ましたね～
低層階ばかり出てますが住みにくいんですかね～

年中、虫がエグイらしい

確かにあれだけ木があれば虫はいそうですよね。
どの階も年中虫がすごいんかな、、、

敷地外の駐車場契約されてる方、新しい駐車場見つかりましたか？?他の駐車場の契約解除もあり大規模なので中々新しい駐車場を見つけることができず...

>>399 住人さん
観音新町内はどこにも駐車場ないようですね。
南観音まで行けばあるのはありますが、1km近く離れているので生活に支障が…
通勤で毎日のように車を使う人や子育て世代は、相当大変ですよね。
最悪の場合、引っ越すしかないかも…

このマンションの中古をちょこちょこチェックしていましたが、敷地外の駐車場なくなるんでしょうか？
確か三菱の駐車場など借りていたように思いますがそこも解約されてしまうんですかね…

敷地外駐車場、空きが出次第に優先的に案内しますってことだけどそれまでに立ち退きになったらどうすればいいんでしょうか？
まさか3年でこんなことになるとは思わず…。
どうせ買うならさっさと契約して敷地内を獲得すればよかった

ここってどうしてこんなに売り出されてるんですか？
築３年？の段階で４部屋売りに出てますが、このマンションの何が問題なのか教えて欲しいです。掲示板見ていれば粗方理由が分かりましたが、それ以外の理由があれば知りたいです。駐車場が足りないって理由だけで４部屋も売り出しされるとは到底思えないんです。

>>403 住民の人に質問したいさん

空きが4部屋というのはSUUMOか何かの情報を根拠とされていますでしょうか？
同じ部屋を複数の不動産屋が掲載しているだけのようにも思いますので、そこはしっかり確認されることをお勧めします。

このマンションの課題は、本スレッドでも既に話題になっている通りです。
・バイクの駐輪場不足
・低層階の虫問題
・来客用駐車場がない
・敷地外駐車場の立ち退き問題

知っている限りはそれ以外に大きな問題点はないように思います。
もし空き部屋が増えているとすれば、一番は敷地外駐車場の立ち退き問題が関係あるのでは？と思います。本当に周辺にかわりの駐車場がないので、車を手放すか引っ越すかという選択をされる方もおられるかと。
逆にいうと、それでも残りの大半の方は今のところ住み続ける選択をされているので、そこまでこのマンションに関して不安になる必要もないと思います。

バイク用駐輪場と来客用駐車場がないことに関しては契約時には分かっていたことですし、大半の方が納得のうえ購入されているはずです。困っている方もいるとは思いますが、どちらも使わない人には関係のない話です。

また、虫問題については管理会社を通じて対策をしています。どれくらい効果があったかは分かりませんが、目の前が公園なので、当然メリットもデメリットもあるということですね。

もっと都心に近いところ、あるいは駅や電停に近いところに比べれば見劣りする部分もありますが、徒歩5分のところにハローズもできましたし、三菱社宅跡地の開発も進んでいます。
個人単位で見れば好みは分かれると思いますが、私は購入して良かったと思っています。詳しくは言えませんが、敷地外駐車場の問題もとりあえず解決に向かいそうな情報も出ています。

三菱社宅跡地、何が出来るか情報ありますでしょうか？

>>404 住民さん8さん

とりあえず、敷地外駐車場の件は解決しましたね！

>>407 住民さん8さん

どこか停められる駐車場ができたのですか？

>>408 住民さん5さん
以前より近場に停められるようになりましたよ！
今空きがあるかわかりませんが..

もしかしてヒロニチの前に新しく出来た駐車場ですか？
でしたら三菱の時より近くなりましたね！

>>410 さん

そうです！そうです！
今、広交のバス専用駐車場？が工事に入ってるのでそこが月極駐車場になってくれたらもっと嬉しいなって感じです(笑)

>>411 住民さん6さん

マンションの目の前ですよね？
あそこになるとかなり便利になるでしょうね！笑