茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「(仮称)レーベン宇都宮元今泉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-25 18:03:51
2.6
口コミ人気度

(仮称)レーベン宇都宮元今泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-motoimaizumi/

所在地:栃木県宇都宮市元今泉二丁目28番(地番)
交通:JR東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅 徒歩10分
間取:2LDK+S~4LDK ※の前には全角スペースが入ります。
面積:68.04平米~87.35平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-11-12 10:45:18

所在地:栃木県宇都宮市元今泉二丁目28番(地番)
交通:東北新幹線 宇都宮駅 徒歩10分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※の前には全角スペースが入ります。
専有面積:68.04m2~87.35m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 109戸

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レーベン宇都宮元今泉GRANXE口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 マンション検討中さん

    価格が発表されないので、なんとも言えませんが、駅近で水害のない場所でのマンションはしばらく無さそうなので悩みます。
    将来的にサーパス城東小ウエストスクエアとどちらが資産家値が高いのでしょうか?

  2. 2 匿名さん

    >>1
    一長一短だと思います。
    こちらは落ち着いた住宅街。小学校は近いけど買い物はちょっと不便。
    あちらは小学校と複数のスーパーが使えるけど環境的にイマイチ。
    どちらに重きを置くかだと感じます。

  3. 3 匿名さん

    資産価値が高い=将来的に値が下がりにくい、という観点で言えば、
    資産価値が高いのは「駅近・駐車場全車平置き・LRT利用が徒歩圏内」でレーベンです。

  4. 4 匿名さん

    今後駅チカだと、ポレスター、プラウドなども建設予定ですが、駐車場平置100%は恐らくないですよね

  5. 5 匿名さん

    >>1さん
    >>2さんがおっしゃる通り一長一短ではないでしょうか。

    「駅近・駐車場全車平置き・LRT利用が徒歩圏内」は
    圏内徒歩10分に設定するか15分に設定するだけの違いだと思いますが
    より駅に近いのは当然「レーベン」の方ですよね。

    ただ、まだ2/12時点では公式にアナウンスされていませんが
    「サーバス城東小」と比べて「レーベン」のほうが
    環境面も考慮すると価格がかなり割高のような気がします。

    現地に行くとわかりますが>>1さんと同様2つで検討している方が多いようですし
    私と同じように割高感を感じる人は多いようでした。

  6. 6 通りがかりさん

    80平米=24.2坪として、平均坪単価が‥
    160=3872万円
    180=4356万円
    200=4840万円
    220=5324万円
    サーパスが160万くらい?であれば、レーベンは180万てところでしょうか。
    この金額差をどう考えるかじゃないですか。
    資産価値の話で言えば、通学は一時の事なので資産価値とはあまり関係ないです。

  7. 7 マンション検討中さん

    モデルルール内が派手過ぎて引きました。
    あの演出はコーディネーターのセンスを疑います。

  8. 8 匿名さん

    そのあたり個人の主観もありますからね(^-^;)

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所在地:栃木県宇都宮市元今泉二丁目28番(地番)
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