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匿名さん
[更新日時] 2024-04-22 11:23:59
遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107
交通 JR岡山駅(地下改札口)徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数 363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK~5LDK
竣工(予定) 2021年8月
お引渡し(予定) 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
建物売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店
販売開始予定時期 2019年10月下旬
入居時期 2021年12月予定
【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21 管理担当】
[スレ作成日時]2019-10-18 18:46:12
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区下石井二丁目10番107(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 赤穂線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 津山線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 吉備線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 宇野線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 伯備線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(賃貸住戸18戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月予定 入居可能時期:2021年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社 [事業主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社 竹中工務店 広島支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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164
eマンションさん
祝20階。
20階部分柱が建ちました。
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165
岡山ザ・タワー気になる
いつもの北からの画像です。
65mは岡山シンフォニービルより少し高いですかね!
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166
匿名さん
岡山では高く感じるのかもしれませんが、全国的に見れば安く購入しやすい価格だと思います。
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167
マンション検討中さん
岡山でこれから出てくるタワマンより安くて価値が高くなると予想しています。
もう数は少ないですが、買えた人はいい買い物でしたね。
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168
これから検討
今がマンション価格はピークだからどうかな。東京オリンピックが終わると不動産は首都圏から値を下げるというのがおおよそのアナリストの見解です。大阪万博後は近畿以西も持ちこたえないとか。ましてこれらが縮小開催となると不動産業界への影響も大きくなる。
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169
岡山ザ・タワー気になる
1期工事の商業・ヘルスケア施設棟、店舗棟、商業棟駐車場の着工の様子が無いですね。
2期工事は夏ごろまでに発表の予定でしたがまだですね。
気になりますね!
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170
マンション検討中さん
20階までできてるのにまだ半分以下の65メートルなのって何故ですか?
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171
マンション検討中さん
まず建物の高さと最上階の高さは違う、最上階は130も無いかと、あと高層階は天井高が違うから。
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172
eマンションさん
東南から撮ってみました。ほぼできてる右の白い建物はなんでしょうか?ご存じの方教えてください。
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173
マンション検討中さん
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174
マンション検討中さん
維持費の事も考えたらローンと合わせて結構な金額になるんだろうな
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175
マンション検討中さん
今日杜の街のタワーマンション見てきたのだが、この2倍の高さになると考えたらどんだけ高いんだ?
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176
岡山ザ・タワー気になる
21階の骨組みがそろそろ終了しそうです。
来週には天気が良かったら22階の柱が建ちますね。
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177
マンション検討中さん
購入者です。
年収は2000万
世帯年収は2400万位です。
20階前後の角部屋を購入しました。
正直他の方の年収がすごく気になります。
もし答えられる方がいたらよろしくお願いします。
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178
マンション検討中さん
年収650です
3000借入
総額4600
2000の年収って東京の人?
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179
マンション検討中さん
>>178 マンション検討中さん
ありがとうございます。
岡山出身岡山在住です。
失礼ですが3000万の借入は妥当だと思いますが、年収650万で維持費の事も考えるとギリギリの生活になりませんか?
思ったよりも維持にかかるお金が高かったので20階近辺の物件しか怖くて手を出せませんでした。
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180
マンション検討中さん
私の勤務する病院の院長は年収は分かりませんがエクゼクティブ?という所を1億で買ったと言っていました。
ちなみに私の家は杜の街ではないですが4000万フルローン購入、世帯年収800万です。
業務用スーパーで節約してもはや家のローンの為に働いています。
年収650万で3000万借入で維持は普通のマンションでも厳しいですね。
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181
岡山タワー楽しみ
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182
匿名さん
の知り合いがいる。(向こうは知り合いと思ってない)
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183
検討板ユーザーさん
>>180 マンション検討中さん
すでに家を購入されてるのになぜここへ…?
しかし、家のローンのために働くなんて、そんな生活はしたくないですね。参考になります。
杜の街は維持費はかかりますが、資産として持っておくには十分価値があるかと。
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