柏の葉にまた新しいタワーマンションが登場します。
一番街の南側、サウスフロントの東側に29階建て360戸超の大規模レジデンス。
情報交換をよろしくお願い致します。
所在地 柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1、4画地
交通 つくばエクスプレス線柏の葉キャンパス駅徒歩4分
構造規模 RC造 地上29階地下0階
総戸数 364戸
敷地面積 9,226.99㎡
延床面積 39,061.29㎡（うち自走式駐車場2,965.38㎡）
建築主 三井不動産レジデンシャル
設計者 長谷工コーポレーション
施工者 不明
分譲開始 未定
着工 2018年07月31日予定
竣工 2021年05月31日予定
公式URL：
[スレ作成日時]2018-08-20 09:27:10
柏市の平均坪単価は177万円くらいです。
平均販売価格は75㎡で4000万円弱。
もちろん、立地により差異は出てくるでしょうけれど、これくらいなのではないでしょうか？
大型マンションは販売価格が比較的抑えられるのでもう少し安くなるかも。
上層部は高いでしょうけれど。
>>4 マンション検討中さん
https://www.31sumai.com/mfr/G1306/southfront.html
サウス街区として統一的な開発をするみたい。
名称はきっとサウスタワーだな。
サウスフロントより価格はあげてくるでしょうね。
都内では中古マンションも結構値段が高かったりしますがこのあたりの中古の相場はいかがでしょうか。このへんのエリアは1000から1500万円の物も。だた築20年～30年というものもあり設備など古くなっているでしょう。そのままだと使用感や設備も時代を感じます。３ＬＤＫで70㎡位であれば1000万円くらいのリノベーションマンションと合わせて検討したいところです。リフォームしてあれば1000万円から2000万円くらいのところも。
管理担当です。
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千葉県船橋市市場１-1974-23ほか |
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5700万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.79m2～123.08m2 |
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総戸数 738戸 |
千葉県千葉市中央区新宿１-3-1 |
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3900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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48.39m2～64.65m2 |
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総戸数 40戸 |
千葉県千葉市中央区新宿１-17-9（住居表示）ほか |
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3030万円・4290万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.18m2・45.05m2 |
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総戸数 41戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3600万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.98m2～71.89m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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3LDK |
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68.86m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他 |
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4998万円～1億3998万円 |
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1LDK～4LDK |
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33.99m2～86.21m2 |
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総戸数 491戸 |
以下のような状況が考えられます。
