福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク那覇開南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-06-25 20:56:55

ル・サンク那覇開南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://le-cinq-nahakainan.jp/

所在地:沖縄県那覇市樋川2丁目564番4(地番)
交通:「開南」バス停から 徒歩4分(約280m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:62.66平米~90.97平米
売主・事業主:NIPPO沖縄開発事務所
売主・事業主:長谷工不動産ホールディングス
販売代理:エールクリエイト
施工会社:金秀建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-09-14 20:11:40

ル・サンク那覇開南
ル・サンク那覇開南
 
所在地:沖縄県那覇市樋川2丁目564番4(地番)
交通:沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩14分 (約1,090m)
総戸数: 108戸

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ル・サンク那覇開南口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 603 マンション検討中さん

    第3期分譲申込倍率どれくらいになってるかわかる方教えて下さい。

  2. 604 予約済

    >>603 マンション検討中さん

    全部屋10倍前後みたいですよ。
    もう終わってしまいましたけどね。

  3. 605 匿名さん

    購入出来て良かった。

  4. 606 マンション掲示板さん

    >>604 予約済さん

    ちなみに2階も販売していたのでしょうか?

  5. 607 マンション検討中さん

    >>606
    2階も5戸程販売されてましたよ。例えば、71㎡で2900万円。
    2階は人気なくて、売れ残りやキャンセル分でしょうか???
    最初の申込では、半数以上無抽選で買えたようですし・・・・・

  6. 608 マンション掲示板さん

    >>607 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    私は一応購入出来たのですがそのときは二階は販売していなかったような…。

    71で2900万円は魅力的ですね。

  7. 609 マンション掲示板さん

    >>579 検討板ユーザーさん

    トイレに手洗いオプションつけてるかたいます?

  8. 610 マンション掲示板さん

    >>609 マンション掲示板さん

    私はオプションでつけようとしましたが出来ないと言われました。
    なんか、配管の関係上無理だとか…

    そこに関してはがっかりでした。。

  9. 611 マンション掲示板さん

    >>610 マンション掲示板さん

    そうなんですね。ありがとうございます。
    手洗いは洗面器もありますしね…

    それより4Lあいてないかな~

  10. 612 匿名さん

    https://le-cinq-nahakainan.jp/outline/

    全体物件概要
    物件名称
    ル・サンク那覇開南
    所在地
    沖縄県那覇市樋川2丁目564番4
    交通
    ゆいレール『牧志』駅徒歩14分(約1,090m)、『開南』バス停徒歩4分(約280m)
    地域・地区
    商業地域[那覇市農連市場区域防災街区整備事業内]
    建築確認番号
    第H29確認建築那覇市000014号(平成29年8月29日)
    第H30確更建築那覇市000004号(平成30年9月21日)
    ※建築確認番号再取得の為変更
    構造・規模
    住宅棟:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上19階建/駐車場棟:鉄骨造
    建ペイ率
    90%(法定)角地適用 54.10%(対象)
    容積率
    600%(法定) 594.37%(対象)
    敷地面積
    1,482.61㎡(登記記録)
    建築面積
    802.24㎡
    建築延べ床面積
    11,920.62㎡(容積対象外面積3,108.29㎡含む)
    総戸数
    108戸
    専有床面積
    62.66㎡~90.97㎡
    バルコニー面積
    14.20㎡~15.65㎡
    間取り
    2LDK、3LDK、4LDK
    権利形態
    敷地は権利変換計画に基づき決定した共有持分による共有。建物専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画に基づく決定した共有特分割合による共有
    管理形態
    通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
    駐車場
    108区画(108台)[うち機械式104区画を含む]月額使用料:2,500円~17,000円
    バイク置場
    35区画(35台)[原付バイク23区画(23台)、大型バイク12区画(12台)]月額使用料:300円・500円
    自転車置場
    32区画(32台)[ラック式]月額使用料:100円
    着工
    2018年7月上旬
    竣工
    2020年3月下旬(予定)
    入居開始
    2020年5月下旬(予定)
    手付金等保証機関
    不動産信用保証株式会社
    設計図書閲覧場所
    「ル・サンク那覇開南」マンションギャラリー
    施工
    金秀建設株式会社
    設計・監理
    株式会社アール・アイ・エー
    管理会社
    株式会社長谷工スマイルコミュニティ
    事業主
    株式会社NIPPO
    〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11
    TEL:03(3563)6751(代表)
    宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(12)第2441号

    株式会社長谷工不動産ホールディングス
    〒105-8507 東京都港区芝2丁目31番19号
    TEL:03(3456)2620(代表)
    宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(15)第212号
    販売提携(代理)
    エールクリエイト株式会社
    販売提携(媒介)
    株式会社長谷工アーベスト

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ル・サンク那覇開南
ル・サンク那覇開南
 
所在地:沖縄県那覇市樋川2丁目564番4(地番)
交通:沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩14分 (約1,090m)
総戸数: 108戸

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