茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-06-02 08:05:37

公式URL:http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ (住宅棟23,635.45㎡)

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸/事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造(免震構造)
最高高さ:99.91m
販売予定:平成30年春(予定)
竣工予定:平成32年2月 (予定)


売主:ココパルク(群馬県高崎市)、東京建物東京都中央区)、穴吹興産(香川県高松市)、日東興産(群馬県高崎市)
設計・監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20

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Brillia(ブリリア)Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判

  1. 2001 マンション検討中さん

    東京建物のクレジットカードは作った方がいいのかな?高崎に住む事考えたら伊勢丹三越の利用は頻度少ないしステータス以外メリットは無いかな?

  2. 2002 匿名さん

    駐車場

    1. 駐車場
  3. 2003 匿名さん

    写真を投稿してくださる方、いつもありがとうございます。
    進捗もさることながら過程の記録にもなりありがたいです。

  4. 2004 匿名さん

    18階のIタイプ盛りすぎだね。
    これで売れたら凄いわ

  5. 2005 マンション掲示板さん

    お向かいの駐車場より

    1. お向かいの駐車場より
  6. 2006 匿名さん

    投稿数は少ないけどここ見てる人ほ多いんですね。それにしても駐車代はまだ決まりませんね

  7. 2007 匿名さん

    みなさん高崎芸術劇場のこけら落とし公演は行きますか?

  8. 2008 匿名さん

    >>2004
    角しか取り柄がないIなのに高すぎだよね。知人が言ってたけど色んな人に営業電話掛けてるらしいよ

  9. 2009 匿名さん

    ブリリアの正式な入居っていつですかね?

  10. 2010 匿名さん

    正式な入居の日付は購入者に配布されている資料を各自で確認したほうが良いかもしれません

    2009匿名さんを非難する意図はありませんが防犯上の観点からもオープンにすることに若干の抵抗があります

    ご入居までのハンドブック(のコピー)に記載されていますし、その他の資料にも記載があったかと思います

    と言って私も当該冊子及びバインダーをほぼ初めて見たのですが「引越に関する案内」というものがファイルされており、デべさん側にて引越会社を指定とありますね。以前どなたかがこのスレで「デべ側で引越日程調整するのがデフォ」というような書き込みを見た気がするのですがその方のおっしゃる通りになりそうです。

  11. 2011 匿名さん

    駐車場代のお知らせ等来ましたね

  12. 2012 匿名さん

    詳しく教えてください!

  13. 2013 マンコミュファンさん

    私のところにはまだ駐車代の案内届いてない…

  14. 2014 マンコミュファンさん

    >>2005 マンション掲示板さん
    夜のブリリアです。
    ダウンライトが点灯してました。

    1. 夜のブリリアです。ダウンライトが点灯して...
  15. 2015 マンコミュファンさん

    >>2014 マンコミュファンさん
    ちょいピンボケですが、
    別の部屋では、ルームライトが点灯してました。

    1. ちょいピンボケですが、別の部屋では、ルー...
  16. 2016 匿名さん

    >>2013
    私のところにもまだですよ。ガセでしょう

  17. 2017 マンション検討中さん

    >>2011 匿名さん

    予想よりも車は高くなかったですね。
    駐輪場も安いし。

  18. 2018 匿名さん

    >>2016 匿名さん

    2017さんも書かれていますが、高崎のわが家には昨日届きました。

    来年あたりから普通郵便は土曜配送もなくなる調整も進んでおりますが、あわせて日本郵便さん配送サービス落ちている印象を受けます。

    引退から程遠い身としては書留などにも広がらないとよいのですが。

  19. 2019 匿名さん

    >>2017
    詳しく教えて頂けませんか?まだ届きません。

  20. 2020 通りがかり

    駐車場は20,000円/1か月だそうです。12月から募集予定です。なお、1所帯1台のみで場所の指定はないそうですよ。また駐輪場も500円/1か月だそうです。

  21. 2021 匿名さん

    駐車場料金は相場ですね。
    ゲートのナンバー認証やセキュリティ等、
    先端なので、かなりお得です
    こりゃ資産価値上がりましたわ
    ココパルクさんありがとう

  22. 2022 匿名さん

    場所指定できないなら、ココパルク800のVIPの方がいいな。別に駐車場が隣でなくてもいいし

  23. 2023 匿名さん

    >>2020
    ありがとうございます。

  24. 2024 匿名さん

    ココさんのおかげで儲かりました

  25. 2025 マンション検討中さん

    今日は高崎芸術劇場のこけら落としでしたね。素敵なホールで感動した。このマンションに入居したらペデストリアンデッキで歩いて行けるんだよなぁ、私はそれだけでこのマンションにして良かったと思える。

  26. 2026 匿名さん

    Tシャツとかジーンズとかカジュアルな服装の人が少なくて、高崎市民もクラシックコンサートには多少のお洒落をしてくる素養があるようで安心しました。

  27. 2027 マンション掲示板さん

    最近高崎市内中古マンションの売りがけっこう頻繁に出ているよう気がします。ブリリリアへの転居組みの動きですかね?

  28. 2028 マンション検討中さん

    駐車場もう一台を2万前後で近隣駐車場で借りて更に固定資産税が年間30万前後と考えて固定資産税と考えたらかなり費用がかかりますね。

  29. 2029 匿名さん

    隣接駐車場とココ800VIPの組み合わせが最強

  30. 2030 名無しさん

    >>2029 匿名さん

    管理費等が5万近いから駐車場込みで毎月7万。固定資産税もさらにかかるとなると、売買代金全て払っても毎月10万くらい負担ありますよね。
    高崎だと駅に至近のマンション以外、月10万払えば住めちゃいます(^^;)
    タワーマンションではこれが普通と言われてもめちゃ高いと思っちゃいます。
    サラリーマンの方でここ買った方は本当にすごいと思います!

  31. 2031 匿名さん

    >>2024 匿名さん
    ホントに儲かるの?
    そろそろ不動産バブル崩壊するのでは!

  32. 2032 入居予定者

    >>2030 名無しさん
    確かに維持費が高いので5年からせいぜい10年で賃貸に移るか歳も歳なので老人施設に移ろうかな?

  33. 2033 マンション検討中さん

    マンションの高さも費用も全て県内一高いよ。車は夫婦一台で丸の内に出勤してるサラリーマンでも大変だよね。この前テレビでも最上階が億ションとか報道してたから尚更皆さん注目してる。ところで前橋に出来ると言われてるいる東京建物の物件とどれ位価格差があるのでしょうかね。

  34. 2034 匿名さん

    >>2033 マンション検討中さん
    前橋駅前はまたポシャるんじゃないですかね???広瀬川沿いの住不もまだ売れ残ってるようだし。群馬ローカルでは2000万円で戸建てが建つのだから、マンション志向の人は少ないうえ前橋エリアでは特にその傾向が強く、大方の人はタワーマンション、、、それって何って感じでしょう。

  35. 2035 eマンションさん

    購入を見送った医者だけど、知り合いの医者はけっこう買ってたよ。あとは自営や地主などそれ以上に裕福な方たちの集まりでしょうね

  36. 2036 名無しさん

    >>2035 eマンションさん
    部屋の大きさと階層で違いが出るとは言え、負担感は否めないですよね。
    年収的には開業医の平均よりちょい上くらいなのでら維持費含めて余裕ですが、お金もったいない気がしてならないです。
    むしろ群馬にそんな金持ちいたっけっていうレベルです。
    お医者様達との交流を楽しみにしています^_^

  37. 2037 匿名さん

    開業医が多いみたい。
    お金持ってるかどうかというより、
    勤め人とは金銭感覚違うからね。
    いつまで住むかわからないし、流動性を重視してるんじゃないかな。

  38. 2038 匿名さん

    やはり社長、医者タワーになるのね

  39. 2039 マンコミュファンさん

    そうそう!住宅ジャーナリストの榊さん云く、タワマンは見栄っ張りが・・・多いそうな!

  40. 2040 匿名さん

    隣接駐車場も場所固定のVIPはありますか?

  41. 2041 匿名さん

    北東売れないね

  42. 2042 匿名さん

    北東の良さって何?

  43. 2043 ご近所さん

    ちょっと前まで出てた4階と12階の部屋は売れたみたいですね

  44. 2044 匿名さん

    てかぼったくりの値段で売りに出されてますよね

  45. 2045 匿名さん

    ぼったくりくらいの値段でちょうど良いのかもね。1年掲載されても何とも思わない人の方が大儲けしそう。最後に下げれば売れるんだろうし

  46. 2046 匿名さん

    プレミアム部屋以外で、ここで次にマウント取れるのはどの部屋?

  47. 2047 匿名さん

    まぁ、煽らない、煽らない

  48. 2048 マンション検討中さん

    >>2028 マンション検討中さん
    コメントすみません。駐車場費用の2万は管理費と別にかかりますか?合わせて、5万くらいでしょうか。

  49. 2049 マンション検討中さん

    ついにプレミアム住居も売りに出ますね

  50. 2050 マンション検討中さん

    駐車場一台は管理費込みでしょ。2台目以降借りるのであれば二万が相場となり近隣駐車場と個人で契約するって事です。

  51. 2051 匿名さん

    つまり今ココ800の借りてれば2台分確保なんだね

  52. 2052 名無しさん

    駐車場台1台分も管理費とは別ですよー

  53. 2053 マンション検討中さん

    込みじゃないの?夫婦で二台なら4万の駐車場代?

  54. 2054 匿名さん

    >>2053 マンション検討中さん
    それがどうしたの?

  55. 2055 匿名さん

    >>2049
    1.5億くらいですかね?

  56. 2056 マンコミュファンさん

    北側からの光景です。
    電気工事が上層階まで進んでいるようです。

    1. 北側からの光景です。電気工事が上層階まで...
  57. 2057 通りがかりさん

    >>2049
    1.8億くらいと見ました

  58. 2058 マンション検討中さん

    駐車場一台分は管理費に含まれるの?別?どっちなんだい?

  59. 2059 名無しさん

    別です。

  60. 2060 匿名さん

    トランクルームって競争率高いかな?

  61. 2061 名無しさん

    >>2049
    2億超えでは?

  62. 2062 匿名さん

    北東の18階、いくらなら買いますか?

  63. 2063 マンション検討中さん

    元が5290万だから5500くらいでしょうね

  64. 2064 マンション検討中さん

    5500は安いね笑

  65. 2065 匿名さん

    路線価1坪60万の土地に坪300万のタワマン
    このマンションだけ別格だわ。

  66. 2066 購入経験者さん

    通りがかり

  67. 2067 マンション検討中さん

    >>2062 匿名さん

    6,000万弱が相場じゃない。投資利回りから考えて。

    同じような物件が山ほどある首都圏に比べて、ブリリアは、地域で唯一無二であることを考えるとプレミアムみたいなのは付きやすい気がする。

  68. 2068 匿名さん

    北東の部屋は1600万円乗せてんのか。
    凄いなあ。倍率も低かったのに。

  69. 2069 住民板ユーザーさん8

    プレミアムフロアなら、どの部屋が1番好条件ですか?やはり2803か2804でしょうか?

  70. 2070 匿名さん

    >>2061
    2億はないでしょう…

  71. 2071 eマンションさん

    査定されてるプレミアムフロアってどこですかね?

  72. 2072 マンコミュファンさん

    賃貸もでてきましたね

  73. 2073 マンション掲示板さん

    >>2072 マンコミュファンさん
    階数に間取りと賃貸料はどのくらいですか?


  74. 2074 マンコミュファンさん

    >>2073 マンション掲示板さん

    14階南西角26万 4階1LDK18万

  75. 2075 マンション掲示板さん

    >>2074 マンコミュファンさん

    ありがとう御座いました、
    参考になりました。

  76. 2076 名無しさん

    >>2074
    高すぎませんか?

  77. 2077 名無しさん

    >>2076 名無しさん
    マンション価格、管理費や修繕積立金などを考えると全く高くないと思う

  78. 2078 名無し

    でもこの金額で借りる人いるかな?

  79. 2079 匿名さん

    売買価格から単純計算して約20年で回収と考えると妥当な金額なのかもですね

  80. 2080 匿名さん

    20階以上の上層階なら賃貸料は20万は下回らないですね。

  81. 2081 評判気になるさん

    上層階でも高崎だし、例えば1?2LDKを20万以上も出して借りるかな??

  82. 2082 匿名さん

    >>2081
    会社が借り上げたりするから問題ないでしょうね

  83. 2083 マンコミュファンさん

    >>2082 匿名さん
    自己負担もするならともかく今時、住宅手当をそんなに出す会社あるのかなぁ。高崎あたりに赴任の人に?

  84. 2084 マンション検討中さん

    >>2083 マンコミュファンさん

    事業主や中小企業なら出すよ。税金で払うぐらいなら、社宅とか寮、事務所って形にして出す

  85. 2085 評判気になるさん

    会社利益の4割は税金だからね。
    事務所使用なら全額損金可能。
    固定資産税および管理費等を考えれば、
    リスク低くてコスパ良いわ。

  86. 2086 ご近所さん

    高崎から新幹線通勤する人、結構多いですもんね
    徒歩5分以内くらいの需要はあるみたいです

  87. 2087 匿名さん

    個人事業主とか小規模会社とかはわからないけど、住宅手当を全額支給なんて企業あんまりないのでは。手当の不足分を自分で支払うか支払わないかの部分もあるかど、、、せいぜい新幹線の交通費を支給するとかが今の時代の大方の対応じゃないかな?

  88. 2088 マンション検討中さん

    >>2087 匿名さん

    数年前に通勤手当の非課税限度額が上がった関係で、全額支給するとこは増えてるよね。

  89. 2089 匿名さん

    最近ブリリアの売却、賃貸がいっぱい出てきてますね

  90. 2090 名無しさん

    >>2089 匿名さん
    ブリリアに限らず高崎駅付近のマンションも寝して値落ちがはじまっている印象
    景気が悪くなったんでしょうね

  91. 2091 匿名さん

    台風の被害がなくて良かったです。

  92. 2092 購入者

    >>2090 名無しさん
    大都市圏では不動産バブル(マンション)の崩壊が迫っているようなムードが出始めていますね。特にタワマン

  93. 2093 名無しさん

    >>2090 名無しさん

    景気が悪くなったというより、新たなマンション計画が複数出てるから、中古に目が行かなくなってる。

    正直、今出てる高崎の中古マンションに全く魅力を感じないし

  94. 2094 名無しさん

    >>2092 購入者さん

    それ新築の話でしょ?都市圏はマンション用地が尽きてきて良い場所がない中、工事費上昇による価格高騰も相まって、良い物件がないだけ。一方で、駅近の中古マンションの価格は高止まり。崩壊というか勝ち組と***が2極化してきた感じ。

    高崎に話を戻すと、駅前の地価が上がってきた中で値落ちという結論は短絡的すぎ。高崎の既存マンションは築年数が経ってきて値落ちしはじめるタイミング。どれも築20年が見えてきたからね。

  95. 2095 匿名さん

    結局は需要と供給で価格は決まる。
    ブリリアタワー 、駅直結、スーパーゼネコン、
    自走式駐車場。←これめちゃくちゃ大事。
    これと同等の物が高崎でたくさん建設されれば、
    値段は下がるよ。

  96. 2096 匿名さん

    そうそう、結局は需要と供給だし、マンション価格崩壊といっても雨後の筍のように建設された“タワマン”というだけで売れてたところが値崩れしてきているだけで、好条件のマンションは相変わらずな感じするけど。

    この物件がそれに該当するかは置いといて、一緒くたに不動産バブル崩壊といわれても(総じてそうなのだろうけど)、物件によるでしょ、としか。

    希望的観測かもしれないけど、高崎駅にはそれなりに需要はあるし、なかなか駅前にマンション立たないし、重大な瑕疵がなければブリリア高崎はそこそこ資産価値あると思うんだけどなぁ

  97. 2097 匿名さん

    非課税限度額もそうですが、大企業でも中小零細企業でも人材不足は深刻なので、優秀な人材は経費払って遠方からでも通ってもらいたい、というところは一定数ありますよ!都会に住みたい、という人ばかりではありませんからね。特に小さいお子さんがいたりすると。
    いわゆる一般的なサラリーマンの感覚とはちょっと違いますね!

  98. 2098 名無しさん

    ネットが取れてきたね

  99. 2099 マンション検討中さん

    どういう意味ですか?

  100. 2100 マンコミュファンさん

    >>2099 マンション検討中さん

    >>2098 名無しさん

    確かにどういう意味でしょうか?

  101. 2101 名無しさん

    >>2100 マンコミュファンさん

    >>1983 名無しさん

    マンションにかかってたネットという意味でしょうな
    分不相応なら分かる

    1. マンションにかかってたネットという意味で...
  102. 2102 名無しさん

    >>2101 名無しさん
    あ、2番目誤投です、申し訳ない

  103. 2103 匿名さん

    早くブリリア住みたい

  104. 2104 マンコミュファンさん

    60m以上の建物に設置される航空障害灯が見当たらないのですが、誰かご存知ですか?

  105. 2105 匿名さん

    賃貸はいっぱい出てるねー

  106. 2106 マンコミュファンさん

    >>2105 匿名さん

    どちらに載ってますか?

  107. 2108 名無しさん

    今日でネットが全てとれました!
    思ってたより綺麗で嬉しい。

    1. 今日でネットが全てとれました!思ってたよ...
  108. 2109 名無しさん

    高崎でこの高さは目立ちます。楽しみですね。

  109. 2110 マンション掲示板さん

    >>2108 名無しさん北側の写メです、私も撮って来ました。

  110. 2111 マンコミュファンさん

    >>2104 マンコミュファンさん
    昨日の夜から航空障害灯が点灯しましたね。
    赤い光が目立ちます。

  111. 2112 名無しさん

    駐車場の進行具合はどうですかね?

  112. 2113 名無しさん

    >>2110 マンション掲示板さん

    やっぱり角部屋のリビングいいよねー
    羨ましい
    あの全面ガラス張りのところに

  113. 2114 通りがかりさん

    角部屋もいいけどその間の部屋でも十分いいでしょ。買いたかったなー

  114. 2115 匿名さん

    みなさん第二回(最終)インテリア商品販売会行かれますか?
    入れて良かったオプション・無駄だったオプションスレを見たりして検討しているのですが、レスバのような雰囲気がどうもなじめなくて

    それぞれ状況立場異なると思いますが皆さんが検討した事項をぜひ伺いたいです。

    うちは第一回で色々決めてきたのですが、後で冷静になって考えてみると不要なものもあったかなと思い悩んでいるところです。

    エコカラットは機能的に大きく期待できるものではない、地震に弱い、とのマイナス意見があるようで、価格の面もありますし、各部屋に入れるのは断念し、デザイン重視で、玄関にだけには入れようかなと思っています。

    カップボードは面材が合わせられるということでデザイン見積もりしていただいたのですが、あまり気に入ったものが出来上がらなかったのと、価格も50万超といいお値段だったので、面材合わせについてはあきらめました。

  115. 2116 匿名さん

    入居まで半年もないですね?

  116. 2117 匿名さん

    住民スレに投稿されていましたが、オーナーサイト立ち上がってますね。今後のスケジュールがわかり参考になりました。
    あと気になる1階ですが、セブン御用達の建設会社の看板がありました。セブンの可能性が高いでしょうか。個人的にはセブンで十分ですが。

  117. 2118 マンション検討中さん

    インテリアオプションも説明会終わりましたね。内覧会が楽しみですね。

  118. 2119 名無しさん

    >>2118 マンション検討中さん

    内覧会って一月ってあったけど、そろそろ案内来るのかな?

    あと内覧会のタイミングではクロスとかがはってある状態なの?

  119. 2120 マンション検討中さん

    クロスは有償オプションの方で頼んだ方は出来てるとの認識で良いかと。インテリアオプションで追加したアクセントクロス貼られてないと思います。

  120. 2121 匿名さん

    1月は業者の内覧って言ってませんでしたっけ?違ったらすいません。

  121. 2122 名無しさん

    >>2121 匿名さん

    私もそのように説明されたと記憶しています。

  122. 2123 名無しさん

    >>2122 名無しさん

    我々はいつ内覧できるの?

  123. 2124 匿名さん

    予定では3月頃と説明があったと思います。

  124. 2125 匿名さん

    28階角部屋が1億5000万以上で売りに出ましたね。買う人いるのでしょうか。

  125. 2126 マンション検討中さん

    あれ?2億ぽっきりじゃなかったっけ?

  126. 2127 匿名さん

    >>2119 名無しさん
    内覧会って一月ってあったけど、そろそろ案内来るのかな?
    あと内覧会のタイミングではクロスとかがはってある状態なの?

    >>2123 名無しさん
    我々はいつ内覧できるの?

    >>2126 マンション検討中さん
    あれ?2億ぽっきりじゃなかったっけ?


    友達かよ

  127. 2128 名無しさん

    契約者サイトでみると1月に内覧会って書いてあるね!

  128. 2129 匿名さん

    内覧会の案内きましたね

    あと、契約者サイトにもありましたが引渡日が変更になってました

    その他もろもろ、忙しいですね

  129. 2130 匿名さん

    引渡日は4月2日に決りました。
    内覧会の日程も1月に決りました、駐車場等の申込用紙も
    同封されていました。
    もう少しですね、楽しみです

  130. 2131 マンション検討中さん

    最近はブリリア転売は出てこないな

  131. 2132 マンション検討中さん

    来週の内覧会楽しみですね。設備等の使い方もチェックしてきます。
    他のマンションに比べて駐車場やら修繕積立、管理費等が高く払っていけるのか不安はあります。

  132. 2133 名無しさん

    今日は引っ越しの選択順位決めの抽選日ですね。

  133. 2134 匿名さん

    私の内覧会が1月14日です、行って来たらまた報告させて頂きます。

  134. 2135 マンション掲示板さん

    >>2134 匿名さん
    内覧会にスリッパは必要でしょうか?

  135. 2136 マンション掲示板さん

    >>2134 匿名さん
    エントランスの雰囲気と贅沢さを
    是非お伝え下さい。
    共同スペースの無いブリリアタワー高崎にはそこだけが、付加価値の様な気がします。

  136. 2137 匿名さん

    今日内覧会に行って来ました。
    実際の部屋はモデルルームとは違っていますので、忙しい時でしたが
    見ておいてしたが良かったです。
    エントランスの雰囲気は私的には特別に豪華には感じませんでした、
    スリッパですが用意してありますので心配ありません

  137. 2138 検討板ユーザーさん

    こないだ転売買ったけど内覧会行けないや

  138. 2139 マンション検討中さん

    内覧会行きました。印象としては床、クロスの汚れや傷が予想以上にあった事。対応は良かったですがしっかり直していただきたいですね。二階エントランスは豪華さを期待していくとがっかりですよ。眺望は満足、防音性も○、バルコニーは木目調のシートが貼ってあるのでオプションしなくてラッキーでしたね。内覧会終わってから高崎芸術劇場まで歩いて行きましたが信号使わずに行けるのが夢のようでした。入居が楽しみです。

  139. 2140 匿名さん

    >>2138
    転売の人って参加できないの?

  140. 2141 eマンションさん

    部屋はチープな感じはしませんでしたか?高級感ありました??

  141. 2142 名無しさん

    >>2141 eマンションさん

    オプション付けてなければ高級感なんてでないよ!チープとまでは言わないけど、そこら辺のマンションと同じ。エコカラット 、アクセントクロスにお金かけてれば違うと思うけど。

    モデルルームのイメージを持ってたらガッカリするから、忘れた方が良い。

  142. 2143 マンション検討中さん

    床暖房しかないから寒いね、床暖房拡張しておけば良かったかなっとも思うけれどこればっかりは住んでみないと分からない。

  143. 2144 名無しさん

    >>2143 マンション検討中さん

    内覧会の時に感じた感想?
    床暖を稼働させて内覧会やるの?

  144. 2145 匿名さん

    2144さんその通りです

  145. 2146 匿名さん

    自分は床暖房だけでこんなに暖かいのかと感じました。

  146. 2147 名無しさん

    一階には結局何が入るのでしょうか?

  147. 2148 マンション検討中さん

    引越しの抽選結果来ないですね

  148. 2149 名無しさん

    >>2148 マンション検討中さん

    昨日来ましたよ!
    意外にも希望通りでした。

  149. 2150 購入経験者さん

    1階にはセブンイレブンが入るみたいですよ。

  150. 2151 マンション掲示板さん

    >>2150 購入経験者さん
    コンビニに出入口が3つも必要ですかね?

  151. 2152 匿名さん

    >>2151
    まいばすけっとやミニピアゴやベイシアマート的な
    小型スーパーを入居させようとしたが、そのような小型スーパーの入居者がなかったから
    コンビニになったのでは

  152. 2153 マンション検討中さん

    ブリリアの近くにスーパーできる予定ないですかね?駅の西口側とか遠くて…

  153. 2154 匿名さん

    徒歩圏内にスーパーがあると助かりますね!
    1階セブンは確定なのでしょうか??

    宅配ボックスはイオンのネットスーパー専用があると説明がありました

  154. 2155 マンション検討中さん

    西口のイオンと契約して宅配ボックスを使うのでしょうか?

  155. 2156 匿名さん

    内覧してきたけど、案外雑なもんだな。なんかモノぶつけた跡とかあったし、こっちが何も言わなかったら儲け物とか思ってるんかな。

  156. 2157 匿名さん

    案外雑というより最終チェックの手間を顧客にしてもらうことが互いの理にかなってるんでしょう。
    施工者は膨大なチェックの手間が省けるし、チェックだって自分のうちだと思ってすれば納得するまで見るでしょ。指摘しなければオーナーの許容範囲内ということ。業者はそこまでキズ等に関心ないです、住んでいれば多少のキズはつきものでしょうし。

    以前お世話になったマンション(都内)よりは修正箇所が少なかったですよ、今回もあちこち見つかるだろうと思って臨んだんですが10か所程度でした。

    以前のマンションは修正箇所がわからないくらいそれはそれはきれいに直してもらいました。人工大理石の欠け等もありましたが、どこが欠けていたかわからないくらい。くらいというかわからなかった。当時はまだ携帯カメラも今ほど普及していなかったしね。

    キズを血眼になって探すよりも内覧会でもっと気にする点もありますよ。
    ドア枠のゆがみ、引き戸の滑り具合、建具、床の隙間、棚板等々、等々・・・新築マンションなのでキズがないに越したことはないですが、キズ以外も確認しておかないとですね。儲けもの、という見方もあると思いますが、施工業者側もチェックするポイントをすべて教えてくれるほどお人よしではないのかもしれません。やっぱり儲けものと思っているのかも?

  157. 2158 匿名さん

    賃貸がどっと出ましたね。みんな結構強気ですが、どうなんでしょうか?今だけのご祝儀相場じゃないことを願ってます。

  158. 2159 マンション検討中さん

    >>2158 匿名さん
    どこのサイトで見れますか?

  159. 2160 匿名さん

    >>2159 マンション検討中さん

    駅近マンション専門館さんのサイトですが、会員じゃないと見れないと思います。

  160. 2161 マンション掲示板さん

    内覧会に私も行って来ましたがしかし、
    エレベーター内のモニターに映り出された自分の頭…こんなにハゲてたっけ?ショックでした(笑)そして廊下の音が丸聞こえ…まじか!何か不安も感じました。

  161. 2162 検討板ユーザーさん

    賃貸は賃料設定がみんな手探りだね。同じ広さ・方角で高層階が下のより数万円安かったりしてる

  162. 2163 匿名さん

    今日も内覧会してますね

  163. 2164 マンション掲示板さん

    トランクルームの抽選は参加しましたか?

  164. 2165 名無しさん

    部屋の前のトランクルームはそんなに広くないと思うけど、必要かは荷物次第じゃないかな

  165. 2166 マンション検討中さん

    引越しのご挨拶は皆さまどうされますか?

  166. 2167 口コミ知りたいさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  167. 2168 マンション検討中さん

    なんな購入者じゃなくて不動産屋が入り浸ってるのがバレバレの掲示板だな
    つまんない

  168. 2169 マンション検討中さん

    >>2166
    私はしますね。同じフロアに明らかに超VIPいますし

  169. 2170 マンション検討中さん

    >>2167 口コミ知りたいさん
    価値観は人それぞれ。人の批判をして、レベル低すぎ!って言ってるあなもレベル低すぎ。そして、このコメントをする私もレベルが低いかぁ?(笑)

  170. 2171 匿名さん

    >>2166
    多分しないですね。賃貸かなり多いみたいですし。

  171. 2172 名無しさん

    >>2166 マンション検討中さん

    隣と下の部屋の方には挨拶する予定です。
    特に隣の方には普段廊下で会うことも考えられますし、迷ったらした方がいいと思いますが。

  172. 2173 検討板ユーザーさん

    >>2169 マンション検討中さん
    超VIP?地権者の部屋とかですか?

  173. 2174 評判気になるさん

    購入者引き渡し前に転売相次ぐ 高崎駅東口のタワーマンション
    https://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/society/190780

  174. 2175 マンション検討中さん

    無抽選の部屋が1800万上乗せで出てるw
    強欲さを見習いたい。

  175. 2176 マンション検討中さん

    リビングが駐車場とこんにちわなのにこの価格…

  176. 2177 口コミ知りたいさん

    無抽選の部屋で1800万利益なら、このマンション購入者の中でたぶん一番の勝ち組だな。

  177. 2178 通りがかりさん

    売れなきゃ利益とは言わないでしょ

    高崎でそんなに出して買いたい物件なのか?

  178. 2179 名無しさん

    ここを公募外or公募で買える人は金・コネ・運のどれかを持っている。だからそれで得た物件をどうしようと構わないと思うけどね。ちなみに私は金で転売中層階を買いました。

  179. 2180 マンション検討中さん

    それくらい全国的に金余りってことだね。あるところにはある。借りれる人は借りれる。
    貨幣価値が下がってるから現金よりも実物資産で持ってるのはリスク分散にもなる。
    高崎の他のマンション買うよりはリスクは低い

  180. 2181 評判気になるさん

    確かに例え転売でも、他の群馬県内のマンション買うよりいいと思う。転売でもアルファステイツよりも良いのでは???と思ってしまう

  181. 2182 検討板ユーザーさん

    アルファステイツもついに最終期か

  182. 2183 eマンションさん

    確かに賃貸はチラホラ出てるけど殆どの人は実需の購入では?

  183. 2184 検討板ユーザーさん

    >>2181
    そうかもね

  184. 2185 匿名さん

    さて、内覧会を終えて、東向き住戸と西向き住戸を同日に見ましたが

    見晴らし、景色は西側の方が良かったかな!
    ほぼ線路沿いなので高い建物が建つ可能性は低いだろうし、観音山の丘陵地帯が自然の感じられる景色として想像以上によかったなぁ。
    年一かもしれないけど花火もよく見えるでしょう!
    新幹線の音、西日については未知数ですごめんなさい

    東側については赤城山が良く見えるのでそれなりに景色は良いですが、高崎、前橋の街並みは景観としてはごく普通な気がしました。あくまで個人の感想です。
    私は西日が得意でないので西側は検討していなかったのですが、価格、人気(倍率)を見ると西側の景観に魅力を感じる方は多いのだろうと思いました。皆さんさすがですね!
    西向き住戸を購入した知人は投資用なのであまり関心が高くなかったのですが、大変気に入って住みたくなった!と言ってました。

    最終的には好み、というかあるがまま受け入れるか受け入れないかと思っているので、あくまで感想です、妬みとか批判とかマウントとか無関心

  185. 2186 マンション検討中さん

    東南角欲しかった

  186. 2187 匿名さん

    東南は眺望はイマイチだよね。西側の方がやはり良い。俺は東方面しか当たらなかったけどね

  187. 2188 マンション検討中さん

    引っ越し代高くてびっくりしました。幹事会社様以外で引越しできるのでしょうか?

  188. 2189 評判気になるさん

    >>2188 マンション検討中さん

    いくらでした?

  189. 2190 匿名さん

    引っ越しは幹事会社じゃなくても全然オッケーですよ!
    私は幹事会社含め4社相みつ取りました
    日時の枠の空き状況も教えてくれました

  190. 2191 マンション検討中さん

    引越しは時期にもよりますが最初の土日に入居される方は一番高いですよ。

  191. 2192 マンション掲示板さん

    引き渡し初日の4/2が一番高いのではないんですね?

  192. 2193 マンション掲示板さん

    俺は新聞でも話題になった転売購入組なので遅れて入居するぜ!

  193. 2194 マンション検討中さん

    30万40万超えると思いますよ。

  194. 2195 eマンションさん

    知人の業者に頼めばそんなかからないでしょ

  195. 2196 名無しさん

    >>2195 eマンションさん

    知人の業者なんて
    絶対頼みたくないけど…

    なんかあっても言えないじゃん

  196. 2197 口コミ知りたいさん

    キャンセル待ち組は絶望的ですかね…欲しい…住みたい…

  197. 2198 口コミ知りたいさん

    東南角上層階売りたい人いませんか?
    8千万くらいで。

  198. 2199 匿名さん

    うちは物量多いのでサカイ含む大手は最初の提示は40万中盤から後半で、交渉しても35万前後でした。土日でも平日でも変わらないとさ。こんな高くちゃ足元見られてる感満載で、気持ち良く引越しできないっすよ。。。ハートに見積もりしたら最初の提示の段階から大手の半額以下でした。日程さえ合えば安くしてくれるっぽい。特に4月中旬以降の平日。大手じゃないけど。依頼済みの人も引越し日程再調整するのもいいかもね。ご参考までに。

  199. 2200 匿名さん

    >>2198 口コミ知りたいさん
    景気良いですねー
    上層階って何階以上のイメージですか?

  200. by 管理担当

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ポレスター高崎ザ・ステーションイースト

群馬県高崎市東町70-9、70-10、70-12、70-14、134-20(従前地)

3,398万円

2LDK

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総戸数 36戸

サンクレイドル高崎VII

群馬県高崎市宮元町226

4,248万円~6,148万円

2LDK~4LDK

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総戸数 85戸

ブランシエラ高崎

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3LDK

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ポレスター高崎テラス

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未定

2LDK~4LDK

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アルファステイツ高崎神社前

群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3

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アルファスマート高崎緑町

群馬県高崎市緑町1丁目

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オープンレジデンシア新前橋

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Brillia(ブリリア) Tower 前橋

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3LDK

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デュオヒルズ伊勢崎

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2LDK・3LDK

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デュオヒルズ水戸三の丸タワー

茨城県水戸市三の丸一丁目

未定

3LDK~4LDK

68.37平米~133.94平米

未定/総戸数 184戸

アルファステイツ水戸大町

茨城県水戸市大町二丁目

未定

2LDK、3LDK

63.11平米~82.68平米

未定/総戸数 65戸