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匿名さん [更新日時] 2026-02-11 02:17:19
【地域スレ】福岡市内の小中学校の学区| 全画像 関連スレ まとめ RSS

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合、第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区 福岡高等学校
第5学区 筑紫丘高等学校
第6学区 修猷館高等学校
と言う風に序列が有り、この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に、どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下。飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題。過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉、青葉、香椎第二
和白丘、香椎第一、(新宮)
その他、(福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部)
博多、城香(古賀市の一部、糟屋郡)
箱崎、箱崎清松、千代、福岡
(その他…宗像中・高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束?)

【第5学区】
平尾、高宮(春日野、平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)、野間、筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉、春吉、三筑
東光、板付、席田、三宅、曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判。大野城・太宰府・筑紫野の戸建も割と良い。住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道、高取
原北、姪浜、長丘(6学区域)、友泉、城西(前原東、前原西)
警固、当仁、原中央、玄洋、元岡
その他(糸島市その他)
次郎丸、梅林
田隈、早良、壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い。又、学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り。警固、当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました。2019.2.18 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】福岡市内の小中学校の学区

[スレ作成日時]2017-03-16 13:33:57

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福岡市の小中学校校区スレ part8

  1. 8929 匿名さん

    >>8911 検討板ユーザーさん

    第4学区住みだけど何だかんだ言っても、第4学区は照葉が一番教育熱心なのは本当なんだね
    福高も照葉が一番多いと聞くし
    香椎第一、第二がその県平均より中受が少ないのも意外だった
    あの辺りの熱心層は、利便性捨てて照葉に集ってるということ?

  2. 8930 eマンションさん

    >>8929 匿名さん
    県外からも多いからじゃない?全国学力テストでは照葉より香椎第一の方が上だったみたいだけど。

  3. 8931 匿名さん

    ①御三家、城南春日等の2番手 
      お金かけたくない。どうしても九大の非医学部合格。浪人しても九大。
    ②附設、ラサール、大濠一貫   
      国立医学部、東大~阪大、早慶、現役合格したい
    ③私立高校 西南、大濠、筑女、雙葉、上智、早稲田 
      早慶上智、マーチ関関同立に推薦等で現役合格

  4. 8932 マンション検討中さん

    >>8931 匿名さん
    この通りだね
    更に言うなら、ここに書かれた進学先が各パターンの最上位進学先でもあるから、これ以下も余裕であり得る

  5. 8933 マンコミュファンさん

    >>8931 匿名さん
    このまま進学できると就活では附設→私立→御三家となる感じか。

  6. 8934 検討板ユーザーさん

    >>8929 匿名さん
    照葉は子供が中学に上がるタイミングで島外に引っ越す家庭も多そう

  7. 8935 匿名さん

    >>8934 検討板ユーザーさん
    負債マンションはどうする?

  8. 8936 マンション検討中さん

    >>8931 匿名さん
    実際どのくらい指定校の枠があるのか知らないけど、早慶は少ないと思う
    医学部バンバン受かる進学校出てるけど、早慶は各学部一枠あればいい方で、マーチ関関同立は枠余りまくってた
    附設あたりも似たような感じじゃないかなー
    そういう意味では、早稲田佐賀や福岡上智はお得だよね
    あと御三家って指定校の話聞かないけどないのかな?
    実績的にマーチ関関同立あたりは豊富にありそうだけど

  9. 8937 評判気になるさん

    >>8936 マンション検討中さん
    公立にはあまりないよ。

  10. 8938 匿名さん

    >>8936 マンション検討中さん
    私立ならラサール?公立なら熊高?九州ならこの2校が医学部強いよね。御三家の合計合格者数以上だからなあ。

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  12. 8939 匿名さん

    >>8936 マンション検討中さん
    修猷でもマーチ関関同立は浪人合格のほうが多い

  13. 8940 マンション掲示板さん

    >>8938 匿名さん
    今年度の医学部合格は修猷35.筑紫15.福高9
    だからなあ。厳しいなあ。福高は九大も
    ほとんどが文と農だし。

  14. 8941 匿名さん

    >>8940 マンション掲示板さん
    御三家から国立医学部は浪人ばっかだしね。

  15. 8942 匿名さん

    附設は九大医学部だけで毎年30人以上合格。おまけに学生数は修猷の半分。

  16. 8943 eマンションさん

    >>8942 匿名さん
    附設はあたり前だよ。なんで修猷程度と比較?
    修猷は御三家で比較しないと。

  17. 8944 匿名さん

    >>8938 匿名さん
    熊高は医学部合格者数は公立では全国1ですから比較にならないかと思います。

  18. 8945 マンコミュファンさん

    >>8941 匿名さん
    それより福高が浪人含めて一桁にびっくりだよ。

  19. 8946 匿名さん

    >>8940 マンション掲示板さん
    修猷 国立医学部合格数
    令和5年 32人 現役15人
    令和4年 27人 現役10人
    令和3年 23人 現役10人

    浪人は2浪以上が多い

  20. 8947 匿名さん

    修猷  令和5年
    慶応 15人 うち現役1人
    早稲田 25人 うち現役10人

  21. 8948 マンション掲示板さん

    >>8946 匿名さん
    福高、筑紫も是非。

  22. 8949 匿名さん

    筑紫丘 国立医学部 令和5年 25人
    福岡高校 国立医学部 令和4年 19人 令和5年9人

  23. 8950 匿名さん

    附設 令和5年 医学部 防衛医科と慶応医と国立で88人  九大医30人
    ちなみに学生数は修猷の約半分の母数。

  24. 8951 検討板ユーザーさん

    >>8949 匿名さん
    令和5年 福高 現役1 浪人8は酷すぎるよね。
    合格で修猷、筑紫の現役にも届かないのは。

  25. 8952 匿名さん

    熊高  国立医 令和5年 65人

  26. 8953 通りがかりさん

    >>8952 匿名さん
    公立全国1は九州の誇りだね。

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  28. 8954 評判気になるさん

    >>8950 匿名さん
    だから修猷とはレベルが違いすぎるって。もちろんそれ以外の御三家なんて話にならない。

  29. 8955 匿名さん

    御三家どれも50歩100歩。どんぐりの背比べ状態。修猷も慶応現役1とか、そこら辺の私立高校にも負けとる。

  30. 8956 口コミ知りたいさん

    >>8955 匿名さん
    福岡の恥だな。

  31. 8957 評判気になるさん

    >>8955 匿名さん
    修猷は慶應受けたら受かる人はいるだろうけど、学校が国立受けろって方針なんじゃない?受かっても学費+生活費払えない家庭に受けさせるの酷だし
    どんぐりの背比べなのは同意

  32. 8958 通りがかりさん

    >>8957 評判気になるさん
    早稲田の指定校推薦貰っても九大は自費で受験させられたよ。でも他校も似たような感じと思うけど。

  33. 8959 口コミ知りたいさん

    >>8955 匿名さん
    そのどんぐり3兄弟では長男 修猷、
    次男 筑紫、3男 福高。ってレベル?
    東京大学には3兄弟とも熊高大分上野に負けてるし。

  34. 8960 匿名さん

    >>8957 評判気になるさん
    修猷は、その割には他の私立は受験しまくっているね。特に福大、西南はめちゃ多いけど。

  35. 8961 通りがかりさん

    >>8960 匿名さん
    福大、西南の合格者数は筑紫と福高の方が多いけどなあ。

  36. 8962 マンション検討中さん

    >>8960 匿名さん
    福大西南や関関同立は滑り止めで受ける人多いし自宅から通学できる。
    早慶滑り止めは東京一工レベル、生活費も誰でも払えるもんじゃないから御三家では少ないんじゃない?

  37. 8963 マンション検討中さん

    修猷館の生徒の親って年収低いの?

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  39. 8964 評判気になるさん

    >>8963 マンション検討中さん
    第6学区だから戸建や分譲マンション住まいの家庭は他の2校よりは高いんでは?

  40. 8965 マンション検討中さん

    >>8951 検討板ユーザーさん
    福高って医学部コースみたいの作って現役1名?
    生徒の質か先生の質どっちが低いんだろう?

  41. 8966 マンション検討中さん

    中途半端に現役合格を目指すようになったから、進学実績落ちてるんじゃない?
    みんな安牌選択ばかりだもの
    昔みたいに、四年生高校のノリでいないと公立高校の3年じゃ勉強時間足りないもん
    一年浪人してたら、偏差値すごく上がるのに
    熊高も附設も浪人率高いし、公立高校選ぶならそれくらいの覚悟で行かないと

  42. 8967 マンション検討中さん

    マーチ関関同立は対策そこまでせんでも、片手間で受かるけど早慶はそういうわけにいかないからな
    特に慶応は小論文あるし指導できる教員いないんじゃね?

  43. 8968 マンコミュファンさん

    >>8966 マンション検討中さん
    他の2校も過年度生合格者多いけど福高の現役合格率は低すぎるよ。

  44. 8969 匿名さん

    >>8966 マンション検討中さん
    浪人率からいったら今の御三家の方がはるかに高いぞ。修猷なんかひどいぞ。浪人はしても一郎までだろ。

  45. 8970 通りがかりさん

    >>8969 匿名さん
    一郎?福高なんて一浪しても医学部が他ニ校の現役に負けるからなあ。

  46. 8971 マンション検討中さん

    福岡はもう「医学部行くなら附設」が出来上がってるしね
    クマタカ以外の公立も似たようなもんで、北野とかも医学部は少ない
    つまり、公立から医学部はカリキュラム考えると非常に厳しい
    あと、ノウハウないんだろうなと
    熊高は熊大医学部合格のノウハウすごいあるんだと思うわ

  47. 8972 口コミ知りたいさん

    >>8971 マンション検討中さん
    福高も九大の文学部と農学部には毎年強みはあるよ。

  48. 8973 マンション検討中さん

    御三家も沢山指定校あると思うよ
    ただ、先生から話しないから
    なぜなら皆さんご存知の国公立至上主義、何よりも九大だから九大受かる可能性のある子には絶対話はしない
    だから、こっちから言わないとね
    去年だったか、アナウンスのコンクールで優勝した福高の子は指定校で立教行ったと他の掲示板で話題になってた
    アナウンサー狙ってんだろうね
    関関同立考えたら、たぶん御三家から指定校でマーチ関関同立が一番お得だと思う  
    三年分の塾費用と受験費用浮くこと考えたら、300万くらい浮くでしょ

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  50. 8974 eマンションさん

    >>8973 マンション検討中さん
    指定校推薦は使わなかったら翌年からなくなるけど。

  51. 8975 通りがかりさん

    >>8965 マンション検討中さん

    医進ね。
    入学説明会で話出たけど医学部行かせたいならここじゃないでしょと思ったら目の前の母親が必死にメモ取ってた
    医学部目指すなら入る場所間違えてるよ
    って思ったよ。
    福高は塾あり気で九大受かったら良かったね!って高校だよ
    高校のおかげより塾のおかげです。
    他県へ出ることなんて最初から考えてない親が多いみたいだよ。
    志望校は1年の時から皆、ほぼ九大って子供が言ってた。

  52. 8976 eマンションさん

    >>8973 さん

    福高って入った時から行ける大学より行きたい大学が大事!
    だから浪人しても~って言われるからね
    それに評定が厳しいから指定校でいける子少ないって言ってましたよ。
    分かりやすくコンクリートで優勝とかないと無理なことは確か。
    数オリの子は東大行ったんだっけ。
    推薦でなんか、一般で受かるんだ!って教えだもの。

  53. 8977 検討板ユーザーさん

    >>8976 eマンションさん

    推薦で行ける子ね。

  54. 8978 評判気になるさん

    学区にすがろうとするお宅は社会に出てからも何かにしがみつくようになるのだろうか?
    子供はペットか何かと思ってるのかな?

  55. 8979 名無しさん

    >>8978 評判気になるさん
    また意味不明。

  56. 8980 検討板ユーザーさん

    >>8974 eマンションさん

    毎年見直しはあるけど、そんなコロコロ変わらないよ
    特にマーチ関関同立は地元の学校でもない限り進学校ならどこもじゃぶじゃぶ余っててそれでも翌年も枠が来るからね

  57. 8981 マンション掲示板さん

    >>8980 検討板ユーザーさん

    それでも御三家合わせても10人くらいしか推薦枠なんてないんじゃないの
    1校ざっくり400人の定員と考えても1割にも満たない話されても
    そもそも推薦狙いでなら私立高校行かせる方がマシに決まってるのに。

  58. 8982 口コミ知りたいさん

    >>8976 eマンションさん
    全然行けてないけど。あの進学結果では。

  59. 8983 口コミ知りたいさん

    地頭も鍛えれば思考能力は益々高まります。
    当然、自主性ある鍛え方と、日常の環境次第ですが。

    受験のテクニックをいくら学んだところで、将来、さほど役には立たないでしょう。

    (大学?ゼミ?研究室?院、更には個々の人間性や高いEQが武器になる実社会では)

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  61. 8984 評判気になるさん

    >>8983 口コミ知りたいさん
    その結果が今の九大の就活状況ですね。

  62. 8985 匿名さん

    >>8983 口コミ知りたいさん

    受験テクは受験にしか役立たんでしょ
    ただそれが将来のためになるんでしょ
    テクはツール さほどでも大事
    ただし受験などで思考力とか言いながら
    会社では右に倣えを欲しがるよね
    まぁ今は勉強もできてコミュ力もないときついんだろうね
    最近どの企業でもすぐ精神的にって出社出来なくて長期休暇とって結局辞めていく新入社員が多すぎるみたいよ。
    頭と精神も鍛えないといけないね。

  63. 8986 匿名さん

    >>8976 eマンションさん
    コンクリートで優勝は不可能では?

  64. 8987 匿名さん

    >>8973 マンション検討中さん
    御三家から推薦は少ないぞ。だから合格はほとんど浪人。

  65. 8988 匿名さん

    浪人してまで希望高・大学に合格するのは、ある意味で当然と言える。

    身の程知らずの高偏差値校に無謀に挑戦しない限り、集中して一年間の
    Try&Errorの反復学習・成果検証と改善・自己管理で合格は可能でしょう。

    目標校の選定時点で的確に自己評価出来ているか否か、挑戦は妥当なのか。
    妥当だとして、合格の為に計画的に如何に取組んで効率的に成果を得るか。

    真剣に主体的に、この行程に向き合い、結果創出の手法を身につけさえすれば
    進学後の高校・大学・社会・家庭生活でも、高い満足度を得るでしょう。

  66. 8989 eマンションさん

    >>8981 マンション掲示板さん
    マーチ関関同立がそんな少ないわけないでしょw
    まーでも、高校からでも西南は入れば住む話だからそっちのほうが楽だけど
    大濠は中高一貫組は推薦貰えないらしいしね

  67. 8990 検討板ユーザーさん

    >>8976 eマンションさん
    でも福高は九大は文学部が多いよね?浪人してまで文学部行って将来何したいんだろうか?

  68. 8991 匿名さん

    御三家すべて成績振るわないのに、福高と第4学区に対するヘイトすごいね。

  69. 8992 匿名さん

    >>8991 匿名さん
    事実じゃないの?

  70. 8993 eマンションさん

    第4学区と福高は煽られても仕方ない現状だけど、スレの流れを壊す形でずっと執拗に煽ってるのは同一人物
    しかも、文面からして九大下げマーチ上げの人

    第6の人気学区に住み修猷館でて九大に落ちてマーチ
    なぜかやたらにメガバンや損保を上げたり、福銀にすら九大は相手にされてないとかの発言から親は地銀勤め
    わざわざ第4学区の話を振ってくるのは、予備校時代に福高の生徒がいて彼は九大受かったのに自分は落ちたとかあるのかもね



  71. 8994 通りがかりさん

    >>8993 eマンションさん
    凄い妄想力。

  72. 8995 匿名さん

    当たってそう。

  73. 8996 名無しさん

    >>8995 匿名さん
    確かに妄想癖あるのはあたってるかも。

  74. 8997 匿名さん

    >>8993 eマンションさん
    多分こんなとこだろうなw
    自作自演もすごそう

  75. 8998 通りがかりさん

    荒れるからきちんと比較してみればいいんじゃない?
    鉄板校区 第4学区0 第5学区2 第6学区1
    国立医合格 修猷32現役15 筑紫25現役10
    福高9現役1。

  76. 8999 通りがかりさん

    >>8995 匿名さん

    投稿者自体は学区三番手にさえ掛からないレベルで修猷とか言ってそう

  77. 9000 匿名さん

    >>8998 通りがかりさん
    第4学区と福高がレベルが劣るの分かりました。
     東大、京大合格者数も差が出てますか。

  78. 9001 評判気になるさん

    >>8999 通りがかりさん
    また荒れるから根拠出していこうよ。

  79. 9002 検討板ユーザーさん

    >>8999 通りがかりさん
    第4学区の人か知らないが荒らすなよ。

  80. 9003 匿名さん

    福高が進学実績が一番下なのも第4学区が一番下なのも事実で、誰も否定してない
    何なら話題にもしてないのにわざわざ「福高は劣ってる!第4学区は劣ってる!」って書くからじゃね?
    そんなのみんな知ってるのに、したり顔で何をしたいんだろう?

  81. 9004 匿名さん

    マウント取って、とにかくいじめたいんじゃない?もちかしていじめで有名な百道中出身?

  82. 9005 マンション検討中さん

    そこまで福岡高校をけなす人は最低でも阪大以上、早慶、国医卒業でしょうね。九大とかのレベルなら笑うぞ。そもそも九大なら2番手高でいいじゃん。

  83. 9006 検討板ユーザーさん

    >>9003 匿名さん
    学区の話題に戻せってなったからじゃない?
    熱くならなくても。事実ならいいんじゃない?

  84. 9007 マンコミュファンさん

    >>9005 マンション検討中さん
    また九大を馬鹿にする人がでてきた。

  85. 9008 マンション検討中さん

    >>9007 マンコミュファンさん
    また福高をバカにする人が出てきた。

  86. 9009 名無しさん

    >>9008 マンション検討中さん
    1番下って否定しないって言ってるからでは?

  87. 9010 通りがかりさん

    >>9003 匿名さん
    知らなかった。福岡高校って御三家では他ニ校と比較して合格しやすい?

  88. 9011 口コミ知りたいさん

    >>8990 検討板ユーザーさん

    だよね、でも行きたいところと言われたら子供だからそれに突き進むのでは
    そして親も浪人するのだから九大浮からなきゃ
    って感じなのかな
    全国区の企業に就職しよう
    なんて思わなければ九大でいいよね。
    家から通えるし学費も安い。

  89. 9012 eマンションさん

    >>9011 口コミ知りたいさん
    目標が九大なんだろう。多分学部は受かりやすいところを選択しただけじゃないかな。

  90. 9013 口コミ知りたいさん

    >>8993 eマンションさん

    我が子が福高へ通ってますが初めから東京行って大手へ就職
    なんて望んでないし
    地元で過ごすことを双方望んでるから九大でいいじゃんって思ってる親も子も多いと思いますよ
    上げるつもりも下げるつもりもないが
    全国レベルの会社に見向きもされないことは親も理解して進学させてますよ。
    東京いってそれなりのところに住もうと思えば家賃だってかなりかかる物価も高い
    なんせお金がないと楽しくないよ。
    その分福岡は家賃も物価も安い
    過ごしやすさを思うと福岡でいいわ。

  91. 9014 名無しさん

    >>9013 口コミ知りたいさん
    いいのでは?

  92. 9015 匿名さん

    福岡でいいってのは分かる。東京は住む所じゃないわなあと。出張で年に5-6回行く、今の生活で必要十分。

    ただ、小中学生の頃からずっと福岡でいいよねって価値観を子供に植え付けるのも
    それはそれで違うと思うわけです。
    うちの子は、どこの学校とは言わないが、少なくとも理系に行くだろうから、
    早稲田とかMARCHとかメガバンと商社とかの単語はスルーして読んでました。
    理系の就職って、研究室経由がメインと思ってたけど、専門と大学によるのかな?

    九大じゃない地方帝大の友人、研究職も多いけど、そうでなくてもみんな
    面白いキャリアで全国に散ってます(某超有名アニメスタジオ経験者とかいるし)。

  93. 9016 マンション掲示板さん

    >>9013 口コミ知りたいさん
    地方公務員とかよさげですよね。

  94. 9017 匿名さん

    アラフィフ修猷だけど、ざっくり同級生の9割は福岡にいないかなあ。

  95. 9018 マンション検討中さん

    >>9017 匿名さん

    そう?麻生系列とか多くない?
    父の代がそうなんだけど
    60代とか特に。

  96. 9019 マンコミュファンさん

    >>9018 マンション検討中さん
    高卒の時代?

  97. 9020 評判気になるさん

    >>9017 匿名さん

    だからなのか私の周りは地元に帰ってきてる子多いいですよ。
    親子で修猷です

  98. 9021 マンション検討中さん

    >>9019 マンコミュファンさん

    修猷で高卒とかまずいないでしょ
    60代の父でも大卒ですよ。

  99. 9022 マンション検討中さん

    >>9020 評判気になるさん
    どこに行ってたの?

  100. 9023 検討板ユーザーさん

    >>9018 マンション検討中さん
    上場してないからあまり対象にはしてなかったなあ。

  101. 9024 匿名さん

    >>9020 評判気になるさん
    9017です。うちも親子そうだけど、親は一瞬東京就職で福岡Uターン。
    私は某専門職でもうずっと地元。定年退職とともに福岡に帰ってくるパターンは仄聞しますな。麻生は同級生にはいないかな。九大の中とか、7社会とか専門職とかがメイン。放送局とか公務員ももちろんいる。
    と数えていくとやっぱり福岡1割は過小報告だな。けど2割はいるかなってところでしょうか。

  102. 9025 匿名さん

    最近は東京の一流企業も優秀な人材確保の為に東京採用した後に転勤ない地方ブロック制採用してきたから九州の地場企業も単なるユータンは期待出来ないから厳しくなってくるね。

  103. 9026 通りがかりさん

    みなさん福岡愛がすごいね。
    関西から来てここで言う人気学区に住んでるけど、町並みが汚いし緑が少ないし道が狭いから自転車乗ってると危ない。都会より不便はあるけど、福岡のほうがゆったり住めるのかと思ってたけど。

  104. 9027 名無しさん

    >>9026 通りがかりさん
    関西はもっと汚いです。阪急沿線以外は育ちも悪いですが関西のどちら?

  105. 9028 通りがかりさん

    >>9026 通りがかりさん
    同じ京都市内も北摂の人気エリアにも住んでた関西民だけど、全然そんなこと思わないわー
    福岡快適だよ、ご飯も美味しいし


    >9015
    東京で働いてたけど、これはホント思う
    独身でお金あると楽しいんだけどね
    世帯持って家買ってとなると、今と同じような環境を実現するのは到底無理だわ
    関東私大に自宅から通えても、子供二人で1000万分くらいしか浮かないし、今住んでる家の値段に1000万足しても東京で同じ利便性確保して今と同じ広さの家買えないから十分だわ
    もちろん、子が東京行きたいと行ったらだしてやるつもりだけどね!

  106. 9029 評判気になるさん

    >>9027 名無しさん
    阪急沿線です。
    修猷館は芝生がキレイで公立とは思えない設備だなと思いますが、修猷館前の道幅狭いですよね。自転車と人がスレスレでもっと広かったらいいのに。プラレバ?もキレイな建物だけどロクなテナント入ってないし。スタバとか入らないのかな。西新は汚い飲み屋や風俗まであるんですね。藤崎も区役所近くの図書館に行く道はなんか臭いし、公園も道も雑草だらけだけど、区は処理しないのかな。

  107. 9030 マンション検討中さん

    >>9029 評判気になるさん
    阪急沿線いいですよね。茨木高校に通学してました。西新は庶民の町ですからね。大濠か赤坂のけやき通りあたりがおすすめです。

  108. 9031 マンション掲示板さん

    >>9029 さん

    横だけど、おそらく転勤族なら間違いなく北摂住で阪急沿線で緑がーって言うってことは千里線辺りだろうけどあの辺は全部住宅街で属性的には郊外だから街のど真ん中の高取とは属性違いすぎて比べられんよ
    それ求めるなら平尾とかにしないと
    宝塚線の方の豊中市内が規模の大きな高取って感じかと思う

    ただ、思ったより福岡は地方都市だな(当たり前だけど)とは思った
    でも、そこが福岡のいいところなんだと思う

  109. 9032 口コミ知りたいさん

    >>9031 マンション掲示板さん
    地下鉄空港線沿いは便利だし。一本で博多、天神はよく言えば梅田、御堂筋の御堂筋線みたいだし。

  110. 9033 評判気になるさん

    >>9031 マンション掲示板さん
    転勤してきてびっくりしたのはなんであんな郊外にタワマンがあって中心地にタワマンないの?

  111. 9034 マンション検討中さん

    >>9029 評判気になるさん
    転勤族は西新がおすすめとか聞いて住むとがっかりしますよね。
    民度的にはスラムですw

  112. 9035 評判気になるさん

    >>9034 マンション検討中さん
    少し汚い雰囲気があってびっくりした程度
    ですよ。那珂川を東に超えたエリアは酷い
    というのは聞きましたが。

  113. 9036 マンション掲示板さん

    >>9033 評判気になるさん
    空港が近くて高層ビルが建てられないから

  114. 9037 検討板ユーザーさん

    >>9007 マンコミュファンさん
    福高から九大行く人はどうなる?

  115. 9038 口コミ知りたいさん

    >>9037 検討板ユーザーさん
    地元の中小企業に就職するんでは。

  116. 9039 マンション掲示板さん

    >>9035 評判気になるさん
    転勤前に私も聞きました。那珂川を東に超えると福岡の西成地区だからと。

  117. 9040 マンコミュファンさん

    >>9033 評判気になるさん

    福岡は所得が少ないからです。
    本当の富裕層は少なくタワマンより戸建を好みます。
    東京や大阪とは違います。

  118. 9041 検討板ユーザーさん

    >>9039 マンション掲示板さん
    西新の街並みや景観のほうが福岡でいえばあの地区に近いイメージですが

  119. 9042 口コミ知りたいさん

    >>9041 検討板ユーザーさん
    西新は転勤族ばかりですよ。関西人から見ても
    那珂川の東は雰囲気悪いですね。

  120. 9043 マンション検討中さん

    >>9040 マンコミュファンさん
    戸建ですか?どこら辺のエリアなんですかね?

  121. 9044 マンション検討中さん

    >>9029 評判気になるさん
    中央区に住んでるけど道がガタガタで歩きにくいと思ったわ。高級住宅街って言われるような場所にラブホがあったりね。

  122. 9045 eマンションさん

    >>9044 マンション検討中さん
    結論から言うと中央区が分譲マンション等の高い地区なんですね?

  123. 9046 検討板ユーザーさん

    警固キッズもあの辺りの分譲に住んでるのですか?

  124. 9047 匿名さん

    >>9046 検討板ユーザーさん
    東区や西区から来てるみたいですね。

  125. 9048 マンション掲示板さん

    >>9047 匿名さん
    東区と西区ではどっちが総合的に住みやすいですか?

  126. 9049 eマンションさん

    >>9048 マンション掲示板さん
    学区で言うと西区。マンション価格なら安い東区。

  127. 9050 マンション検討中さん

    >>9048 マンション掲示板さん
    西区は地下鉄終点の姪浜と筑肥線沿線の学研都市は人気。どちらも郊外の雰囲気だが姪浜の方がやや色んなお店が多い。学力は姪浜の方が高いが、学研都市の校区は今年の学力調査でも相当上がってきてる。新設中もできるので今後中学校のレベルもあがるはず。分譲マンションは姪浜はちょこちょこでる、学研都市はでない。戸建は高い。賃貸は手が出せる価格帯。
    東区も郊外で、普通の感覚だと千早香椎が郊外の良さがあり、博多までのアクセスも良い。天神までは乗り換えが必要。照葉は独特の広々とした雰囲気、島の中+近くのイオンで完結する良さがあるが、中心部へのアクセスを気にする人は選ばない。

  128. 9051 名無しさん

    >>9050 マンション検討中さん
    ありがとうございます。総合的には西区ですね。

  129. 9052 eマンションさん

    >>9051 名無しさん
    東西の区の雰囲気は海岸を見れば一目瞭然、岸壁⇔砂浜
    東は物流、西は自然

  130. 9053 通りがかりさん

    >>9051 名無しさん
    マンション価格にも反映されてますね。

  131. 9054 通りがかりさん

    >>9051 名無しさん

    一時期は千早が開発されてMJRもできて盛り上がりましたが今は落ち着いてしまいましたね。西区も上がってきてますが比較すればまだ買いやすく、地価も上がってるので物件が出れば買い時だと思います。沿線に限りますが。

  132. 9055 評判気になるさん

    >>9054 通りがかりさん
    東区と西区にどちらに先にグラメ出来ますかね?

  133. 9056 マンション検討中さん

    >>9055 評判気になるさん
    出来ないに1票

  134. 9057 マンション掲示板さん

    姪浜、千早香椎、学研都市の順かなーおすすめは

    開発といえば、箱崎キャンパス跡地の話は全然進んでないみたいね
    JRも新駅作るし、利便性考えたらすごくいいんだろうけど如何せん周りの学区がね‥
    昔は姪浜もひどかったとか聞くけど、今はそんな雰囲気ゼロだし、あの辺もきれいにならないかなぁ

  135. 9058 マンション検討中さん

    >>9055 評判気になるさん
    グランドメゾン姪浜1999竣工

  136. 9059 通りがかりさん

    >>9058 マンション検討中さん
    凄い前だけど西区の勝ちだ!

  137. 9060 eマンションさん

    >>9059 通りがかりさん
    前は南区にも建ててだけど絶対東区だけは建てなかったね。

  138. 9061 検討板ユーザーさん

    >>9060 eマンションさん
    福岡はJR沿線だとハイクラスはMJRが建ちますよね。2つも3つも建てたりするし。逆に地下鉄沿線はあまり建たないから、色々理由もあるのかな。
    学研都市は今一番元気があるといってもいいかもね。分譲出れば即売だろうけど、まったく出ないのはなんでかな。

  139. 9062 口コミ知りたいさん

    >>9061 検討板ユーザーさん
    MJRはハイクラスじゃないよ。JR九州の地場デベマンションだよ。だからほとんどJR沿いが基本かな。

  140. 9063 検討板ユーザーさん

    自分が住んでもいないマンションで他所にマウントを恥ずかしげもなく取れる感覚が羨ましい。
    賃貸住まいとかだと他人のふんどし履くのも気持ち悪くないのかな。

  141. 9064 評判気になるさん

    >>9063 検討板ユーザーさん
    よく分からないけど検討材料としては本当の事だからいいんでは?

  142. 9065 検討板ユーザーさん

    >>9063 検討板ユーザーさん
    落ち着いて言ってることが支離滅裂だよ。賃貸住まいとか臆測ってか妄想の域だよ

  143. 9066 eマンションさん

    >>9063 検討板ユーザーさん
    また、高取修猷経由の九大落ちマーチの人でしょ
    もしかしたら、その母親かもしれない
    わざわざ質問して、自分で「西区の勝ち」「東区には絶対建てない」「安いなら東区」ってずっと自演してるからスルーでいいよ


  144. 9067 検討板ユーザーさん

    九大学研都市って西都小と西都北小?今みてきたけど、確かに学力調査の結果めちゃめちゃいいですね。元岡中はそこまでじゃないようだけど、、。

  145. 9068 評判気になるさん

    >>9066 eマンションさん
    東区よりは若干マシな学区に住んでる程度なんじゃない?
    そうじゃなきゃあそこまで執拗に自ら話題ふって絡んでこないでしょ
    たぶん、東区内でも、優秀な学区と比較すると自分の住んでる学区が負けるから、東区全体貶めてマウント取りたいんじゃないかな?

  146. 9069 マンコミュファンさん

    >>9066 eマンションさん
    半分は当たってるけど。スルーしとけばいいのに東区民?

  147. 9070 口コミ知りたいさん

    >>9066 eマンションさん
    自分の意に沿わない事に対して臆測で批判は良くないと思うよ、現実を見なきゃ

  148. 9071 検討板ユーザーさん

    >>9068 評判気になるさん
    東区内でも優秀な学区ってどういう意味?東区って第4学区内の1部では?

  149. 9072 匿名さん

    >>9067 検討板ユーザーさん
    第六学区よね。高取、百道より高いの。

  150. 9073 検討板ユーザーさん

    >>9066 eマンションさん
    九大落ちのマーチかも知れないけど九大卒より一流企業かも知れないよ。大学名だけでは可能性高いから。

  151. 9074 匿名さん

    >>9071 検討板ユーザーさん
    学区や校区の意味がわかってないんだろう。意味もわからずこのスレに何しにきてるんだろう。

  152. 9075 マンション検討中さん

    >>9067 検討板ユーザーさん
    新しくできた街で転勤家族の賃貸住まいも多く教育熱が高い。郊外の割には電車の便も良いことから私立中への進学も多い。分譲マンションが出来れば人気が出そう。

  153. 9076 マンション検討中さん

    >>9073 検討板ユーザーさん
    確かにマーチの方が全国規模大企業への就職は強いからありえるな。九大じゃなくてよかったかも。

  154. 9077 マンション掲示板さん

    >>9071 検討板ユーザーさん
    第4学区は言ってる事が支離滅裂になってきてるよ。

  155. 9078 評判気になるさん

    東区というより、那珂川と多々良川の間にある福岡市のエリアの闇が深い
    市外でもこの辺りが闇深い
    ランキング下位の学校もほぼこのエリアだし、ランキングに出てなくてもやばい学校は大体ここ
    その他は田舎とごちゃごちゃした旧市街っぽいエリアで成り立ってるのが福岡市
    そのごちゃごちゃした旧市街が人気エリア
    これだけ覚えとけば、やばい地域にうっかり引っ越すことはない

  156. 9079 評判気になるさん

    目くそ鼻くそを笑う

  157. 9080 マンコミュファンさん

    >>9078 評判気になるさん
    東区は間違いなくやばいんだね?それ以外は?

  158. 9081 名無しさん

    >>9080 マンコミュファンさん
    最近全国区でイジメが話題の学区かな

  159. 9082 評判気になるさん

    >>9081 名無しさん
    西区の中学?と東区の高校かな。

  160. 9083 通りがかりさん

    >>9067 検討板ユーザーさん

    西都ってほぼ駅前近辺しかつかない地名
    今は転勤族&地元の小金持ちが住むエリア
    元岡中は地元のヤンキーもそこに混ざってくるから
    中学からはひどい有様だって西都の知り合いが言ってた。
    そこのお宅は中受したけど公立行くならあまりお勧めしないです。

  161. 9084 検討板ユーザーさん

    >>9081 名無しさん
    全国で学区なんてもうないから多分話通じないけど。

  162. 9085 評判気になるさん

    もともと姪浜から西なんて昔からヤンキーばっか住んでるエリアだったけど、今も大して変わらないんだな
    姪浜はほぼ駆逐されたけど、学研都市も結局駅徒歩圏内ぐらいかまともなのは。
    西区も東区と校区内にやばいエリア内包してるところが多すぎるから、平和に行くなら春日大野城とかあっちの方に住む方が新興の住宅街が多くて昔から住んでるややこしいやつが少なくて安心だな

  163. 9086 マンション掲示板さん

    >>9085 評判気になるさん
    東区の中で特にヤバいエリアは?

  164. 9087 検討板ユーザーさん

    元岡中の中受率が8%ぐらいだけど、校区内ですごく偏りありそうだね
    西都あたりは倍ぐらい中受してそう

  165. 9088 検討板ユーザーさん

    >>9087 検討板ユーザーさん
    確かに。令和8年から西都地区を中心とした新設中学校ができるそうです。そうすると数字としてもはっきりでるでしょうね。

  166. 9089 通りがかりさん

    >>9086 マンション掲示板さん
    千早と香椎以外では?

  167. 9090 eマンションさん

    >>9089 通りがかりさん
    悪くないのは千早、香椎くらいですね。ここに開発中の箱崎あたりが加わるかもしれません。
    進学先の選択肢を考えるとJR沿線であればまだマシかなと思います。
    地下鉄沿線の中心部に近いエリアは価格の高騰で一般人はもう買えませんので、上記エリアあたりを検討に入れる必要がある人が増えてきていると思われます。

  168. 9091 口コミ知りたいさん

    >>9090 eマンションさん
    箱崎は東区には珍しく地下鉄沿いですし、今後の開発も期待できますね。

  169. 9092 マンション掲示板さん

    >>9085 評判気になるさん
    西都小、北小のエリアの今宿から周船寺間は平成の中頃までは9割が田んぼだったから、親の代からの家は1割もない。今住まれてる方は移住者がほとんどですよ。安心して暮らせますよ。

  170. 9093 マンコミュファンさん

    >>9089 通りがかりさん
    和白丘と青葉と照葉
    3箇所とも賃貸が少ない、昔からの住人が少ない住宅街
    あとは田舎のエリアと危険地帯
    便利だけど危険エリア住むくらいなら、糟屋郡のほうがマシ

  171. 9094 匿名さん

    >>9093 マンコミュファンさん

    照葉は中国の方が多い気がしますね。

  172. 9095 マンコミュファンさん

    >>9085 評判気になるさん
    春日市に30年住んでる知人が言ってました。
    春日市長が変わらないで、市民の負担が大きくオススメしないと、福岡市内が良いと。
    春日市は給食がひどいって。中学行ったら弁当らしく、びっくりした。

  173. 9096 マンション検討中さん

    >>9094 匿名さん
    中国の2文字だけで悪い方に意識が流れると思いますが、照葉の外国人の英才教育凄まじいですよ。
    私がベビーシッターに行った時、2歳で既に英語話してましたもの。

  174. 9097 評判気になるさん

    >>9093 マンコミュファンさん
    学区は鉄板じゃなくて不便か。

  175. 9098 マンコミュファンさん

    >>9096 マンション検討中さん
    流石、富裕中国人だ。頑張って福高に進学してレベル上げてほしい。

  176. 9099 評判気になるさん

    >>9096 マンション検討中さん
    英語が母国語の外国人の子どもなら当たり前じゃない、中国の方のお子さんでもそれが何か?だけど

  177. 9100 口コミ知りたいさん

    >>9098 マンコミュファンさん
    富裕層だと世界34位の東大すら頭になさそう

  178. 9101 口コミ知りたいさん

    >>9100 口コミ知りたいさん
    福高からハーバド大学だ!しかも照葉の中国人。日本から話題の的だ!

  179. 9102 マンション掲示板さん

    ここで照葉の話は荒れるからやめとこうな。

  180. 9103 匿名さん

    >>9102 マンション掲示板さん
    9093に言ってくれ!また照葉上げしだしたから。

  181. 9104 マンション掲示板さん

    >>9103 匿名さん
    上げられたからってトンカチで叩こうとしたら一緒よ

  182. 9105 口コミ知りたいさん

    >>9104 マンション掲示板さん
    叩かれるの分かってるから大人しくしとけはいいのに自画自賛が始まるから嫌われる。

  183. 9106 eマンションさん

    >>9105 口コミ知りたいさん
    わかったから俺に言うな

  184. 9107 匿名さん

    >>9106 eマンションさん
    一緒にするから。

  185. 9108 eマンションさん

    >>9107 匿名さん
    日本の端の福岡で賃貸住まいの転勤族が郊外のタワマン高層階にマウント取ろうとしている様が見ていて滑稽

  186. 9109 マンション掲示板さん

    >>9108 eマンションさん
    福岡で賃貸でも東京の文京区タワマン所有だから当たり前だけど。何が滑稽?日本の端の郊外で。

  187. 9110 eマンションさん

    >>9109 マンション掲示板さん
    目くそ耳くそを笑う

  188. 9111 匿名さん

    >>9110 eマンションさん
    日本の郊外のタワマンでも目くそ耳くそは酷いな。

  189. 9112 マンコミュファンさん

    同じ転勤族だけど、正直他の校区とか叩くほど興味がない
    照葉がいいなら、別にそれで良くない?
    東京住んでるパワーカップルの友達いっぱいいるけど、こういう校区たたきする人にほぼ会ったことない

  190. 9113 口コミ知りたいさん

    >>9112 マンコミュファンさん
    普通は気にしない。
    ギリギリ住んでるか余裕がないからだと思われる。
    身の程以下なのに住んでるから気になってしょうがない。

  191. 9114 マンション掲示板さん

    >>9109 マンション掲示板さん
    所詮セカンドは買えなくて賃貸で電車通勤してるレベルの人?大きく出れたね。

  192. 9115 マンション検討中さん

    >>9114 マンション掲示板さん
    なんで価値のないマンション購入するの?
    福岡なんで会社所有のマンションでいいんじゃない?

  193. 9116 eマンションさん

    正直自分以外の地区を馬鹿にしたり叩くのって被差別**と同じ考え方なんだよな。どこに住もうが勝手。発言に気をつけたほうがいいよ。

  194. 9117 eマンションさん

    >>9112 マンコミュファンさん
    東京に学区なんてないよ。東京ほど学区叩きというよりマウントの取り合いの都市ないよ。パワーカップルなんて言葉は東京では言わないから嘘バレるよ。

  195. 9118 eマンションさん

    学区の話に戻そう。九大学研都市が今後伸びるとまた第6学区が人気になるって感じかな?

  196. 9119 マンコミュファンさん

    >>9115 マンション検討中さん
    多分、分からないと思うけどお金があるから。
    時間も自分の都合で回せるから。
    大衆心理に流されるほどつまらない生活をしたくないから

  197. 9120 検討板ユーザーさん

    >>9119 マンコミュファンさん
    意味不明だよ。早く学区に話戻そう。

  198. 9121 検討板ユーザーさん

    >>9115 マンション検討中さん
    会社の恩恵にすがりやすいお宅は学区や富裕層の恩恵にもすがりやすい傾向?
    すがられる側としては他人に頼らず一人でやれよと言う感じ


  199. 9122 名無しさん

    >>9118 eマンションさん
    分譲マンションが建てばもっといい成績のエリアになりそうかな。空港線と繋がってるのも利便性高そうだね。

  200. 9123 通りがかりさん

    >>9121 検討板ユーザーさん
    零細個人事業主?富裕層の恩恵って何?学がないと何言いたいのかわからない。

  201. 9125 マンコミュファンさん

    >>9117 eマンションさん
    いや、そういうことじゃなくて一流企業でバリバリ働いてる同期や大学の友人たちにそういうなんでもマウント取る人たちがいないってこと 
    唯一、横市出身(同期では最底辺)のボストロールっぽい仕事めちゃくちゃできる子が周囲にマウント取りまくっててうんざりされてたわ
    兎に角自分が勝ってるアピしないと落ち着かなかったんだろうね
    学歴も顔も実家の太さも負けてたから
    今ももちろん独身で港区タワマン住んでる

  202. 9126 匿名さん

    >>9118 eマンションさん
    九大学研都市は駅前だけ栄えるパターンじゃない?
    その他の周辺エリアに地元民やヤンキーが居座り続ける構図が無くならない限り、千早香椎ぐらいにしかなれないかと

  203. 9127 マンコミュファンさん

    >>9125 マンコミュファンさん

    上を見ないで下を探してマウント取るのが一部地域の福岡らしさなんだけど。

  204. 9128 評判気になるさん

    >>9125 マンコミュファンさん
    横市とか言わないし、何処の田舎の人?実家の太さは初めて聞いた方言。

  205. 9129 マンコミュファンさん

    >>9126 匿名さん
    東区よりはマシにならないかな。

  206. 9130 eマンションさん

    千早校区はいじめも無く穏和で学力も高いですよ。校区が狭すぎて親は共働きでタワマン買えるか高い家賃払える層しかいない。

  207. 9131 評判気になるさん

    >>9127 マンコミュファンさん
    東区は最下層って事?

  208. 9132 検討板ユーザーさん

    >>9125 マンコミュファンさん
    ゆとりの使えない世代?

  209. 9133 名無しさん

    西都と西都北はまだ新しいので校区のカラーがよくわからない。未就学で西都に住み始めたお子さん達が中学生になり始めた頃だろうか。
    玄洋元岡中は数年前の肌感覚だと、玄洋高校舞鶴高校が多く筑前に行ければ御の字という雰囲気だった。
    元岡玄洋が通うE進館は今年の修猷館合格者が23名。仮に上位層が中学受験で抜けたと考えても、2校合わせたら相当分母が増えてるはずなのに合格者数はほぼ横ばい。
    新設中学校に期待したいところですがどうでしょうね。西都小は新設中で周船寺小と、西都北は元岡中に分かれるみたいなので、まあ似通った中学校が3校出来あがるのではないかと予想。

  210. 9134 匿名さん

    というか、福岡市自体わりとどの区も最下層は同レベル
    上の層が厚いのが第六学区ってだけかな
    例外的に中央区は変な人少ないけど、それは世帯持ちに少ないってだけで夜お勤めの独身の方とか入れたら治安面では大差ないかと
    結局外から見たら修羅の国よ

  211. 9135 eマンションさん

    >>9134 匿名さん
    確かに東区の中国人の家族惨殺事件はまさしく修羅の国だった。

  212. 9136 通りがかりさん

    >>9133 名無しさん
    西都住みです。西都小校区は戸建、賃貸が現在も恐ろしい勢いで建っています。特に西都校区は戸建が多く、私も土地をみているのですが、80~100/坪の土地が出てもすく売れてしまいます。
    このエリアの親御さん達はハイソではないけれど常識的な人が多く、お子さんも粗野な子は少ない印象です。特に戸建の方は余裕がありそうな人も多いですね。
    お子さんはまだ未就学~小学校がボリュームゾーンで、中学生もそこそこ。おっしゃるとおり高校生はまだあまり見ませんね。
    西都小の学力調査の結果も明らかに良いため、このエリア+αを切り抜いた新設中校区も成績は良くなるんだろうなぁ、という気はかなりしてます。

  213. 9137 周辺住民さん

    西都+西都北校区で新設中ができるならもしかしたら姪浜や城南あたりの学力になるかもしれないけど、それぞれ周船寺と元岡が含まれるからなあ。上手くできているというか、上手くいかないというか・・・

  214. 9138 評判気になるさん

    >>9126 匿名さん
    学研都市駅から九大新町までの学園通り沿いは開発が進行してます。いとlabには蔦屋が出来たりして学生の街、駅側は飲食、衣料、家電、雑貨、銀行などなどが出来たり建設中です。
    周船寺も学生が増えて活気があり、古さと新しさが混在した魅力的な雰囲気です。

  215. 9139 名無しさん

    西都北小が元岡中に進むのは地理的に理解できなくもないが、近隣の中学校の学力を平坦にしたいというか一部の中学校がズバ抜けるのを防いでいるのではないかと勘繰りたくなる様な校区分けである

  216. 9140 マンション検討中さん

    かつての福岡周辺部の開発は西鉄沿線沿い中心に伸びていってたけど、春日大野城はもう飽和状態でここ十数年の新規住宅開発は東西に伸びてるね
    西は九大学研都市、周船寺方面
    東は照葉、粕屋、新宮、福津
    みんな天神が博多へ通勤してる
    だからドアtoドアで一時間が限界なのよ
    結果、駅徒歩15分ぐらいまでは戸建てのニーズ含め高いけど、それより遠いエリアはニーズもいまいち
    開発されても物件の値段が安いのよね
    結果、それ相応の人間しか来ないから周辺のレベルは大して上がらない
    もういずれの地域も駅チカはほぼ開発済みだからここから大きくレベルが上がるとは思えないなぁ
    ヤンキーは多少減るかもしれないけど
    九大学研都市も、天神まで25分、博多まで30分
    電車降りてオフィスまで移動する時間も加味したら、やっぱり今開発されてるエリア辺りまでがある程度学のある親が暮らすエリアになりそう




  217. 9141 eマンションさん

    >>9140 マンション検討中さん
    東が市外の福津までだったら西は筑前前原まで入れてあげて

  218. 9142 周辺住民さん

    >>9139 名無しさん
    新設中は周船寺校区内に作るので、周船寺小が進学できない案を作ったら地元民から猛反発を食らった。
    周船寺を新設中に含めるんだったらもうこの区割りしかない。
    逆に駅よりに住んでる西都北民からすると遠くて古い元岡中に進学することになり「話が違う」と不満タラタラらしい。

  219. 9143 マンコミュファンさん

    >>9140 マンション検討中さん

    十年くらい前(中高生の子がいる世帯が購入した頃)はその辺りはみんな土地60坪前後の戸建てや90平米前後のマンションが4000万前後で買えてた
    だけど、いまは同規模の物件がそもそもなかったり、あっても5000万超える事態になってる
    結果、駅遠物件の値段が昔の駅近物件の値段になってきてる
    でもここ十年まともに給料なんて上がってないから、かつて駅前に購入できてた世帯年収の層が駅遠物件を買わざるを得なくなってる
    だから、思いの外まともな世帯が駅遠にも増えて元岡玄洋のヤンキーも駆逐されるかも?
    バブルの郊外一軒家の時代が再来してるのかな?
    まーその頃開発された駅遠い住宅街はいまみんな死に体だけど

    あと、流石に、筑前前原とか福津まで行くと駅遠いと博多天神まで時間がかかりすぎるから微妙な層しか買ってなさそう

  220. 9144 マンション掲示板さん

    >>9142 周辺住民さん
    西都北小よりも西都小校区の方が人気だそうです。なんでかな、と思ってたんですが西都北小は元岡中ですか。そういう要素があるのでしょうね。

  221. 9145 匿名さん

    >>9143 マンコミュファンさん
    学研都市はもうずっと分譲マンションが建ってなくて駅遠物件も戸建てばっかり。
    HMが敷地も広目に取ってるからトータルでは6千万とかかかっちゃう。
    予算4千万ぐらいの層は糸島高校前(伊都の杜)に結構流れてますね。

    あそこは元々戸建てエリアだったけど近年は分譲マンションも新築ラッシュで
    駅前はいかにも新興住宅地という感じ。
    前原南小?もかなり生徒数が増えているみたい。
    ただ住宅街を一歩外れると学研都市以上に田園地帯で、住所も糸島市だからちょっとランクは落ちてしまう。
    学研都市の下位互換って印象です。
    それでも駅近ってのはやっぱり魅力なのかなあ。

  222. 9146 検討板ユーザーさん

    >>9143 マンコミュファンさん
    学研都市駅まで徒歩15分、土地60坪の新築戸建ての相場は7千万だよ

  223. 9147 マンコミュファンさん

    学研都市駅から更に駅遠くて戸建て7000万とか東区で言うところの照葉化してるのかw
    不便さ許容して住所を選ぶ(学研都市、照葉)
    住所は捨てて利便性をとる(糸島、粕屋、新宮)
    両端で起きてることは同じなのね
    普通に考えたら、糸島高校前駅(校区はどこ?)は十年後ぐらいには粕屋新宮並の優良校区ぐらいにはなるかもねーそして学研都市は九大方面に拡大して第2の照葉(バス網充実、教育熱高)になって、マンコミュで騒動引き起こしてそう

  224. 9148 通りがかりさん

    小金持ちが好む西都って広くないからね。
    横浜まで入れちゃうの?
    あそこまで行くと地元民が多くなるよ。
    元々ヤンキー多めの校区だし
    西都小の時も校区で揉めたから
    揉めるのが好きな土地柄なんだよ。
    近くに大きな精神病院があるのをどう思いかもある。

  225. 9149 口コミ知りたいさん

    >>9147 マンコミュファンさん
    照葉民がギャーギャー言っても「でも、結局香椎千早に家買えなかったからですよね?」って言われたら終わりなのと同じで、学研都市民もいずれ「でも、結局今宿~周船寺の駅前に家買えなかったからですよね?」って言われそう
    糸島(粕屋新宮)の人はあっさり高かったから買えなかったよーってなりそうだけど、頑なに教育環境優先で選んだって言い張るところまで同じになりそう

  226. 9150 通りがかりさん

    >>9145 匿名さん

    元々は火葬場の跡地なのに住みたがる人は地元民ではないよね

  227. 9151 マンション掲示板さん

    >>9147 マンコミュファンさん

    純粋に照葉よりはマシ
    乗り換えなしで電車1本空港まで行ける。

  228. 9152 名無しさん

    >>9147 マンコミュファンさん
    照葉と学研は全然雰囲気が違う、新宮並って

  229. 9153 名無しさん

    >>9150 通りがかりさん
    昔の火葬場や精神病院は長垂の山中で下山門と今宿の間だよね、学研は田んぼだったよ、江戸時代は知らんけど

  230. 9154 マンション検討中さん

    【第6学区】
    高取
    福岡で一番教育熱心な学区。中受も多い。
    ===============================
    姪浜、城西、城南、原北、長丘(6学区域)、友泉(前原西)
    教育熱心な学区。福岡市内の校区は中受もそれなりにいる。
    御三家への進学率も高い。
    ===============================
    警固、当仁、原中央、玄洋、元岡
    教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
    警固、当仁は中受率が高く、公立中進学者の比率が他の校区より低い。
    ===============================
    その他(糸島市その他)
    比較的のんびりした普通の学区。学研都市以西は県内では比較的早稲田佐賀へ通いやすい立地
    ===============================
    田隈、早良、壱岐、百道
    過去、色々あった学区
    百道は教育熱は高いが過去に新聞沙汰になるひどいイジメがあった

  231. 9155 マンション検討中さん

    【第4学区】
    照葉、青葉、香椎第二
    教育熱心な学区。中受する人もいるが、駅近エリア以外はやや遠い。
    ======================================
    和白丘、香椎第一、(新宮、粕屋東)
    教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
    ======================================
    福岡市のその他、(古賀北、福津市宗像市の学校の大半、糟屋郡の大半)
    比較的のんびりした普通の学区。私立の中受はしないが、地元の中学は嫌なので宗像中は受けるというような層が一部いる。======================================
    注意…箱崎、箱崎清松、千代、福岡、城香、博多、(古賀市の一部)
    過去、色々あった学区。
    高齢化が進み、今は落ち着いているとも。
    ======================================

    照葉、青葉、香椎第二が鉄板。

  232. 9156 マンション検討中さん

    【第5学区】
    平尾、高宮、(春日野)
    高取の次に教育熱心な学区。西鉄沿線で附設にも通いやすい。
    =======================================
    (平野、筑紫野南、春日東、大野)
    教育熱心な学区。御三家への進学率も高い。
    福岡市内の私立へはやや遠いが附設は通いやすく、中受する人もいる。
    =======================================
    長丘(5学区域)、野間、筑紫丘、(福岡市外の大半の学校)
    教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
    =======================================
    福岡市内のその他
    比較的のんびりした普通の学区
    =======================================
    東光、板付、席田、三宅、曰佐、那珂、(那珂川市内)
    過去、色々あった学区
    最近は良くなってきているとの話もある
    =======================================

  233. 9157 マンション検討中さん

    【学区関係なし】
    付属中(国立中) 各学区の鉄板より2ランクレベルが上。福岡では附設の次に当たる。
    通学可能な範囲に住み、受験して合格したら通える。熱心な家庭しかいない。

  234. 9158 マンション検討中さん

    >>9157 マンション検討中さん
    よくがんばりましただけど、つまらん

  235. 9159 口コミ知りたいさん

    >>9155 マンション検討中さん
    勝手に鉄板に入れてる

  236. 9160 eマンションさん

    >>9152 名無しさん
    そりゃ、駅前はそうだわ
    あのあたりは千早香椎扱いでしょ
    でもそこに物件がないから、最寄りが学研都市だけど駅から離れた徒歩圏外エリアに開発がうつっててきてるんでしょ
    それもはや、照葉だよ
    あの人たちも言うよ、バス一本で乗換なしに天神へ行ける!って…
    最寄り(千早か香椎花園)まで行けば、博多まで10分、天神まで30分もかからないって…

  237. 9161 マンション掲示板さん

    >>9157 マンション検討中さん

    改変しないでよ
    前ので決まったのに

  238. 9162 名無しさん

    >>9160 eマンションさん
    徒歩15分で駅着と、まだ島から脱出出来ない立地を同じと言うのは無理があるよ、どっちが良い悪いではなく

  239. 9163 検討板ユーザーさん

    >>9092 マンション掲示板さん

    その売ったお金で西都に家を建てた人がチラホラいる
    親に感謝です。私もそうだし

  240. 9164 マンション掲示板さん

    千早香椎と学研が並ぶとは10年前では考えられなかったですが、今の学研の開発具合と天神博多へのアクセルをみるとむしろそちらを選ぶ人も多そうですよね。学区も期待できるとなると、さらに。
    分譲マンションでないんですかねぇ。戸建は手がでない。。

  241. 9165 検討板ユーザーさん

    >>9164 マンション掲示板さん
    学研都市の難点は更に西側がマジで田舎で何もないということかな
    唐津行っても何もないし…行き止まり感がある
    たぶん車生活なんだろうけど、近くに車で気軽に行ける映画館もないし、ピクニックできそうな大きな公園もないし、ロードサイドは店も少ないし郊外らしい暮らしができないのよね
    かと言って市立博物館科学館は東区と同じくらい遠いし、国立博物館はもっと遠い、英進館の本館も遠い
    文化的な暮らしも今ひとつ
    九大がもっと地域住民に文化的な面で還元してくれればいいけどね

  242. 9166 マンション検討中さん

    >>9165 検討板ユーザーさん
    わかってないね~唐津ってどこまで行くねん^_^

  243. 9167 マンション検討中さん

    >>9166 マンション検討中さん
    でも、東区から一時間東に行ってもずっとロードサイドは栄えてるし、何なら北九州について科学館博物館もある
    南区から南に進んでも同じくロードサイドは栄えてるし、映画館も公園もたくさんあるじゃん
    学研都市は車でお出かけできるエリアが駐車料金かかりそうな市内しかないなと思って
    かと言って電車に乗っても筑肥線でJRと地下鉄の料金がかって割高だし面倒だなって思うわ
    海が好きなら学研都市でいいと思うけど

  244. 9168 匿名さん

    >>9167 マンション検討中さん

    交通費って会社が出すのに料金なんて気にしてる人ほぼいないでしょ
    子供がいる世帯だと週末どこか行くなら駅徒歩5分でも車は持ってる

  245. 9169 eマンションさん

    >>9167 マンション検討中さん
    学研都市と糟屋郡とかとの比較になんか意味ある?

  246. 9170 口コミ知りたいさん

    >>9155 マンション検討中さん
    照葉は香椎第一より下じゃなかった?

  247. 9171 口コミ知りたいさん

    >>9168 匿名さん
    レス読んでる?土日に子連れでお出かけする話よ
    通勤の話じゃないよ
    車なんて福岡すんでで持ってないほうがおかしい
    交通網が貧弱なんだから
    にもかかわらず、車で出かける範囲に何もなくて、わざわざ電車で連れ出さなきゃだし、電車網貧弱だから目的地につくまで無駄にお金も時間もかかる
    小さい子連れは車が楽だけど、車で遊びに行ける場所が近くにない
    糟屋郡との比較とかじゃなくて、単に福岡市の東西南のはしとの比較
    それとも学研都市駅あたりって糟屋郡と比較したほうがいいレベルなの?

  248. 9172 口コミ知りたいさん

    >>9171 口コミ知りたいさん
    なんで比較するの?レベルってなに?

  249. 9173 名無しさん

    >>9172 口コミ知りたいさん
    車で15分圏内の公園だったら、今津運動公園、今宿野外活動、平原歴史公園なんか、今の季節いいよ!

  250. 9174 eマンションさん

    >>9167 マンション検討中さん
    西都住みです。このスレでこの地区がここまで話題になるのも珍しいですね。
    学研都市は今年も新たに開発して、大手チェーンが増えてより郊外として過ごしやすくなりました。車は必須ですね。でも駅近なら日常生活は自転車で事足りてます。
    西側は周船寺エリアで、非常にごちゃごちゃしてますが、チェーン店から小さいお店まであって意外と楽しいところです。
    環境的には東区の郊外ということで確かに千早香椎と似てる気がします。天神と博多にアクセスが必要な人はこちらに住んでて、博多や北九州方面に用がある人は東区に住んでるように思うので、あまり悩まない選択肢かな、とは思います。どちらも学区は落ち着いてますしね。

  251. 9175 匿名さん

    >>9157 マンション検討中さん
    平均すると附中は高取より平均は上かもしれないが、附設の次ってのがひっかかるなあ。
    中受偏差値で附設と10以上だっけか違うでしょ。大濠一貫の下かな?
    そもそも附設志望者は附中は眼中にない(同一受験日)ので、
    今は大濠中や西南中と天秤にかけて(落ちたら?)附中じゃないかな?

    で、噂レベルでしか知らないけど、熱心というか、面倒くさい家庭が多いらしい。

  252. 9176 匿名さん

    学研都市、個人的に最大の弱点と思うのは病院と思ってる。
    年取った時に頼れる大病院が全然ないんだよね。
    東区はまだ東医療センター他、それなりだけど色々病院がある。
    福岡って、病院に関して言えば東高西低なんだよなあ。

  253. 9177 匿名さん

    あくまで個人的な意見だけど、どうせ人工島に住むなら、西戸崎に戸建てを建てる。
    学区は知らんけど。車で人工島まですぐだし、西戸崎線だけどJR始発だし、なんなら船もある。まだまだのどかな田舎風景が残ってるし。
    ・・・というのを乗馬クラブで西戸崎に行き慣れたら思うようになった次第です。

  254. 9178 名無しさん

    >>9175 匿名さん
    中学の平均レベルは大濠一貫より下だよね
    附属は小学校から内部受験で上がってくる子も多いんじゃない?

  255. 9179 マンション掲示板さん

    >>9175 匿名さん
    身内が公立で教員やってるけど、附小中はうるさい家庭が多くて、更に色々実験的な試みもあるので過労死寸前まで働かされてうつ病と家庭崩壊量産してるから、みんな声かけられても避けてるらしい
    声かけられるのは優秀な教員みたいだけどね
    どうしても出世したい人だけ行くそうな
    ちなみに別に行かなくても出世は可能
    普通の公立小中学校の何倍もブラックだから、附中通ってる人は先生にしっかり感謝するように

  256. 9180 評判気になるさん

    >>9177 匿名さん
    人工島には行く用事がない。

  257. 9181 口コミ知りたいさん

    当事者は落ち着いてるのに外部が発狂してる現象なんなんだ

  258. 9182 評判気になるさん

    >>9181 口コミ知りたいさん

    照葉もそうじゃん

  259. 9183 口コミ知りたいさん

    >>9176 匿名さん
    九大病院は…って思ったけど、あれは移転しなかったのか

  260. 9184 マンコミュファンさん

    >>9182 評判気になるさん
    照葉は自画自賛

  261. 9185 マンコミュファンさん

    で結局は附設、附中は別格。
    鉄板は第4学区なし、第5学区平尾高宮、第6学区高取は変わらず。

  262. 9186 検討板ユーザーさん

    >>9184 マンコミュファンさん
    君は自画自賛の照葉と同レベルだよ

  263. 9187 検討板ユーザーさん

    >>9186 検討板ユーザーさん
    流石照葉民

  264. 9188 通りがかりさん

    >>9185 マンコミュファンさん
    学区の話では正論

  265. 9189 匿名さん

    >>9188 通りがかりさん

    独り学区に縁の程遠い自作自演もいるね

  266. 9190 マンション検討中さん

    >>9183 口コミ知りたいさん
    西都住みです。病院については私も土地を探しているので色々考えてました。
    病院は確かに東区の方が色々ありますね。
    西都だと大きな病気をした時は車で九州医療センターが、白十字病院が10~15分程度でしょうか。まぁ、許容範囲かな、と思ってました。日常生活ではクリニックには事欠かないですね。(こちらもどんどん増えてます)
    ただ、こんなに人が増えてますので何かしら誘致されないかなぁ、と思ってます。
    大きい病院についてもそうですが、車は必須です。イオンなどスーパーやドラッグストアなどは充実してるので毎日乗るわけではないのですが、基本的には郊外ですので。仕事で使わないのなら1台でもやってける場所ではありますが。

  267. 9191 マンション検討中さん

    >>9189 匿名さん
    自作自演ですか?

  268. 9192 評判気になるさん

    >>9189 匿名さん
    貴方も煽る人も含めて詭弁なき討論をお願いします。

  269. 9193 評判気になるさん

    >>9192 評判気になるさん
    詭弁なきでもなんとなく通りそうだけど、忌憚なきかな

  270. 9194 マンション掲示板さん

    >>9193 評判気になるさん
    このスレに忌憚は欲しいからあえてね?

  271. 9195 マンコミュファンさん

    >>9194 マンション掲示板さん
    自問自答はやめとき。

  272. 9196 検討者さん

    西都凄く良さそうだけどマンション少ないせいか高いね
    今後ガンガン建って値下がりすることはあるのかな

  273. 9197 検討板ユーザーさん

    >>9196 検討者さん

    もうピークは過ぎたって言われてる
    元々土地開発の時点で西都が狭すぎるんだよ
    だから今後ガンガン建って値下がりはないと思う
    202越えて昔ながらの戸建て組が立ち退くとは思えないし
    立ち退いても高速道路絡んだりだから微妙だよね

  274. 9198 口コミ知りたいさん

    >>9190 マンション検討中さん

    大きいことだけに拘らず近くに色々検索できる機械が備えてある昭和病院もあるじゃん

  275. 9199 匿名さん

    >>9198 口コミ知りたいさん

    検査

  276. 9200 口コミ知りたいさん

    結局さ、こんなど田舎で新規開発?こんなとこ買うわけねーだろってみんなが思ってる頃に買うのが不動産価値としては正解だったよね
    その頃が一番安値で物件も豊富だしさ
    でも、買う勇気ないわ、何にもないし

  277. 9201 通りがかりさん

    >>9200 口コミ知りたいさん
    東の照葉
    西の学研都市

  278. 9202 評判気になるさん

    >>9200 口コミ知りたいさん
    ガンガン変化していく世の中、自分らの住んでるところが良いか悪いか子供たちが成長する10年~15年まで担保できないし適切な正解はないと考えてる。

  279. 9203 通りがかりさん

    >>9202 評判気になるさん
    流石に駅がないエリアはないなあ。

  280. 9204 マンション掲示板さん

    >>9203 通りがかりさん
    福岡で集合住宅を検討している人はそうでしょうね

  281. 9205 口コミ知りたいさん

    最近の開業
    2003 千早
    2005 九大学研都市
    2008 ししぶ
    2009 新宮中央
    2018 糸島高校前
    2022 櫛田神社前
    2024 桜並木(予定)

    駅できても、微妙なエリアもあるな
    しかし九大学研都市駅は結構前に開業してたんだね

  282. 9206 マンコミュファンさん

    >>9205 口コミ知りたいさん
    学研都市こんなに前なのに今も開発し続けてるのはある意味すごいですね。まだ続きそうだし。ここは大学を誘致したのが大きかったと思う。学生、関係者が多く住んでいて循環するので街自体がさびれにくいですよね。
    櫛田神社はそもそも地下鉄沿線であの立地なので鬼に金棒状態。

  283. 9207 名無しさん

    >>9197 検討板ユーザーさん
    誰が言ってる?
    伊都区画整理事業は市内最大規模だよ、R202バイパスより南側は都市計画区域外だし、まだ立ち退きなんて気が早すぎ。西九州道は高架だし関係ある?
    これからは、学園通り沿線の開発が進むと思うよ。高島さんも選挙の時に九大までの交通の改善に触れてたから、ワンチャンLRTあるかもよ!

  284. 9208 名無しさん

    >>9206 マンコミュファンさん
    開発続いているというより、開業から数年は開発が遅々として進んでなかった印象が強い
    九大が完全移転して、ようやく本腰入れてきたなっておもったよ
    なんていうか、景色全然変わらないなって思ってた

  285. 9209 マンション検討中さん

    LRTの件は何年か前にポシャりました。朝は九大方面は満員でも逆方向はガラガラだし採算が取れない。

  286. 9210 マンション掲示板さん

    凄いな。学研都市はみんな期待感が違うなあ。

  287. 9211 評判気になるさん

    実際今も開発し続けていて、人口も増えてる実績があるからね。わかりやすい。

  288. 9212 名無しさん

    >>9205 口コミ知りたいさん

    余談だけど、照葉は2006年街開きなのよね
    東の照葉、西の学研都市は言い過ぎかもしれないけど、両者共まちがここまで発展するのに相当時間を要したよねぇ
    広いからさ、スカスカが目立つんだよね
    ようやくスカスカが埋まってきた感


  289. 9213 検討板ユーザーさん


    ここまでの九大学研都市の方々の自画自賛みてたら、照葉そっくりのメンタルな気が

  290. 9214 匿名さん

    九大へのアクセスはまじで何とかならない?
    鉄道は無理でもバスでもいいからまともに走らせてほしい
    博多からでも天神からでも何なら箱崎や大橋のキャンパスからでもいいから、直通バスがほしい
    博多でて、激混みの下道うろついてから天神でひろってようやく都市高だからもう遅すぎて…
    行きは九大生乗せて、帰りは天神や博多に向かう乗客載せたら多少採算はあうだろうに

  291. 9215 マンション検討中さん

    >>9213 検討板ユーザーさん
    他のエリアをディスってるわけじゃないし、住んでる所をいいと思うのは構わないのではないか
    自分はとにかく九大学研都市と名乗ってる以上、九大周辺を早くどうにかしてくれないかという気持ちしかないが。

  292. 9216 eマンションさん

    >>9215 マンション検討中さん
    西都住みです。
    住んでるところをいいと思うのはいいですよね。この地域も他に比べて不便なところはありますが、気に入ってるということは自分に合ったところに住めてるということですし。人によってそれは違うので、良いところ、悪いところを知れるのはこの掲示板の良いところですよね。
    学生さんを見てると九大へのアクセスは大変そうですね。バス、自転車、原チャリ、皆さん苦労されてます。駅近ではなく九大近くに住みたいから便利になって欲しいというニーズは強いです。九大近くも賃貸がたくさん建ってきてるので、変わってくるんじゃないかと思います。9214さんがおっしゃるように、九大はアジアに開かれた大学と自称してるくらいなので、アクセスの良さも確保して欲しいですよね。
    西都付近に住んでると、蔦屋に行く以外は九大付近まではあまり行かないんですよね。新しくできたユニクロ、サンドラッグまででしょうか。あのあたりにグッデイもできるようです。今後学園通沿いは毎年変化があるので、楽しみなところではあります。

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